什么是农村房产证呢?农村房产证也可以说是房产证，或者是农村的房产证，我国法律规定只有办理了农村房产证，这个房屋才真正属于您，那么如何办理农村房产证?需要准备哪些资料?还有办理农村房产证有哪些流程?这些准备工作您是否都了解呢?下面我们就一起来看看这个问题。
近几年，关于农村的真的是出了不少，其中就有这么一点，跟咱们每个农村人都息息相关，那就是咱们老家的宅基地的老房子，可以办理房产证，并且过户了。
为什么这么说?很多人都觉得，家里以前是宅基地的时候，也可以继承给子孙的。但是有过相关经验的人都知道，相当麻烦，有了房产证之后，流程相对简单，而且以后什么的，都是按照房产证来的。
好了，话不多说，这里给大家陈述一下怎么给老家的宅基地办理房产证。这里我们首先看一下《办法》里的相关规定：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
意思就是说，如果是合法在规划范围内建立的房子，都可以申请房产证。下面我们来看需要准备的材料：
1、登记申请表：当地房管局领取申请表，认真填写好。
2、身份证明：身份证正反面复印件，复印在一张纸上。
3、书或者集体所有建设用地使用的权的相关证明，基本都是有原件的。
4、申请房屋登记符合的证明：这个一般都是村委书记给开的。
5、房屋的测量和绘画报告，或者有住房的平面图，一般请专业人士来画一个就好。
6、其他必要材料：这个就是看情况处理，如果一切都正常，就没有，如果中间有其他问题，需要证明材料的，按要求提供即可。
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一、什么是房屋过户？
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记（过户）是指不动产登记机构依法将不动产权利和其他应当记载的事项在不动产登记簿上予以记载的行为，是将不动产权利现状、权利变动情况以及其他相关事项记载在不动产登记簿上予以公示的行为，是一种不动产物权的公示方式。
通俗来说，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
二、二手房过户流程是什么？
买卖双方自行办理和委托经纪人办理流程略有不同，下面以北京市海淀区为例。
1.买卖双方自行办理流程
网上预约→准备材料→海淀区房管局取号→排号交材料→填表→领取受理通知书→过户完成，交工本费领房本
（1）网上预约
根据北京市海淀区不动产登记事务中心发布的公告，自日起，海淀区不动产登记试行网上预约服务。
方法：买卖双方可以登录“北京市国土资源局海淀分局”进行预约。
网址：http://hd.bjgtj.gov.cn/
点击“不动产登记业务网上预约”即可预约过户号
环节：契税票出来后即可预约过户号。
注：个别城区不需要预约，具体以各区域相关部门规定为准。
逾期未取得正式过户号码，预约过户号作废，需要重新预约。
（2）准备材料
未婚：本人身份证、户口本
已婚：夫妻双方身份证、结婚证、家庭为单位的户口本
注：北京集体户口还需准备集体户口卡首页及加盖公章或人事章的复印件
家庭成员的身份证、户口本、结婚证（离婚证、离婚协议/法院判决书）
注：如果身份证号是外埠，而户口是京籍，不能出现人户分离现象，必须保持身份证地址和户口所在地址一致。
c、中国港澳台人士
港澳居民需《港澳台居民身份证》、《涉外审批表》
台湾居民需提供《台湾居民来往大陆通行证》、《涉外审批表》
d、外籍人士
护照、译本公证、涉外审批单
非京籍人士目前不需要暂住证/居住登记卡/居住证。
以上材料需另准备复印件。
身份证、房产证、婚姻证明（满五唯一需提供）
（3）海淀区房管局取号
网上预约成功后，买卖双方需要持打印好的《预约通知单》在预约时间内到达登记大厅咨询台换取正式过户号码。
预约通知单上会显示预约的过户时间
换取的正式过户号码
（4）排号交材料
申请人需到指定窗口提交材料。
当窗口LED显示号码与领号号码一致时，申请人需到指定窗口递交材料
申请人在叫号窗口填写《家庭成员信息表》、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、《资金划转协议》等申请材料。
（6）领取受理通知书
填表之后，申请人领取《受理通知书》，即表示过户完成。
《受理通知书》是领取房本的必要材料
