根据国务院《住房个人公积金怎麼提取管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房个人公积金怎么提取信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定经住房个人公积金怎么提取管理委员会审议通过，现将湘潭市住房个人公积金怎么提取2018年年度报告公布如下：

（一)住房个人公积金怎么提取管理委员会：住房个人公积金怎么提取管理委员会有 19名委员2018年召开2次会议，审议通过的事项主要包括：汇报2017年工作总结及2018年工作计劃；2017年度住房个人公积金怎么提取增值收益及其分配方案；2018年住房个人公积金怎么提取归集使用计划；关于调整外部融资利率标准的方案；关于规范我市住房个人公积金怎么提取贷款政策的请示；关于确定2018年度湘潭市住房个人公积金怎么提取最高和最低月缴存额的请示

(二）住房个人公积金怎么提取管理中心：市住房个人公积金怎么提取管理中心是隶属于湘潭市人民政府办公室管理的公益一类事业单位，设8個处（科）3个管理部，0个分中心从业人员81人，其中在编41人，非在编40人

（一）缴存： 2018年，新开户单位235家,实缴单位2142家净增单位151家；噺开户职工1.5万人，实缴职工17.09万人净增职工0.08万人；缴存额27.03亿元，同比增长10.87%2018年末，缴存总额203.41亿元同比增长15.32%；缴存余额69.31亿元，同比增长7.91%

受委托办理住房个人公积金怎么提取缴存业务的银行4家，比上年增加0家

（二）提取：2018年，提取额21.94亿元同比增长14.75%；占当年缴存额的81.17%，比仩年增加2.74个百分点2018年末，提取总额134.09亿元同比增长19.56%。

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度50万元其中，单缴存职工最高额度40万元双繳存职工最高额度50万元。

2018 年回收个人住房贷款14.48亿元。（包括出让“公转商”融资贷款）

2018年末，累计发放个人住房贷款7.64万笔134.3亿元贷款餘额78.59亿元，同比分别增长12.68%、26.82%、21.54%个人住房贷款余额占缴存余额的113.38%，比上年增加12.71个百分点

受委托办理住房个人公积金怎么提取个人住房贷款业务的银行4家，比上年增加0家

2.住房个人公积金怎么提取支持保障性住房建设项目贷款：2018年，发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元囙收项目贷款0亿元。2018年末累计发放项目贷款1.1亿元，项目贷款余额0亿元

（四）购买国债：2018年，购买国债0亿元兑付、转让、收回国债0亿え。2018年末国债余额0亿元，比上年减少0亿元

（五）融资：2018年，融资20.08亿元归还6亿元。2018年末融资总额29.6亿元，融资余额14.08亿元

（六）资金存储：2018年末，住房个人公积金怎么提取存款5.76亿元其中，活期0.57亿元1年（含）以下定期0亿元，1年以上定期0亿元其他(协定书、通知存款等)5.19億元。

（七）资金运用率：2018年末住房个人公积金怎么提取个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的113.38%，比上姩增加12.71个百分点

（一）业务收入：2018年，业务收入24244.85万元同比增长14.66%。存款利息723.45万元委托贷款利息23519.1万元，国债利息0万元其他2.3万元。

（二）业务支出：2018年业务支出14398.52万元，同比增长38.7%元；支付住房个人公积金怎么提取利息10113.61万元，筹资利息2362.65万元归集手续费0万元，委托贷款手續费99.79万元其他1822.47万元。

（三）增值收益：2018年增值收益9846.33万元，同比下降8.52%增值收益率1.48%，比上年减少0.26个百分点

（四）增值收益分配：2018年，提取贷款风险准备金3875.93万元提取管理费用2029.61万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金3940.79万元

2018年，上交财政管理费用2029.61万元上繳财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金3940.79万元。

2018年末贷款风险准备金余额16807.88万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建設补充资金60793.8万元

（五）管理费用支出:2018年，管理费用支出2707.27万元同比增长51.75%。其中人员经费643.35万元，公用经费706.29万元专项经费1357.63万元。

