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　　陕西省建筑设计研究院古锦古建设计所是西安较早建立现代管理理念的民营建筑设计企业单位，持有社会 认证的建筑工程甲级设计资质、风景园林工程设计乙级资质和城乡规划设计丙级资质，在大型办公、住 宅，文化，教育。商业地产和其他古建筑类型等方面拥有丰富的设计经验和施工落地经验。 　　长久以来， 公司以坚持品质求生存，以品牌信誉求发展。对于每个产品、每个项目，公司设计和施工人员都会精心 考虑客户需求，在尊重设计的基础上，让作品更加人性化,更生动的为业主营造出一个满意的户外景观！
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地　址：西安经济技术开发区文景路58号陕西省建筑设计研究院解析丨为什么99%的特色小镇规划方案做了等于白做？解析丨为什么99%的特色小镇规划方案做了等于白做？温暖深知百家号特色小镇建设目前持续受到各界关注，掀起了建设热潮，规划设计成了特色小镇建设的重点。那么，特色小镇规划设计的方案怎么样才能称为好方案，应该避免哪些雷区?对于特色小镇的开发来说，最重要的就是规划方案，规划方案直接决定了特色小镇建设的成败，是特色小镇建设中的奠基石，只有规划方案做好了才能进行下一步的工作，但是在实际开发中，很多的规划方案都缺乏新意，没有做到整体的考虑。下面我们进行具体的分析：定位失当，口号乏力定位和旅游形象广告词就像写对联和写成语，前面四个字，后面四个字。比如“文献名邦，生态之城”。这类定位口号大多出自官员和教授文人之手，看似堂堂正正，其实毫无吸引力。要么就搞个“XX之都”、“天下奇观”之类的来忽悠客户，听着大气，其实空洞无物，大而无当。一个乡村和一个景区的未来都有可能被你毫不专业的定位口号耽误了!定位之法要吻合“三个一法则”：即唯一、第一、专一。要有吸引力，让人非来不可，不来后悔!让人听了就有无穷的联想，听了就想来一看究竟。策划缺失，规划平凡策划和规划有什么区别?“策”是策动、策略，是无中生有。“规”是规矩、规定，是按规定办事。策划就是战略、创意、策略，规划就是根据策划的规定思路画图画线。很多旅游规划公司做的方案策划严重缺失，只有规划没有策划!这个景区的定位怎么独特而有吸引力?产品怎么吸引人?营销怎么出彩?旅游策划和旅游规划是来解决问题的，不是来卖图表和理论体系的，景区永远解决一个问题：如何把大量游客吸引过来?你的方案回答了吗?一个旅游规划方案，如果没有三四个大创意能够出乎意料、让人震撼，那这个方案基本就是白花钱的方案!策划之法万事起动都要策划，策划定生死!策划千法万法不过三法：一是独一无二，你的定位、产品和营销方式是否独一无二?一定要找到自己特别不同之处，才能取胜。二是独具魅力，策划创意出来的项目一定要特别有新意，特别吸引人。三是独占鳌头，策划创意出来的项目和定位一定要有权威性、震撼性，一定要成为老大，成为第一。这是真正的生存之道。贩卖模式理论，没有解决之道很多旅游规划方案一上来就总结模式，项目是湖泊旅游，他就把全世界各种湖泊旅游模式总结一遍，十几个模式一摆，占了三分之一的篇幅，你三分之一的方案费白花了!听了半天，你自己该怎么做还是不明白。理论越多离题越远。景区怎么赚钱?你有什么景观是我们没有见过很想见的?你有什么项目是我们没有玩过很想玩的?你的宣传口号怎么让我看了睡不着老想着来的?第一、第二、第三…全是解决问题的实招!这样才是方案。解决之法一个旅游规划方案每一篇文稿都要解决这几个问题：游客为什么要来我的景区?我的景区与其他同类型景区不同在哪儿、卖点是什么?怎么不花钱或少花钱让大量游客知道我们的景区?怎么让游客来到景区多花钱?怎么让景区成为让人非来不可的地方?把你的答案写在这些问题后面，做到极限的创意和思路!旅游规划方案要充满了想象不到、充满了灵光四射的笑点和包袱，最后让你永远忘不掉。用“文化”掩藏平庸，用“高端”掩盖无脑一提到旅游策划人人都会说要挖掘历史文化，突出地方特色。这是对的。但绝大多数城市和景区的文化是有特点，却缺乏足够的量级和吸引力，所以，做旅游策划和规划时，不能仅仅反映地方历史文化，更要根据旅游市场和游客的需求进行提炼和升化。文化不是不变的，是灵活可变，只要吸引游客搞活经济，可以创新、创意、创造。但是，很多旅游规划方案完全受限地方文化，用尊重地方文化来压制创新创意的思路，用尊重文化来掩盖自己创意的严重不足。最后，这样的方案出来的招都是一个模样：古建筑修旧如旧、根据记载原样恢复古塔古寺、打造老八景、原样修复古街古城……文化之魂对特色小镇而言，挖掘丰富的历史文化元素也是不可或缺的关键一环。文化的特质是本土性、多样性，传承千年的手工艺文化、融合民族风情的复合文化、朝气蓬勃的互联网金融文化等等，最终都落到文化根基上来，它们是特色小镇之魂。在弘扬传统文化中提炼形成富有时代感的文化标识，更是特色小镇魅力永存、行稳致远之奥秘所在。以落地操作为名，行抄袭模仿之实一个项目要上马立项，必须做规划，所以旅游规划和各种规划是一种法定程序，是政府规定必须要做的。绝大多数旅游规划公司的第一招就是：把别人的项目创意拿过来套到项目上，抄袭复制相似的项目就能蒙混过关。最后，导致中国旅游景区千景一面，高度同质化。