休闲娱乐生活服务其他类别扫扫有惊喜
住房公积金是怎么算出来的 公积金怎样贷款买房很多人都有公积金，但是具体每月缴纳多少不知道是怎么计算的。那么，住房公积金是怎么算出来的?公积金怎样贷款买房?住房公积金，是指企业、单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么住房公积金是怎么算出来的?公积金怎样贷款买房?住房公积金是怎么算出来的每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以“本人上一年度月平均工资”为基数和政策规定的缴存比例得出。即：(1)职工本人住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例(2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。职工本人上一年度月平均工资同，同当地社会平均月平均工资之比，低于60%的最低按当地社会平均月平均工资的60%计算，高于300%，最高按300%计算。缴存比例(各地可能有差异)浙江为5%-12%之间。不实行住房补贴制度的地区和用人单位，以增加住房公积金缴存比例方式实行住房分配货币化改革的，可适当提高缴存比例，但最高不超过20%。公积金怎样贷款买房住房公积金贷款买房流程1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力6、贷款人规定的其他条件。需提交资料：个人资料：申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份交购房款的有效凭证复印件4份借款人及配偶的收入证明各4份合法的购房合同原件4份以及借款人及其配偶的印章另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。房屋建审资料：商品房预(销)售许可证或房改批复建设工程规划许可证建设工程施工许可证建设用地规划许可证国有土地使用证建审平面图及楼层平面图。公积金贷款买房流程1、初审：由住房资金管理对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。如果合格，开具《xx市住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
上一页&1共2页热门新闻更多
实时热点榜单热门视频
阅读下一篇视频推荐住房公积金 贷款月供如何计算_百度知道
住房公积金 贷款月供如何计算
我用公积金贷款29万 20年和15年的月供是多少
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
5年期以上的公积金贷款年利率为3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%29万,20年即240个月月供=[.3225%*(1+0.3225%)^240]/[(1+0.3225%)^240-1]=1737.5429万,15年即180个月月供=[.3225%*(1+0.3225%)^180]/[(1+0.3225%)^180-1]=2126.25
采纳率：64%
20年的月供是1737.54；15年的月供是2126.25；
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
住房公积金的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。公积金买房能贷多少 公积金贷款额度的4种计算方法
公积金贷款能贷多少?公积金贷款贷多少最划算?公积金贷款额度怎么确定?具体会依据哪些因素?公积金贷款是由公积金管理核心替贷款者向开发商支付房款的一种方式,利率相对比较低,但是其支持的楼盘有限。公积金贷款相对商业贷款是相对比较优惠的,所以大部分购房者都趋之若鹜。如果你还在为公积金买房能贷多少而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下吧!
公积金贷款能贷多少?公积金贷款贷多少最划算?公积金贷款额度怎么确定?具体会依据哪些因素?公积金贷款是由公积金管理核心替贷款者向开发商支付房款的一种方式,利率相对比较低,但是其支持的楼盘有限。公积金贷款相对商业贷款是相对比较优惠的,所以大部分购房者都趋之若鹜。如果你还在为公积金买房能贷多少而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下吧!
什么是公积金贷款
公积金贷款，指个人住房公积贷款,由各地公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
关于公积金贷款买房
1、公积金不能用于支付房屋首付
