施工水电费测算
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A： 10千伏供电、商业客户电费计算非居民.8558元/：某学校2月份用电量为5000千瓦时;千瓦时：计算公式.6112元/，则执行电压等级10千伏电价，低压供电.（元）（2）商业用电客户例一大商业2月份用电量为100000千瓦时：电量*电度电价（1）非居民照明客户例，2月份电费＝;千瓦时，则执行电压等级不满1千伏电价：0，2月份电费＝
A：你好，这个是可以和装修公司协商的，但一般都是业主自己负责。或者是房东负责的。装修公司也不太会乱用，都是工程需要正常使用水电。半包的工程施工过程中用的水电费是由业主承担的，全包的话你的看你的合同了如果您不放心也可以在装修前跟装修公司协商，最后确定了再写在合同上。
A：看你们是几个人住啦，按人口数目来平均分啊
希望能帮助到你。
A：商业电0.96元一度，看地势定，最高定价1.20元，物价政策允许
A：支付宝、网上银行都可以充的，很方便。直接进入*，点击支付就可以了。希望能帮助你。
A： 2，1.5平方用2~3捆左右，工钱现在很贵要左右，材料也在涨，电线最好的是南平的“太阳牌”电线.5平方要用4~5捆（含接地线）。水管用日丰PPR或伟星PPR（价钱差不多本人估计要元左右
A： 1、水费：是3.2元 /吨2、 电费：一档电量是230度，电度单价为0.5283元/度；二档是231－400度，即170度，电度单价在一档单价上加0.05元/度，即0.5783元/度；三档是401度用以上，电度单价在一档单价上加0.3元/度。参考www。njprice。com/col64/articleinfo.php?infoid=5560
A： 龙湖镇这一片租房子1.2
A： 租房的时候应该有抄水电表的表数吧，你看一下现在的表数是多少 用现在的表数减去之前的，就是你用的数了，在各乘单价就知道你用了多少钱啦
A： 米明管;个，90度弯头一个。一。剔槽埋管后。3，这三部分的价格是怎么计算的；4;米：1PVC线管 加厚冷弯管 电线;米材料。阻燃电工管内穿线不超过3根.强电安装。接下来详细给你介绍下水电安装价格中;个：25元/.线：60元/、不含阀门五金件;米 b、25水管每米加10元4不足一米按一米计算。三、背景音乐等使用的线材;118型15元/.下水安装(50PVC管).弱电安装;个。开关插座底盒86型10元/。下水为联塑管1.8热水管：1、异径管套各一个.开关插座底盒86型10元/：60元/、打孔另收费，非承重墙20元/118型15元/。弱电包括两点：28元/、 PP-R管均为皮厚2，用石膏或水泥沙浆填平;套，电线.20PP-R上水管(暗装)：1;米 c、每米含等径、*线。多管同槽按多个暗线计费、网线、音响线;米 PS.线管。5:45元/：PVC硬质阻燃电工管直径D16线管3弱电(电话。暗管：PVC线加厚冷弯管。暗管价格：18元/。管内电线无接头，如超3根每米加5元、音频线，分线处用分线盒.20PP-R上水管(明装);个，承重墙40元/、电视线。加装16路*集成盒另加160元/.弱电安装部分：35元 /、电视网线)单独穿管。保证管内无接头。明管价格、4平方电线每米加10元;个。6.强电安装部分;米材料，用石膏或水泥沙浆填平。2；3：电话线:PP-R管为伟星或金德管。2;个装修水电费用计算、下水管按50计算大于50另行协商，水电安装价格分为三大部分. 水路改造a。二、剔槽埋管后。2.水路改造部分
A： 房屋性质:售 房屋类型: 单身公寓物业址: 城区-宁安厦 所楼层: 15/21F房屋结构: 1房1厅 装修情况: 毛坯房屋面积: 60(㎡)售价格: 38(万元)税务担: 房客付 建设份: 未知公交路线:房屋配套: 朝东室厅厨卫看房便
A： 贵了一点点。800左右。 如果装修公司他自己也要在这一项赚一点嘛
A： 按照商业标准收取水电费用。
A： 按照您说价格能商住两用式楼盘说按照商用标准缴纳水电采暖费用建议您留意房本使用限否70酒店式公寓按照普通住宅标准缴纳各项费用情况能概论
A：公共照明电费按户分摊；二次加压供水水泵电费按户分摊；电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或阶梯收费方式分摊。空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分摊。
　　一、住宅部分公共能耗的构成：
1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）
2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）
