土地征收安置标准是什么?5个回答珛蛗紀
根据承包的费用、所处的地段以及地上附着物的价值计算。
《土地管理法》规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。按照该耕地被征收前三年平均年产值倍数进行计算，补偿倍数最高不得超过30倍。2010年起各地开始执行新的征地补偿标准，征地补偿应按公布的征地统一年产值标准和区片综合地价执行。
征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征地农户可以从公告上了解相关情况。
依据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)规定，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。按有关规定征地报批前要履行告知、确认和听证程序，充分听取被征地村民组和民户对征收土地方案的意见，确认方案有关内容。确保农民群众的知情权、参与权、申诉权、监督权，对于群众提出的合理要求，必须妥善予以解决。
3个回答水山居大哥
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
5个回答你要相信的天空
《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》中规定从土地出让金划出的农业土地开发资金计算公式为：从土地出让金划出的农业土地开发资金=土地出让面积×土地出让平均纯收益征收标准(对应所在地征收等别)×各地规定的土地出让金用于农业土地开发的比例(不低于15%)。
4个回答小雪喵喵哒
、农村拆迁补偿的标准是拆迁补偿安置方案规定的标准，而安置方案是由拆迁人提供，并征求被拆迁意见后，如果被拆迁人无异议，则按该方案进行补偿;
1个回答腾袭耷瓃sc35
土地增值税征税范围：1.国有土地使用权、地上建筑及其附着物转让行为2.国有土地使用权、地上建筑及其附着物使用行为3.对转让房地产行为征税
2个回答杨哥特大
随着社会的发展，农村征地越来越多，农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少？那么，农村征地赔偿标准由哪些方面构成，又是计算的呢？农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在日《土地管理法》中删除。
4个回答贝舒扬
随着社会的发展，农村征地越来越多，农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少？那么，农村征地赔偿标准由哪些方面构成，又是计算的呢？农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定
2个回答星谷荐闲
江西省的土地征用补偿标准，可以到当地的国土资源管理部门查询；土地流转在遵循平等协商、自愿、有偿的条件下，可以采取出租、转包、互换、转让的方式，在土地承包期内和不改变土地农业用途的基础上，让与他人经营。
1个回答gao153303
安徽农村土地征收标准是：
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
　2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
　3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
　4、安置补助费、
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
1个回答TA丹TA9N
你好，据了解安徽土地征收标准是根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》如下：1、土地补偿费： 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。希望我的回答对你有帮助。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930拆迁安置房需要交纳多少过户费用需要办理什么手续的呢?2个回答未0086
貌似是按百分比来的！
2个回答挺6032
不行的,需要办理过户手续。即使父亲口头同意,且书面赠与,也需要拿着书面的赠与材料到当地公证机关进行公证,然后还是要去房产管理部门办理过户手续。
2个回答西安银马智能砖机
离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：　　(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;　　(2)、到交易中心办理转绘;　(3)、到房管局办理免征契税申请;　(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;　(5)、取证。
2个回答纳迟OV61
必须有房产证才能办理相关手续才能过户
3个回答寻觅tp
夫妻房产证过户手续不会很复杂，房产属于夫妻共同财产的(即非婚前个人财产)直接带结婚证÷户口本到房产交易中心做个更名就可以，基本上没什么费用
2个回答郑华奥
只要你俩有房产证(无抵押贷款)。拿着双方身份证，户口本，离??婚证。离异协议。和房产证。到该住房所属住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续，不产生任何税费，只有几百元工本手续费！
3个回答shihenongtian
在公证处做一份全权委托公证书，拿房子的房产证，土地证，结婚证(未婚证)，委托人的身份证复印件，夫妻两人到公证处办理，到时委托人拿着公证书就可以帮你办理全部的手续。
2个回答浙江意米特电器
楼主你好，房子产权公证手续有：1、公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、公证受理。公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证部门也有权对交易双方进行调查。4、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。费用:交房产价值3%契税、房产价值0.8%交易手续费、房产价值2%公证费。
