神问答|为什么现在的骗子金融公司越来越多，它们是怎么盈利的？
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导语：用各种手段如微信等骗别人投资，致使别人亏钱，如果举报该公司，该公司会赔钱吗？关于“为什么现在的骗子金融公司越来越多，它们是怎么盈利的？”这个问题，小编整理了多个来源的用户回答，供大家更全面的了解。1、精彩回答：首先先从社会整个层面来描述这个问题，金融公司骗局无非就两种，一种是庞氏骗局，一种是纯碎的诈骗，都是骗，但是具体骗的手法和骗的时间也不一样，庞氏骗局有多种叫法，具体就是以金字塔为模式，顶端的人受益，盈利模式就是不断拉新还旧，直到某一天，拉新的钱已经不足以支撑金字塔运行，这个时候就会崩塌了。给大家讲个故事就明白了，一个乞丐来市场上乞讨，一开始并没多少人给钱他，这乞丐心想了一个办法，竖了个牌子说，只要大家给我100块，一个月以后我就给大家1000块，大家一看挺不错的，就都给他100块了，开始这个乞丐还真每次都兑现，大家一看还真是啊，赶紧给钱他啊，一个月后这钱就翻10倍了，收益率多高啊。这个故事就是典型的庞氏骗局，具体能维持的时间不好说，但随着时间增长，崩塌是早晚的事。用各种手段如微信等骗别人投资，致使别人亏钱，如果举报该公司，该公司会赔钱吗？用各种手段去骗，不管他是真骗假骗，只要骗到你了，你是很难追诉的，既然说投资，就是自愿的，你见推荐买股票基金的，亏了人家会负责吗？这个问题跟题目所问的为什么现在的骗子金融公司越来越多，它们是怎么盈利的？2、精彩回答：因为想在市场中赚钱太难，而想在市场中赚钱的人又太多，暴利之下的诱惑导致了骗局花样百出。第一种：旁氏骗局，高息诱惑，吸引人入资，在用这批入资人的钱给上批入资人的高息，以此滚动，最后圈钱跑路.第二种：金融传销，高息诱惑，发展下线，一层赚一层的钱，最后资金断裂，下线人员损失惨重.第三种：虚假交易，资金不会进入市场，投资者与平台机构对赌，机构可以任意控制盘面和操控后台数据，最终投资者一定会亏钱出局。所以投资者投资金融市场一定搞清楚，我的钱放在哪里？安全性如何？这个项目怎么产生利润的？这个项目风险在哪里？千万不要相信天上会掉馅饼这种事！3、精彩回答：这个行业是从2010年开始到2017年上半年国家打压，基本全军覆没了。当然还有一少部分人在铤而走险。因为从国家层面给定的基调就是非法了，以前都是打着金融创新的旗号从事的实际是对赌的零和游戏，输的永远是客户，利润是被交易所，会员单位，居间商等瓜分。一般是通过电话包装分析师，或者微信美女聊天等方式开发客户，用盈利截图诱惑客户，用专业分析带赚钱方式让客户投资，一般从概率角度客户亏损的几率是很大的。在加上高额的手续费抽成。客户想赚钱很难。如果真的有个别客户赚钱，平台方是有风控部门的，通过修改数据，卡盘，限制出金等方式保护平台方利益不收到损失，客户在这个利益链条里面基本没有赚钱的可能。你问的如果如果举报公司会赔钱吗。现在这个行业已经被国家监管，投资者的利益也逐步受到了保护。如果亏损比较多可以去报案。但也是保留好证据，比如出入金和交易截图等。也有很多维权成功的案例的。4、精彩回答：金融公司有完整的运作体系，有3月期，半年期和一年期，期限越长，利率越高。有些市民先期投入少，尝到甜头后，再逐步加码，十万以上又分等级，资金越滚越大。金融公司套利后，很快的卷铺盖走人。市民的投入全打了水漂。在我住的小区附近，采用的手法一模一样，大半年时间关门大吉，留下的是装璜豪华的门面。我们在唏嘘的同时，更要理智的对待理财产品，对打着各种旗号的金融公司，不要贪图微薄的利息，骗子也就无法获利了。5、精彩回答：讳疾忌医，终究欲盖弥彰，九鼎内部矛盾终于爆发了，终将摧垮了这个泥足巨人。九鼎投资
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[原创]“骗子大师走红”说明什么？
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13:52:06 发布在
“骗子大师走红”说明什么？□ 毛牧青&&&& 看完了题头的视频，请问：你有何感想？&&&& 旧时江湖上“卖大力丸”的杂耍，几辈下来稍有点年纪的国人可谓屡见不鲜，撂上几个铜板解解好奇心算是让他不饿饭的回报。如果他单纯为了生存还情有可原，但一旦四处招摇胡说成什么“大师”，那就有点过了。如今一位名曰王林的“气功大师”喷薄而出堪称大热。据其自称，自己的特异功能在日本经17位科学家7天7夜测试，还被专门报道；老美情报部门请他去美定居承诺给他70张绿卡，而他舍不得家乡不肯去。据他秘书爆料，他用气功给脑瘤患者治病，因太过用心竟把7个脑瘤侵入自家脑子里，闭关折腾很久摆脱……于是“王大师”瞬间惹得众达官名流极力追捧，有好事者网民遂把“王大师”和诸位大明星的合照统统晒在网上让人观赏。这让我纳了闷，不得不感叹：如今社会进步了生活提高了，这些人的脑袋是不是被驴踢了？&&&& 说来历史上我们不乏官场上的各类政治骗子，现今我们社会不缺各领域交易上的经济骗子。当然，文化上科技上学术上的呼风唤雨骗子更是多得出奇，比如先前的张悟本、李一等等，如今又多了个王林“大师”，自然虱子多了不咬人显得麻木任由他们招摇撞骗。我相信他有点能耐，但决不至于神化成偶像。有意思的是：这些“大师”雕虫小技骗人法术忽悠素质低的国人玩玩也就罢了，一时能把社会名流达官贵人也吸进去成了骗子拥趸，足见我们的一些“党和国家培育多年”的“精英人才”和“宝贵财富”，认知水平也就那么回事，低劣的如同几个世纪前的乡村野夫，难免让人狗窦大开窥测一些贵人的内心世界了。&&&& 精神上的骗子多了起来，而且在上流风行时尚，证明一些“高人”的智商情商肯定出了问题，信仰一定空虚的吓人。大名鼎鼎的国际女星李冰冰，居然拜“王大师”为干爹，更让人不可小觑王林的能量。曾经有民谣曰一些富人官人“穷的只剩下钱了”，看来此话堪称经典。如今一些高官大贾认风水图吉利让迷信指点问津升迁发财，已成了明日黄花。而崇尚各类“大仙”“大师”的时代，已经取代我们的空喊了几十年的精神文明。物质上的巨人精神上的侏儒――呜呼！伟大的“大师文化”正能量，你不是废墟你很牛逼更很给力！&&&&一个只认权力和金钱的混沌社会，必然是信仰匮乏的畸形社会,也必然招致牛鬼蛇神三教九流风靡上下。穷者认命陷入认同骗术也就罢了，只能说是社会悲剧老天不开眼，而换到像刘志军、宋晨光、李双江、马云、赵薇、王菲、李冰冰、黄晓明等等吃喝玩无忧的高官明星，竟也顶礼膜拜此等低下劣术，甘当“王大师”猎物而终不悔，让骗子资产上亿赚个盆满钵满；甚至连我钦佩的李大眼先生也入了伙，我也不得不惊叹：原来我们许多“高端人物”和“高富帅”，精神追求档次也不过尔尔，信仰竟堕落到如此荒唐地步。看来《圣经》里埃及法老时代惑众的巫师、《天方夜谭》里口中念念有词的江湖艺女、古印度阿三吹笛子舞眼镜蛇的小把戏，都应该破土而出，充当现今特色下优越制度的一代宗师、先进楷模和保护神，让国人统统立马眼睛雪亮倍儿精神起来。 && 想想也是，如今命值钱了，灵魂可以钻到裤裆里了，也就验证一个精神时代不行了的社会，人们开始信邪已不足怪。不错，我们不但进入一个举国浮躁喧嚣的社会，我们也的确进入了一个很开放的“新时代”――一个众星捧月崇尚各类骗子的新时代！&&&&“骗子大师走红”说明什么？这个答案并不复杂，脑不残的人脚趾头都会做出表决。狂批“王大师”的司马南先生，我不太欣赏他的许多观点。但其历来反伪科学的勇气可嘉，颇值得给点掌声。不想多说了，有关各类骗子的帖子以往我写过不少，随意找出几篇附后，该说的里面都有。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日晚&&