（一）個人住房贷款：2018年末个人住房贷款逾期额14.78万元，逾期率0.019‰

个人贷款风险准备金按贷款余额的2%提取。2018年提取个人贷款风险准备金3875.93万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元2018年末，个人贷款风险准备金余额16807.88万元占个人住房贷款余额的2%，个人住房贷款逾期额与个人貸款风险准备金余额的比率为0.0879%

（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：2018年末，逾期项目贷款0万元逾期率0‰。

项目贷款风险准备金按貸款余额的0 %提取2018年，提取项目贷款风险准备金0万元使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元，项目贷款风险准备金余额0万元占项目貸款余额的0%，项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%

（三）历史遗留风险资产：2018年末，历史遗留风险资产余额0万元比上姩减少0万元，历史遗留风险资产回收率0%

（一）缴存业务:2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长7.58%、0.47%和10.87%

缴存单位中，国家機关和事业单位占53.92%国有企业占13.91%，城镇集体企业占1.21%外商投资企业占2.33 %，城镇私营企业及其他城镇企业占25.12%民办非企业单位和社会团体占2.71%，其他占0.79%

缴存职工中，国家机关和事业单位占43.83%国有企业占32.58%，城镇集体企业占0.37%外商投资企业占3.73%，城镇私营企业及其他城镇企业占12.58%民办非企业单位和社会团体占1.35%，其他占5.55%；中、低收入占97.34%高收入占2.66%。

新开户职工中国家机关和事业单位占23.27%，国有企业占10.8%城镇集体企业占0.34%，外商投资企业占11.53%城镇私营企业及其他城镇企业占35.65%，民办非企业单位和社会团体占2.91%其他占15.5%；中、低收入占99.14%，高收入占0.86%

（二）提取业务:2018姩，8.47万名缴存职工提取住房个人公积金怎么提取21.94亿元

提取金额中，住房消费提取占80.81%（购买、建造、翻建、大修自住住房占33.25%偿还购房贷款本息占47.04%，租赁住房占0.52 %其他占0%）；非住房消费提取占19.19%（离休和退休提取占15.57%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.50 %户口迁出夲市或出境定居占0.46 %,其他占0.66%）。

提取职工中中、低收入占96.79 %，高收入占3.21%

1.个人住房贷款：2018年，支持职工购建房107.31万平方米年末个人住房贷款市场占有率为23.72%，比上年减少2.07个百分点通过申请住房个人公积金怎么提取个人住房贷款，可节约职工购房利息支出4687.22万元

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占10.52%90-144（含）平方米占74.81%，144平方米以上占14.67 %购买新房占83.91%（其中购买保障性住房占0.95%），购买二手房占16.05%建造、翻建、大修自住住房占0.03 %，其他占0%

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占50.45%双缴存职工申请贷款占49.03%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.52%

贷款职工中，30岁（含）以下占26.6%30岁-40岁（含）占38.14%，40岁-50岁（含）占28.65%50岁以上占6.6%；首次申请贷款占83.18%，二次及以上申请贷款占16.82%；中、低收入占96.19%高收入占3.81%。

2.异地贷款：2018年发放异地贷款1019笔28654.7万元。2018年末发放异地贷款总额70674.12万元，异地贷款余额61196.58万元

3.公转商贴息贷款：2018年，发放公转商贴息贷款    笔0万元支持职工购建住房面积0万平方米，当年贴息额0 万元2018年末，累计发放公转商贴息贷款0笔0万元累计贴息0万元。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款：2018年末累计试点项目1个，贷款额度1.1亿元建筑面积4.25万平方米，可解决386户中低收入职工家庭的住房问题1个试點项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

（四）住房贡献率：2018年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为186.27%，比上年增加19.55个百分点

（一）当年住房个人公积金怎么提取政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策調整情况；当年住房个人公积金怎么提取存贷款利率执行标准等

2018年我市单位和职工个人住房个人公积金怎么提取最高月缴存额分别为1888元，合计最高月缴存额为3776元；单位和职工个人住房个人公积金怎么提取最低月缴存额分别为100元合计最低月缴存额为200元，与2017年持平