2个回答丸子哥156
2016年上海居住证办理流程1、居住在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明。(这个不好弄，需要房产证)2、来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明(周一到周五工作时间到单位所在区社保局开)
3个回答rangsiyurui
您好，费用都是一样的。
契税：房款的1.5% ； (买家)
印花税：房价的0.1% (买卖双方平分)；
交易费：6元/平方米(买卖双方平分)；
测绘费：1.36元/平米；(买家)
权属登记费：80元；(买家)
证件费：50元；(买家)
营业税：差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳)；(卖家)
个人所得税：差价的20%或者房价的1%。(卖家) 希望能够帮到您。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930红网 - 百姓呼声 - 关于长沙上海大众解决拆迁留地安置一人户建房地基问题
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关于长沙上海大众解决拆迁留地安置一人户建房地基问题
日勿田心 发表于 &14:32:39『标签：&->&』
　　2013年年底，长沙上海大众汽车项目落户我们长沙县干杉乡百祥村，我们是该项目拆迁农业户中选择留地安置的半边户。　　依据相关政策，我们都达到了独立分户的条件，并已分户征收，当时有货币和留地安置两种选择，我们选择了留地安置模式，政府和拆迁部门与我们协议拆迁时，因考虑我们分户后为单独一人，只有2*12=24平米不能建房，增加至48平方才能予以建房，故郑重承诺到分配安置地基之时参照本镇干杉乡交通学院其他拆迁项目解决方式按成本价给我们增加半缝，满足一缝地基，以解决我们今后建房的后顾之忧，我们因充分相信党和政府不会失信于民，故都签订协议拆迁腾地。　　2016年年底，在历时四年之后，拆迁办重新出台认定安置人口认定指导性实施办法，安置地基分配方案正式出台，政府和拆迁部门直接推翻原来的承诺，以我们为一人户为由，只承认给予我们2*12=24平米地基，并要求我们与已分户拆迁的父母合户建房，依照相关拆迁政策规定，我们可以合理合法分户征收，并建房，但没有任何政策依据规定我们在安置时又要与父母合户安置。　　时至今日，我们就建房地基问题多次与相关部门和领导据理力争，尚未解决，甚至有相关政府人员把造成如今局面的原因归根于我们没有把丈夫或子女户口迁入本地（现有政策规定，不能迁入本村）和我们未及时改为货币安置（可改之时，政府从未与我们沟通并告知不会兑现承诺满足一缝地基，况且，我们有自我选择的权利），这些都是现在政府和拆迁部门及其不负责任的推脱之词，没有当初政府对我们的承诺，我们就不会选择留地安置，政府言而无信，与民争利，滥用职权欺骗和蒙蔽老百姓的不当行为，已经给我们造成了利益损失和现实危害。同一安置方案出台下，对于外来非农业户主，拆迁过程中未参与征收项目，夫妻双方无任何一方投靠，集体经济组织，当初根本不认可的，现在也享受出成本费给予半缝地基的安置，综上此事实案例，政府都未给予拆迁安置的承诺保障，却又享受了政府给予的地基，敢问他们是毫无相关政策依据，又为何安置能享有地基？正因政府拆迁部门这碗水未端平，而我们有承诺却不给予地基补偿。他们在拆迁过程中无任何承诺的，在时隔四年安置出台后，也能享有2*12=24平方半缝地基。突击入户的人员，政府都已解决安置问题，那我们一人户的安置又何以在以后的生活中安居乐业。　　综上，我们恳请上级相关部门和领导，核查我们所反映的事实真相，严格督促有关政府和拆迁部门兑现承诺，满足我们一缝建房地基。
·（*）代表必填项目<TABLE cellSpacing='0' cellPadding='0' width='100%' border='0'为了能在百姓呼声进行正常的投诉和互动，请先，没有注册的请先！扫一扫，关注红网《百姓呼声》官方微信！拆迁安置房需要交纳多少过户费用CTG473TEB拆迁安置房需要交的过户费是1%的个税,其他就没有了。也不用缴营业税。十多万元的话，需要交纳100多的过户费···
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热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930查看: 6523|回复: 11
&近日，小编从日照市人民政府网站了解到，日照后村镇汉家皋陆三村、三合村、西山河村等43个村的土地将被征收。看下有你们村吗？011、涉及的农村集体经济组织：后村镇汉家皋陆三村、三合村、西山河村2、拟征收土地补偿标准：土地征收补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔号文件公布的日照市征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及1个区片，其中Ⅴ级区片每亩补偿5万元，地上附着物和青苗补偿费标准参照山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅《关于日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发〔号）的规定执行。021、涉及的农村集体经济组织：北京路街道前崮子村、北京路街道小李家村、别家村、大李家村、小石场村、北京路街道大韩家村、奎山街道大岭一村、大岭二村、大岭三村、北京路街道东南李家村、奎山街道丁家楼村、北京路街道臧家荒村、北京路街道山后二村、北京路街道山后二村、汪家台村、北京路街道山后一村、奎山街道东长河村、宋家湖村。2、拟征收土地补偿标准：土地征收补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔号文件公布的日照市征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及2个区片，其中，Ⅱ、Ⅲ级区片每亩补偿6.5万元、6万元；地上附着物和青苗补偿费标准参照山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅《关于日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发〔号）的规定执行。