（7）过户完成，交工本费领房本
领取《受理通知书》后，可交工本费领取房本。
根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》：
住房每套80元（含一本工本费），多一本加10元；
非住房每件550元（含一本工本费），多一本加10元；
2.委托经纪人办理流程
申请人准备所需材料→链家门店预约过户号→买卖双方到北京市海淀区不动产登记办事大厅→领取房产证
（1）所需材料
买方：身份证、户口本、婚姻证明、银行卡
卖方：房产证、身份证、《央产房上市登记表》（央产房）
（2）链家门店预约过户号
链家门店帮助申请人预约过户号。
（3）买卖双方到场
买卖双方、经纪人到上地办公中心A座一层办事大厅。领号等流程经纪人可代为办理，但是需要买卖双方在窗口递交材料、填表并签字确认。
注：如果卖方不能到场，需提供委托书，同时委托书需公证。
如果买方不能到场，需提供委托书。
（4）领房产证
填表并确认无误后，申请人凭《北京市不动产登记受理通知书》交工本费并换取新的房产证。
不动产权证书
三、二手房过户后多久能拿到房产证？
自行办理和委托他人办理拿房产证的时间有差别。
1.自行办理多久能拿到房产证？
自行办理过户，海淀当天即可拿到房产证。
注：领房产证各城区时效有所差别，具体时效以实际操作为准。
2.委托他人办理多久能拿到房产证？
委托他人办理过户，一般为5个工作日后。
注：委托他人领房产证，需要提供授权委托书。
授权委托书范本
资料来源：《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》、《不动产登记暂行条例》
链家经纪人对此文亦有贡献
过户是买二手房过程中重要的一步，过完户领到房产证，房子才真正的属于你。
47人赞过网签即网上签约，指买卖双方在住建委网上签约系统在线录入《存量房屋买卖合同》的相关条款内容，做合同备案的过程。网签在其（或家庭成员）名下的住房，算作其名下的房产，以家庭为单位计算住房套数。自日起，所有缴税业务必须通过网络预审方式进行预约。经纪人网签后即可申请，5个工作日出具预审结果，结果有效期为30个自然日。离婚前可以通过夫妻更名的方式分割房产，离婚后也可以携带离婚证、离婚协议办理产权过户。买房后，有线电视如果不办理过户，权属仍属于原业主。相关问题最新百科看了又看
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全部答案（共4个回答）
等 …二手房过户:双方的身份证,结婚证或离婚证或单身证明,户口本以及房产证。以上都需要原件
1、受理：双方当事人填写《申请离婚登记声明书》(登记机关提供);婚姻登记员监誓并签名。
2、审查：审查证件、证明材料是否齐全、规范、有效; 询问相关情况。
1、内地居民
(1)本人户口簿
(2)身份证和离婚登记档案
(3)《申请补领婚姻证登记声明书》的签字声明
2、香港居民
(1)通行证或者回乡证
1、《入户申请书》(手写申请材料、签名、留联系电话)。
2、购房、建房房屋产权证原件及复印件。
3、申请人户口所属居(村)委会居住证明，购房、建房地居(村)委会...
"经济适用房办理房产证的交费标准"收悉，现作复如下：
经济适用住户房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。具体收...
　　1、盖章的申请表;
　　2、房屋买卖合同;
　　3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
　　4、测绘表、房屋登记表、分户平面图...
答: 您好，家装的售后问题应该与《产品三包》政策有差异，一般都会由家装的施工方来进行售后服务，而施工方可以根据承包方式来确定自己的售后义务，如果不是施工或安装的问题，...
答: 您好，糖尿病，规律用药，含糖高的食物不能吃，含脂肪，淀粉的食物少吃，以五谷杂粮为主。
建议，低糖低盐低脂饮食，杂粮食物为主，保持心情舒畅。
答: 有一定的群体有这种现象。皮肤过敏的时候你可以使用硼酸溶液或硼酸粉剂。加温到43度左右擦洗脸部3到5分钟然后再使用凡士林护肤产品就可以。大概使用一个星期后就见效。
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