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2016年武汉二手房贷款手续费是多少?如何计算?
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&　　2016年武汉二手房手续费是多少?如何计算?现在什么东西涨得最快，那非房子莫属，面对高昂的价格，很多人不得不买二手房，并且还要申请，不同地区武汉二手房贷款手续费还不同，那么2016年武汉二手房贷款手续费是多少?如何计算?下面，安心贷小编为大家介绍，希望对大家有帮助。
　　一、2016年武汉二手房贷款手续费是多少?
　　☆ 保险费:【评估值&贷款年限&55&】说明:根据需要，可以取消;
　　☆ 公证费:【贷款金额&2&】说明:根据需要，可以取消;
　　☆ 抵押费:【贷款金额&1&】☆ 抵押印花税:【贷款金额&0.1&】
　　★ 权证资料费:【150元/宗】注:面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗。★
抵押评估费:【评估值&2.5&】
　　★ 贷款服务费:【评估值&0.5%+500元/宗】说明:最低800+500元/宗。房产局相关收费清单(参考)☆ 验证费:
【50元/宗】
　　☆ 登记费: 【80元/宗】☆ 配图费: 【20元/宗】
　　☆ 交易评估费:【评估值&5&】说明:别墅类、面积200 m²以上的住宅需要缴纳;
交易手续费:【面积&6元/m²】说明:二手房交易;房改房费用减半;【市场指导价&1%】说明:非住宅;
　　☆ 交易印花税:【双方成交价&1&】说明:按照契约价格，买卖双方各缴纳50%;
　　☆ 契税:【市场指导价&2%】说明:住宅类;【市场指导价&4%】说明:住宅类房本时间不足5年、大于144
m²、单位售给单位者的;【交易评估价&4%】说明:非住宅类、住宅类但面积在200 m²以上的;
　　☆营业税:【市场指导价&5.5%】说明:房本时间不足5年的;【(市场指导价-原来购买价)&5.5%】说明:房本时间超(含)5年但大于144的m²。
　　二、2016年武汉二手房贷款利率是多少?
　　贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地
　　银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
　　中国人民银行决定，自日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。
　　2016年武汉二手房贷款手续费是多少?如何计算?以上就是2016年武汉二手房贷款手续费是多少的介绍，关于武汉二手房贷款的知识还有很多，想了解的朋友欢迎继续关注安心贷贷款栏目，感谢大家的阅读和浏览，希望可以助你们一臂之力，欢迎大家继续关注，更多精彩内容点击下方推荐阅读。
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买房是大事 算算更划算40万的二手房贷款手续费是多少？
40万的二手房贷款手续费是多少？
面临居高不下的房价，不少置业者在选房时，常常会纠结于新房与二手房之间。如果资金充裕当然选择新房，但对于资金紧张又想拥有一套属于自己房子的置业者来说，二手房是一个理想的选择。二手房贷，是解决置业者在购买二手房时缺乏资金的一种比较有效的途径。需要注意的是，二手房贷的费用比较繁杂，搞清楚二手房贷款的费用标准是整个过程的关键。一套小房型的二手房，成交额为40万，那么，二手房贷款的费用是多少呢？据家财管加网了解，二手房贷款的费用包括以下：1、担保金：由中介公司收取。2、公证费：每笔50元，由公证机关收取。3、保险费：由保险公司收取。4、他项权证费：由区产权部门收取。成交额为40万的二手房为例，各大行费用如下：1、建行和农行：费用在7800元左右，办理时间为四五个月。具体费用包括：抵押担保费=房屋成交额×1%，评估费=成交额×3‰，律师费=成交额×2‰，保险费=成交额×4.5‰2、民生银行：交易费用为3720元，办理时间在房管局过户后两个工作日内。具体费用为：律师费=房屋成交额×3‰，保险费(20年)=房屋成交额×5.6‰，抵押登记变更费用280元。3、光大银行：交易费用为4332元，办理时间为一个星期左右。具体缴纳的费用为：房价50万元以下的，交纳的律师费均为2000元、抵押登记费280元、评估费400元、保险费=房屋总价×3.08‰关注家财管加微信公众号（jiacaiguanjia）快速解决贷款需求，手把手教学借贷技巧，是您“不差钱”的必备秘籍。
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2016年武汉二手房贷款手续费是多少