公积金不能用于支付房屋首付。&办理公积金支取时,应提供所需的购房合同和发票,确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额,因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。但在没付首付款前,房产开发商是不会给你开具任何发票的。&
申请公积金贷款,必须先交首付款、契税后,与开发商签了购房合同,凭合同才可申请公积金贷款。没缴纳首付款,无法申请公积金贷款。
个人在资金短缺的情况下,可先交首付款,再申请公积金贷款,在获得批准后,可申请公积金余额还贷。
取公积金须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴。办理支取时,须提供房屋所有权证、契税完税凭证及房产交易发票。夫妻双方都缴存公积金,双方可将各自的公积金用于同一处购买。
2、公积金能每月用来还贷款
可用于还贷。职工本人持《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明、还款存折、身份证、公积金卡到当地管理中心签订委托协议,在余额充足的情况下,可用公积金余额自动冲抵月还款。
公积金买房能贷多少
公积金贷款额度的4种计算方法：
1、按住房公积金账户余额计算
1.1 贷款额度不高于公积金账户余额的20倍
限价商品住房、经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。
1.2贷款额度不高于公积金账户余额的10倍
贷款买第二套房;购买公有现住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。
2、 按照房屋本身价格计算
按此方法计算贷款额度，应按房价乘贷款成数的公式计算。
2.1贷款额度不超过房屋价格的80%
商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
2.2贷款额度不超过房屋价格的70%
第二套及符合条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.3定向安置经济适用住房
不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
公积金贷款额度计算方法
3、 按贷款申请人的还贷能力计算
3.1贷款申请人本人贷款
公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)&40%-借款人现有贷款月应还款总额]&贷款期限(月)。
3.2夫妻双方共同贷款
具体计算公式：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)&40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]&贷款期限(月)。
月工资总额=公积金月缴额&(单位缴存比例+个人缴存比例)。
4.按照贷款高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请贷款，关于贷款高限额有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
公积金贷款能贷多少年
主要取决借款人的年龄和房子的类型：
从房子类型看：购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房，贷款年限不超30年;购买私房不超20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的不超10年。
从借款人年龄看：借款人年龄与贷款期限之和不超退休年龄后5年。按女性55岁、男性60岁计算，女性最长可贷至60岁，男性最长可贷至65岁。
借款人能贷多少年，要将上面因素考虑进去。因为贷款人最长贷款期限不得超过上述两种情况的最低值。一个二手房公积金贷款的问题，如果是买5年以内的次新房，最高贷款年限30年;如果买超5年房龄的二手房，最高能贷15年。
编辑总结：以上就是公积金买房能贷多少 公积金贷款额度的4种计算方法的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
手机号码不能为空
手机号码不能为空
现场团购活动
我们家里装修之中，门的选择比较关键，好的门不仅要实用，还要美观，今天就让我们一起看看门要怎么选择吧！第一、我们选择一款门的时候，首先要知道门有油漆，还有免漆的区分，家里面来说个人推荐大家选择那些面漆的门比较好，因为免漆门的污染比较小，工艺方面更加的精湛一些，实际价格差不多，看你的搞价技术了。第二、家
