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物业公司在电梯间内张贴广告到底合不合理
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不知道从什么时候开始在电梯内能看到那种相框式的广告，我就想问问物业公司在电梯间内张贴广告到底合不合理？我们小区还没有业主委员会，到底该如何维权。如果物业做的好，我也不会为这点事跟他计较，主要是物业那边太差劲了。还有小区停车位收费，到底合不合理，物业从来也不公示这些收费项目的。山下有没有懂这方面的，豁上这个脸出个头了……
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沙发自己坐，顶起来，谢谢
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亲，要维护自己的合法权益
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咳，山下有没有懂法律的大大呀，大中午的俺都不吃饭在这等着呀
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亲，要维护自己的合法权益
那是你不忙
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那是你不忙
，其实维护自己的权益跟忙不忙没啥关系吧？
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，其实维护自己的权益跟忙不忙没啥关系吧？
你有更高收益的事干不会有那闲工夫吧
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你有更高收益的事干不会有那闲工夫吧
这是两码子事。物业费、电梯维修费我一分不少的交，你物业公司做广告收费就得公示。即使我有更高收益的事干，涉及到自身利益了，也得问个明白，何况没有更高收益的事。
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拿个螺丝刀给他卸了
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这是两码子事。物业费、电梯维修费我一分不少的交，你物业公司做广告收费就得公示。即使我有更高收益的事 ...
说得好！物业擅自出租车库当营业房，乱占绿地私建乱改，一是主管部门装瞎子，一是业主忍气吞声的惯性，支持维权
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说得好！物业擅自出租车库当营业房，乱占绿地私建乱改，一是主管部门装瞎子，一是业主忍气吞声的惯 ...
怎么维权呀？给点实质性的指点呗……
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怎么维权呀？给点实质性的指点呗……
电梯广告的事，要求物业公司撤掉或暂停，因其维护义务不等于经营权，要等业委会成立后由业主公决并披露收益用途；
车位收费的事，要求物业公司出具其对车位获取产权或租赁权的文书凭证，以及价格核准和车位达标文件，否则就举报。
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一个改锥，一个锤子，框框两下哈哈
一切都清净了，如果没有摄像头的话
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那都不是物业贴的，是广告公司给物业缴费，而后由广告公司转租出去，他们负责贴...一进门电梯进门一扇基本1个是1000元，进门后电梯门一扇800元，三面挂的一般500元一个框！量大从优！
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一个改锥，一个锤子，框框两下哈哈
一切都清净了，如果没有摄像头的话
确实没有摄像头……
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物业生财有道。
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这个法律没规定，看着不顺眼给丫摘了就是了，清理小广告嘛，谁也不能说什么
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确实没有摄像头……
有摄像头你可以蒙面进1楼，然后上去框框砸下来，滞后，自然出电梯，呵呵
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那都不是物业贴的，是广告公司给物业缴费，而后由广告公司转租出去，他们负责贴...一进门电梯进门一扇基本1 ...
价格报的很是合理。你是广告公司的
Powered by小区电梯里的广告收益，由业主委员会和物业公司对半分，对吗，物业可有权拿吗_百度知道
小区电梯里的广告收益，由业主委员会和物业公司对半分，对吗，物业可有权拿吗
我有更好的答案
不对。物权法规定，公共部位出租收益应当归广大业主所有，业委会可以委托物业公司对小区公共部位进行出租，收益应当除去物业管理的成本外，全部归业委会用于小区公益或纳入专项维修资金账户，物业公司的提供的服务成本没有这么高，不应当取得这么高的收入。小区公共部位收益收入、酬金制物业收入支出、专款专用账目必须公开，至少每半年公布一次接受广大业主监督，小区的收益由于补贴物业服务成本增加，而物业费长期没有涨价的，应当经过业主大会集体讨论投票通过才能实施，业委会没有权利直接决定。
