长沙住房公积金新政细则解读 租房提取不需租赁合同
　　红网长沙11月18日讯（记者 邹双）继限购、限贷相继松绑之后，以公积金为突破口的“救市”第三波浪潮终袭来。　　　　11月18日，长沙住房公积金管委会下发了《关于规范住房公积金提取和个人住房贷款政策有关问题的通知》（下称《通知》），此次“调整”对购房者而言，其重要性不言而喻。该新政规定对于在长沙市无自有产权住房的（包括商品住房、政策性住房和保障性住房），都可提取住房公积金支付房租，且租房提取不需再提供租赁合同，实行诚信申报即可。　　　　此外，允许在异地购房的家庭，凭缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，可申请公积金个人贷款；公积金缴存时间也从原来的12个月缩短至6个月，且取消住房公积金个人担保费用。这些惠民改革措施，将有效扩大长沙市住房公积金的受惠面。　　　　政策要点及解读：　　　　一、公积金缴纳时限缩短可实现“异地互认”　　　　新政：职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在市公积金中心缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明合并计算。　　　　解读：对于缴存公积金的购房者来说，只要连续缴存6个月，就有使用公积金贷款购房的资格。而此次推出的新规将公积金异地贷款政策由地州市推至全省，也意味着将有更多的人可以使用公积金贷款，享受低利率的贷款购房资格，从另个一个角度来讲，是鼓励工作时间较短，异地工作后回长务工的购房者入市。　　　　二、租房可提取公积金不再需要出示合同证明　　　　新政：职工本人（已婚的包括本人及配偶）在长沙市无自有产权住房的，可以提取住房公积金支付房租，每年可申请提取一次，每次提取额度不得超过上年度汇缴额的50%。　　　　解读：“无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金支付房租，但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额。并且，现在租房提取不再需要提供租赁合同，也无需合同备案。”长沙住房公积金管委会相关负责人表示，这一条款完完全全是新出台的政策。　　　　过去这一提取要求相对苛刻，在申请时必须提供在房产监管部门备案的租房合同且租金超过家庭收入15%以上才可以提取，但现在为了切实帮助这部分职工解决居住问题，减轻负担，不再设限制。这一条惠民政策的出台，无论是对于无房的农民工、就业大学生，或是由于棚改而需要重新租赁住房的无房户来说，无疑都是福音。　　　　三、购房提款提取期限延至两年　　　　新政：购买自住住房提取住房公积金的，缴存职工可在全部付清购房款或合同生效之日起2年内办理。提取总额不得超过总购房款（不含住房补贴金额）。　　　　解读：目前，职工在购买自住住房的过程中，由于各种原因耗时过长，部分职工不了解提取时限要求，在一年内没有及时办理提取手续，影响了正常提取。购买自住住房的职工，确确实实是发生了住房消费行为，支付了购房资金，住房公积金理应支持。因此，调整后的政策将原规定的时限放宽，变为了两年。　　　　四、建造、翻建、大修自住房可提取公积金　　　　新政：职工建造、翻建、大修普通住房的，自建设工程竣工之日或危房鉴定书出具之日起2年内可以申请提取住房公积金，且提取金额合计不超过建修房的总费用。　　　　解读：“购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还自住住房贷款本息，以及低保家庭、重大疾病、退休、离职等非住房情况，在符合条件下，可以申请提取公积金。”长沙住房公积金管理中心归集处处长沈有成表示，住房装修暂不在公积金提取条件之列。　　　　五、取消个人住房贷款担保费　　　　新政：取消个人住房公积金贷款担保服务的费用，职工申请住房公积金贷款，不再向任何机构缴纳担保等费用。以切实维护缴存职工利益，降低贷款中间费用，减轻贷款职工负担。　　　　解读：目前，实行的政策中早已取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估费用，只有在贷款申请通过后才会由担保公司收取0.5%。沈有成介绍，“根据现有规定，在长沙符合条件的职工，公积金贷款最额度高为50万元。现在取消的收费项目产生的费用具体到每套房子并没有多少钱，但此次取消收费是简政放权的体现，客观上减轻了购房者压力以及交易环节成本。”
( 14:40:11) ( 16:35:52) ( 09:14:36) ( 08:45:56)我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&长沙租房提取住房公积金的条件及办理流程
长沙租房提取住房公积金的条件及办理流程
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