定位、产品全部是平淡无奇的、全是雷同的，不是投资不到位，不是设施不完善，是被平庸的旅游规划方案害死了!落地之法特色小镇，就是要“特色”不要噱头。旅游就是贩卖差异性，旅游就是贩卖新奇特!不同胜过更好，熟悉产生轻视!不仅要不同和差异，而且要特别不同、高度差异才有生命力!要让景区落地生根，必须要有震撼性的创意!震撼性的项目!必须要有人无我有、高度创意的项目。这是生存发展的根本，有了这个根项目才是真正的落地。真正厉害的创意不是一拍脑袋就出来的，是绞尽脑汁、千估万算，充分把握消费者需求才能得出。用古建代替旅游，用设计代替策划很多地方认为发展旅游就是挖掘文化，挖掘文化就是搞仿古建筑。于是，一大批设计院和规划公司如获至宝，他们从不思考这个地方旅游的卖点在哪里?震撼性的景观和项目在哪里?如何让人非来不可的理由在哪里?如果一个城市、一个景区把命运托付在一个只擅长古建筑设计的公司上来，那完全是找死!方案只有一个目的就是解决问题：景区如何吸引大量游客?景区如何快速盈利?所有内容围绕这个核心问题来写，这才是好方案。设计之道只有超越期望，才是真正的目标!所以，我们的方案不只有几个超越客户期望的创意，而是有几十个超出常人想像的创意!争取每个PPT都在帮客户解决核心问题。决不是为了混策划费和规划费，而是把景区当作自己投资的来想，挖空心思想思路、想出路!我出奇招，您出奇迹!创意而且必须是大创意!一个方案不是一个创意而是几十个好创意!这样才能真正做好旅游策划和旅游规划!特色小镇规划不是法定规划，而是行动计划，也没有形成定式，要选择一个靠谱的旅游规划设计公司，然后根据自身情况，探索出适合本地的特色小镇规划，因地制宜地解决本地特色小镇经济平衡、项目落地等问题。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。温暖深知百家号最近更新：简介:逆境顺境，看胸襟；有舍有得，看智慧。作者最新文章相关文章NEWS DISPLAY
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特色小镇规划设计方案
特色小镇规划设计方案。伴随着特色小镇规划设计市场经济的迅速发展，近年来大家对于其的熟悉度也非常日益受追捧。因此，众博乡旅设计院资深编辑从现已掌握的农业主题公园规划设计知识，来为各位剖析的专业内容。规划设计：城乡统筹规划设计，产城一体规划设计，田园城镇规划设计、现代村镇规划设计，美丽乡村规划设计、新农村综合体规划设计、生态农旅综合体规划设计、都市休闲农业规划设计，现代农业规划设计、乡村旅游规划设计、农业高新科技园区规划设计、食品加工园区规划设计、农产品交易物流园区规划设计、生态产业园区规划设计、休闲养生园区规划设计、主题庄园农场规划设计、绿色建筑规划设计、人居环境规划设计及专题研究。 3.应征方案限用图片、PPT或PDF三种格式表达设计风格与理念，其中至少包括1张功能分区图（图片大小不超过1M，JPG格式）.功能分区图在直观、明晰、清楚的基础上，需对各分区的尺寸、面积等修建情况进行注明，便于指导下阶段修建性详细规划编制和规划管理控制。4.特色海岸线的定位设计要因地制宜，考虑美观、适用、环保、经济、安全的原则，要体现出整改段海岸线详细规划，设计形式、材质、表现手法和技法不限，提倡创新设计。 特色小镇孵化器一揽子全产业链全程服务中,第一方面，顶层设计包括特色小镇规划、投融资规划与三年/五年实施计划等几大方面。首先特色小镇规划设计是绿维文旅集团基础性咨询业务。涉及城镇发展战略、产业规划、总规/概规/修规、建筑/景观/游乐设计、城镇风貌设计与城市品牌发展战略等板块，累计完成1000+个项目，覆盖全国31个地区。其次投融资规划是作为整个顶层设计的重要组成部分，起到至关重要的作用。因为任何一个特色小镇，无论是政府平台来开发，还是企业来参与开发，投资结构非常关键，不是一个企业能干完的。特色小镇提供了民营机构深度参与的机会。 林峰博士提出特色小镇孵化器一揽子全产业链全程服务中,第一方面，顶层设计包括特色小镇规划、投融资规划与三年/五年实施计划等几大方面。首先特色小镇规划设计是绿维文旅集团基础性咨询业务。涉及城镇发展战略、产业规划、总规/概规/修规、建筑/景观/游乐设计、城镇风貌设计与城市品牌发展战略等板块，累计完成1000+个项目，覆盖全国31个地区。其次投融资规划是作为整个顶层设计的重要组成部分，起到至关重要的作用。因为任何一个特色小镇，无论是政府平台来开发，还是企业来参与开发，投资结构非常关键，不是一个企业能干完的。特色小镇提供了民营机构深度参与的机会。通过上述，众博乡旅设计院资深编辑对于“”相关内容的介绍，相信大家应该有了进一步的了解。众博乡村旅游规划设计院(深圳)有限公司专业经营特色小镇规划设计、园林景观规划设计、农业生态园规划设计、主题休闲农业乡村旅游设计、乡村旅游类项目设计等业务。众博乡旅设计院以合理的商品价位、优质的服务、高效的售后服务以及强大的技术力量，赢得了广大的客户的支持与信赖，真正实现了众博乡旅设计院与客户的双赢。如果您对公司相关业务感兴趣的话，请拨打我们的热线：1。
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