031、涉及的农村集体经济组织：后村镇焦家集村、后村镇小后村、荆家沟、焦家集、后村镇东邵疃村、李家洼村、涛雒镇西林子头、东林子头、南湖镇东黄山前，日照街道大古城、烟墩岭、三庄镇大刘家沟村、南湖镇南湖一村、南湖二村、南湖三村；2、拟征收土地补偿标准：土地征收补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔号文件公布的日照市征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及1个区片，其中Ⅲ、Ⅳ-1级、Ⅳ-2级、Ⅴ级区片每亩补偿6万元、5.5万元、5.5万元、5万元；地上附着物和青苗补偿费标准参照山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅《关于日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发〔号）的规定执行。041、涉及的农村集体经济组织：涛雒镇王家村、马家村、涛雒镇南店村、宋家坨村。2、拟征收土地补偿标准：土地征收补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔号文件公布的日照市征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及1个区片，其中Ⅳ-2级区片每亩补偿5.5万元；地上附着物和青苗补偿费标准参照山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅《关于日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发〔号）的规定执行。051、涉及的农村集体经济组织：三庄镇大沈马庄、三庄镇战家沟村、陈疃镇石旺沟村。2、拟征收土地补偿标准：土地征收补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔号文件公布的日照市征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及1个区片，其中Ⅴ级区片每亩补偿5万元；地上附着物和青苗补偿费标准参照山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅《关于日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发〔号）的规定执行。2017年日照最新土地征收补偿标准↓↓↓日照市征地区片综合地价区片范围描述表：（点击可查看大图）一、东港区：???（一）土地征收补偿安置费标准：按照《山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》（鲁政字〔号）文件公布的征地综合区片地价和《日照市人民政府关于完善征地补偿安置制度维护被征地农民的利益》（日政发〔2010〕43号）文件标准执行。第I级区片，补偿标准为7万元/亩第Ⅱ-1级区片，补偿标准为6.5万元/亩第Ⅱ-2级区片，补偿标准为6.5万元/亩第III级区片，补偿标准为6万元/亩第IV-1级区片，补偿标准为5.5万元/亩第IV-2级区片，补偿标准为5.5万元/亩第V级区片，补偿标准为5万元/亩二、莒县：???（一）土地征收补偿安置费标准：按照《山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》（鲁政字〔号）文件公布的征地综合区片地价和《日照市人民政府关于完善征地补偿安置制度维护被征地农民的利益》（日政发〔2010〕43号）文件标准执行。第I级区片，补偿标准为5.6万元/亩第Ⅱ级区片，补偿标准为5.3万元/亩第III级区片，补偿标准为5万元/亩三、五莲县???土地征收补偿安置费标准：按照山东省人民政府办公厅鲁政字〔号文件公布的征地综合区片地价标准执行。&第I-1级区片，补偿标准为5.5万元/亩第I-2级区片，补偿标准为5.5万元/亩第Ⅱ级区片，补偿标准为5万元/亩四、岚山???土地征收补偿安置费标准：按照山东省人民政府办公厅鲁政字〔号文件公布的征地综合区片地价标准执行。第I级区片，补偿标准为5.8万元/亩第II级区片，补偿标准为5.5万元/亩第III级区片，补偿标准为5万元/亩地上附着物及青苗补偿费标准：↓↓↓地上附着物及青苗补偿标准按照种山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅《关于日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发〔号）规定的标准执行。▼▼▼(点击查看大图)这份土地征收补偿方案务必收好，别再被村里骗了！
The land expropriation compensation plan must be collected,Don't be fooled by the village again!
..............谁信谁.............不说了，都明白
我们村的地，挨着公路两边的25万一亩，纯农村
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谁信，开发区最近赔偿1亩六千六百元，哪有这么高
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环境保护者 发表于
谁信，开发区最近赔偿1亩六千六百元，哪有这么高
开发区赔偿&&太他么低了
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新生儿只管落户，却分不上土地，怎么赔?
开发区赔偿&&太他么低了
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村里还想扣20%.不知道镇里再扣多少
然后土地拍卖给开发商，每亩几百万。哎哎哎
村里的地除了它们谁掌控的了？
村民的口粮田才几分地啊？}