• 在租赁合同中将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人出租人原则上應为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租賃业务的一整套会计处理的原理、方法和程序从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融資租赁而其会计处理也有所不同。

• 合同出租是政府提供公共服务最主要的形式政府以合同的形式直接购买私人或非营利部门生产的某種服务，如环境保护、道路维护、医疗救助、社会保障、培训、运输服务、公共工程、保健、数据处理等政府依然保留实体的所有权以忣全部的掌控权，并把有关公共服务的质量转换成具体内容向潜在的承包商发包、有关契约安排的界限与条件以及评估绩效的标准。

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所有人和事实上控制人是承受连带职责的都能够告的。至于你和租客之间的职责问题看玻璃掉下的原由了，如果无人为原由我个人认为，还是房屋的所有人承受职责较符合法律限定

额和承担比例的话，要根据具体情况而定的你们可以要求警察调解。

学校若未尽到管理义务的是需要承担一定责任的。若需要法律帮助可以随时联系本

首要责任人肯定是业主，至于窗户的制莋人是否需要承担责任要看其是否存在过错！