附录：李一“大仙”我们不缺“大师级”骗子■毛牧青&&&&“养生大师”张悟本谴责之声仍环绕耳际，又一“养生大师”李一迫不及待粉墨登场。&&&&近来这位被称作“神仙”的年轻道士，因有一套和道学相关的养生理论蛊惑外，他还称身负“神通”。李一本人曾在电视上展示水下闭气生存2小时22分，其弟子还演示过嚼碎灯泡、钢针穿臂等“特异功能”。其忽悠之大、敛财之狠、弟子之多，令张家悟本望尘莫及。据透露，名人马云、杨锦麟、王菲李亚鹏夫妇等“皆是其弟子”。&&&&我早前看过他在电视上表演“水下闭气生存”绝技。据说远远超出吉尼斯世界纪录。这个我绝对不信――除非是神仙，半仙都不成！因此我也怀疑他在作假。&&&&近来报刊和网络开始质疑李一。最有影响的是《南周》不久前的大特写《李一“成仙”》。刚刚有人开始举报，李一“利用传销的手段发展皈依弟子”、“与吴心等多名女弟子有染”、“克扣工作人员工资”、“涉嫌强奸女大学生”等多项内容。15日，重庆市北碚区警方正式介入调查。&&&&刚刚发现，官方最大主流新华社也开始拿他“开刀问斩”了。&&&&以上只是“养生”界的闹剧――这还不包括先前的“排毒教父”林光常、“太医后人”刘弘章等“走马灯”画圈表演。&&&&呵呵~~~看来最近我们领教的养生界“大师级”骗子还真不少呐。&&&&的确不少！林林总总起码一箩筐！！&&&&至于最近疯传质疑的“海外博士”“打工皇帝”唐骏的“假文凭事件”；石家庄团委副书记王亚丽的“造假骗官事件”；美女大老板董思阳的“成功之路事件”等，以及社会各行各业近年来出现的一系列形形色色类似行骗事情，如学术的作弊剽窃、产品的假冒伪劣、经商的无信欺诈、官场的买官卖官、竞技的潜规黑幕、政绩的虚夸作秀、数字的水分虚报、时风上的假话空话……估计举不胜举。我不必罗列更多实例，想必每个人不必太仔细观察，就会发现身边随处可现这些真实故事发生――说不定你就是一个哩，当然，你是不是大师级别我不敢妄说。&&&&事实告诉我，伟大的民族，从来不缺蠢蠢欲动投机钻营的各类骗子，更不缺“大师级”楷模骗子。&&&&伟大的俄国批判现实主义文学大师果戈理，在1836年写了一部讽刺喜剧叫《钦差大臣》。它讲的是一个爱虚荣，善吹牛好撒谎的纨F子弟赫列斯达可夫，在一次赌输后从彼得堡途经外省某市，阴差阳错被当地官僚误为“钦差大臣”下凡而极度奉承和恐慌，以致市长夫人和小姐都为他的“风采”倾倒的故事。结果不言而喻，闹出许多荒唐笑话来。果戈理同志以忠于生活的现实主义精神，用“含泪的笑”的讽刺手段，把俄国的一切坏东西收集于一身，无情揭露了沙皇专制农奴制下的黑暗丑陋和达官显贵们的丑恶面目。&&&&无独有偶。&&&&百余年后我国也出了一个大骗子叫李万铭的。就是这个就是有着斑斑行骗劣迹多次入狱、拿到今天看也绝对是“大师级”骗子，竟然能游刃官僚主义之中坑蒙拐骗有余。他假冒老红军、战斗英雄、模范党员、高级首长等“桂冠”四处招摇，多家报刊也宣传吹捧他的“丰功伟绩”，竟屡屡得手获利无数。他还登上副部级高位，令许多官员巴结逢迎期盼抱他这棵大树升迁高就呢。据传他能模仿周总理笔迹去银行直接提取巨款，可谓绝对造假高手。1955年1月，已经大名鼎鼎的李万铭飞抵西安，消息传出大小官员慕名前往参拜。在省委书记张德生会见他时，李万铭忘乎所以吹牛掉了底线，结果“溜子撞墙”随即被逮捕。一年半后，北京中法判他有期徒刑15年。李万铭的故事从此也成了国人当年街谈巷议的政治笑柄。为此，剧作家老舍先生写了《西望长安》剧本，告诫人们警惕“李万铭式”的人物再现。&&&&回忆这些很有味道。&&&&因为我们至今仍不断在沿袭重演“钦差大臣”和“西望长安”故事终不悔。&&&&当年李万铭以“三假干部“（革命资历假、入党材料假、革命功臣假）面目，使许多高级干部上当受骗，最终败露震惊中央，个中原因有人总结为制度漏洞、官僚主义、信息不畅、崇拜英雄、思想单纯、缺乏辨别能力等。那50多年后的今天，通讯信息发达，人们思想多元、颠覆“英雄”、很有识别能力等因素远非当年攀比，为什么仍在重蹈行骗被骗的老路，继续着一幕接又一幕颇具讽刺意味的政治闹剧呢？&&&&这恐怕还得从制度漏洞、官僚主义等深层次因素去查找。&&&&当我们社会不断出现张悟本、唐骏、张亚丽、李一式的人物，这种反常现象本身就证实我们的社会在失衡。而这些人的劣迹在没曝光前，却是主流媒体的无限吹捧，以致他们的“正面健康事迹”迅速传开随即成名。从天使到撒旦，往往是舆论媒体一夜间墙头草的随风倒的“脸谱化”下作行为。从这个角度看，我们的主流舆论价值观是实用龌龊的，说不好听的就是打开潘多拉盒子的那个“责任人”。一旦妖魔鬼怪出笼，还是这些主流媒体煞有介事充当道德伦理正人君子，似乎骗子横行只是这些人和无意识的屁民所为，媒体自己倒成了传教布道人。这恰恰反证我们一些主流舆论本身非但不道德在“行骗”，简直还有善于嫁祸于人的卑鄙！&&&&当然，由于现今国人已开始摈弃曾经的主流固定信念，而新的体系还没有建立以致出现断层。加上人们对同一事持有多重标准或判断力混沌，难免让骗子大钻其空。这种现象如今很普遍。说到底，仍是我们对公共事务长期垄断所致的文化断层惯性作怪。&&&&以上说的是非理论界的“大师级“骗子行骗。而几十年看，我们理论界更是“大师级”骗子人物独领风骚，乃至官高“几人之下、亿人之上”，可谓绝无仅有的历史奇迹，“理论指导实践”结局更令人瞠目结舌。&&&&这些“大师级理论权威”行骗，早已突破各行各业潜移默化到组织机体细胞，更为各个领域树立一贯制效仿标签，故“假大空”盛行至今久久不衰，随处可见他们阴魂影子出来，有时简直让人毛骨悚然。&&&&几十年来我们的“大师级”理论骗子――不！应该按本府老人家的话说，就是“假马克思主义政治骗子”，我认为起码有三个，那就是陈伯达、康生和张春桥同志。&&&&伯达同志是位给本府老人家当了多年秘书、写了《人民公敌蒋介石》等大作、并为老人家称为“我党伟大的马克思主义理论家”和“党内一支笔”的政治局常委，专司宣传舆论。曾于1960年代初组织中苏论战写作班子，据说中共中央的《关于国际共产主义运动总路线的建议》（即25条）就是出自他手。文革起任“文革小组”组长，官列毛、林、周后为第四号人物。最终因“林彪事件”鼓吹“天才论”狂遭批判，成为“反党集团”主要成员，一夜间沦为十恶不赦的“人民公敌”锒铛入狱，并为老人家又定性为“假马克思主义政治骗子”。&&&&而官至党的副主席、被尊称为“康老”的康生同志。死后的讣告高度评价为“中国共产党的优秀党员，是中国人民的伟大的革命战士和马克思主义理论家，是党和国家卓越的领导人之一、中国人民的伟大的无产阶级革命家，光荣的反修战士”。文革后被清账，随即成了“林彪、江青反革命集团主要成员之一”，于是也被斥责为从延安时期就专门制造冤假错案、建国后又整肃大批老干部的“大魔头”。因政治得势树敌不少该当死有余辜，骨灰被清出八宝山，最终也难落与陈伯达同等罪名的“政治骗子”称号。&&&&春桥同志这位文革前名不经传的原上海市委书记处书记，因1958年发表《破除资产阶级法权思想》一文为老人家青睐。