长沙租房是否可以提取住房公积金?根据2014年长沙市现行的住房公积金提取条件，可以看出，只要满足一定的条件在长沙租房就可以提取住房公积金，那么租房提取住房公积金申请条件具体是什么呢?同时，长沙租房提取住房公积金的办理流程又是如何操作的，跟着本文一起来看看吧。一、长沙租房提取住房公积金的条件&&&&租房自住申请提取住房公积金的，必须是申请人在市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内的才有资格申请。(国内各城市租房自住申请提取住房公积金的详细条件有差别的，以本市条件为准)二、长沙租房提取住房公积金的办理流程&&1、租房后，租赁双方到各街道办“出租屋管理服务核心”进行房屋出租备案手续;2、拿上已经在市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同、房屋产权证明、身份证等，到市地税局开房屋出租发票;出租人应向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部门申报缴纳个人出租房屋的相关税费，同时出租人可持租赁合同、完税凭证等资料申请开具开票。现行国内普通居民住宅租赁税种及税率如下：国内居民出租住宅房屋月租金收入未达1000元的，综合征收率为4%;月租金收入1000元以上(含1000元)，2000元以下的，综合征收率为6%;月租金收入2000元以上(含2000元)的，综合征收率为8%。个人出租住宅房屋免征城镇土地使用税。个人出租、承租住宅房屋签订的租赁合同，免征印花税。以上各税种的纳税义务人为出租方，没有另外的发票税存在。3、到公积金管理核心申请领取公积金(1)申请资料需提供：《住房公积金提取申请表》一式三份、本人身份证复印件、申请人银行活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对)。租房提取的，还需提供经广州市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同(或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或与单位签订的公房租赁合同发票)。(2)办理场所：提取业务办理场所为核心各办事处、管理部和各市代办银行住房公积金归集业务经办网点。4、租赁保障房需提供的申请资料另外，租住本市保障房的用户，则需提取《住房公积金提取申请表》一式三份、身份证复印件和原件、住房保障部门出具证明原件及复印件、上年度房租支付费用凭证原件及复印件，到所在公积金管理核心办理。&&以上就是小编整理的“长沙租房提取住房公积金的条件”、“长沙租房提取住房公积金的办理流程”的相关资料，希望对您有所帮助。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找长沙新房、二手房，也可以按区域查询长沙房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送谁知道2017上海租房提取住房公积金如何操作？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
谁知道2017上海租房提取住房公积金如何操作？
提问者：吕丽泽|
1550次浏览|
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有3条回答
回答数：32399
| 被采纳数：35
2017上海租房提取住房公积金如何操作？
上海住房公积金租房提取流程：
【1】职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。
【2】单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核，由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。
【3】携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。
回答数：9484
| 被采纳数：6
就上海提取公积金支付房租而言，租房者只要能够提供合法的房屋租赁合同和发票等相关凭证，就可办理相关提取公积金的手续了。
办理手续的必备证明材料包括：房屋租赁合同的原件及复印件；房租完税发票的原件及复印件；提取职工本人的身份证原件及复印件；提取职工本人的银行储蓄账号。
假如是租房人的配偶需要提取住房公积金的话，除以上资料之外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、租房人提取公积金记录单的复印件。
回答数：43104
| 被采纳数：26
一、准备材料
1.购房合同。将购房合同复印一份，如果购房时签署了其他协议无需复印。只复印购房合同即可。
