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5室3厅|182m?|共4层|2006年建造谭强
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180万9890元/m?
2室1厅|45m?|高层(共19层)|2017年建造朱强
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73万6952元/m?
2室1厅|45m?|高层(共19层)|2017年建造蒋雪梅
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32.7万7266元/m?
3室2厅|86m?|中层(共32层)|2017年建造弋海波
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营山-营山-磨子街
55万6395元/m?
3室2厅|91m?|中层(共32层)|2017年建造张涛
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62万6813元/m?
3室2厅|85m?|中层(共33层)|2018年建造漆勇
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营山-营山-磨子街
54万6352元/m?
营山06月均价:
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&南充买房为什么不能用公积金贷款？为开发商拒绝公积金贷款
南充买房为什么不能用公积金贷款？为开发商拒绝公积金贷款
来源：吉屋网 &&发布时间：
嘉陵区约7600元/平米精装修公园周边优惠线上经置业管家报名即享2％优惠&&随着国家公积金贷款利率的下调，出国家对个人住房公积金贷款购房的进一步政策支持，购房者使用公积金贷款购房的优势更加明显，但不少南充买房者在实际买房过程中，发现很多楼盘并不接受公积金贷款买房，买房者只能选择商业贷款，到底是什么原因让开发商拒绝公积金贷款呢？开发商公司不规范，缺少公积金申请资质&&一般来说，楼盘能否使用住房公积金贷款取决于开发商是否资质齐全，是否与公积金管理签订了申请合作的协议。房地产企业如果自身存在很多不规范的地方，自然会影响相关环节，公积金贷款也位列其中。首先新开楼盘必须保证五证齐全，他们分别是《国有土地使用权证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证商品房销售预售许可证》，但同时还要准备若干材料向公积金管理部门申报，这些材料一般包括企业为销售楼盘开办公积金贷款的申请、营业执照、楼盘表(纸质)及电子文档等资料，自后还要经过、审核，调查、认证，上报、审批等多个环节，才能由管理中心(分中心、管理部)与开发单位、受托银行签订协议，并在审批通过后当日将项目相关信息录入管理中心公积金贷款信息系统。开发商资金紧张 回款压力大&&相比商业贷款，公积金贷款手续较为繁琐、放款时间较慢，而开发商基本都是现金流紧张、有着较大额银行贷款的,所以才拒绝公积金贷款申请，只接受高速快捷的商贷，以便能尽快回笼资金,减少利息支出。商业银行的恶意竞争和利益驱动给开发商的影响&&银行存在个人购房贷款的恶性竞争，比如降低审贷标准，通过开发贷款抢夺个贷等。银行有对开发商施加影响的手段和条件，有的误导影响甚至要求开发商对住房公积金贷款限制。开发商对住房公积金贷款流程不了解，甚至存在误解&&许多开放商认为，公积金贷款手续繁琐以及放款速度慢，但实际上年之后我国大多数公积金贷款中心都在调整贷款流程，速度效率基本能够满足需要，但仍有遗留的影响导致对住房公积金贷款的误解。卖方市场，开发商强势，有房不愁卖&&住房公积金贷款对于购房者有更大的优势，是有实际利益优惠的，尤其在利息支出方面，因为其贷款利率较商贷低，因此有住房公积金符合住房公积金贷款条件还是选择住房公积金贷款好。&&嘉陵区约7600元/平米精装修公园周边优惠线上经置业管家报名即享2％优惠
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我在营山县信用社买了一套二手房，办过户我本人要到场签字吗
我在营山县信用社买了一套二手房，办过户我本人要到场签字吗
提问者：wl1868***时间： 00:28:33地点：2个回答
是的，要本人亲自办理
建议直接咨询房管局
答：公证处应该不会给办理的，具体可以咨询公证处...
已帮助： 人
答：你可以拿卖家当初的资料讨个说法，如果在广告中说到送柴房，那么就有虚假成分，这样对...
已帮助： 人
答：房产证上是两个人的名字，出售房产需要双方签字同意。你的合同属于效力待定合同，可以...
已帮助： 人
答：根据你说的情况，是可以追究卖方的违约责任或者要求卖方继续履行合同。具体应该怎么办...
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答：你好，对方有违约的权利，所以你这个案子需要经过法院判决，判决对方履行合同。没有法...
已帮助： 人
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答： 可以进行分家析产公证，这样费用较少；或者赠与过户也可以。房产的赠与人与受赠人之间
答： 你好，如果业主在二手房买卖合同内明确写明收款账户为其亲戚的账号，那么对你方来说没
答： 你好，主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上
答： 如果按您所说，房产应有你的一半，孩子的抚养权法院一般考虑夫妻双方的工作，学历，时
答： 你好，财产保全异议由案外人提出，财产保全复议由当事人提出。
依据：《民事诉讼法》
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回答：关于责任问题交警会现场查勘分析判定责任的，根据你所描述情况不详细，不能简
回答：存在风险，建议尽量办理过户手续
回答：对于侵犯注册商标专用权的，依据《商标法》第五十三条、《商标法实施细则》第
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回答：尽快凑钱还上，该负的责任还是要负，这是责任和信誉的问题
回答：可以报警处理
回答：《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑
回答：离婚有两种方式，如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、
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回答：您好，到户籍所在地民政局开具证明
回答：您好，建议及时报警处理。
回答：犯法倒不至于，但孩子如果出生了，他必须承担抚养义务的。
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回答：贷款人应当是房屋所有权人，到时候出了房产证，应当登记，您是产权人，这种情
回答：建议交警协商还款
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回答：事故责任以交警出具的事故责任认定书为准，对事故责任认定书不服的，应在收到
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回答：具体过程，和背景条件说清楚
回答：以交警的处罚为准
梁静飞律师
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35.0万元 | 3271元/m?
户型：3室2厅1卫
面积：建面107㎡
朝向：南向
楼层：低层(共8层)
房屋类型：暂无信息
电梯情况：无电梯
建筑年代：2007年
房屋性质：暂无信息
产权：70年商品房
装修情况：精装修
小区名称：
三星路学区房
所在地址：
房子地理位置优越，位于新城与老城交接处，该房子无论是到云凤幼儿园，小学，化育中学，营二中，营中校都很近，真正享受*好的教育资源，真正的学区房生活也很便利，到东门口菜市场也不过几分钟路程居住可谓衣食住行都很便利低楼层，特别适合老人和小孩居住，房屋南北通透，冬暖夏凉房屋爱惜较高，室内家具家电齐全，拎包入住因房东工作关系不在营山居住，故忍痛卖掉售价35万，所有税费由买方承担，卖方协助办理过户手续中介勿扰！
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该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
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65万(6250元/O)
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二手房 / 共5层 / 1室1厅1卫 / 毛坯 / 东 /
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二手房 /房龄1年 / 第4层 共25层 / 3室2厅2卫 / 精装 / 南北 /
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二手房 / 共11层 / 3室2厅2卫 / 毛坯 / 南 /
45万(4286元/O)
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二手房 / 第6层 共7层 / 4室2厅2卫 / 精装 / 西 /
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