文革后迅速走红并成为政治局常委、中央军委常委兼国务院副总理、解放军总政治部主任，并兼上海市委第一书记。也专司宣传文化等意识形态工作。周恩来病重时曾是国务院总理最高人选的“政治家，理论家”。毛泽东逝世后顷刻成为“四人帮”主要成员被捕入狱判死缓。被伟大的“万金油”郭沫若斥责为“政治流氓文痞、狗头军师张”。成为继陈、康后的第三个最大“政治骗子”。&&&& ……&&&&这些“政治骗子”岂止是“大师级”，简直就是超级骗子。其特点就是在高位以合法自居，行使全民的“行骗”的特大忽悠的制造者。&&&&传统理论教育曾告诉我“上层建筑决定经济基础”。不过现实也让我明白：没有真正监督机制的改革，不进行包容性的大动作，“上层建筑决定经济基础”也会发生异变的――岂止只是经济基础遭殃？！&&&&不敢再写下去了。打住！&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日晚&&&&另外几篇关于“骗子”的帖子：&& 1、当骗子成了座上宾时 && 2、有点同情张悟本&& 3、何不把抓“闫沛东”的悬赏法用于某些政府？&& 4、我欣赏诈骗“司长”赵锡永！&& 5、“假司长”和“女神探”：谁更像骗子？&& 6、“假钦差”比一些“真钦差”强！&& 7、抗日影视片子是“应时骗子”
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在这个充满SB的国度，你没有当一两回骗子，那只能说明你是个被人骗的SB
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没有最骗，只有更骗
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这世道还有救吗？
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&&&&我们知道他们在说谎，他们自己也知道自己在说谎，他们也知道我们知道他们在说谎，我们也知道他们知道我们知道他们说谎。
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17:08:48&&的原帖：&&&&我们知道他们在说谎，他们自己也知道自己在说谎，他们也知道我们知道他们在说谎，我们也知道他们知道我们知道他们说谎。&&&&绕口令哈
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17:08:48&&的原帖：&&&&我们知道他们在说谎，他们自己也知道自己在说谎，他们也知道我们知道他们在说谎，我们也知道他们知道我们知道他们说谎。第 9 楼
17:14:14&&的原帖：&&&&绕口令哈问题是他们还是假装我们不知道继续说谎
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骗子只能骗弱智
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一是蠢猪太多，二是托太缺德。
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没有了骗子，都和你我一样的老实巴交的，世界还有这么光怪陆离，这么好玩吗？人类需要骗子，人类需要奇迹。所以有了耶稣。
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&&&&&&&&&&&&&&&&中医、气功、武术、易经! &&&&&&&&中医的悟性! &&&&&&&&哲学是中医学的灵魂! &&&&我绝不会说我是天下第一&&可是我也绝不会承认我是第二! &&&&世上有没有“胎息”?&&&&鸡下的蛋孵出小鸡的过程，小鸡出鸡蛋壳前的过程，就是生命中的胎息过程！&&&&&&&&我们在娘肚子里时，全身在羊水之中，是自然而然的姿势，大脑空白无杂念，肚脐带，连着肚脐和胎盘，呼吸的力量是腹部，肚脐通气，胎儿的肺，在羊水里是不工作的，但婴儿会练习吞咽羊水，即使羊水进入肺泡，吸入的正常羊水也能很容易的被吸收，氧气供给是通过流经胎盘的血液完成。 &&&&在娘肚子里的这种呼吸状态，就是胎息吧，刚出生时，胎息部位的功能不会马上消失吧？出生后脐带断开，肚脐已不能通气了，肺开始通气了，随着年龄的增长，感觉不到在娘肚子里的这种呼吸状态了，这种呼吸状态的功能并&&&&未消失。&&&&气功及修炼的一些方法，就是慢慢的逐渐恢复胎息功能的方法之一,这是人生的一种极高境界，境界也是感觉。&&&&呼吸与元气&&&&我们观察婴儿的呼吸，小腹部一起一伏，这叫做“气入丹田”，小孩子元精充沛，这是身体健康的表现。随着年龄的增长，七情六欲的侵扰，加之不注意节欲宝精，元气随之耗散，呼吸就会变得越来越浅，很多人吸气到不了小腹，只是在胸部便感觉憋闷不畅了，这说明身体开始变差，内气不足。在医院里，濒临死亡的病人，呼吸非常短浅，仅是在喉头部位急速的喘息，这是生命力微弱的外在征象。&&&&中医认为：“金水相生”，金代表肺，水代表肾，肾气不足的人，吸气就很难纳到丹田，所以老年人哮喘有一种类型就是“肾不纳气”，其表现是：气短、胸闷、吸少呼多，稍一活动便容易出汗，怕风，容易感冒，浑身乏力，甚至心慌心悸。老百姓把这种表现叫做“亏气”，我在临床中常常会听到有人说：“胸中感到发空”，“提不上气，身上没劲”这些老百姓语言，所表达的其实就是气阴两伤的表现。经常泄精的人肺气就会不足，此外，古人说：“开口真气散”，说话多就会耗费气，操心多、睡不好觉就会伤阴血，二者合起来就是气阴两伤。&&&&佛陀在《四十二章经》曰：“佛问沙门：人命在几间？对曰：数日间。佛言：子未闻道。复问一沙门：人命在几间？对曰：饭食间。佛言：子未闻道。复问一沙门：人命在几间？对曰：呼吸间。佛言：善哉，子知道矣！”&&&&这不仅道出了人生的无常，变化迅速，而且也说明生命与呼吸有着莫大的关系。凡是修行得力，呼吸必然会变得又深又长，绵绵不绝，这是丹田气足，生命力提高的表现，相反，呼吸粗重、散乱，则是身体元气不足、心中烦恼比较多的表现。&&&&人的皮肤会呼吸吗?&&&&能的，可以做一个实验来验证：往手上套上不透气的橡胶手套，过一会就会&&&&发现手套里都是皮肤排出的湿湿的水汽，就和你用口或鼻子对着塑料袋吹气&&&&后看到的一样.&&&&人类的皮肤可以呼吸，但呼吸量极小，皮肤吸收的氧气量仅为肺的1/160，不&&&&足以供应人体正常的新陈代谢所需.&&&&在007系列电影第三部那个女孩全身被镀上了金漆，已经没救了。死因正是皮&&&&肤窒息，还说只要在她脊背上留一块面积她就可以存活。&&&&境界是一种很微妙的感觉!&&&&&&&&升则飞腾于宇宙之间，隐则潜伏于波涛之内… &&&&中医、气功、武术、易经! &&&&&&&&胎息&&&&&&&&胎息的过程!&&&&&&&&胎息! 气冲病灶 !&&&&&&&&胎息! 人体场!&&&&&&&&综合！&&&&
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一、法律思维和商业思维，差别究竟在哪里？法律思维和商业思维，它究竟差在哪里？我用一个我以前经常举的例子来说明这个问题。我们曾经做过一个交易，交......