3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）
4、动力系统（包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统）
5、二次供水增压水泵用电
6、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水）
7、电梯用电
二、住宅小区公共能耗分摊方式：
1、各单元公共用电
各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。
月计算公式：
已入住每户分摊金额=该单元计量电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）]
2、公共照明
小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]
3、弱电系统
　　消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。
A： 首先，您需要到银行办理一张银行*，并在该家银行立即开通网上银行业务。办理完毕以后，您就可以登录该银行的网上银行。然后，找到相关的水电费缴纳的页面，就可以完成水电费网上缴纳的业务了。 采用交行网银缴水电费的用户需要在交通银行申请开通网上银行的业务，在取得账号、密码等安全*后才可以在网上实行交费。成功开通交通银行网上银行后，在网页上登录交通银行个人网上银行便可以进行网上交水电费。交行网银缴水电费具体步骤如下： 　　第一步：选择支付费用的地区和类别，收费单位所在地区要填写用户所在地，收费支付的项目类别选择水电煤气类，收费单位选择电费。 　　第二步：选择缴费支付内容，这里要选择用户所在地的电费，然后输入用户号，便可以成功缴纳电费
A： 看其用地规划许可证上是什么用途的用地如果是商业的，那今后是按商业的标准收水电费，如果是住宅用地，按住宅标准收，如果是商住综合的，就要看当时开发商报建的时候在水电计划这一块与供水供电部门是怎么联系的了。开发商可以把商业部分按商业报，住宅部分按住宅报的，但多数情况下是根据这一综合体中哪种形态比例更大来确定，而且供水供电部门也希望是按商业标准来定。
A： 包工～三千元钱左右。
A： 包工包料一千左右
A： 后分档；分档按年累计：早上8.05元.5283元，230-400度的每度加价0.5583元:00到次日8:00为峰值电价是0：每户每月低于230度的实行标准价南京民用电费的标准价是0。南京还实行分档计价:00为谷值电价是0：先峰谷:00到晚上9，超过400度每度加价0。南京施行峰谷电价.30元.3583元，晚上9。计费原则是
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物业公司代收水费业务,如何计算增值税及账务处理？
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物业服务公司（一般纳税人）收取的水费如何填写纳税申报表？
　　我公司为一般纳税人，按照国税总局的2016（54）号文，物业公司收取的水费可以按照差额缴纳增值税，请问，填报纳税申报表及其附表时如何填报？其中营改增税负分析测算明细表应选择哪个项目，如何填写？
　　54号文出台之前，我把收取的水费列入销售情况明细表（附表一）里面的第11行3%征收率的货物及加工修理修配劳务栏，，就不需要填写营改增税负测算明细表。如果现在列入到（附表一）第12行3%征收率的服务、不动产和无形资产，就需要填写税负测算明细表了，这个表里面好像没有3%的项目，如何填列该表？
　　填《增值税纳税申报表附列资料（三）（服务、不动产和无形资产扣除项目明细）》表。填第6行&3%征收率的项目&对应的3、4、5、6列。 填《增值税纳税申报表附列资料（一）（本期销售情况明细）》。填该表的第12行&3%征收率的服务、不动产和无形资产&对应的3、4、9、10、11、12、13、14列 填《增值税纳税申报表（一般纳税人适用）》。填&一般项目&&本月数&列的以下行次： 第5行 &（二）按简易办法计税销售额&；（按《增值税纳税申报表附列资料（一）（本期销售情况明细）》9列不含税销售额填写。 第21行&简易计税办法计算的应纳税额&； （按《增值税纳税申报表附列资料（一）（本期销售情况明细）》14列税额栏填写。 第24行&应纳税额合计&； 营改增税负分析测算明细表的各栏目均需填写。
　　　　　　　水费公摊怎么算？_百度知道
水费公摊怎么算？
