已有26947名网友报名
133****7801
150****5895
152****3900
188****8266
189****0111
139****2677
159****3507
186****9122
158****4890
180****6015
189****0223
186****9917
156****8211
158****8121
185****2913
138****6959
186****5926
155****6018
186****7750
186****7750
186****8936
183****8945
135****4253
138****0124
138****0124
138****2184
134****0458
137****9146
137****9146
186****2730
187****8011
155****5358
188****2221
180****8207
181****3936
138****0072
158****1359
186****3345
186****3345
151****1690
135****6188
136****1111
187****3068
133****1655
137****4295
135****7392
189****1389
189****1389
189****1389
134****2652
133****0919
133****0919
133****0919
181****6488
158****1999
156****3191
151****2133
189****7243
158****9570
133****5610
133****3496
150****1188
159****5319
159****5319
159****5319
159****6788
186****3166
133****4368
187****1785
153****3703
153****3703
182****0445
156****1830
136****3018
180****1766
158****9610
159****0667
152****8220
138****2443
139****0214
189****4100
147****0860
151****4267
188****2013
131****1343
135****9115
186****7699
185****6880
185****6880
189****8944
189****1389
151****3419
157****6391
155****4373
133****6666
153****4168
136****5968
177****2256
150****4027
180****4301
好房团首页
好房子网 版权所有 湘B2-共0件商品，共计&00.00
长沙买房攻略 教你做个买房能手
现在长沙房价令人望尘莫及啊，辛苦一辈子换来的只能是一套房子，那么我们在有能力买房的同时，必须懂得买房要注意什么，只有掌握了长沙买房攻略大全，这样才会买得好房，其实买房要注意的细枝末节甚多，小编在这里提醒大家一定要谨慎行事。
买房子不同之处在于，买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手，而购房者充其量是业余爱好者，往往处于不利地位。但话虽如此，咱们也大可不必单长人家的威风，倒是更应学会&在战略上藐视敌人，在战术上重视敌人。&长沙买房攻略教你做个买房能手！
一、知国策
&&&&&& 昨日&国十条&，今日&房四条&，明日再来一个&新国四条&。房产调控是中国楼市的一大特征，不懂政策是房奴最大的心头之患。在采访过程中，一位中介形象地告诉我们，&炒房客最懂楼市政策，比专业的还专业&。
二、观天机
&&&&&& 一位炒房时间达10高年之久的人士总结其炒房经验：低迷期买小户，高峰期买豪宅，盛世期卖房。借此规律，十年来资产翻番。尽管每月还贷仍以上万计，但你能说他是一个悲哀的房奴吗？无论是自住还是投资，掌握买房时机都是一个快速买到好房，让自己的房子成为更升值保值的砝码。
三、向银行借钱
&&&&&& 对于有其他投资产品的购房者来说，哪怕是银行商业贷款，目前贷款利率在7相上下，这从其他投资品上获得收益 并不是难成的事，更何况如果去年年中以前买房还能拿到7折优惠，相当于4铁5相上下的利率。过去一年，银行理财产品、信托产品等名目繁多的投资品，对于年 息都预期超过4相。而随着加息，银行1年期存款利率有3铁5相。