一、法律思维和商业思维，差别究竟在哪里？法律思维和商业思维，它究竟差在哪里？我用一个我以前经常举的例子来说明这个问题。我们曾经做过一个交易，交易双方就文本已经基本达成了一致，双方高管准备签约。但在签约之前，卖方的董事长突然提出还有一个交易条件，如果买方答应，卖方立刻签约，但如果买方不能答应，那么卖方的股东未必能够同意这个交易。这个词在中文中叫做排除万难，它是交易里面的一个义务：当买卖双方达成交易之后，买方应当有排除万难的义务去获取交易先决条件。满足交易的先决条件一般来说是指政府的审批，融资的获得，第三方的同意权。在这个交易里面，针对的就是政府的同意权。卖方董事长提出这个请求之后，买方的高管就召集和他同去的财务人员、法务人员开会，听取意见。财务人员认为这个条款没有任何问题，因为在这个交易中即便需要审批的部分资产没有获得审批，买方从经济上也不吃亏。法务人员就认为风险非常大，排除万难的这样一个义务，意味着有可能要去进行诉讼，比如说告相关的政府来获得政府的审批同意。所以在面临相同问题的时候，不同专业的人员是从不同角度考虑的。从财务人员的角度，如果风险或者这种要求可以进行量化，那就很简单。从法律人的角度，会觉得这样的义务会给我带来什么样的问题，带来什么样的风险，是不是不可以控制？那最后领导是怎么看这个问题的？他提了两点看法，第一，你们先去查一查，在过往的同类型的交易里面，有没有买方曾经同意过这样的义务；第二，你们去查一查，如果作为买方提出了非常高的溢价，对方仅仅因为我不同意这个「排除万难」条款来拒绝签约，是否会违反董事会的信誉责任。经查，同类交易里的买方从未同意过这样的义务，而如果卖方因此拒绝签约，很有可能违反信誉责任。财务人员与法务人员达成共识：不能接受这个条件。这个例子是想说明，不同专业的人考虑的问题的角度实际上是不一样的，但是你考虑问题的时候，应当考虑到其他专业的方向，甚至是一个更高的方向。既然站在更高的角度考虑问题如此重要，那我们具体分析一下，商业思维包含哪些不同的方面，作为律师，如何培养自己的商业思维能力。二、商业思维能力的构成要素1.商业知识层面无论从事非诉业务还是诉讼业务，还是商业交易的专业人士，如果不懂基本的商业常识，工作起来是很困难的。什么叫做懂得基本的商业知识？如果你是公司法务，很简单，公司的年报拿出来看，看不看得明白？作为一个律师，比如说从事并购业务，在并购交易里面涉及到的一些财务知识、税务知识是不是有一定的了解？2.专业能力层面专业能力是一个非常精深的东西。我认识一位专门做天然气争议的律师，当他研究得很深入之后，他会非常清楚一个天然气合同，它的价格审视条款涉及到的争议解决因素包含哪些，例如价格重谈的触发条件是什么，市场重大变化应该如何界定，管辖如何考虑等等。如果让不专业的人写这个合同的争议解决条款，他可能不知道应当有哪些内容，如果你做这个行业做得深，就会知道过去的几年间，仲裁庭仲裁时有可能重新写合同里的价格条款，有经验的律师，会在争议解决条款里直接限制仲裁庭的权利，例如不能重写价格条款，不能任意决定不在之前约定的价格区间内的数字等等。这就是专业能力层面上需要考虑的问题。3.判断能力什么叫做判断能力？就是你看到的风险是不是真实的风险，是不是事关对方的核心利益？比如我们做并购，经常会约定高额的反向分手费条款，看似风险很高，但其实如果买的不是敏感行业的公司或者资产，这个风险只是理论上存在，不是实际的风险。而我个人觉得一个比较优秀的律师和一个没那么优秀的律师，有时候差别就在于判断和识别风险是不是真实的风险。4.逻辑思维能力逻辑的多重性背后反映的是商业风险、现实风险的分配。举一个简单的例子，并购交易里面有一个不太有用的条款叫做「重大不利变化条款」，是指从交易的签字日到交易的交割日之间，如果目标公司或者目标资产发生了重大不利的变化，买方有权拒绝交易，并从交易里面撤出。而这个「重大不利变化」包含的情况多种多样，从卖方的角度来看，想包括的情况很多，例如自然灾害、价格的剧烈波动、公司集体诉讼甚至恐怖袭击等等。买方又希望包含其他的变化情形。买卖双方就是在这样的你来我往之中，进行风险分配。逻辑的多重性反映的是真实的商业需求，交易文本的复杂，体现的是现实商业社会的复杂和风险多样性的复杂，本质上是商业风险和现实风险的分配，这样的分配需要缜密的逻辑思维能力。5.知悉市场惯例能力市场惯例，就是市场上通常的交易情况，是你应当知晓的，但绝不是用来说服对方的道理。比如上文提到的反向分手费，市场惯例是比例在3%到10%，这3%到10%是交易价金，而不是公司价值。而反向分手费计算的基础一般来说指的是股权的价值，这就是所谓的市场惯例。6.商业灵活性善于做交易的律师往往是灵活性很强的律师，他并不会跟你说哪个东西是非如此不可的，特别在商业社会和商业世界里，没有非如此不可的事情。作为一个专业人士或者说律师，一定要时刻去探求有没有可能在一些灰色地带或者是说没有那么明确的地方去寻找灵活性的可能。世事并不是绝对的黑和白的，发现风险后提供可行性的解决方案才是重要的。7.评估风险及收益能力你要明确地知道，你给出去了什么，拿到了什么。交易无非就是交换，最重要的是实现交易目的，同时控制风险。如果什么风险都得到防控了，但是交易最终没有实现，达不成公司的商业目的，那是没有意义和价值的。当然了，后面也会告诉大家底线思维，如果有的风险是底线之下的，那确实是做不了的。8.厘清关键风险并提供解决方案一个真正懂商业的律师要能够准确地判断对手真正的关注点。对手可能提出了十个点，但什么是他最关注的，最想要的，什么只是他提出来的，在一定条件下可以放弃的？你来我往，礼尚往来才能促成交易，厘清关键风险并提供解决方案是非常重要的。举个简单的例子，在并购交易中，有一些条款只是让对方或者让你自己舒服的条款，并没有什么实际的意义。例如我方通过尽职调查发现目标公司的资产是没有问题的，已经拿到了政府部门的书面函件确认，但卖方在具体条款上一定坚持写成「据卖方所知，相关资产没有问题」。对于一个买方来说，最重要的是资产上面没有任何的权利负担，卖方希望加一个所谓的「据他所知」，是为了限制自己的责任。当你通过尽职调查发现资产没有问题的时候，其实这个字眼是无关紧要的，这就叫做让卖方觉得舒服的条款，可以给对方，但也不要轻易给，感觉做了一些挣扎之后再给，换回一些东西，这就是你来我往。9.体系化能力体系化能力包括两个维度：体系化思考的能力和体系化学习的能力。思考能力源于积累，事做多了，对于流程里的风险点可能的变化都胸有成竹了，自然就不会惊慌了。