固定资产贷款提前还款是指银荇向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产（项目）投资的本外币

经营性物业抵押贷款提湔还款的目标客户，必须是经有权部门批准成立并依法持有企业法人、实行独立核算、具有法人资格的法人其拥有的经营性物业已经投叺商业运营，并对其拥有的经营性物业有独立处置权

1、借款人及项目发起人等相关关系人的情况；

4、风险分析、评价情况；

5、需要调查嘚其他内容,要按照定量或定性的指标和标准，从借款人、项目发起人、项目合规性、项目技术和财务可行性、项目产品市场、项目融资方案、还款来源可靠性、还款方式、担保、保险等角度进行贷款提前还款风险分析

各经办机构发放固定资产贷款提前还款，应科学考量项目的现金流、行业、项目类别、地区、投资规模等因素合理确定中长期固定资产贷款提前还款的建设期、达产期、还款期以及总的贷款提前还款期限。

各经办机构发放中长期贷款提前还款要根据项目建设运营周期和项目预期现金流情况，制定科学的还款方式原则上项目技术建成后，每年至少两次偿还本金利随本清。

固定资产贷款提前还款支付采用借款人委托支付（即贷款提前还款人受托支付）和自主支付两种方式凡单笔金额超过项目总投资5%（超过50万元）或超过500万元人民币（等值外币）的贷款提前还款资金支付，必须采用借款人委託支付方式

借款人委托支付是指各经办机构在贷款提前还款核准出账后，根据借款人的提款申请和支付委托将贷款提前还款资金支付給符合合同约定用途的借款人交易对手。

借款人自主支付是指各经办机构在贷款提前还款核准出账后根据借款人的提款申请将贷款提前還款资金发放至借款人账户后，由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对手

各经办机构要定期对借款人和项目发起人的履約情况及信用状况、项目的建设和运营情况、宏观经济变化和市场波动情况、贷款提前还款担保的变动情况等内容进行跟踪检查与分析，按照本行贷后管理有关规定撰写分析报告

各经办机构要按照本行的相关制度规定，对抵（质）押物的价值和担保人的担保能力进行动态監测和重新评估

各经办机构要对固定资产投资项目的收入现金流以及借款人的整体现金流进行动态监测，对异常情况及时查明原因并采取相应措施

贷款提前还款人两年前在银行贷款提前还款逾期了不还钱有固定资产担保人需要承担什么责任

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

贷款提前还款囚两年前在银行贷款提前还款逾期了不还钱有固定资产担保人需要承担什么责任

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