姓名：陆迦楠
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贵州遵义副局长申购经济适用房事件调查
&&时间： 16:08:55
　　今年初，遵义市住房与建设管理局在网上公布了2010年度遵义市申购经济适用住房申请者名单及家庭情况，在这份近2000人的名单中，“遵义市汇川区招商局副局长莫先明”的出现引发了公众普遍质疑。
　　身为副局长，家庭年收入难道还不足2.5万元?保障低收入群体的经济适用房，是否演变成一些权力部门利用职权分配利益的蛋糕?带着重重疑问，新华社记者来到遵义市汇川区，就区招商局副局长申购经济适用房一事进行了调查。
　　一份“经济适用房申购名单”引发普遍质疑
　　据了解，2010年度遵义市申购经济适用住房家庭情况，2011年年初开始在遵义市住建局和遵义一些新闻媒体上公示，接受市民的监督。而这份申购经济适用房的名单，很快就遭到网友的质疑，不少网友提出，在这份名单中，有不少事业单位的职工，其中不乏个别局长、副局长，“这样是为了解决住房困难，还是变相腐败，不由得不让广大人民质疑”，网友“小试牛刀”说。
　　在这份名单中，遵义市汇川区招商局副局长莫先明在网上引起了最多的质疑。一个在多家网站、论坛中的转帖中，不仅有莫先明申购经济适用住房的申请表和家庭情况，为了“证明其身份”，网友甚至还附上了一份“莫先明任遵义市汇川区人民政府服务中心副主任、区招商引资局副局长”的“任职文件”，一时间，关于经济适用房配给是否公平的争论，开始在网上展开。
　　住建局开展调查副局长收入超标放弃申请
　　区招商局副局长申购经济适用房到底是否符合条件，就此事记者前往遵义市汇川区进行了调查。汇川区住房建设局经济适用房管理中心是接受申购经济适用房的“第一道关口”，所有申购人员资料要在这里进行初审，再上报遵义市住房建设局进行复审公示。
　　“从我们当初接受的材料看，莫先明的确是符合申购条件的。”遵义市汇川区住建局住房保障及改革股股长金玲告诉记者，莫先明是湖南江永县人，2007年3月从湖南调动至汇川区工作，工作人员初步了解，他在遵义一直都没有自有住房，而且他的妻子到目前为止还没有工作，全家3口人靠他一人的收入生活。
　　记者看到，莫先明最初申购经济适用住房的申请表中，填写的家庭年收入为2.48万元。根据遵义市申购经济适用房相关政策，申购者家庭年收入应在2.5万元以下，而且必须是无房户，或家庭人均住房建筑面积低于20平方米的住房困难户、市政工程拆迁安置户和住房分配货币化改革后新参加工作的职工。从这份申请表来看，他的确“符合条件”。
　　但是，这份名单在上交遵义市住建局并进行公示后，就立即引起质疑。金玲说：“今年初，我们接到了关于莫先明不合规申购经济适用房的一些反映。”为此，汇川区住建局立即组织人员进行了详细调查。经过工作人员在汇川区招商局对莫先明收入情况进行调查，其年收入为3.2万元，超出了申购线标准7000元，的确是不符合申购条件。
　　金玲说，随后莫先明也向汇川区经济适用房管理中心提出申请，决定放弃申购经济适用房，区住建局已经取消了其申购资格，目前遵义市2010年度经济适用房摇号工作已经结束。
　　汇川区委书记洪涛告诉记者，汇川住建局已经对产生疑议的申购人情况进行了仔细复核和调查，取消了一些不合规定的申请人资格。此外，莫先明因为其他原因提出辞职，目前已经免去其区招商局副局长一职。
　　保障性住房尤需确保分配公平
　　国家明确规定，经济适用房的销售对象为城镇低收入家庭，而近年各地出现的政府官员购买经济适用房和经济适用房面积超标等情况，却一再引起大众对保障性住房公平性的追问。
　　据了解，2010年遵义市将3个经济适用住房项目列入申购范围，包括遵义泓塬业房地产开发有限公司实施的“锦泰花园”经济适用房项目;贵州中泰富房地产开发有限公司在汇川区原高桥水泥厂旧址实施经济适用住房项目;遵义未来之家黔程置业有限公司实施的遵义未来之家绿色经济适用住房项目，3个项目提供的房源共1300套。
　　记者调查获悉，遵义市这次摇号的经济适用住房价格为每平方米1800元至2300元不等，比同地段商品房价格要便宜1000元至1500元，按常规一套70平方米的住房计算，购买一套经济适用房要少支出7至10.5万元，
　　金玲说，这几年为了促进经济适用房配给的公平，遵义市采取了不少新办法，比如将申购指标，从原来分配到一些单位、社区，调整为从社区居委会或村委会等提出申请;将申购者名单在媒体和网上公示接受监督;并且在2010年首次采取公开摇号的方式配给房源。
　　部分干部群众在接受记者采访时认为，如果经济适用房房源是被政府公务人员，甚至是领导干部得到，而不是真正配给给困难群众，就根本失去了保障房的公平性。希望国家不断完善其管理制度，特别要加强第三方监督等机制的建立，确保公共服务均等化推动社会公平。
　　经济适用住房
　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
　　申购经适房的程序
　　据介绍，经预登记的家庭申请购买面向社会发售的经济适用房，实行申请、审查和公示制度。具体按下列程序办理：
　　第一步：申购者持相关材料提出申请，填写《成都市经济适用住房申请表》。(申请人带身份证、户籍簿〔含成员卡、登记卡〕、房产证明、家庭成员收入证明、婚姻证明、低保证、残疾证、失业证等相关证明原件、留复印件两份给街道办事处。)
　　第二步：区房管局收到申请后，进行初审并公示，公示期为15日。经公示无异议或异议不成立的，由区房管局签署审查意见。
　　第三步：市住保中心复核，对符合条件者发放准购证。申购者持初审意见和相关资料，到市住房保障中心申请复核。市住房保障中心复核后对符合条件者，发放《成都市个人购买经济适用房住房资格认定通知单》。回购原房申购者办理回购的相关手续。将原有住房交政府回购的申购者，持区房产管理局的审查意见和相关资料，到市住房储备中心办理相关回购手续，填写《自愿出售原有住房申请表》。