阳台的设计和使用是家庭装修中很关键的一步。那么家庭装修中该如何设计和使用阳台呢？选择风格阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类,在设计阳台时可以根据家人的风格喜好及实际情况合理选择阳台设计类别。安全第一由于阳台靠近外部环境，因此阳台的质量安全是十分重要的。阳台的窗户，护栏等一定要选择质量很好的，耐用的
几乎每个装修完的家庭都有一个共同的感受：装修就是一门遗憾的艺术。即使装修前和装修时准备得再充分、再仔细，装修入住后总能发现不尽如人意的地方。电视墙和家具不和谐、安装的插座严重不够用……于是如何“亡羊补牢”弥补缺憾就为更多人关切了。缺憾一 墙面用色太杂乱救措施：纯色家具去冲淡。装修用色杂乱是不少年轻人
在家庭装修的过程中，都要装窗帘就来修饰房间, 那么安装窗帘之前都要安窗帘杆，那么什么样的窗帘杆好呢，如何装订窗帘杆呢，我们一起看看吧！首先我们要了解一下窗帘杆有哪几种，目前市场上主流的窗帘杆有罗马杆和滑道，分为单杆和双杆，单滑道和双滑道，那么要根据自己的需求来决定是做单帘还是双帘。窗帘滑道的装订方法
家里的窗户区域，是非常时候打造出自然小清新的风格的。很多家庭也喜欢为自家挑选一款清新时尚的窗帘，显得整个空间不那么沉闷。这样说来，其实小清新窗帘确实是非常受欢迎的，家里采光不好的话，更要通过这类窗帘来增加生机活力的气息！而在选择窗帘的面料时，小清新窗帘大多数都是棉麻的面料，这种面料相比于其他材质来说
已有0条评论
扫一扫，关注齐家装修官方微信号
获取我的装修方案
“您还可以在微信上找到更多装修服务”
根据该面积估算半包报价为 :
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，
报名获取更多优惠
免费热线:400-660-7700
您好，90天内您装修开工的最佳吉日是：
若当天您无法开工，日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
星座匹配装修风格：
更适合于“现代简约” 装修风格
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图
恭喜您，报名成功！
齐家网 版权所有Copyright (C)
www.jia.com All rights reserved
沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-　　楼主很苦恼，早上爸爸来跟我说让我用自己的住房公积金给我哥买房，过几年等他赚钱了再把钱补给我，楼主心里立时就咯噔一下，变得很不是滋味。
楼主发言：9次 发图：0张 | 更多
　　先说一下背景，楼主十八线小县城公务员一枚，恋爱两年，明年打算谈婚论嫁。男友家买了一套房子，但是买房过程中出了点波折，结果就是全款买了清水房，现在没钱装修。男友跟商量楼主，把房子卖给我，用我的住房公积金贷款出来装修，然后就结婚，这样明年就能住进新家了，现在利率这么低，每月还款压力也不大，想想还有点小激动。　　可是这想法还没跟我爸妈说，我爸就先开口了，说先用我的住房公积金给我哥贷款买一套房，让他先结婚。为什么我哥买房要用我的公积金？这里面故事还真挺复杂的
　　你就说自己正好也要买房。你哥哥人呢？脸皮这么厚？
　　楼主父母是标准的农民，从小家里就不富裕，后来种地赚不了钱，父母就出去打工了，再后来年纪大了，打工也挣不了钱，爸爸跟几个亲戚就一起鼓捣了养鸡场，结果现在养鸡效益不好，几年下来根本没赚到钱，欠了一屁股债。还好我还让父母挺省心，毕业后考了个铁饭碗，没让家里操什么心，就是工资低，没法帮家里还债，只能偶尔给家里一些小接济。可楼主哥哥这时就开始登场了，他那些事真是…唉…
　　楼主哥哥比楼主大三岁，从小成绩不好，高中毕业就去当兵了，入伍后也没混出头，没几年就复员回家。回家后没做几件正事。其实我哥人很仗义，有一群朋友。但他头脑简单，跟几个亲戚搭伙开火锅店，结果各种被坑，钱没赚还背了一身债。他不愿回自家养鸡场帮忙，也不肯低头跟家里的亲戚去打工，非要自己出人头地，现在人也三十了，也没找着稳定点的工作。之前我妈准备了几万块买养老保险，结果被他自己拿去用了。这种情况下，楼主爸爸就跟楼主说，用我的公积金给我哥买一套40万的（40万！这小破县城二手房房价平均才3千多一点）房子，让他先结婚。
　　用你的公积金只能写你的名字，就是你的房……你爸妈没常识……　　
　　我爸的想法我估摸着是这样的：男人成家才能立业，我哥虽然不靠谱吧，可能结婚了有了孩子就会安生了。但结婚得要房子啊，那就先给他买一套，让他先结婚。可我哥连正儿八经工作都没有，银行怎么可能贷款给他，于是就打我的主意，让我用公积金给他贷款买房。我爸也觉得这对我不公平，就跟我商量说：“这些钱我记着，等过几年挣钱了再还你。你哥也是三十的人了，你不帮他，他可怎么办！”
　　不要离家出走，让你爸妈打欠条。　　我是开玩笑的　　
　　@catup007
18:16:20　　用你的公积金只能写你的名字，就是你的房……你爸妈没常识……　　-----------------------------　　名字是我的，但房子我哥住啊。