2.首付款收据(如何是贷款买房)或者购房收据，贷款证明进行复印。
3.如果购房者没有缴纳公积金(房产证上的名字只有购房者的情况)可以提供结婚证及复印件提取配偶的公积金。
4.提供购房者的身份证原件和复印件，经办人身份证的原件和复印件，夫妻双方的原件及复印件。
5.到贷款银行打印最近半年的还款证明，地域不同需要的打印还款证明的时间段也不同(最好半年以上)。
二、填写提取住房公积金申请表。
三、由本公司的经办人(一般都是社保专员)携带公司公章、介绍信、及以上准备的资料去住房公积金管理中心办理(最好本人协同一起去办理)。
四、以上手续办理完成之后，一般一个月左右住房公积金管理中心会根据一定的提取比率将你的住房公积金打入公司银行帐户，再由本公司财务人员把钱打到你银行卡里。
没有满意的答案，向专业人士咨询住房公积金可以提出来用，别让它睡大觉！在外工作的你一定要知道
上班族都知道五险一金，毕竟每月都会从自己的工资里扣掉一部分钱。
但是，真正了解他的人却为数不多。
关于五险呢，我们其实在其他事情中也做了了解。
今天，小编我想来给大家分享一下。这个一金具体指的是什么？这个一金又该如何使用？
一金则是住房公积金，是用人单位必须为员工缴纳的一种社会保障。我们要知道的是，它的用途可不小！
记住：千万别让你的住房公积金在家里睡大觉！
一般住房公积金，是必须由单位来缴纳了！
但是，每个城市的缴纳比例也不同（这点我们要清楚）！
北京最低的是缴纳24%，上海只有14%。
单位给你的公积金基数越高，那么你每个月公积金账户里的钱也会越多。
比如说你在北京上班，公积金的基数是20000，每个月公积金入账4800，一年就可以有6万元左右。
住房公积金该怎么用才正确？
一、购房公积金贷款
当初设立住房公积金的初衷，就是希望老百姓购房的时候，可以使用公积金贷款，好处就是贷款利润率低。
商业贷款的利息是4.35%，公积金贷款是2.75%，但是公积金贷款的最高是可以贷120万。
如果你选择了公积金贷款，20年内还清，比起商业贷款是可以省下二十万的。
另外，如果你购买了商品自住房，不想贷款，可以吧公积金的钱一次性全部提取出来。
二、可以支付房屋购买款
公积金账户里一半的钱，其实是来自于企业的；
所以等于是说企业给你的一部分可观的钱，你可以拿着去购房。
如果你自己已经有了自主放的情况下，不管是建造，还是翻建；
或者是大修住房的情况下，都可以使用公积金。
还有一个重要的：就是如果租房，住房公积金也是可以使用的！
每个城市的租房提取额度和政策不同。
比如说北京，租房提取是不需要租房发票的，3个月就可以提取4500，而一年就可以提取到18000。
在最后还是要提醒一下各位亲们，一定要记得。
让公司按时缴纳住房公积金！
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点公积金可以用来租房了!一季度可提取4500元-北京搜狐焦点
热门城市：
公积金可以用来租房了!一季度可提取4500元
公积金可以用来租房了!一季度可提取4500元
近日,北京住房公积金管理中心出台了相关通知,对住房公积金的缴存和提取提出了新的办法,提取公积金的流程和材料将进一步简化。缴存人在北京市行政区域内无自有住房且租房的,可按每月1500元的标准每季度提取一次住房公积金。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
报名成功，资料已提交审核
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
及时了解最新的楼盘动态
更多资讯，欢迎关注
血拼北京楼市
为您提供及时、准确的共有产权房新动态。
楼市相对论
我们只做有深度的房地产新闻报道。
为广大购房者提供专业的购房指导
购房租房一站式资讯生活平台
点击加载更多
没有更多内容了
正在加载中，请稍后...
北京房地产网站。第一时间掌握北京楼市咨询，为您省时省钱并提供购房服务。
由搜狐焦点北京新闻中心打造的原创栏目，为行业带来最前线的楼市观察。
朱晓红：中国豪宅研究院院长，资深房地产专家
中国豪宅研究院是专家、学者密集型的咨询服务机构。包括开发要点的提炼，开发流程优化，融资模式的选择，項目选址，項目定位，用地必要条件的解读，以及交通组织、规划布局，业态组合，招商指导，资源整合利用的指导，以及风险规避的方法和路径。
看透北京楼市
聚焦地产，洞悉中国。
650万元/套
462万元/套
58000元/平米
61000元/平米
开放平台
广告服务
市场合作
帮助中心
微信公众号
扫码关注“焦点生活服务圈”微信公众号，您将获取更多最新楼盘动态。
电子邮箱：focuskf@vip.sohu.com
爱家热线：400-099-0099
每日9:00至18:00点
Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司}