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父母要把房子给儿子，请问怎么办理？需要多少费用呢
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父母要把房子给儿子，有两种方式，第一赠与，第二继承，第一种费用少些。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产作为重要的家庭固定资产,很多都是倾注了一代人的心血,为之奋斗了几十年。等父母老了,有些家庭会考虑到房子今后该如何处理的问题。为人父母肯定是为了孩子着想的,为了让孩子免于购房压力,父母们就想着,能否将房子赠与子女呢?
父母可以把房子赠与子女吗?赠与手续又该如何办理呢?
有赠予，继承和买卖三中，其中只有买卖费用最划算。
办理房产赠与手续所需费用着实不菲，但与遗产税相比还是“便宜”得多啊！
直接过户就行，找中介问问，应该就没问题了。
如果房产证超过五年，以买卖的方式最合适，只需要交契税，如果不是唯一房产，还有个人所得税
这个直接去房管局办理赠与过户更名就可以了
可以办理赠与送给儿子，过二手房买卖过户给儿子
需要过户，大概2个点左右的过户费吧，买房就应该直接写儿子名字
父母要把房子给儿子，也要出转让费的，双方都要出的
继承的费用好像是最小的，赠与和买卖税费都比提成高。
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有1个儿1个女儿父母出钱给儿子买了房子并以儿子名字办了房产证父母去世后房子卖了女儿能否分得钱
我有更好的答案
房主是儿子。老人的钱愿给谁就给谁。是老人的意愿，和女儿无关，房子就是儿子的不能
采纳率：71%
不可以，因为房产写着儿子的名字
如果可以证明是父母的遗产，又没有遗嘱指定继承；子女都有继承权
这要看人家儿子愿意不愿意给女儿分钱了，按理说这个女儿是得不到钱的
那要看哥妹两感情好不好
不可以，要看兄妹的关系好不好
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父母买房女儿让父母在产证上写上自己名字女儿没有出过钱但父母遗嘱房子给儿子，这份遗嘱有效吗
我有更好的答案
无效，房产证上是女儿的名字，相当于是女儿的不动产，除非她自动弃权，否则谁也夺不走
采纳率：34%
不动产是以登记为准。也就是说房产是以产权证上的名字为准。
有效.房产证有女儿的名字，除非女儿自动放弃，
现在是女儿力争产权遗嘱不是变得无效了
遗嘱有效，儿子可以继续父母的一半房产，女儿的一半还是她的。
有效，又是一对重男轻女的父母。
怎样去掉女儿名字过户到儿子名下呢
要女儿签字，同意更名给儿子，不成只能起诉，但遗嘱必须货真价实。
但房产中心只能赠与或买卖呀
所以说要女儿签名同意更改给儿子。
其他2条回答
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房产证上孩子的名字改成父母的名字
我的一个朋友今年32岁,未婚,他有一套70平的房子,房产证上是他本人的名字,现在他想把房产证上的名字更改成父母的名字,请问办理更改的程序,手续,及所需的费用,非常感谢。
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选择买卖交易过户,这样税收最少。最方便,带上你们的身份证,产权证,户口本,婚姻证明就可以了哦。
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买房后,想在房产证上加上孩子的名字,应该怎么加?如果房子贷款还未还完,加名时又需要注意些什么?小编为您整理解答。
父母房产证上如何添加孩子的名字?
最好是办理买卖过户、这样费用是最少的, 赠予的话 税费高的吓人
最好是办理买卖,当然也可以办理赠与。手续都不麻烦。
你好走买卖方式,正常过户手续。费用也便宜,还狠快
走买卖形式比较省!个税:成交额霍指导价*1%契税:成交额霍指导价*1-3%(唯一住房免交)营业税:成交额霍指导价*5.65%(房本满五年免交)
要交个人所得税,一共要百分之21的税费。
你好走买卖方式最简单个税:成交额霍指导价*1%契税:成交额霍指导价*1-3%营业税:成交额霍指导价*5.65%
办理不了更名手续,只能是选择过户,具体的费用看你的房子是哪的根据当地的过户指导价,如果他父母名下没有房子,房子满5年,唯一住房的话那只有一个1%的契税,如果是二套的话是3%
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房子是自己的钱买的，房产证上是父亲的名字，怎么办？
我现在的住房是以父亲名义在父亲单位要的，买房的钱是自己出的，房产证是父亲的名字，听说过户要花好多钱，像这种情况能否让父亲留个字据？如果父亲百年之后房子买卖应该怎么处理？问题补充：现在不是信任不信任问题，父亲留字据不成问题，父亲很愿意。我有一个哥哥和姐姐，如果父亲百年以后，这房子买卖是不是很麻烦？
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你可以这样做，去做公正只有同样把房产公正到你的头上就可以了，还有就是找一家中介公司帮你写一个买卖合同，以你买父亲房子为由直接去过户到你头上，这样比继承，税费要少很多。
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许多人结婚前都会先买房,这可是件大事!但你或许不知道,就算房产证写上你的名字,房子也不一定属于你!
注意!房产证有你名字 房子也未必是你的!
在您父亲还在的时候，建议你们开一个家庭会议把这些事情说清楚，或者和您父亲一起去房管局把产权赠与给你
家都有继承权，结果就只能一分为三。 你父亲如果有遗嘱，由你一人继承，那就行了。
最好是花点钱把房子过户到你的名下，不让的话很容易出纠纷。
........................................... 恩，是有点麻烦的。
让你父亲把房子赠与你就可以省下税费钱了，只要千把块钱，但是你再卖的话，税费就高了。
做个律师公证，公证到你的名下。你父亲如果有遗嘱，由你一人继承.都可以。
很麻烦，因为大家都有继承权，结果就只能一分为三。 你父亲如果有遗嘱，由你一人继承，那就行了。
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