　　@catup007
18:16:20.217　　用你的公积金只能写你的名字，就是你的房……你爸妈没常识…… 　　—————————————　　+1　　房子只能写你名字　　
　　没法。每次看到这种故事就不知道怎么评价，道理是说不过去，中国的国情，农村没房没老婆，国外是自己租房，不同意就看你父母是否通情达理了，不要求儿子反省，将来你哥一直结不了婚，就会怪你。而且你这样补贴娘家，40万，你老公怎么想，按照你说的，养鸡场和你哥都一屁股债，还你，别想了
　　跟爸妈说清楚，楼主也要结婚，不能这么偏心吧　　
　　可楼主自己怎么办啊？我还打算自己贷款出来装修，现在都给我哥了，我跟男友只能租房了。而且我哥本来就没工资，用我的公积金贷款给他买房，他每月拿什么还贷？还不是我自己还，结果就是我背房贷他享受…难道因为亲情，楼主就该默默忍受么？各位帮我出出主意，现在到底该怎么办？
　　还不了的，我妈同事的孩子，也是给儿子买房，女儿出了10万，多少年过去了，没还。而且他们家还没有外债什么的，就是城市比较不富裕的家庭
　　才不！楼主千万别！　　
　　别担心。房不是你的名字不能贷　　
　　@白翼遥
18:30:59　　可楼主自己怎么办啊？我还打算自己贷款出来装修，现在都给我哥了，我跟男友只能租房了。而且我哥本来就没工资，用我的公积金贷款给他买房，他每月拿什么还贷？还不是我自己还，结果就是我背房贷他享受…难道因为亲情，楼主就该默默忍受么？各位帮我出出主意，现在到底该怎么办？　　-----------------------------　　就跟你爸妈说清楚，你跟你男友的打算，不过后果就是可能会和你家翻脸。
　　自己家的事都跑天涯来问，天涯还一堆挑事的圣母…　　
　　楼主一定要拒绝！　　
　　只说你自己也要买房不就得了　　
　　楼主跟男友商量，现在打算这样：还是自己贷款装修，但是装修简单一点，贷20万，拿10万装修，剩下10万拿7万作为彩礼给我爸妈，剩下3万准备结婚用。现在就是担心两点：一是不知道这个方案双方父母同不同意，毕竟房子是男友家全款买的，现在“卖”给我，房产证上就是我的名字了；二是男友房子有135平，因为是二楼，还有个额外的阳台，不知道10万能不能装下来。为什么买那么大？因为男友是外地的，而且是独子，父母会搬过来一起住。
　　@白翼遥
18:38:15　　楼主跟男友商量，现在打算这样：还是自己贷款装修，但是装修简单一点，贷20万，拿10万装修，剩下10万拿7万作为彩礼给我爸妈，剩下3万准备结婚用。现在就是担心两点：一是不知道这个方案双方父母同不同意，毕竟房子是男友家全款买的，现在“卖”给我，房产证上就是我的名字了；二是男友房子有135平，因为是二楼，还有个额外的阳台，不知道10万能不能装下来。为什么买那么大？因为男友是外地的，而且是独子，父母会搬过来一起......　　-----------------------------　　10万真的就是刷刷墙可以住人这样，任何装修你都不要想，而且家具也不要想
　　赶紧装修新房住过去，离父母和哥哥远一点他们没饭吃的时候接济一下就行了。
　　@白翼遥
18:30:59　　可楼主自己怎么办啊？我还打算自己贷款出来装修，现在都给我哥了，我跟男友只能租房了。而且我哥本来就没工资，用我的公积金贷款给他买房，他每月拿什么还贷？还不是我自己还，结果就是我背房贷他享受…难道因为亲情，楼主就该默默忍受么？各位帮我出出主意，现在到底该怎么办？　　-----------------------------　　等他赚钱了等他赚钱了等他赚钱了等他赚钱了等他赚钱了等他赚钱了　　，，楼主要有心里准备。。这钱肯定还不了。。等于你送一套房子。。没办法。人家是儿子你是女儿　　所以要么就是送房子。。要么就是说NO，你也要买房子。。。　　开了这个口，就不存在关系不变的结局的。
　　@白翼遥
18:38:15　　楼主跟男友商量，现在打算这样：还是自己贷款装修，但是装修简单一点，贷20万，拿10万装修，剩下10万拿7万作为彩礼给我爸妈，剩下3万准备结婚用。现在就是担心两点：一是不知道这个方案双方父母同不同意，毕竟房子是男友家全款买的，现在“卖”给我，房产证上就是我的名字了；二是男友房子有135平，因为是二楼，还有个额外的阳台，不知道10万能不能装下来。为什么买那么大？因为男友是外地的，而且是独子，父母会搬过来一起......　　-----------------------------　　给7万你哥也结不了婚，不如给三万自己装修舒服点。给那么多你公婆怎么想，人家全款买的房子。你将来还要和她们一起住，娘家又指望不上，你想以后在家一点话语权都没有吗？
　　@龟毛的盐酸
18:35:20　　只说你自己也要买房不就得了　　-----------------------------　　但是父母为我哥的事很愁啊。作为女儿看不下去。
　　你就说你已经用公积金买了房了就是了呗　　多大点儿事儿啊
　　@龟毛的盐酸