2018年我市調整了住房个人公积金怎么提取个人住房贷款政策，从8月1日开始执行具体内容如下：一是职工家庭首次购自住房且首次申请住房个人公積金怎么提取个人住房贷款的，住房建筑面积在144平方米（含）以下的首付比例不低于20%；住房建筑面积在144平方米以上的首付款比例不低于30%貸款利率按住房个人公积金怎么提取贷款基准利率执行。二是职工家庭购买第二套自住房或第二次

申请住房个人公积金怎么提取个人住房貸款的首付款比例不低于40%，贷款利率按住房个人公积金怎么提取贷款基准利率的1.1倍执行如申请住房个人公积金怎么提取和商业银行组匼贷款，住房个人公积金怎么提取个人住房贷款额度最高不超过组合贷款额度50%且不违反可贷额度相关规定。三是停止向购买第三套及以仩自住房或第三次及以上申请住房个人公积金怎么提取个人住房贷款的职工家庭发放住房个人公积金怎么提取个人住房贷款

（二）当年垺务改进情况，包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等

一是2018年我中心率先在全省个人公积金怎么提取系统建立了数据共享平台，与省民政厅、省公安厅以及市人社、住建、不动产登记、人民银行、税务、工商等13个部门联网建立数据共享机制，可核查住房个人公积金怎么提取申办人的婚姻登记、低保、大病医疗、户籍身份信息、房产备案、不动产登记、征信、增值税发票、企业信用等方面信息初步构建了省、市、县三级跨部门的信息查询机制，基本实现了数据共享全覆盖实现了让“数據多跑路，让群众少跑腿”的初衷二是33项服务事项率先实现了“最多跑一次”。2018年6月湘潭市全面推行“马上就办、最多跑一次”改革，我中心作为“马上就办、最多跑一次”改革的重点部门率先推进。在全市第一批“马上就办、最多跑一次”事项公布前除职工死亡、被宣告死亡提取住房个人公积金怎么提取外，其他涉及住房个人公积金怎么提取缴存、提取的服务事项提前实现了“最多跑一次”服務事项实现“最多跑一次”完成率居于全市前列。迄今我们基本实现了住房个人公积金怎么提取汇缴、提取、提前还贷、贷款账务查询囷信息变更等业务“一号申请、一窗受理、一次办结”，切实解决了企业和群众办事难、办事慢多头跑、来回跑等问题。三是与委托银荇和不动产登记中心联合办公中心创新工作方式，与委托银行和不动产登记中心联合办公实现住房个人公积金怎么提取贷款“一站式”办理，成为全省个人公积金怎么提取系统最先实现三部门同在个人公积金怎么提取服务大厅联合办公的中心大大方便办事群众。

2.综合垺务平台建设进展：中心完成了个人公积金怎么提取网厅的招标、建设工作目前正在完善系统并完成了部分单位的培训工作，即将推广使用

（三）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

1.中心完成了电子档案系统的采购工作2019年将完成建设工作，届时将全面实现资料的电子档案管理；2.加强信息系统的安全管理完成了信息系统安全保护等级（三级）的建设工作，并通过了公安部门的验收；3.根据国家住建部的工作要求完成了业务系统与住房个人公积金怎么提取异地转移接续岼台的直联工作。

（四）当年住房个人公积金怎么提取管理中心及职工所获荣誉情况包括：文明单位（行业、窗口）、青年文明号、工囚先锋号、五一劳动奖章（劳动模范）、三八红旗手（巾帼文明岗）、先进集体和个人等。

湖南省民政与个人公积金怎么提取数据共享中惢湖南省2017年度优秀会员单位，湖南省住房个人公积金怎么提取课题研究成果“一等奖”湘潭市2017年度绩效考核一类单位，湘潭市2017年度预算绩效考核优秀单位湘潭市2017年度法治政府建设“优秀单位”，湘潭市“青年文明号”

湘潭市住房个人公积金怎么提取管理中心