四、月供可控
&&&&&& 正如我们采访的房奴其月供都是在家庭收人的3高相上下。一般情况下，银行在发放贷款时要求家庭收人在月供的 2到3倍以上。也就是对于房奴而言，月供占家庭收人比越低，压力也就相对越小。对于有些炒房人士甚至开发商，负债率过高，可能会导致断供或者烂尾，在金融危机时就有出现炒房人士抛盘套现甚至被法院查封。
五、以房养贷
&&&&&& 通过买房投资出租，来解决房贷问题，这样的案例并不鲜见。我们曾采访一位温州炒家，2高高8年金融危机低迷时，买人杨浦逸仙路地铁三号线附近物业，总价7高万，首付3成，贷款？3万，月供不到4高高高元。经过一番简单，对外出租3高高高元，相当于一个月仅不到1高高高元的还款额。
六、开源并节流
&&&&&& 节流或许并不是做房奴的聪明之选，尤其是在通货膨胀的背景下。将购房作为一种投资手段的房奴，投资意识深人基因。他们会用买一套房的钱买两套房，一套自己住，一套用来出租。或者买三套，第三套到必要时，直接卖出。借助租金和上涨的房价来应付第一套房子的贷款。
七、只买适合的
&&&&&& 聪明的房奴通常都能理性分析自身现实状况。把钱花在最适合的房子上。刚性需求则考最经济的房型，距离上班地点、交通枢纽。
八、心态很重要
&&&&&& 房奴中的哀怨派最大的悖论在于，做房奴是自动的选择，选择以哀怨的心态对待这一选择的选择也是自动的。而这一系列自愿的选择都指向了不幸福的生活状态。似乎只有将房价降到白菜的水准才能获得拯救。聪明的房奴知道经济上虽为房所累，心态上却务必保持主人翁精神。不幸福，会是买房最大的代价。
&&&& 总结：买房不是每个房奴都是有能力让生活不悲哀的。诸多在房奴中，不管是仅拥有一套房的，还是多套房的炒房者，让房奴生活不悲哀，是有窍可循。月供在家庭收人比中可控、以房养贷、利用杠杆做投资等等不一而足。以上的长沙买房攻略希望可以很好的帮助你成为买房能手！
【更多链接】
●&& ●&& ●&& ●&& ●&& ●&&
●&& ●&& ●&& ●&& ●&& ●&&
●&& ●&& ●&& ●&& ●&& ●&&
●&& ●&& ●&& ●&& ●&& ●&
免责声明：美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿，本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑，是出于传递 更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
触不到的恋人00：
长沙的房价其实还是比较合理的，但是在选择房产的时候还真的需要上文所述的那样，才能选这一处更适合自己的房产。
更多精彩评论
( 邮箱信息不会公开 )
热销产品好评榜
全民疯抢商品榜
家具新品特惠
本站价:&6035.00
本站价:&1788.00
本站价:&1800.00
促销价:&8599.00
本站价:&4799.00
本站价:&11799.00
本站价:&6800.00
本站价:&7999.00
本站价:&12600.00
本站价:&5599.00
经营网站备案信息2017买房在哪里？ 最值得买房的六大城市推荐
来源：融360
众所周知，随着大规模限购限贷政策的效果开始彰显效果，火热的楼市瞬间冷却了，但是最近一则消息又使人们的神经紧绷了起来&&连日来，一些&打着飞的到重庆买房&的文章在微信朋友圈广泛流传，重庆房地产市场&火热&引发社会关注。根据一份房地产研究机构的统计数据显示，从2016年12月下旬开始，重庆的新建商品房成交面积明显升温。
根据融360房贷君的分析来看，重庆之所以在当下能引起如此大的关注无外乎两个因素：
其一，就在刚刚过去的2016年，国内一些城市房价飞涨，但重庆被称为&一股清流&。有房地产专业机构统计，5年时间内，重庆房价仅仅上涨了12%。
其二，全国各主要一二线城市纷纷重启限购限贷政策，而重庆不仅房价相对较低，且没有限购限贷政策的限制，买房十分容易。
因此，越来越多的外地购房者对重庆楼市显示出极为浓厚的兴趣，买房意愿也日益增长。
而除了重庆之外，还有哪些城市会在2017年成为楼市新的增长点呢?
首先，我们要来看一下城市的经济环境，毕竟只有经济大环境好，城市的整体发展才会向好发展。
在改革开放的几十年中，中央和各省市制定的产业、经济和人口政策加速了城市群的形成。中国的800 多个城市中有200 多个人口超过100 万(在整个欧洲，人口超100 万的城市只有35 个)，从而也形成了以下几大经济圈：