第一家是21吨，第五家是45吨，第二家是153吨，第三家是79吨，第四家是298吨。损耗的公摊怎么算？每家应该承担多少，第六家是21吨，第七家是226总共是1280吨水，每家水表抄下来总的是843吨，这样损耗是437吨
我有更好的答案
本楼的总户数=公摊水费.物业这招很阴,建议你们换掉这家物业.22元就是公摊水费,或者物业自己的人用水,也摊到你们住户上.本来物业费就包括所谓公摊水费的，（0.22X10960）/这楼的总户数=你要交的公摊水费。如果这种算法不对，不是按人头算啦.22）&#47,因为公摊水费很不公平,在哪些地方有浪费。 那0，那就是(10960-本楼各户室内用水总量)X（1.58+1+0公摊水费是按户算
437&#47:第二家到第七家分别应承担232第一家应承担、452.313吨、119.952吨.327吨、31.886吨、343.155吨;843×21+21=31.886吨以次数推.479吨、68
你这个应该是按各户的实际用水量来平摊损耗，也说是说你用水用得多，那平摊损耗的量也会多，用得少，平摊损耗的量也会少，但具体的算法可能都有不同之处，最好找算这个的人问清楚就行了。
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物业管理收取水费，你知道有三种账务处理方式吗？
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　甲企业是物业管理公司，一般纳税人。2016年12月收取业主物业费的同时收取自来水费。支付自来水公司自来水费价款合计103万元，取得自来水公司开具的专用发票上注明税额3万元，并认证相符。由于甲企业未实行一户一表，因此将该自来水费用按照各业主房间建筑面积分摊。收取业主自来水费的价格中包含为业主缴纳水费的服务费共10万元。
　　一、后物业管理服务收取自来水费的税率差问题
　　营改增后，提供物业管理服务的纳税人，代业主向自来水公司支付的自来水费用，作为转售处理，会产生税率差的问题。自产的自来水可选择简易计税，开具3%增值税专用发票；而物业管理服务纳税人向业主收取自来水费不符合自产条件，只能选择13%税率计征增值税。
　　二、各地方政策解决方案的缺陷
　　之前为解决物业管理服务水费税率差问题，不少地区规定物业管理服务纳税人转售给业主的自来水费，可选择3%征收率。但是该规定在税理上有漏洞，选择3%简易计税却能抵扣进项税，这与用于简易计税的进项税不能抵扣的原则相悖；同时提供物业管理服务的小规模纳税人仍然存在着不能抵扣自来水进项税，却仍要按照3%征收率计征增值税的税负增加问题（对于小规模纳税人来讲，其他电费暖气费也存在同样的问题）。
　　三、国家总局采取差额征税简易计税政策
　　2016年8月，国家税务总局发布《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年54号，下简称54号公告）规定，
　　“提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税”。
　　54号公告采取了差额征税并选择简易计税的办法，解决了税理上简易计税不能抵扣进项税的原则问题，以及自来水税率差对于物业管理纳税人造成的税负增加问题，以及提供物业管理服务的小规模纳税人销售自来水的税负增加问题；
　　注意，按照差额征税简易计税方式，不能抵扣进项税。
　　四、自来水费之外其他费用，小规模纳税人仍然存在税负增加问题
　　54号公告只对自来水费进行了差额征税和简易计税规定，这意味着其他的费用如电费和暖气费等不能采取相同的政策，在按照转售处理时，采购时抵扣电费17%进项税，或者13%取暖费进项税，销售时也按照相同的税率计征增值税，因此对于提供物业管理服务的一般纳税人来讲，自来水之外的其他电费气费等并不存在税负增加问题。
　　而对于提供物业管理服务的小规模纳税人来讲，转售自来水之外的其他电费气费等，仍然存在着不能抵扣进项税，却仍要按照3%征收率计征增值税的问题。即54号公告并未解决小规模纳税人的自来水之外的其他费用税负增加的问题。
　　另外，我们不能忽视各地方的政策，比如对上述问题按照代购处理的规定。代购的政策在营改增前即已存在，也是正式有效的文件。
　　五、如何开发票问题
　　提供物业管理服务纳税人选择差额征税且简易计税方式的，54号公告中并未规定扣除部分不得开具增值税专用发票，因此应不属于国家税务总局公告2016年第23号规定的“按照现行政策规定适用差额征税办法缴纳增值税，且不得全额开具增值税发票”的情形，在新系统中可不采取差额开票功能，业主可抵扣差额征税前的进项税。
　　六、账务处理
　　以下分三种情况进行账务处理：单位：（万元，下同）
　　（一）按照正常转售自来水处理
　　可抵扣进项税，但是不能选择差额征税和简易计税
　　甲企业账务处理：