18:35:20　　只说你自己也要买房不就得了　　-----------------------------　　@白翼遥
18:52:32　　但是父母为我哥的事很愁啊。作为女儿看不下去。　　-----------------------------　　那你就花40万给你哥买房，不过最好不要结婚，这样对人家不公平。稍微计较点的婆家都不会答应，除非你男友非常爱你，不计较一切。不过你哥肯定是无底洞，买了房还得装修，还得买车，将来都在你身上。
　　不要帮，除非你就打算那些钱不拿回来了，如果你还指望拿回来，就不要帮，否则只会伤自己。我借自己姐的钱，几年了，自己不好意思提，爸妈也说你也不差那点钱，她也不主动提还，看这个样子，是不指望她还了。
　　管你哥干嘛，你父母自己有房啊，让你哥直接在家里结婚不就得了，好像有了房子就肯定有媳妇似的，结婚难道不要钱了，敢情还让你养你哥一辈子　　然后感觉lz住房公积金很高的样子啊。。。工作好多年也才攒了十来万的公积金的路过
　　那你没救了，还发什么帖？又是这种
，请你以后不要来天涯发傻逼帖子好吗？
　　然后装修啥的，不知道lz那里物价怎么样，反正我家最近在装修房子，一百左右的房子已经用掉20万了，算上家电啥的，还没装修完呢。10万的话就只能最最基础的吧，家电之类就要好几万呢
　　@一定是世界的错
19:08:15　　那你没救了，还发什么帖？又是这种
，请你以后不要来天涯发傻逼帖子好吗？　　-----------------------------　　就是
　　不能帮，你哥哥基本上不会有改变了，帮了你就准备一辈子帮吧，到时候你的幸福就是个梦　　
　　最多出点钱给他买房 一两万是个意思　　
　　公积金好像可以直接提出来用于装修，为什么要买卖，中间你还要交过户费之类的。如果我没记错的话。　　
　　我记得装修也可以申请公积金贷款啊=
　　恩，你哥不是你生的，他有没有本事找个不要房子的媳妇，是他的事，他自己不努力读书，做生意又不成，就靠挖妹妹的钱挖父母的钱，也太不是男人了吧。　　楼主自己想清楚，你家就是重男轻女的典型。
　　@白翼遥 20楼
18:38　　楼主跟男友商量，现在打算这样：还是自己贷款装修，但是装修简单一点，贷20万，拿10万装修，剩下10万拿7万作为彩礼给我爸妈，剩下3万准备结婚用。现在就是担心两点：一是不知道这个方案双方父母同不同意，毕竟房子是男友家全款买的，现在“卖”给我，房产证上就是我的名字了；二是男友房子有135平，因为是二楼，还有个额外的阳台，不知道10万能不能装下来。为什么买那么大？因为男友是外地的，而且是独子，父母会搬过来一起住。　　-----------------------------　　卧槽你千万别结婚了，千万别害人！　　
　　楼主你可以先跟男友领结婚证然后在去房产证上加你的名，这样就可以以你名义取公积金装修了，根本不用先从男友手里买，那样要多花很多交易税什么的啊。另外建议坚决不能同意帮哥哥买房，可以力所能及的借给他点钱　　
　　楼主不要去祸害别人了，这种家庭你还要去跟别人结婚，害死人家了。
　　@白翼遥
18:30:59.257　　可楼主自己怎么办啊？我还打算自己贷款出来装修，现在都给我哥了，我跟男友只能租房了。而且我哥本来就没工资，用我的公积金贷款给他买房，他每月拿什么还贷？还不是我自己还，结果就是我背房贷他享受…难道因为亲情，楼主就该默默忍受么？各位帮我出出主意，现在到底该怎么办？ 　　—————————————　　你自己都清楚 还能怎么办 网友也只嫩告诉你 要
就不借　　
　　公积金可以直接装修房子的
　　卖房，尤其是新房子，要去地税交税的，同时会查验你们的购房合同，地税系统里面还有一个房价标准，并不是你想定多少价格就定多少价格。你们的购房合同还要在房产局网站上面备案的。　　住房公积金难道不是可以提出来的么？取出来装修不就行了？　　你爸的主意不可行。你的名字买房还贷给你哥住，你lg会同意？　　对家人的不合理要求不说不，面对你不成器的哥哥，你是打算一辈子被他榨干吃尽？你现在工作几年，有多少积蓄了就敢随便为了别人背上几十万贷款？再说了，买房的钱你贷款了，装修哪来的钱？谁出？
　　你的公积金买的房子，那就是房子是你的名字咯。买吧，等他们装修好，自己搬进去住，哈哈
　　楼主这样的女人嫁过去哪家儿子这么惨？娶不到老婆吗？
　　告诉你爸，你的公积金早就被你取出来给你男友装修房子了，现在一分钱都没了。　　
　　楼主你先弄清楚一点，你的公积金买的房子，只能是你的名字，除非你还完了贷款，然后过户再给你哥哥。　　不然你父母就是想你把公积金的钱取出来给你哥哥？ 你直接说结婚要买房子，我你和男方共同的名字，这样嫁过去才会有自主权，你以后在男方家也不会吃亏之类的出发点在于你好的这类言词，你父母不至于一点都不心疼一下你吧。
　　公积金给你哥买房子，你还贷款。然后装修谁出钱？你同意你就是傻妹子　　
　　10万135平，装修不好的，除非质量非常差　　
　　别管　　
　　公积金可以取出，装修也可以用公积金，但是用到你哥身上未来贷款肯定都你还，那你和你男友怎么办　　
