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• 根据我国定： 第三十九条 离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由相关机构根据财产的具体情况照顾子女和女方權益的原则判决。 夫或妻在家庭经营中享有的权益等应当依法予以保护。 因此离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成时再向相关部门裁决，具体情况

• 《婚姻法》司法解释二：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出評估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼

• 对于离婚要分割没有房产证的房子，分几种情况如果夫妻双方作为没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（二）》第21條处理人民法院不宜判决的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用 当事人取得完全后，有争议的可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续人民法院可将以下情况认定为，对房屋权属、分割、補偿问题予以处理： 第一、在婚姻存续期间购买的无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义； 第二、在婚前以夫妻双方的名义购买； 第彡、在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产

• 1、类型；2、抵押权人；3、抵押人、债務人栏：填写方法与抵押权人栏相同。4、房屋土地状况：按照房屋所有权证书及土地使用权...

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