一、历年春节后需求大量释放购房竞争激烈

大部分客户春节前的想法是观望，等到年后看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。所以大量需求压制到年后造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高房源选择机会更少。因此可以说春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大

二、春节前房价趋于稳定，年后涨幅大

照近几年房价走势春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上今年政策强抑了购房需求，一旦反弹房价涨速将不可想象！对比来看，现在是刚需购房的好时机

三、春节前购买，房源多可挑选空间大

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后这样无形中会减少需求竞争，为节前叺手购房者制造良机可选房源较多了，能更好地进行对比筛选自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房节后房挑客”。

四、春节前出售的业主急于变现好议价

年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛对业主有利；

想卖房的業主都是缺钱急于变现，买房议价空间大对客户有利。年底这种现象在平时很难得若到年后再买，供不应求“僧多粥少”，无形中增加很多成本不如，借着业主急于变现乘机而入，是个明智的选择一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”

五、年后学区客户需求大量引入

幼升小每年5月开始登记，对于当年入学的孩子来说3月是买学区房的最后机会，天下所有的家长们都希望孩子能接受最好的教育上学尽可能的近，同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近一举两得，这样就出现学区资源紧张的局面这时候买学位房那真的昰超高位入市了，谈价也不好谈