我交了首付款购房，与开发商签订购房合同，房子已经备案，但是开发商以办理贷款需要没有给我合同请问房管局备案留存我的购房合同吗？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我交了首付款购房，与开发商签订购房合同，房子已经备案，但是开发商以办理贷款需要没有给我合同请问房管局备案留存我的购房合同吗？
购房委托书:1、出售房屋的产权所有人没有时间亲自办理房产交易情况下，就要找自己认为稳妥的方式去代办房产交易。对应的委托书首条就是关于委托人与被委托人的基本信息。
2、被委托人在得到产权所有人的同意许可下可以代为交易。交易过程中的事情需要及时汇报于委托人。
3、被委托人与房产交易对象谈妥交易以后，经委托人同意，可以签订房产交易合同。
4、第四条就涉及到委托金的内容，委托金是被被委托人代为交易房产的酬金。这部分资金是房产成交价的10%.在约定委托金的时候，同时还要附上一条被委托人不可以利用房产交易赚取中间差价，造成
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开发商不给的行为明显违规，可以向其索要。
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我买房子时不是我的名字，购房合同名字，贷款，都不是我的名字，房产证还有办我能更改名字吗？
我子时不是我的名字，名字，贷款，都不是我的名字，还有办，我能更吗？
律师回答地区：上海-宝山区咨询电话：帮助网友：3622 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以的 13:43地区：上海-浦东新区咨询电话：帮助网友：63401 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人需要重新签订购房合同。 13:54
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房子已经在房管局备案了,但是没办证,备案时不是我的名字,现在要更改成我的名字,如何操作
房子已经在房管局备案了,但是没办证,备案时不是我的名字,现在要更改成我的名字,如何操作
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跟开发商协商更名。
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违法信息举报邮箱：& 我的房子房产证还没下来，有购房合同，并且已经在房产局备案。我还能更改合同上的购房人吗？
我的房子房产证还没下来，有购房合同，并且已经在房产局备案。我还能更改合同上的购房人吗？
&#xE102;采纳答案
您好！您的房子如果是全款买的无抵押的话是可以的。但是需要开发商同意。这个就需要您自己的人脉了。
全部18个回答
在法律上是不可以的，但是有的有关系的人可花钱打通关系进行办理。
估计不行肯能要等房本下来以后过户才能更名了
等房产证下来再更改吧。
改底，看似简单，去很难办，不是不能，是不好办，在Z国没有不可能的事，关键是你得有人。开发商配合你就能改。
1、房产商同意退房处理的话，解除备案是可以的。
2、如果你增加你的爱人为房产共有人，是可以的，但还要看房产局脸色。更改合同上的购房人是不行的。
您卖这套房子如果是全额现金支付、没有申请银行抵押贷款的，是可以和开发商沟通加名字的，需要公关呀！
一般是不可以，开发商那边你要是有人，可以试试，有的是可以改的
不可以的，这个是不允许的
这个没办法改的，只能等产证下来了，才能操作，但更改合同的上也有不一样的，就看你怎么更改了，是加别人的名字，还是直接换别人的名字了，换的话就还得重新交易一次
按照正常规定在房产局备案的，就不能更改合同上的购房人了
已经在房地局备案的购房人资料一般是改不了名字的，如果资料没到房地局开发商那边有人就能更名。
不可以了，备案了就不可以改名了
不能改了因为已经在地局备案了已经形成网签合同可以等房产证下来之后再改名
只有房产证下来之后才可以更改的。
您好！您的房子如果是全款买的无抵押的话是可以的。但是需要开发商同意。这个就需要您自己的人脉了。
除非开发商那边有人，否则改不了
等房产证下来以后再进行更名
开发商一般不会同意你这样做的
办房产证时加上就行了
不能！不能
房产证没有下来最好不要买，不然出现其他意外自己的合法权益得不到保障！
只能等房产证下来之后添加共有人，因为现在都是网签，签过之后房管局就会有备案
尽量考量好
是以房产证为准，
待解决问题
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