　　第四步：选房。申购者凭《成都市个人购买经济适用房住房资格认定通知单》，在限定的期限内选购面向社会发售的经济适用住房。《成都市个人购买经济适用住房资格认定通知单》在规定的期限内有效。在深无房老家有廉租房(政策性房子)可以申请深圳的廉租房吗_百度知道
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1廉租住房申请家庭须同时具备下列条件：① 申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)，家庭财产低于12万元(含1万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。② 申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。③ 申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。④ 申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
我的意思是江西老家申请到了廉租房，可以在深圳在申请廉租房吗是否会影响
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小学文化，求职无望。政府怎么没弄点低学历岗位呢。谁都不想做社会的残渣
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　　市住房和城乡建设委员会答复如下：　　一、每年四月份、九月份为廉租住房申请集中受理时间。　　二、申请廉租住房须符合以下条件：　　1、具有柳州市市区常住非农业户口并实际居住。　　2、家庭人均月收入在我市低收入标准以下（人均月收入600元以下含600元）。　　3、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下（包括自有私房、已购房改房、待入住的拆迁安置房或集资房、承租的市直管公房）。　　4、家庭成员无赌博、吸毒等违法行为。　　三、申请廉租住房租赁补贴和实物配租的程序为：　　1、申请人持书面申请报告、身份证、户口簿、婚姻关系证明、居住地居委会或单位出具的住房情况证明、《城市居民最低生活保障金领取证》或《城市居民低收入认定表》，向其领取低保金或低收入认定部门所在地的街道办事处提出申请，并如实填写《柳州市市区廉租住房保障申请审批表》，如有孤老、孤儿、优抚对象、重度残疾、患有重大疾病丧失劳动能力等相关情况的，还应提交有关证明；由街道办事处负责入户调查和初审，申请人及有关单位或个人应当接受调查并如实提供有关情况；　　2、城区政府对申请人提交的材料、街道办事处调查情况和初审意见进行复查核实，完成复核后报市建设委员会审批；　　3、经审批符合条件的家庭，由市建设委员会在《柳州日报》、市建委网站、市建委公告栏等地进行公示，经公示无异议或异议不成立的，予以登记并给予保障；　　4、对申请符合廉租住房租赁补贴条件的家庭予以应保尽保，对于已申请符合实物配租的家庭户数超过当次拟分配名额的，先安排政策规定予以优先照顾的家庭，剩下的由市建设委员会通过公开摇号的方式确定当次分配家庭，落选家庭排队轮候，下次分配时符合条件的，可优先分配。　　四、申请租金核减的家庭向其所承租房屋的辖区房管所提出申请，经辖区房管所审核，并在房屋所在地公示无异议或异议不成立的，报市住房和城乡建设委员会登记备案后予以保障。　　请您比照上述条件，看是否符合廉租房申请条件，如有不明之处，可致电我委咨询，联系电话：.　　以上是去年10月份的回复，这里有个今年2月份的回复　　申请廉租住房保障应同时符合以下条件：1、家庭成员（包括单身）均具有本市市区常住非农业户口并实际居住； 2、家庭人均收入符合城镇居民最低生活保障标准，并已获得民政部门最低生活保障救助；3、家庭成员自有私房（含具有法定赡养、抚养或扶养关系的亲属居住者）或承租的公有住房人均住房建筑面积在15平方米（含15平方米）以下（承租公有住房的最低收入家庭申请租金核减的除外）。请你比照上述条件的有关规定，如条件符合，可在每年4月或9月份向户口所在地的街道办事处提交申请。尚有不明之处，可向我住建委咨询，联系电话：2821590。
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申请廉租房必须是以家庭为单位，如果成年人没有配偶和子女的是可以申请的同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房：第一，申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；第二，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；第三，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；第四，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；第五，符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
月收入1000多点，应该不能申请的
靠 你去廉租房看看，那些人是需要国家帮助的吗？你见过开小车去廉租房住的吗，见过开摩托车打电话和朋友说去要低保交话费的吗？见过家庭有房子只是户口簿不在一起就去要廉租房的吗？你看看廉租房那些赌鬼，那个不是打5块钱麻将！那些家庭本来就有钱，只不过政府有人有关系就能入住，还能拿到补贴。
真悲惨。坚强的活着!!你跟我年龄差不多，“谁都不想做社会的残渣”就你句话，努力吧，为自己。
我在最需要帮助的时候，政府居然和我说，说刚刚发完补贴，过几个月再来，什么都没问，直接打发我走了，叫他们签字没有人敢签，无奈去到民政局，也在推脱。爱理不理。
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