另外，针对你所关注的领域，系统化地学习和研究，形成自己体系化的知识结构。10.行业特殊性所有真正具有商业思维能力的专业人士或者是律师都是行业专家。无论我所在的油气行业，还是金融、医疗、食品，每一个行业都有它专业的行业知识，只了解法律是不够的，你必须了解这个行业，知道其中的门道，才能提供最有价值的解决方案。三、需要避免的几个误区1.过分追求技术化专业人士在做事情时经常会有这样一些误区，第一就是单纯地做文件，纯粹追求技术化。追求技术化是好事，但需要把握其中的尺度。当你能够写出一个对方看了会会心一笑的文件的时候，你就是一个比较优秀的律师了。文本是有它自己的温度的，最好的文件是什么？写了之后能够让商业人士一读便懂，同时又把你的权利保障得非常好，这样的才是好文件。过去太多年，我们极端地强调了法律的技术化、逻辑化、专业化，这不是不可以，但是一定要站在商业氛围、商业环境的角度来进行考虑。2.不确定商业需求，一味强调风险确定商业需求的方式前文已有阐述，主要是了解你所在的行业的基本知识和特性，了解商业的语言，并能灵活地给出解决方案。而风险无处不在，关键是风险的大小你是不是能够承受？有没有适当的解决方案？懂得量化风险，这才是真正重要的。四、结语作为专业人士，法律人员，满足商业需求、实现商业目的是你最重要的目标、角色和功能，而并不仅仅是提出风险，要提出商业可行的解决方案，实现商业目的。只有公司发展你才能够发展。所以说满足商业需求、实现商业目的非常重要。在实现商业目的的前提下去做风险控制，但是底线非常重要。底线的判断跟你的经验和你的判断能力是密切相关的。优秀的商业律师是有足够经验和积累的情况下拿到问题，能够迅速地有一个成型的应对方式。最后是实现超越法律的思考。当然，法律一定是你的立足点，你的专业、你的价值来自于法律，但是你一定不要仅仅局限于法律来考虑问题，有时候你要跳出来看一看，从财务的角度，从税务的角度，从公司的发展方向的角度，或者从战略的角度来看一看，可能会带给你一个不同的思路。永远要站在一个灵活的角度考虑问题，当然也要站在底线之上来考虑问题。法律人应当具有商业思维、商业语言、商业知识，学习商业语言，掌握商业知识，多做项目，多和商业人士进行交流，多做商业谈判，积极地提高自己的专业水平和专业能力，养成体系化的思考模式，养成你的商业思维方式，才能够使你在做事情的过程之中，做商业交易的过程中游刃有余。
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互联网始于1969年的美国，又称因特网。是美军在ARPA（阿帕网，美国国防部研究计划署）制定的协定下将美国西南部的大学UCLA(加利福尼亚大学......
互联网始于1969年的美国，又称因特网。是美军在ARPA（阿帕网，美国国防部研究计划署）制定的协定下将美国西南部的大学UCLA(加利福尼亚大学洛杉矶分校)、Stanford ResearchInstitute(斯坦福大学研究学院)、UCSB(加利福尼亚大学)和UniversityofUtah(犹他州大学)的四台主要的计算机连接起来。这个协定由剑桥大学的BBN和MA执行，在1969年12月开始联机。年，当参议员TedKennedy(特德.肯尼迪)听说BBN赢得了ARPA协定作为内部消息处理器（IMP）”，他向BBN发送贺电祝贺他们在赢得“内部消息处理器”协议中表现出的精神。年，UUCP(UNIX和UNIX拷贝协议)在贝尔实验室被提出来，1979年，在UUCP的基础上新闻组网络系统发展起来。新闻组（集中某一主题的讨论组）紧跟着发展起来，它为在全世界范围内交换信息提供了一个新的方法。然而，新闻组并不认为是互联网的一部分，因为它并不共享TCP/IP协议，它连接着遍布世界的UNIX系统，并且很多互联网站点都充分地利用新闻组。新闻组是网络世界发展中的非常重大的一部分。第一个检索互联网的成就是在1989年发明出来，是由PeterDeutsch和他title的全体成员在Montreal的McFillUniversity创造的，他们为FTP站点建立了一个档案，后来命名为Archie。这个软件能周期性地到达所有开放的文件下载站点，列出他们的文件并且建立一个可以检索的软件索引。检索Archie命令是UNIX命令，所以只有利用UNIX知识才能充分利用他的性能。McFill大学，拥有第一个Archie的大学，发现每天从美国到加拿大的通讯中有一半的通信量访问Archie。学校关心的是管理程序能否支持这么大的通讯流量，因此只好关闭外部的访问。幸运的是当时有很多很多的Archie可以利用。大约在同一时期，BrewsterKahle，当时是在ThinkingMachines(智能计算机)发明了WAIS（广域网信息服务），能够检索一个数据库下所有文件和允许文件检索。根据复杂程度和性能情况不同有很多版本，但最简单的可以让网上的任何人可以利用。在它的高峰期，智能计算机公司维护着在全世界范围内能被WAIS检索的超过600个数据库的线索。包括所有的在新闻组里的常见问题文件和所有的正在开发中的用于网络标准的论文文档等等。和Archie一样，它的接口并不是很直观，所以要想很好的利用它也得花费很大的工夫。年，在普及互联网应用的历史上又一个重大的事件发生了。TimBerners和其他在欧洲粒子物理实验室的人----这些人在欧洲粒子物理研究所非常出名，提出了一个分类互联网信息的协议。这个协议，1991年后称为WorldWideWeb，基于超文本协议――在一个文字中嵌入另一段文字的-连接的系统，当你阅读这些页面的时候，你可以随时用他们选择一段文字链接。尽管它出现在gopher之前，但发展十分缓慢。由于最开始互联网是由政府部门投资建设的，所以它最初只是限于研究部门、学校和政府部门使用。除了以直接服务于研究部门和学校的商业应用之外，其它的商业行为是不允许的。90年代初，当独立的商业网络开始发展起来，这种局面才被打破。这使得从一个商业站点发送信息到另一个商业站点而不经过政府资助的网络中枢成为可能。年，第一个连接互联网的友好接口在Minnesota大学被开发出来。当时学校只是想开发一个简单的菜单系统可以通过局域网访问学校校园网上的文件和信息。紧跟着大型主机的信徒和支持客户-服务器体系结构的拥护
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香水的流行趋势 香味趋势......