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1、首先这个担保费是有的，一般情况下按揭贷款最多收贷款金额的1%。5913可能是包括的担保费和评估费的。也不一定是多赚了，就算是多赚了也没多赚多少。
2、前提是中介确实多收了钱，如果你中介费还没交，或者没交完，所要回多收的部分比较容易，如果该交的钱都交了，那就很难了。
回答者：g***6 |
你一点都不要付给银行费用 要付的是给银行制定的房产评估公司的评估费，可能那中介是骗你的，我建议你自己做过户
现在银行推出了资金托管户 ，类似于支付宝，呵呵~比较有保障的
如果自己过户的话，我把我的经验告诉你：
我是安徽的，我在徽商银行做的二手房贷款元，20年还清，作为一个过来人。
我要告诉你：卖二手房麻烦，做好心理准备，
流程如下：找到贷款银行提出贷款申请,然后步骤如下:
1.你的婚姻证明（当地民政局开，10块钱手续费。)你的连续三个月工资表和工资存折，
2.找个贷款银行指定的房产评估公司给你评估，评估费是房屋价值的0.25%~0.3%，（一般银行工作人员会告诉你该去哪个公司评估）
3.交你能拿出的首付款到贷款银行的资金托管户（就是一个类似淘宝交易支付宝的东东，这样能够保障大家的合法权益）
4.填写银行存量房产贷款申请表，按银行工作人员指导操作，在15个工作日左右等待银行进行贷款审批，
5.贷款审批下来后一样存进资金托管户，这样出卖方可以看到钱进账了，心里就踏实了，
6.去房管局办理过户手续：（交易税费的问题你自己去查，打字累不做赘述了）
7.房产证拿去银行做抵押,银行一次性付给卖家钱，你月供还款。
8.各种配属设施交接一定要做，不然以后很麻烦，包括：水电气闭暖物业，公共维修基金等等。不多说了。
我说的已经很详细，请把分给我哦，谢谢啦~
回答者：g***4 |
您目前处于未登录状态找中介办二手房贷得交多少费用_购房贷款知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
找中介办二手房贷得交多少费用
　　为了节省购房费用并且加快贷款办理速度，很多人都会通过中介办理。那么，通过中介办理二手房贷款时需要交多少贷款费用呢?今天就来给大家介绍一下。
　　据悉，除了国家规定的必须缴纳的税费，还要收取的费用有三项：银行代办费、按揭服务费、评估公司评估费。下面我们来进行详细分析。
　　银行代办费一般为1000元，有的中介机构收1500元，从收集材料、办理抵押、选择银行、约买卖双方到场签字，一直到贷款批下来，中介公司工作人员要跑很多趟。
　　按揭服务费，也被称为金融服务费或贷款服务费，其收费额度为贷款额的1%。一套贷款45万元的房子，仅按揭服务费一项，购房者就要交4500元。
　　评估公司评估费为评估价的5%。1995年《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定为5%，但是各地对房产评估费收费标准有调整，比如河南规定100万元以下(含100万元)的房产评估收费为评估价的4%。
　　因此，在办理二手房贷款前，大家也需要结合自己的实际还款能力进行选择，避免给自己带来不必要的麻烦。
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去银行办二手房按揭贷款,需要交多少手续费?
我去浦发银行办的,手续费都交了快6千。正常吗?
浏览次数：0
如你资质和信誉都很好的情况下,一般费用是1到2千左右,如你需要包装的话,可能是需要6千左右的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房按揭贷款是指个人在购买具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,个人本身支付一定比例的首付款,其余部分要以购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。那么问题就来了:哪个银行的贷款费用、月供利息低呢?下面就由我们来给点建议吧。
申请二手房按揭贷款 哪家银行划算?
一般是评估价的0.1%。
现在这个贷款政策比较紧的时期,收取手续费是双方协议的,就是正常的,因为银行没有胁迫你,国家也没有命令禁止,所以是合法的。如果贷款政策比较松了,银行的竞争会比较激烈,就不会有这么高的手续费了,一般找大一些的金融服务公司就不会收取手续费。
一般情况下,缴纳500块的手续费和0.1%的评估费!
千分之一的手续费贷款额的,
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