　　真是看不下去了，自己没本事买房子娶老婆还得父母兄弟姐妹掏钱，恶心吧唧的。我们认识的一家也是，两个儿子还不争气，父母都60岁给了首付两口子还得打工赚钱还房贷给娶媳妇。头发都熬白了，如果有个女儿的话肯定得全补贴给这两儿子
　　@白翼遥 25楼
18:52　　@龟毛的盐酸
18:35:20　　只说你自己也要买房不就得了　　-----------------------------　　但是父母为我哥的事很愁啊。作为女儿看不下去。　　-----------------------------　　那就给你哥哥买呗……建议和你男友讲清楚　　
就不要来发帖了，一辈子做你的
，燃烧自己照亮你哥就行了！
　　不同意，不行断绝来往　　
　　救急不救穷，你要看不下去就买，只是心疼你男友……求放过！　　
　　@白翼遥
18:30:59　　可楼主自己怎么办啊？我还打算自己贷款出来装修，现在都给我哥了，我跟男友只能租房了。而且我哥本来就没工资，用我的公积金贷款给他买房，他每月拿什么还贷？还不是我自己还，结果就是我背房贷他享受…难道因为亲情，楼主就该默默忍受么？各位帮我出出主意，现在到底该怎么办？　　-----------------------------　　该怎么办，拒绝啊。　　嘴巴长在你脸上，难道就是吃饭用的？　　这还需要网友帮你出主意？
　　不要同意，我就在房子上吃亏了，楼主要明白，你和你男友结婚后凭着结婚证就可以去取公积金，无需买房，如果按照你爸爸用你的公积金贷款买房子，房子是你的名字，绑定的卡就是你的，如果不还款，银行会催你。你可以把公积金取出来，借给你父母一点，不要用这个买，麻烦，实际使用权在你哥，万一以后遇到一个不靠谱的嫂子，你非哭死　　
　　楼主，找装修公司签个装修合同，一样能提公积金出来啊　　
　　只有我好奇楼主公积金是多少么……　　
　　我也好奇到底有多少公积金。。。
　　你男朋友能同意吗？我觉得你爸妈欠考虑，你可以拒绝，如果自己不好拒绝，可以用男朋友借口　　
　　借出去的钱 还有得还吗？别做梦了　　
　　lz是不是傻 不要答应
　　@白翼遥
17:58:00　　先说一下背景，楼主十八线小县城公务员一枚，恋爱两年，明年打算谈婚论嫁。男友家买了一套房子，但是买房过程中出了点波折，结果就是全款买了清水房，现在没钱装修。男友跟商量楼主，把房子卖给我，用我的住房公积金贷款出来装修，然后就结婚，这样明年就能住进新家了，现在利率这么低，每月还款压力也不大，想想还有点小激动。 　　可是这想法还没跟我爸妈说，我爸就先开口了，说先用我的住房公积金给我哥贷款买一套房，让他先结　　—————————————————　　你的贷款会影响以后你的小家的～你先去你们那里公积金管理中心了解一下你们当地的政策　　我们这里婚前一方有公积金贷款没有结清，婚后另外一方不允许再做公积金贷款，一方结清了另一方再贷也是算二套，首付和利率都要涨！　　
　　@白翼遥
18:20:31　　我爸的想法我估摸着是这样的：男人成家才能立业，我哥虽然不靠谱吧，可能结婚了有了孩子就会安生了。但结婚得要房子啊，那就先给他买一套，让他先结婚。可我哥连正儿八经工作都没有，银行怎么可能贷款给他，于是就打我的主意，让我用公积金给他贷款买房。我爸也觉得这对我不公平，就跟我商量说：“这些钱我记着，等过几年挣钱了再还你。你哥也是三十的人了，你不帮他，他可怎么办！”　　-----------------------------　　唉，拒绝吧，当初俺弟弟生了女儿，俺妈说让把户口放我家我直接拒绝了，老家自私的想法，讲不通道理，拒绝得了，大不了少来往，亲爹妈坑女儿的有的是
　　@龟毛的盐酸
18:35:20　　只说你自己也要买房不就得了　　-----------------------------　　@白翼遥
18:52:32　　但是父母为我哥的事很愁啊。作为女儿看不下去。　　-----------------------------　　先成家后立业，是指男人有了老婆孩子以后有了打拼的动力，哪怕是一开始吃糠咽菜，肯干肯动脑，以后会有好生活，你哥一高不上低不就，心比天高命比纸薄，搞个火锅店被人家坑成那样，也不动动脑子，将来结婚恐怕不是坑老婆娘家，就是坑你这个妹妹了，二作为一个男人，堂堂七尺男儿竟然连结婚的房子都要妹妹买，还买40w的，这变相的告诉俺们这些看客，你哥这些毛病都是你爸妈宠出来的，你爸妈好面子，爱虚荣。　　你看不下去，是心疼你爸妈，但你没那个能力，就不要去当圣母，当了就不要叫苦，最后落的个猪八戒照镜子，里外不是人。
　　这种情况，估计你哥的房子会一直让你还贷，没啥能力还清
　　道理都懂，你来也是找认同的。现在我说，千万别借！
　　就你哥的情况，钱打水漂，还不了。　　
　　lz打算拿聘礼给你哥？你婆家同意么？你家这情况，彩礼也出不了多少。　　
　　@白翼遥