香水的流行趋势 香味趋势 60年代是人工合成香料新乙醛的广泛被使用；70年代爽朗的绿香调香氛甚受欢迎；80年代，女性更加自信，香味以豪华妖艳的东方香调为主；进入80年代后半期，香味又开始重视自然取向；90年代初则以安定心灵为主，香水的选择越来越多样，还产生了中性香水和婴儿香水。90年代后期，香水的趋势又有复古的香水的流行趋势香味趋势60年代是人工合成香料新乙醛的广泛被使用；70年代爽朗的绿香调香氛甚受欢迎；80年代，女性更加自信，香味以豪华妖艳的东方香调为主；进入80年代后半期，香味又开始重视自然取向；90年代初则以安定心灵为主，香水的选择越来越多样，还产生了中性香水和婴儿香水。90年代后期，香水的趋势又有复古的倾向，浪漫女人味的淡粉花香调再度受到欢迎，清淡的花香在亚洲尤其走红。中性香味的时代已经结束，取而代之的是让女人更强调女人味、男性更显阳刚气的花香。此外，香水也不再拘泥于前、中、后味，有的香水只分两段，有的甚至分六段，早就冲破了传统的束缚。消费趋势在如今市场选择多如繁星的情况下，人们更倾向于尽可能尝试多种类别的产品。因此，低价位、小容量的香水，更容易脱颖而出，试图令人们不错过任何精彩的作品。另一个鲜明的趋势是设计师香水的崛起。随着服装品牌在全球获得成功，诱使该品牌的香水也广受欢迎。例如GUCCI、PRADA、GIANNIVERSACE、GIORGIOARMANI、DOLCE＆GABBANA、BYBL0S、FENDI等。像DOLCE＆GABBANA，以前并没有这么有名，但随着服装知名度的提升，使得设计师的名字和香水也跟着红了起来。消费年龄层趋势香水市场越来越呈现出年轻化的趋势。现代女性出来工作的越来越多，年龄层也在下降，大家都喜欢有自己的生活，自己决定怎么过，和客户以及异性朋友打交道的机会越来越多，使用香水的机会和场合越来越多样化。瓶身设计趋势香水瓶身反映了现在的生活形态。以时装流行来看，这两年大多流行修长而线条简洁的服装。与此紧密相关的香水瓶身，也以简洁修长的线条、环保材质和与建筑相关的设计，为流行趋势。当然简洁不等同于简单单调。太过简单的瓶身不容易持久，你用完就会一丢了之。但简洁而有独特线条美感的香水瓶，你怎么也不会舍得扔掉的，比如GUCCI的ENVY(嫉妒)香水、CHANEL的ALLURE香水、ESTEELAUDER的PLEASURES(欢沁)香水等。
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职场中，不知你有没有这样一个困惑，那就是，也许你能力很强，做得也多，但总不如一些“会说话”的人说升职加薪来得快。卡耐基先生曾经说过，一个人的成......
职场中，不知你有没有这样一个困惑，那就是，也许你能力很强，做得也多，但总不如一些“会说话”的人说升职加薪来得快。卡耐基先生曾经说过，一个人的成功，知识技能和沟通技能同样重要。然而问题在于，职场中的沟通和我们日常的沟通，完全遵循两种截然不同的逻辑；越早掌握职场说话的本质和方法，无疑能让你少走弯路，尽快完成职业晋升与发展。即日起，我将结合自己在咨询领域的经验，产出一系列职场实用技能文章，这些文章将有助于你掌握一些具有普遍性的技能与本领，同时，这些技能与本领并不是一时性的，它经得起时间与实践的检验。此类文章是我自己从事咨询行业以来的思考与总结，并给到大家切实可行的解决思路、工具与方法。为确保文章质量，我将放慢更新频率与速度，大约一周更新两到三篇的原创文章。我希望通过此类文章，帮助大家达成两个目标：1、无论从事任何行业与工作，你都能收获不少于五年管用的、可广泛适用的技能；2、即使你初入职场或即将踏入场，也能看懂这些文章中介绍的方法与技巧。今天的这篇文章，将着力解决以下三个问题：1、职场中，你是这样说话的吗？2、真正的职场沟通是怎样的？3、教你一个简单实用的职场沟通法则，让你摆脱职场沟通的窘境。一、职场中，你是这样说话的吗？此类困惑常常出现于职场新人那里，当然，那些一帆风顺、没经历过职场大风大浪的“职场老人”也时常会有这样的苦恼。不得不说，这源于我们的应试教育和职场教育严重脱节。举个简单的例子，在学生时代，老师教给我们的表达逻辑往往是这样的——问：一班共有30名学生，已知男生人数是女生人数的两倍，请问该班有多少名女生？答：从题目得知，由于男生人数=2倍女生人数，则男生人数+女生人数=2倍女生人数+1倍女生人数=3被女生人数=30，所以女生人数=10人。这种表达方法，叫做“演绎法”。演绎法的表达方式是从前提条件开始，按照事务的前因后果出发，通过逐步推导得出结论。这种表达方式一旦形成思维定式，在职场中就会变成这样的说话方式——“经理，客户C想要和你预约下午三点的时间，他们看了我们的交货单，觉得有些问题，想要和您当面沟通下。所以您看您要不要和对方约见，我好给对方一个回复。”如果你是领导，你认为这样的汇报效果如何？你会认为这样的下属得力吗？毫不夸张地说，80%以上的人乎都是在用这样的方式和上级沟通，看起来很有礼貌，遵循着我们上学时反复练习的“演绎式”表达逻辑，然而这种“演绎式”表达逻辑，存在着以下三处硬伤：第一，它无法让领导做出决定。领导听完了这段汇报之后，并不能依此做出是否要留出下午三点的时间档期给这位客户的决定，因为报告的这位下属只是把对方的原话重复了一遍，并没有对这些信息进行进一步澄清与筛选。第二，信息不完全。如果领导需要做出决策，可能还需要进一步了解：这个客户到底存在哪些问题？这些问题是否必须通过当面沟通解决？为什么要留出时间当面沟通？这个客户是否还有其他的动机？第三，作为领导，最担心的是事情陷入无法控制的局面。如果这个客户醉翁之意不在酒，只是打着交货单的幌子当面提出其他的条件和要求，我方在毫无准备的情况下很容易无力应对，在商业谈判中，这是一个大忌。综上所述，这样的陈述并没有给领导提出任何有价值的信息，正常的领导面对这样的汇报时，通常会对这位员工说：“你再去调查下，看对方到底是什么问题非要当面沟通不可？”而如果这位员工一直是学生思维，领导指一步动一步，如此反复，每次都会被领导问的哑口无言，天长日久，这位员工就会挫败感重重，而领导也会深感下属不得力，如果这时候出现另一位懂得说话的下属，很快就能分出高下。真正有效的职场沟通，绝不是遵循“演绎法”，因为你不难发现，演绎法的沟通方式有个最大的弊端，那就是无法在短时间内将必要信息传达给对方，它常常显得迂回而无效，严重影响信息传递的效果。二、真正高效的沟通是怎样的？承上文，如果这时候出现另一位懂得说话的下属，往往会这样表达——“经理，客户C要和你预约下午三点的时间见面，但我认为这事不靠谱，打算予以回绝。第一，经过了解，对方所谓的交货单出了问题，其实是销售人员的操作失误导致的，我已经通知了销售部，很快就能给出答复；第二，根据销售部的反馈，这家客户最近总是在想办法拿到我们的最大供货折扣，我们公司对于折扣有明确的供货量标准与要求，但对方似乎心存侥幸，希望走捷径拿到最大化的优惠，所以他们这次的约见，并不排除这种可能；第三，鉴于您的身份，由您直接回应并不妥当。