大长三角经济圈：上海、南京、杭州、苏州、合肥、宁波、无锡
泛渤海经济圈：北京、天津、石家庄、太原、济南、青岛
大珠三角经济圈：深圳、广州、佛山、东莞
东北经济圈：沈阳、哈尔滨、长春、大连
海峡经济圈：厦门、福州
中部经济圈：武汉、郑州、长沙、南昌
西南经济圈：成都、重庆、昆明、贵阳
西北经济圈：西安、兰州
从列表中我们可以发现，八大经济圈中的绝大多数城市都已实施了限购限贷政策，也就是说，2017新的增长点很有可能从八大经济圈中还未实施限购限贷政策的城市中产生，其中东北经济圈是唯一没有城市实施限购限贷的经济圈。
其次，根据级别高的行政级别来看，我国城市分为以下几个级别：直辖市(省级)、部分省会城市(副省级)、5个计划单列市(副省级)。
直辖市：北京、上海、天津、重庆
副省级省会城市：广州、南京、武汉、沈阳、西安、成都、济南、杭州、哈尔滨、长春。
计划单列市：深圳、厦门、青岛、大连、宁波
地级市省会城市：石家庄、郑州、长沙、福州、南昌、南宁、昆明、贵阳、乌鲁木齐、西宁、呼和浩特、兰州、拉萨
直辖市，省会城市大家都能理解其中的利益关系，这里介绍下计划单列市带来的利益，最有利的就是计划单列市的收支直接与中央挂钩，由中央财政与地方财政两分，而无须上缴省级财政。然后就是，发改委和国务院下达省、直辖市的中长期的年度计划中会直接下达这些城市。国家有关部门召开省、直辖市参加的会议均邀请这些城市。对这些城市进行政治经济体制改革的综合试点。
最后，我们来看一个很容易让人忽略的一点，那就是城市的轨道交通。衡量一个城市是否发达，其中很重要的一条标准就是，这个城市是否有着完善的地下交通网络，通俗点说就是&&地铁。
对于地铁这样的重大项目，一般都会用专门的网站，而且这些项目都得报国家发改委申请，同意了后才能建设。所以大家找这样的规划没什么难度，一般百度一下都会有了。目前开通和得到发改委批复同意建设地铁的城市有：北京、天津、上海、广州、佛山、深圳、武汉、重庆、长沙、宁波、贵阳、成都、合肥、大连、南京、昆明、东莞、苏州、无锡、沈阳、长春、西安、杭州、郑州、南昌、青岛、福州、厦门、哈尔滨、乌鲁木齐、包头、洛阳、绍兴、石家庄、呼和浩特、南宁、南通、常州、济南、徐州、兰州、太原，一共42个。
重大项目与地铁站点，对周边楼盘房价影响明显。简单的逻辑：一个小区边上就是一个几十亿的项目，这小区必然溢价。
如果2017一个城市会成为楼市新的增长点(此处不再列举重庆)，必须满足上述三个条件，所以，融360房贷君分析认为以下几个城市几率很大：
石家庄的地理位置无需多言，2016年的房价涨势也很惊人，但是石家庄的就业环境和空气环境成为阻碍石家庄楼市进一步上涨额短板，如果石家庄在2017年能解决好雾霾天气，同时吸引大量人才聚集，相信楼市会有进一步的发展空间。
一说到长沙，大家立刻就会想到芒果台的各档王牌娱乐节目，但是在2016年的楼市发展中，长沙的房价增幅远逊于中部地区的武汉、郑州及南昌，但随着这三大城市相继重启限购限贷之后，长沙又迎来了新的发展机遇。
但现在的问题是，据融360房贷君的一位想在长沙买房的朋友透露，长沙目前对于&双外&(非长沙户籍，没有长沙本地社保)的人口在买房首付上有着较为严格的限制，首套房首付最低5成，二套房则要6.5成。
贵阳、昆明
在过往的一年中，昆明、贵阳似乎已经被人们遗忘在楼市的角落里，无论何时，人们谈起楼市也绝会想到昆明和贵阳。
但随着2017年昆明高铁的开通，北京、上海、广州、深圳等地至昆明的旅行时间将大幅缩短，真正意义上做到&千里西南半日还&，而昆明、贵阳作为著名的旅游城市，想必会得到人们越来越多的关注。
青岛、宁波
同样作为计划单列市，深圳已经是中国房价最贵的城市，厦门也是&四小龙&之一，青岛和宁波似乎没有理由在消沉下去。
另一方面，济南和杭州两大省会限购政策日益趋近，省内热度必将有所转移，青岛和宁波似乎成为唯一的选择。
至于大连，真的不好意思，东北经济整体都太萎靡，想要翻身，难啊!!!
原标题：翻遍全国总结出2017年最值得买房的六大城市 好好收藏吧
编辑：马迁
[此文系转载，来源于融360，版权归属原作者]
万家热线惠买房
微信扫一扫，使用小程序
优惠楼盘，尽收眼底
万家房产频道微信
微信号：WJ_365jia_fc
微信扫一扫，关注公众号
安徽资讯APP
扫一扫，安徽尽在您手中
万家热线今日合肥
微信扫一扫，使用小程序
每天10分钟，通晓合肥事
1594人关注
买房子送额外红包，先领后买!