18:38:15　　楼主跟男友商量，现在打算这样：还是自己贷款装修，但是装修简单一点，贷20万，拿10万装修，剩下10万拿7万作为彩礼给我爸妈，剩下3万准备结婚用。现在就是担心两点：一是不知道这个方案双方父母同不同意，毕竟房子是男友家全款买的，现在“卖”给我，房产证上就是我的名字了；二是男友房子有135平，因为是二楼，还有个额外的阳台，不知道10万能不能装下来。为什么买那么大？因为男友是外地的，而且是独子，父母会搬过来一起......　　-----------------------------　　@春江水暖鸭先游
18:46:05　　10万真的就是刷刷墙可以住人这样，任何装修你都不要想，而且家具也不要想　　-----------------------------　　十万一百三十多平能装下来，包括木工打的家具，至少能住人，主要是要会精打细算，让我装差不多能装下来，家电家具也能够用，我现在的房子实际上花了六万多装的，看的人都认为是十万以上。还有一套出租出去的房子才花了三万装的，看见的人都不信……装修师傅都不信。比如我家租出去的那套房子的套装门不到三百一套，手工费另计，一套下来才不到五百块，装门的师傅说一模一样的套装门他刚装过，那家花了九百。再比如磁砖，我认识的人跟我用的同店同牌子同款不同色，她家面积比我家小一点，磁砖花了近一万，我是六千。　　现在家装市场水份太大了，不会挤水份别说十万，二十万都能扔进去还听不见响。
　　@龟毛的盐酸
18:35:20　　只说你自己也要买房不就得了　　-----------------------------　　@白翼遥
18:52:32　　但是父母为我哥的事很愁啊。作为女儿看不下去。　　-----------------------------　　看不下去你就听他们的话贷款给你哥买房咯~~　　要么就
到底，要么就强硬拒绝　　你这样不上不下的 做
又心不甘情不愿的 　　看着都嫌累得慌~
　　楼主你赶紧跟你男友分手，然后买房给你哥，然后你爸妈就会整天夸你的，你也高兴，多乐呵~可别祸害你男朋友。
就是钱全给哥哥不配有老公。　　
　　@世界SAMA
19:32:49.217　　我记得装修也可以申请公积金贷款啊= =　　—————————————　　不是楼主的名字不行吧。估计打个结婚证才行，有没有专业人士？　　
　　要是我会贷　　因为首先这个楼主并不吃亏　　你用的公积金余额贷款的，契税办完后内才能拿到房本的复印件，拿到复印件你才能去公积金中心提款，这笔款项用途是楼主说了算的，你可以拿这笔钱装修等等　　楼主哥哥实际上是承担风险的，将来还款结束后，楼主可以办理过户，楼主若不认账，楼主哥哥也瞎了　　两兄妹真的要这么计较吗，贷吧　　
　　@白翼遥
17:58:58.123　　先说一下背景，楼主十八线小县城公务员一枚，恋爱两年，明年打算谈婚论嫁。男友家买了一套房子，但是买房过程中出了点波折，结果就是全款买了清水房，现在没钱装修。男友跟商量楼主，把房子卖给我，用我的住房公积金贷款出来装修，然后就结婚，这样明年就能住进新家了，现在利率这么低，每月还款压力也不大，想想还有点小激动。 　　可是这想法还没跟我爸妈说，我爸就先开口了，说先用我的住房公积金给我哥贷款买一套房......　　—————————————　　你男友把买来结婚的新房卖给你？　　
　　我帮你提出一个方案　　楼主用公积金帮哥哥贷款买房，首付款和每月房贷由楼主哥哥承担　　楼主提出公积金后用于自己男友的房子装修等等　　将来哥哥的房贷结束，楼主过户给哥哥　　
　　你就直接很你父母说，你没能力。别跟你父母说你买你男友的房子，你就说你男友的房子要加你名字，需要用你的公积金，帮不了你哥哥了，有闲钱不如把村里的房子装修翻盖下呢
　　你说看你父母发愁，你自己看不下去~那就是你自己愿意跳坑呗~你哥不是一个脚踏实地的人~将来铁定是你还~
　　你结婚你爸妈给你什么呢？　　
　　@白翼遥
18:52:32.463　　但是父母为我哥的事很愁啊。作为女儿看不下去。　　—————————————　　儿子是亲生的，女儿就不是？当爹的怎么就没有想到女儿也要结婚了。　　
　　@这里的夏天有点热 61楼
00:07　　我也好奇到底有多少公积金。。。　　-----------------------------　　公务员不少的，接近两千　　
　　@幸福兜兜转转2015 79楼
12:25　　你就直接很你父母说，你没能力。别跟你父母说你买你男友的房子，你就说你男友的房子要加你名字，需要用你的公积金，帮不了你哥哥了，有闲钱不如把村里的房子装修翻盖下呢　　-----------------------------　　好主意　　
　　楼主自己想清楚啊，因为你的公积金第一次贷款后就算有一套房贷了，即使这个房子以后转手卖给别人也算是贷了一套，公积金贷款是认贷不认房的，当然咯各地政策也有不同不知道你们那到底怎样，我们这现在第二套房公积金贷款和首套房政策一样，首付也只要两层，利率不上浮，但第三套就贷不了了，这个楼主得先问清楚你们当地的公积金贷款是怎么规定的，也有可能第二套房贷款没第一套优惠或者贷款额度上也有所限制，不过你要给你哥哥贷了没还清这笔贷款那你肯定不能接着贷第二套了，还有一个最重要的这笔贷款用你的名义贷房产证上也要写你的名字，那么你自己的第二套房契税是要上浮的吧！这个差价你哥肯定得出啊！　　