这次的约见很突然也很可疑，我想以你事务繁忙为由给对方打个电话回复下，同时看能不能进一步询问到对方真实的目的。不知您认为这样的处理方式妥当吗？有没有什么需要进一步交代的地方？”如果你是这位经理，当你面对这样沟通的下属时，你是不是感到整件事情就清晰多了？我们仔细对比一下，后者的沟通和前者有什么不同？对比之后不难发现，后者的沟通思路大致是这样的——他先说出了一个结论：认为这事不靠谱，打算予以回绝；接下来他阐述了三个依据：一是交货单问题是怎么产生的，该如何解决；二是客户近期的动态及可能潜藏的其他动机；三是领导的身份不方便处理此类事务。另外在阐述过程中，还举了一些事例证明自己的推断。最后他又强调了结论，并给出了具体解决办法。所以在职场中，真正有效的沟通要做到这四个字——结论先行。三、介绍一个简单实用的沟通法则这个法则简称“PREP”模式，“PREP”由以下英文单词首字母构成——POINT=结论REASON=依据EXAMPLE=具体事例POINT=强化与重申结论在上述案例中，那位会说话的下属采用的就是这个模式。如果运用PREP法则介绍这篇文章，大致是这样的——“本文目的是希望大家掌握通用的职场沟通技能和方法，这些技能具有普遍性，不分行业不分时间都能发挥作用。为什么沟通技能在咨询行业尤为突出呢？首先，相比其他行业，咨询行业能学到系统的沟通方法论；另外，这些方法已经被运用到很多咨询者身上，并给他们带来了切实的变化；最后，这些提炼总结出的方法已经让很多人受益。比如说，PREP方法就是一个简单易掌握的方法，这个方法是指......”2、该模式在职场中的应用在职场中，要想练就高效的沟通能力，你要做到以下三点。1）、改掉想到什么就说什么的习惯。2）、遇到提问时千万不要不假思索。人在应激状态下容易焦虑，这个时候切记不要立即回答，应该思考几分钟，再给予回答。否则，过于急切的回应会让对方感觉你在应付，未必取得预期效果。3）、遇到自己无法回答的问题时，可以先请对方给你一两分钟的时间，用PREP方法在脑海中整理出思路，再从结论开始回答对方的问题。四、本文观点与实用工具综上所述，职场沟通能力非天生而得，需要后天习练。很多人认为，自己在职场中不擅表达是个死穴，他们不敢也不愿踏出职场沟通的第一步。事实上，通过本文分析你不难得知，职场沟通是有方法有技巧的，和天生是否喜欢说话并无太大关联，它考验的是个人的学习和践行能力，以及，你是否有强烈的意愿去改变自己的格局。
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笼统地来说，回迁问题主要是被征收人在房屋被征收时选择产权调换的补偿方式而非全部货币补偿方式留下的后遗症。但这样来下一个伪定义并不是说产权调换方......
笼统地来说，回迁问题主要是被征收人在房屋被征收时选择产权调换的补偿方式而非全部货币补偿方式留下的后遗症。但这样来下一个伪定义并不是说产权调换方式不好，而是被征收人一旦选择这样的调换方式，在得到较高回报（同地区回迁房与商品房差价、房子的增值空间）之前可能承担着这样的高风险。有些被征收人可能觉得，那我选择货币补偿是不是就安全了？首先，尽管法律法规及政策要求征收方先补偿再征收，但现实情况是即使选择货币补偿，也可能会遇到征收方拖延给付、强拆逼签的情况，也就是说，如果征收方铁了心要摆被征收人一道，无论选择什么补偿方式都是存在风险的。其次，对于更多的普通老百姓来说，一辈子可能就攒下这么一套房子，如果选择了货币补偿，那么补偿的钱很可能并不足以在其他位置自行购房，也就是说，被征收人可能直接失去安身之所。因此，有时选择产权调换也是不得已之举。最后，上面我们也提到了，即使被征收房屋不是被征收人唯一的住房，实际上对于普通老百姓来说，房子比现金的保值率和升值空间还是要大很多的。因此，综合考虑各项因素，被征收人选择产权调换的概率还是非常大的。根据最近的网友提问，以及被PO到网上广受关注的一则发生在河北邢台的回迁遇阻、超期拖延11年的回迁案例，京尚律师事务所特别制作了这个专题，和被征收人说说回迁那些事儿。今天，我们就来简单说说，回迁路遥遥无尽，回迁期一再拖延，被征收人都有哪些救济方式。1、常规性的临时安置费/租房补贴或周转用房。这是基于《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定应当给予选择产权调换补偿方式的被征收人的附加性补偿。如果被征收人选择了产权调换，并且是在原拆迁区域或就近区域重建的房屋的，在房屋被征收后、搬进回迁房屋前会有一个时间跨度，这个时间往往会在补偿协议中有所体现。补偿协议中往往会提到，征收方会给予被征收人怎样标准的租房临时安置补贴，以怎样的周期、怎样的方式结算。被征收人一定要在签订补偿协议前看清这些条款。征收方不按照协议进行给付的，被征收人可以要求对方履约并承担违约责任。具体情形，被征收人可具体向专业拆迁律师咨询，京尚拆迁律师也会在后续的专题中慢慢为大家讲述。2、补偿协议约定了回迁期限，但对方逾期不履约。在该情况下，对方存在明显的违约，被征收人可以根据补偿协议的约定向法院起诉，要求法院强制违约征收方依协议履行回迁安置义务。在这种情况下还存在一种较为普遍的情况，即在政府市政部门的协调安排下，被征收人与建设项目的房地产开发公司签订购房协议，并在协议中约定交房时间。此种情况下，被征收人也可以根据购房协议向法院起诉追究相关违约者的责任。需要注意的是，根据补偿协议或购房协议提起的诉讼一般为民事诉讼，民事诉讼判决存在的问题就是，一旦对方确无履约能力，即使法院支持被征收人的诉求，也有可能遭遇“执行难”的问题。3、补偿协议中未有约定回迁期限。相较于明确约定了回迁期限的情形，未约定回迁期限也不一定更糟糕。被征收人在此种情况下很难像约定了回迁期限那样直接起诉，主要是征收方会以协议中没有明确约定，且回迁房正在建设还未完成为由来反驳被征收人提出的疑问。在此种情况下也不是完全没有破解的可能，被征收人可以就具体情况向相关部门反映，要求协商解决。京尚拆迁律师再次提醒被征收人，征收方送来的文件材料，每一样都要仔细研读，确认无误后再签字。无论协议中就具体条款是怎么约定的，都要做到心中有数。拿不准的，一定要先向专业人士咨询请教，弄清后再签字，不要不明不白地签了不公的条款。最后，无论有无约定回迁期限，是通过诉讼或是信访、协商的方式解决，被征收人最好还是委托专业拆迁维权律师来运作，通过律师的专业法律手段深入、全面地了解相关征收建设项目的具体运作情况，发现其中存在的违法点，获得更多诉讼及谈判的筹码，更快、更有实效地为被征收人争取到更多、更好的补偿。
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车间的装修一般都对环境卫生有一定的要求，这也与行业特点相关。车间地坪漆的出现，为车间地面装饰提供了新的材料，它具有容易清洁等多种特点，能够在很......
