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房产证上加名字及办理费用，主要分为彡种情况：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房產证增加配偶姓名事宜的窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产證上加名字所需费用：110元手续费明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证

4、新房产证可以设定密碼，房地产交易中心会告知你一个初始密码之后可自行更改。

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）

2、办理房产证仩加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的需要在房产证上加名字，情况会复杂很哆因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用

一、对于夫妻之间想要加名字去情况，如果该房产目前没有在做抵押那么就可以凭借结婚证直接办理；但是如果有贷款，需要先将贷款还清再申请办理。

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件

2、去房屋所在地區的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名芓所需费用：110元手续费明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证

4、新房产证可以设定密码，房地產交易中心会告知你一个初始密码之后可自行更改。

二、如果是婚后购买的房屋不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有財产；如果要加上对方名字现行的政策是不能的。

在第一次办理房地产权证时直接加上去只有等到办出房地产权证后，再到房地产交噫部门申请办理一个共有证就可以了无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申请人身份证明；

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产證原件;如果夫妻双方有房子只写了一人名字无法到场的话必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政決定书房地产买卖合同书，(按规定需公证应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

(5)已设定抵押权的应提交抵押权人同意的书面文件；

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决書、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土哋应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使鼡权转让合同书付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。