　　@军军家的宝贝1
12:22:56.477　　我帮你提出一个方案 　　楼主用公积金帮哥哥贷款买房，首付款和每月房贷由楼主哥哥承担 　　楼主提出公积金后用于自己男友的房子装修等等 　　将来哥哥的房贷结束，楼主过户给哥哥 　　—————————————　　但楼主公积金账户里面的钱多吗？够她装修吗？如果钱不够也是白搭，那还不如自己用自己的房子贷款了也可以取自己的公积金，但有一点我们这的政策就是你取的钱和贷的钱不能超过房子总价。　　
　　这么简单　　帮你爸妈说你已经买了男友房子用自己的公积金还贷了　　现在说已经晚了　　而且你们打算领证不就得了
　　你哥那种货色难道有了房就有女的愿意嫁给他啊　　你们一家人也真是天真　　当然偏偏初中生还是有可能
　　感激你和你男友商量的方案不错，就拿出来七万或者五万出来作为彩礼，然后这个钱就当是送给哥哥买房用的，如果楼主
了把自己公积金贷款给哥哥买了房子，肯定也是有去无回了，还不如明摆的说送给他几万作为首付。四十万的房子七万应该首付足够了吧　　
　　你父母都不爱你，你还去爱他们干嘛？　　
　　@军军家的宝贝1
12:22:56.477　　我帮你提出一个方案 　　楼主用公积金帮哥哥贷款买房，首付款和每月房贷由楼主哥哥承担 　　楼主提出公积金后用于自己男友的房子装修等等 　　将来哥哥的房贷结束，楼主过户给哥哥 　　—————————————　　这确实是个办法，但前提是楼主公积金账户里面的钱能有多少？够解决她装修的问题不？还有取的钱和贷的钱不能超过总房价，再还有一个最重要的她哥这人靠谱不，万一不是太靠谱每月还款经常不按时还或时不时拖欠那必定要影响到楼主以后贷款，连办信用卡都得受影响，不光影响楼主本人还得影响她未来的老公。　　
20:26:00　　楼主你可以先跟男友领结婚证然后在去房产证上加你的名，这样就可以以你名义取公积金装修了，根本不用先从男友手里买，那样要多花很多交易税什么的啊。另外建议坚决不能同意帮哥哥买房，可以力所能及的借给他点钱　　—————————————————　　＋1，才买一年过过户税费很高的楼主。建议领证让男友把你的名字加进房产证，然后提出公积金装修。你哥哥那里，自己的房子自己挣钱吧　　
　　呵呵，那些生二胎的总一厢情愿担心一个孩子孤单，嗯，其实是自己太自私，怕孩子不成器啃老赖自己一辈子，生个老二让Ta接盘……　　
　　@白翼遥
18:52:00　　@龟毛的盐酸
18:35:20 　　只说你自己也要买房不就得了 　　----------------------------- 　　但是父母为我哥的事很愁啊。作为女儿看不下去。　　—————————————————　　太
了。被人算计也是活该　　
　　就问一句凭什么，谁生的谁管！　　
　　你脑子有包吗，先买个房子，过会儿娶个媳妇还得要彩礼呢，至少再买个车吧，你是不是全供?　　
　　@白翼遥
18:38:15.333　　楼主跟男友商量，现在打算这样：还是自己贷款装修，但是装修简单一点，贷20万，拿10万装修，剩下10万拿7万作为彩礼给我爸妈，剩下3万准备结婚用。现在就是担心两点：一是不知道这个方案双方父母同不同意，毕竟房子是男友家全款买的，现在“卖”给我，房产证上就是我的名字了；二是男友房子有135平，因为是二楼，还有个额外的阳台，不知道10万能不能装下来。为什么买那么大？因为男友是外地的，而且是独子，父......　　—————————————　　当然装不下来啊 至少也要20万　　
　　@军军家的宝贝1
12:22:56　　我帮你提出一个方案　　楼主用公积金帮哥哥贷款买房，首付款和每月房贷由楼主哥哥承担　　楼主提出公积金后用于自己男友的房子装修等等　　将来哥哥的房贷结束，楼主过户给哥哥　　-----------------------------　　万一他哥每月不肯还房贷怎么办
　　@呆呆崽崽
14:23:32.307　　当然装不下来啊 至少也要20万 　　—————————————　　各个地区物价不一样的，像我们这种十八线小城市，130平的话简装加简单的家具家电，10万差不了太多的　　
　　@性别男性爱好女性
12:53:43.467　　公务员不少的，接近两千 　　—————————————　　并没有那么多，每个月个人扣工资6%，单位给12%，可能各地标准不太一样，但公务员公积金是真不高，用公积金贷款应该更看重的是利率低吧　　
使用“←”“→”快捷翻页
<span class="count" title="
<span class="count" title="
<span class="count" title="
<span class="count" title="
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)}