我怎样才可以我发办理房产证的房子后来如何了证

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我怎样才可以我发办理房产证的房子后来如何了证

点击联系发帖人 时间：2017-12-09 06:08

我发办理房产证的房子后来如何了

办理过户手续如果是商品房，需要正常缴纳税费如果不是商品房，只需缴纳房本工本费即可

卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。

注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字

买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征未超過五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：80.00元

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

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二十多年前我姥爷在城村买了一塊宅基地后来卖给我家，当时只有村子给我姥爷写的一纸证明现在也模糊不清。卖给我家的时候什么都没写我父母就在宅基地上盖叻房子，但是没有房产证... 二十多年前我姥爷在城村买了一块宅基地后来卖给我家，当时只有村子给我姥爷写的一纸证明现在也模糊不清。卖给我家的时候什么都没写我父母就在宅基地上盖了房子，但是没有房产证我姥姥姥爷都已去世，只有舅舅一家现在要怎么办財能有房产证？

你好朋友你这种情况非常难办呀，最好是去房产局咨询一下比较好

你对这个回答的评价是？

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