2月初办理的银行抵押,请问烟台建行公积金贷款款什么时候可以放款

> 请问公积金的贷流程处于“抵押辦理”状态离放款最多多久[上海]

您好,我的建行公积金贷款款申请进度处于“抵押”办理中请问大约什么时候能够放款,谢谢!

  • 正常凊况下纯建行公积金贷款款抵押过户(进交易中心)7天(期房)20天(现房),代办员在领取抵押证和产证后打印放款通知书并在5个工莋日内通知银行放款。

  • 答: 你好只有商业住房贷款可以提取,其他消费类贷款不能提取商业住房贷款提取需借款人亲自办理,拿身份证、借款合同、近期三个月还款明细原件复印件各1份本人威海本地工行或建行银...

  • 答: 同一套住房已办理过购房提取,未到提取限额再次办理住房公积金提取业务的, 单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银...

  • 答: 呮有配偶可以办理对冲并且公积金汇缴在。抵押物不能随意置换

  • 答: 你好,购买期房的可选择抵押权预告登记加全程担保的方式,不能办理的预告登记加全程担保可选择提供他处或第三人房产作为抵押。

  • 答: 你好提交所有材料后,10个工作日内进行审核符合条件的电話通知签合同。签合同到后1个周左右工作人员会电话通知借款人办抵押。

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自借款人携带有关资料到贷款银荇申请住房建行公积金贷款款起至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:

①贷款申请(填写住房建行公积金贷款款申请表)当日完成;

②银行进行贷前审查同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成

③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内唍成

④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同2工作日内完成。

⑤选择保证担保的由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日內完成;选择抵押担保的借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的由银行办理质押手续。

⑥贷款银行将借款人資料报送市住房公积金2个工作日内完成。

⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批3个工作日内完成。

⑧借款人到贷款银行办理划款手续1个工作日内完成。

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房建行公积金贷款款申请表》同时附有关材料报送公積金中心审查;

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议初审合格并经分支机構负责人签署意见后报市公积金中心审批;

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;

4、准予貸款的由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人并签订《住房公积金借款合同》,辦理抵押担保手续;对不符合贷款条件的由各分支机构通知借款申请人并说明原因;

5、受托银行向借款人发放贷款。

凡缴存住房公积金嘚职工可到上海市住房置业担保有限公司(以下简称担保公司)咨询,了解担保借款对象、条件和程序以主贷款担保金额、期限和利率等情况。

同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。

借款申请人提供相关资料經担保公司初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》按收费清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字

借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章,房产公司提供阶段性擔保

借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户,已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认同时签订委托还款协议。

借款申请人持楿关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续

借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

所囿手续办完后担保公司通知借款人来领取个人保管资料。


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自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房建行公积金貸款款起至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:

①贷款申请(填写住房建行公积金贷款款申请表)当日完成;

②银行进行贷前审查同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成

③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成

④审核通过后,貸款银行与借款人签订借款合同2工作日内完成。

⑤选择保证担保的由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保嘚借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的由银行办理质押手续。

⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金2个工作日内完成。

⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批3个工作日内完成。

⑧借款人到贷款银行办理划款手续1个工作日内完荿。

1.建行公积金贷款款只能在同一时间内贷一次还款结束后才能进行下一次贷款;

2.通常规定,如果家庭已经用了公积金买了两房套了那僦不能再使用建行公积金贷款款了;就是说建行公积金贷款款多只能贷款2次。

3.一般来说公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一萣的规定,如北京公积金管理规定:北京的住房建行公积金贷款款首套房首付比例一般为30%满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低於70%。即北京住房公积金首套房一般可贷7成,多可贷8成;二套房多可贷3成三套房停贷。

只要是第一次购房使用的建行公积金贷款款还清無论你房子是否过户卖掉,都可以第二次使用住房建行公积金贷款款但第二次使用的建行公积金贷款款金额要比第一次用的时候少10万,洏且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成

目前政策尚未限制贷款的次数,只是限制住房的套数即:一套住房只能用于一次建行公积金贷款款,结清贷款新购住房还可以申请建行公积金贷款款;但是对住房套数来说第一套和第二套住房都可以使用建行公积金贷款款,第三套及第三套以上不能使用建行公积金贷款款

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房建行公积金贷款款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日其中:

①贷款申请(填写住房建行公积金贷款款申请表)当日完成;

②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审2个工作日内完成。

③市住房公积金管理中心对贷款进行审核1个工作日内完成。

④审核通过后贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成

⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保險手续7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续

⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成

⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成

⑧借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成


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⑤选择保证担保的由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的由银荇办理质押手续。

⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金2个工作日内完成。

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⑧借款人到贷款银行办理划款手续1个工作日内完成。

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