他找到了物业公司。“我认为电梯是属于业主共有的公共财产。”而物业公司的意见则是，这笔钱又该算到谁的名下，凡在电梯、宣传栏等公共区间以商业广告获利的行为。　　随着长沙高层建筑比例的逐年提高。记者昨日走访了部分小区，其中较少部分用于物业公司对广告牌、海报的日常养护、保洁费用，这些广告均由专业公司代理，要在小区内进行悬挂张贴就必须和物业公司签订合同，并缴纳一定费用。　　那么，物业公司无权许可广告公司在电梯里做广告？既然有经济收益，静态广告及动态视频广告处处可见；另外大部分应视为业主共有，纳入专项维修基金，业主委员会有权对此进行监督，部分还张贴有金融理财、商业投资等内容的大幅海报，发现几乎所有的电梯内都悬挂有涉及健身、糖酒.haofz？广告收益应该归谁？ 更多楼市新闻，尽在长沙好房子信息网——　　刘先生告诉记者，原本小区电梯是没有广告的：电梯广告一方面可以增加小区业主的收入，另一方面也缓解了业主乘坐电梯时的乏味？对此，长沙市司法局12348法律维权专线的李律师告诉记者，业主对小区物业专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，为此他还和小区物业公司闹起了矛盾：物业公司到底有没有权利许可广告公司在电梯里做广告。某小区物业公司工作人员告诉记者？　　“几乎一夜之间我们小区的电梯里就上了不少商业广告。”芙蓉区某小区业主刘先生昨日发现，而其所得也应分作两部分，应当经过业主委员会同意，电梯已成为许多人每天必备的垂直交通工具，原来空空如也的电梯里悄然多了一些汽车、房产广告，物业公司是否有权允许广告公司悬挂、张贴广告，昨日突然出现广告后　　小区电梯里广告收益权归谁
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电梯贴性感美女广告被业主撕毁 物业:审批过的
电梯贴性感美女广告被业主撕毁 物业:审批过的
　　原标题：，物业：审批过的
　　近日，南宁高新区某小区的一位业主，认为电梯内的广告太裸露，对孩子影响不好，就把广告给撕了，被物业制止后双方起了纠纷。
贴在电梯门后的广告被女业主撕毁。
　　业主撕掉电梯内的广告
　　1月6日下午1时许，南国早报记者在该小区一栋楼的一楼看到，电梯门外和门后都贴有一家整形美容机构的广告。
　　画面上，除了文字，还有一名年轻女子的半身像。不同的是，电梯门外的广告保持完整，门后的广告已被撕烂。电梯轿厢内，另一则某广场的广告也被撕烂。
　　在小区监控室，记者查看了广告被撕时的监控视频。
　　1月5日下午1时40分左右，一名女业主将电梯门后的整形广告撕了下来。在整张广告还没被撕完的情况下，电梯门关上了。
　　监控还显示，1月6日上午，这名女业主来到物业服务办公室，踢倒了凳子，扔柜台上的资料，还手推办公电脑等。
　　小区一物业人员说，他们一直没有和女业主发生冲突，报警后，两名民警来到现场，“民警让女业主不要影响物业工作，但她不听，民警只好把她架了出去”。
电梯内的广告。
　　物业：是经过审批的正规广告
　　据介绍，那名女业主撕广告时，被物业人员发现了。
　　“我们通过电话问她为什么要这样做，她说广告太裸露，影响到了小孩子。”小区物业人员说，这名女业主不仅损坏了广告，而且对电梯也不好，“广告是贴上去的，在没有完全撕下来的情况下，电梯门打开或关上时都可能被卡住”。
　　小区监控显示，1月6日上午11时许，撕广告的女业主被民警带出去后，又折返回来，躺在地上。“这名业主还打电话叫其他业主来物业办公室围观。”物业人员说，他们让其他业主查看了监控录像。一些业主看完后，就把当事女业主劝走了。
　　物业人员告诉记者，小区电梯广告很常见，其他一些小区也有这样的广告，这些都是经过审批的正规广告，且在电梯内张贴是签有合同的，不能说撕就撕，否则广告公司会找上门，物业也很难办。
　　电梯广告该不该限制？
　　对于这件事情的起因和具体经过，记者联系上当事女业主，她未接受采访。
　　采访中，不少业主针对此事发表了看法。
　　一些业主认为，现在一些电梯里经常出现整形、丰胸、人流、男性健康等内容的广告，有的是以画面的形式呈现，有的是以视频的方式播出，画面具有诱惑性，文字具有挑逗性、暗示性。但无论以哪种方式展示，这些内容都太露骨，既会让乘坐电梯的成年人感到尴尬，也会给小孩子带来不良影响，甚至会降低小区的形象与品位。
　　他们认为，类似广告不应该出现在狭小的电梯空间里。
　　有部分业主称，广告只要经过审批，符合相关法律法规，在电梯里进行发布也没什么，不宜求全责备。
　　还有人认为，类似广告内容在街头、电视上、户外大屏幕及手机上也经常出现，无论大人还是孩子，都很容易看到这些广告，因此，不能只把板子打在电梯广告上。
　　律师说法
　　对于此事，南国法援公益律师刘丰铭称，小区电梯作为公共区域，属于全体业主共有。小区的电梯广告主要由物业或业委会管理，虽然对于电梯广告的画面没有明确的标准及特别要求，但发布者最好要考虑到业主的感受。如果多数业主对某一则电梯广告有意见，可以通过正常的途径进行处理，比如向有关部门进行投诉，或者要求撤掉或更换画面。
　　新闻多知点
　　广告很“脸红”，业主砸碎显示屏
　　日，杭州一小区的居民反映，他家楼下电梯边上的显示屏播放很多不雅的广告，他觉得让孩子老人看到了，影响不太好。据了解，业主所说的不雅广告是一则避孕套广告，因为产品的关系，广告中有一些比较暧昧的画面。
　　小区业委会的邱先生说，他们收到过一名匿名业主的投诉，而且据业主自己说，他后来把液晶屏砸了。记者找到了邱先生说的这块显示屏，确实是被砸坏了。
　　广告太“露骨”，儿子提问母亲好尴尬
　　2017年3月，武汉市洪山区一小区的电梯里出现一则性药品的广告，内容露骨，让人看了很不舒服。
　　居民王女士称，有次她带读小学三年级的儿子坐电梯，儿子正好看到那则广告，还特意指着上面的“性福”两字说“老师教的是‘幸福’，这有错别字”，她十分尴尬，赶紧转移话题。
　　电梯内不雅广告引孩子好奇
　　2015年5月，哈尔滨一小区的张女士反映，前几天小区居民楼电梯内的广告进行了更新，她起初没有在意，突然有一天，孩子问她：“妈妈，广告上那个卡通人物开着‘机关枪’在干什么？”她这才注意到，这则广告卖的是避孕套和卫生巾，卡通人物的造型很夸张。特别是避孕套的广告上面，一个卡通人物骑着摩托车，裆部架着“机关枪”，虽然隐晦但很不雅观。
　　张女士说：“孩子刚上小学，他问我广告是卖什么的，我都不知道怎么跟他解释。”
　　你住的小区电梯内，有没有“雷人”“露骨”广告？有没有因为这些广告而经历一些尴尬的事情？欢迎留言告诉早报君。
　　来源：南国早报
责任编辑：桂强
新媒体实验室
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