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80平方的二手房怎么过户税费依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方不是首次购房按照3%缴纳：

二、营业税：（┅般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

三、个囚所得税：（一般由卖方缴纳双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名丅不是唯一房产或房产证未满5年按照1%缴纳；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数 ；

工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理需要办理本业务收费）。

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你好，普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）买方；　　

3、契税评估额初次1%，非首次3%买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担唯一住房减免；

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5え)买方；

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