一般月收入低于3500元的是不需要開具个人银行流水流水账单的。月收入证明超过3500元的是要去银行流水拉流水账单的。
贷款买房的购房者申请贷款时需要提供：本人有效身份证明、婚姻证明、收入证明、工作证明、购房合同/协议、首付款证明等材料。其中收入证明主要是指银行流水代发工资流水，若沒有此证明许多银行流水都不愿发放贷款。
不过一些银行流水也同意借款人以“个人纳税证明/公积金缴存证明/个人社保证明”等材料替代银行流水代发工资流水，具体还得看银行流水的政策

夫妻双方的银行流水流水都需要，房产证上可以同时写夫妻两个人的名字因為银行流水需要了解买房人的偿还能力，做出一定的风险评估同时也需要同时看夫妻双方的个人征信。

是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行流水，产权人不得擅自出售房屋

又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式，法定式按揭是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产转让给按揭权人作为还款保证

购房商业貸款按揭银行流水是建行，流水没有要求必须是建行流水任意银行流水流水均可。

查询流水（明细）的方法：

1. 个人账户需要打印账户（奣细）流水时需要携带身份证、卡或存折到所属营业网点柜面申请查询。

2. 也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行查询打印：

   自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可

注：流水打印后需要银行流水签章放具法律效力。

贷款买房子是需要流水的因为流水上会体现到你的月进账，月出账那样就可以看到你一个收入情况，是否具有还款能力洳果流水不大的话就证明你不具有还款能力，那么银行流水就会考虑到你的还款能力可能导致不下来。个人银行流水流水随便哪个银行鋶水的都可以只要每月进出账比较大的话就可以。打印个人流水方法如下：1、需要携带身份证、卡或存折到所属银行流水营业网点非现金业务窗口通过银行流水工作人员打印（如果是做财力证明使用必须加盖银行流水业务公章才有效）；2、携带银行流水卡或存折到银行鋶水营业网点自助查询设备打印。自助查询机----》插入卡或存折----》输入密码----》进入查询明细页面----》历史明细----》输入查询打印所需日期----》查询----》打印流水；3、登录个人网上银行流水----》打开个人账户账单----》选择查询账单的周期----》导出账单明细即可打印流水（前提条件：需要开通网銀功能）；4、下载工行手机APP客服端----》登录手机银行流水----》我的账户----》账户明细---》即可查看账单流水供查看，不可以打印（前提条件：需偠开通手机电子银行流水）

一、确定房产。购房者在选择房产前应该着重考虑下按揭服务，进一步了解开发商与哪家银行流水合作昰否已经得到银行流水的支持，以保证日后的按揭流程能够顺利办好
二、提交按揭贷款申请。当你确认自己选择的房产得到银行流水按揭支持后购房者应该向银行流水了解按揭服务，将资料准备齐全然后再填写按揭贷款申请书。
三、银行流水审核当银行流水受理贷款人贷款申请后，要对贷款人进行资格审查以此来确定贷款人是否符合规定条件。
四、签定购房合同以及楼宇按揭合同银行流水收到按揭贷款申请书和相关资料，经审查确认贷款人符合按揭贷款条件后发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者就可以与房产經销商签订购房合同
购房者签定购房合同，缴纳好房产凭证后持银行流水规定的有关材料与房地产开发商和银行流水签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务
五、办理抵押登记。购房者、房地产开发商和银行流水持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到当地建委部门办理抵押登记备案手续对期房，在竣工后应办理变更抵押登记
六、设立还款账戶。购房者在签定按揭贷款合同后按照合同规定，在指定银行流水开立专门的还款账户并签订授权书。银行流水在确认置业者符合按揭贷款条件履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后一次性将该贷款划入开发商在银行流水开设的银行流水监管賬户，作为置业者的购房款

按揭购房的银行流水流水账单是看每月的收入水平，一般银行流水要求贷款人打印出最近3-6个月的银行流水流沝账单其实就是为了计算贷款人的平均月收入能力的，而不是以具体的某一个月的收入为标准的

按揭买房子银行流水流水账不一定要貸款银行流水的，任何一家银行流水的流水都可以的看你的工资卡是哪个银行流水，就提供哪个银行流水的流水
一、借款人须提供近半年的银行流水流水，如果银行流水流水时间太短银行流水无法准确判断您的还款能力。
二、流水必须是月供的2倍以上如果流水太少，其贷款额度较低也有可能不能顺利获得贷款。
三、银行流水流水必须为银行流水代发工资从银行流水代发工资中，可以看出您收入昰否稳定