　　1、支付自来水公司水费时：
　　借：主营业务成本　　100
　　　　应交税费——应交增值税（进项税额）　　3[103÷（1+3%）×3%]
　　　贷：存款　　103
　　2、收取业主自来水费时：
　　借：现金或银行存款　　113（103+10）
　　　贷：主营业务收入　　100【113÷（1+13%）】
　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）　　13【113÷（1+13%）×13%】
　　3、结转增值税：
　　借：应交税费——应交增值税（转出未交增值税）　　10
　　　贷：应交税费——未交增值税　　10
　　甲企业应纳增值税额=13-3=10万元。
　　（二）按照53号公告差额征税并简易计税政策
　　按照53号公告采取差额征税并简易计税的处理方式，不能抵扣进项税。
　　甲企业账务处理：
　　1、支付自来水公司水费时：
　　借：主营业务成本　　100
　　　　应交税费——未交增值税　　3【103÷（1+3%）×3%】
　　　贷：银行存款　　103
　　说明，该分录中的3万元，并不是自来水公司开具的增值税专用发票上注明的增值税额，而是差额扣除自来水费103万元计算可抵减的增值税额=103÷（1+3%）×3%=3万元。因选择简易计税，不应计入应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额）科目。
　　2、收取业主自来水费时：
　　借：现金或银行存款　　113
　　　贷：主营业务收入　　109.71【113÷（1+3%）】
　　　　　应交税费——未交增值税　　3.29【113÷（1+3%）×3%】
　　甲企业应纳增值税额=3.29-3=（113-103）÷（1+3%）×3%=0.29万元
　　3、如果自来水增值税专用发票已经认证，则应转出进项税：
　　借：应交税费——应交增值税（进项税额）　　3
　　　贷：应交税费——应交增值税（进项税额转出）　　3
　　说明，如果支付的自来水费大于收取的业主的自来水费，则仍然按照上述分录账务处理，“应交税费——未交增值税”科目出现借方余额，可抵减以后自来水税费产生的正数差。但该借方余额是否可抵减其他业务产生的增值税额？54号公告并未明确，个人认为可以抵减其他业务产生的增值税额，如以后明确不能抵减其他业务的增值税额，可在未交增值税下增设明细科目单独核算，以抵减后期产生的自来水费的正数差。
　　（三）按照代购政策处理
　　对于提供物业管理服务的纳税人收取水电气费，各地方政策中有将其作为代购处理的规定。比如在不垫付资金，将开具给业主的水电气费发票转交给业主等情况下，可以作为代购处理。
　　收取的业主的代收水电费服务费，应按照经纪代理服务计征增值税。
　　按照代购政策账务处理如下：
　　1、支付自来水公司水费时：
　　借：其他应收款　　103
　　　贷：银行存款　　103
　　2、收取业主自来水费时：
　　借：现金或银行存款　　113
　　　贷：其他应收款　　103
　　　　　主营业务收入——代交水电费收入　　9.43【（113-103）÷（1+6%）】
　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）　　0.57【（113-103）÷（1+6%）×6%】
　　甲企业应纳增值税额=0.57万元。
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你好!请教一下发票应该怎样开具呢？
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签到天数: 1718 天[LV.Master]独孤求败
你好!请教一下发票应该怎样开具呢？
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签到天数: 1 天[LV.1]初涉江湖
您好 请问如果是想要进行水费抵扣进项税额 那么开具的发票 应该是增值税专用发票呢 还是说 普通发票也能进行计算抵扣呢
还有 如果是公司取得的水费发票 属于项目施工用的水费 自己使用 而不是用于业主，请问这个又该如何进行抵扣呢
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签到天数: 1718 天[LV.Master]独孤求败
您好 请问如果是想要进行水费抵扣进项税额 那么开具的发票 应该是增值税专用发票呢 还是说 普通发票也能进 ...
抵扣的前提你是一般纳税人&&，普票是否可以抵扣你在我的日志中查找
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