电话：400-51
惠买房推荐
据万家房产网数据中心统计，2018年3月合肥九区三县仅37盘在3月会迎来开盘或...
今日万家热线
扫描关注今日万家热线微信公共号
短信快捷登录
合作账号登录
验证即登录，未注册将自动创建万家账号
发送验证码十天内免登录
买房看口碑 长沙热销楼盘推荐
置业作为人生中的一件大事，大家都会异常慎重，人们在买房时，配套、地段、小区质量都是考虑的重点，而如今市场上口碑好的楼盘备受购房者们青睐，日渐积累的高销量也证明了项目品质的所在，今天，小编特意挑选了几个长沙置业者认可度高的楼盘，供大家在置业时参考!
编者按：置业作为人生中的一件大事，大家都会异常慎重，人们在买房时，配套、地段、小区质量都是考虑的重点，而如今市场上口碑好的楼盘备受购房者们青睐，日渐积累的高销量也证明了项目品质的所在，今天，小编特意挑选了几个长沙置业者认可度高的楼盘，供大家在置业时参考!
1、【】【】【】卓越浅水湾 效果图
【地址】长沙市岳麓区梅溪湖南岸CBD（周南中学旁）
【动态】卓越浅水湾，位于梅溪湖CBD核心区（周南中学旁），首期94-142㎡奢居华宅火爆热销中！6月开盘即问鼎梅溪湖销冠，7月全城请吃霸王餐，周一至周五18:00—20:00至卓越浅水湾营销中心，即可畅饮啤酒、海吃烧烤、龙虾、免费欣赏电影大片，尊享热线：33!
【编评】卓越浅水湾，定位为梅溪湖CBD首席艺术湾区，位于梅溪湖南路与环湖路交汇处，地处梅溪湖CBD核心，北瞰3000亩湖景大视野，南靠4360亩桃花岭公园，西临梅溪湖350米第一高楼及唯一观景平台城市岛，视野绝佳！同时拥有思维立体交通，出行快速便捷,30分钟到高铁站，与国际同步，地铁2号线延长线（预计2015年下半年开通）、地铁6号线（规划中）统统到达项目。卓越浅水湾拥有完美的商业配套，医疗、教育、公园、艺术中心，应有尽有！项目与周南梅溪湖中学已确定战略合作关系，买卓越·浅水湾可就读梅溪湖周南中学，同时项目配备有梅溪湖唯一私家艺术会所——浅水湾艺术会馆及唯一亲水码头——浅水湾码头。同时引进卓越第五代建筑精品，分离式南北通透规划及115米超宽楼间距/三开间朝向舒适户型等，服务配套上引进华南首席名流圈子——【湾汇】及卓越旗舰E家，致力打造为梅溪湖首席艺术湾区生活典范。
2、【】【】【】荣盛花语馨苑 效果图
【地址】岳麓大道与尖山路交汇处西北角
【动态】79-109㎡新品优质房源现已加推，首付5万起，购房即送雅礼天心中学和黄土岭小学双学位，市中心绝版精品抢购中。
【编评】荣盛花语书苑项目占地面积58.067亩，容积率4.5，商住比3:7，总建筑面17.42万㎡。该地块位于长沙市，二环内，天心区南湖新城，书院路以&东，南北紧邻长沙理工大学及湖南邮电学院，文化浓郁，环境优美。以地块为中心，3KM里范围范围内省市重点中小学7所，三级甲等医院3所，二级甲等医院2&所，距离长沙市核心商圈五一商圈仅2.8KM、规划地铁4号线站口0.8KM，配套设施完善。结合80/90要求，我司拟以“花语系列产品+高端公寓+情&景商业街”为方向，着力打造“出则繁华，入则宁谧”的高品质核心新居！
本文来源：网易房产
　　网易购房直通车打造舒适看房、放心买房的一站式贴心服务，目前已经覆盖长沙所有在售楼盘，直通车网友可享受合作楼盘的独家额外购房折扣优惠。
预约方式：1、直接拨打 33 预约； 2、填写以下资料进行网上预约：
姓名：　　手机号码：
人数：　　楼盘名称：
关键词阅读
48小时评论排行
文明上网，登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。
进入12月，不少楼盘都在筹谋推出年终特价，冲刺全年销售目标。新盘旧盘都要在这年末交
2双流县 5500
4桥西区 6400
5龙泉驿区 6800
6成华区 8400
8天府新区 11000
10松北 7700}