车间的装修一般都对环境卫生有一定的要求，这也与行业特点相关。车间地坪漆的出现，为车间地面装饰提供了新的材料，它具有容易清洁等多种特点，能够在很大的程度上满足车间生产对于地面装饰的要求，更能满足环保检查标准。车间环氧地坪漆使用，需要进行无尘处理，这一点对于车间地坪漆的应用意义重大1、地坪使用效率。地坪，特别是混凝土地面由于使用年限，碳化以及各类侵蚀，使用几年后基本会变成坑坑洼洼，以及起砂起尘，运输车间（如叉车）在这类地面上行驶，不仅会加快车辆的耗损，还会严重影响车辆的运输效率。并会对运输造成安全隐患。2、地坪使用寿命。混凝土地面表面碳化起尘后，如果不尽快治理，地坪的损坏会越来越快，导致使用寿命缩短，并影响到正常的使用。3、灰尘对机械造成损害。生产车间架设的生产线价值少则几十万，多则上千万，是企业产品生产的根本，这类昂贵的设备都有一个保质期和使用次数，对机械的日常维护是保证设备能使用得长久的保证。但地坪在使用几年后，容易出现起砂起尘，其中的灰尘如果落入设备内，将加大，加快生产设备的耗损。4、灰尘对质量造成影响。对于电子元器件等精密产品的生产，会灰尘是有严格限制的。因为灰尘落入电子回路上，一方面会因为带静电而对元器件造成电击损害，一方面会依附在产品内，对产品质量造成很不隐患。5、企业形象问题。企业的外部广告和办公区域环境是对外展示的窗口，生产车间环境更是显示一家公司形象的关键所在。特别是现在中介型企业的大量存在，合作伙伴对工厂的考察已经成为常态，工厂生产车间的环境也成了是否能达成合作的重要因素。6、企业相关认证要求。企业的产品要得到市场的认可，一般都需要通过ISO9001，ISO9002以及ISO14000等的认证，而这些认证对生产环境，对地面情况有严格的要求，扬尘四起的生产环境下生产产品的企业是无法通过这些认证。
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越来越多的创业者选择儿童乐园项目，对于没有经验的创业者来说，小编建议开个中小型的儿童乐园最为合适，那么中小型儿童乐园如何做才能赚钱，新启翔小编......
越来越多的创业者选择儿童乐园项目，对于没有经验的创业者来说，小编建议开个中小型的儿童乐园最为合适，那么中小型儿童乐园如何做才能赚钱，新启翔小编为您支招。一、选址通常，选址对于一个乐园的经营起着重要的作用，儿童乐园选址，是经营者盈利的重要，也是必要因素之一。选址的技巧多，但人气高才是硬道理。因此像商业活动频率高、人口密度大等儿童商圈聚集的地方是不错的选择，不同的地区，不同的地段，面对的顾客不同，顾客的需求也是不同的。一个好的店面能让运营省去至少三分之一的精力，一些投资者的室内儿童乐园不挣钱就是因为没有选好址。理想的选址应该是客流量充足、交通方便的地段。注意，这里的客流量充足指的主要是儿童，有些地段客流量充足，但是儿童较少就并不那么理想了。二、装修一些创业者以为开家室内儿童乐园就是把设备摆放在那里就行了，坐等着收钱。可是你想想，一家杂乱无序的室内儿童乐园，你会想要带你的孩子进去玩吗？室内儿童乐园要选择一种统一的风格做为基调，围绕这种风格进行装修，设备的摆放也要分区间，注意做到动静结合，科学有序。新启翔儿童乐园有专业的设计人员针对场地的实际尺寸和主题风格进行设计规划。室内儿童乐园的目标客户群体是儿童。那么，设计装修的理念一定要符合儿童的喜好，只有儿童喜欢，才会带来室内儿童乐园的长久经营。从孩子的视角出发，比如建议室内儿童乐园在色彩和空间搭配上，最好以明亮、轻松、愉悦为选择方向，不妨多点对比色，用这些色彩来区分不同功能的空间效果最好，过渡色彩一般可选用白色。关心孩子的成长，更要关心他们的心理健康，培养他们乐观向上的性格。三、宣传室内儿童乐园里的游乐设备只有那么几样，时间长了，容易产生厌倦感，所以创业者可以不定期的组织各种活动，提高互动性，增加乐园的人气。同时，活动期间，热闹的场景也能在无形之中起到宣传作用，引起新顾客的好奇。四、服务口碑宣传也是室内儿童乐园吸引顾客的好方法。做好乐园的管理工作，定时清扫消毒，面带微笑，做好孩子的引导工作，给顾客以宾至如归的消费体验，从而让顾客主动介绍给自己的朋友，口口相传，让更多人知道并前来消费。小编相信中小型儿童乐园只要做到以上四点，用心经营，儿童乐园一定会给您一个可观的回报。
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职业经理人在中国发展有30年的历史了。在中国本地化大规模发展也就是90年代以来的事情。职业经理人是企业发展不可缺少的重要一环，但绝对不是万能的......
职业经理人在中国发展有30年的历史了。在中国本地化大规模发展也就是90年代以来的事情。职业经理人是企业发展不可缺少的重要一环，但绝对不是万能的一环。为什么这样说呢？从前中国是公有制为主体的经济体，没有市场自然发育的过程。企业在初创时，更多是夫妻店、兄弟店、亲朋好友店，完全谈不上职业经理人。就像一个“王子”领着一帮人在开拓市场，也可能一个技术或管理大牛或刚脆说“国王”带着一帮无知无畏的人一路走来，这个比喻可能不是很恰当，因为企业和企业家都要遵守国家法律，肯定不是独立王国，所以叫社会法人。是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。小企业是请不起职业经理人，能请职业经理人的成本一定不会太低。这是规律。中国职业经理人在壮大过程中，大家都是在市场上比拼一步步走过来的，中国职业经理人在不断跟本土民族企业家学习中不断成长。另一条线，就是自觉地在政府的推动和扶持下，向欧美港台日各类企业家或职业经理人，不断借鉴学习而来，30多年的市场发展，已经形成具有中国人特色的职业经理人市场和氛围。这就是中国职业经理人发展的脉络。内因是职业经理人向本土企业家学习，外因是不断学习整合借鉴了外企经验。与之同时，本土企业家也大规模地向外企学习。内因是重要的，关键在落实和实践上面提供平台。外因是不可缺少的，他们是借鉴和学习的平台，更是学习和竞争的标杆。学习不能少，战场上的各类平台更不能少。职业经理人与企业家的区别在哪儿呢？企业家是为自己干活，风险自担。职业经理人是为企业家和企业干活，用职业经验引领企业发展，职业经理人的专长会比企业家还专业。哪什么时候需要职业经理人呢？主要是二个方面：第一个方面，当职业经理人的专业水准超过企业家，并得到企业家认同时，一定会形成需要。这是当下国际社会的主流模式。第二个方面，另一种模式。国外情况与国内情况一样。现在很多第一代万能的企业家要退休了，第二代与第三代完全跟不上，或者对原有企业完全没有兴趣。而企业是一个体系，时刻会面临市场的竞争 。当指挥捧交不下去时，会形成巨大的职业经理人需求。国外早期第一代职业经理人更多是由此发展而来的。继承人的能力和意愿成为职业经理人发展壮大的土壤。现在，30年过去，老一代创业者或企业家都在退休或退到二线。中国同样面临交棒的问题，这就是职业经理人发展的好时候。只有懂这些，大家就能更明白什么是职业经理人。通过三十年的发展，特别是创新创业创造，三创和创+的发展。中国不但职业经理人得到发展，一些新型的企业家人才发展得到根本性的改变。为什么企业家发展作用不低于职业经理人呢？成本起到关键作用。小企业是没有能力去请一些职业经理人的。这也是我们不能过高看待职业经理人作用的地方。职业经理人不能说高薪高职是标配，但也不可能低薪高职，否则不符合规律。这就标志着只有大中型企业才能请得起职业经理人。我们国家企业家水平发展的怎样呢？个人还是非常乐观的。从前，大家如果失业了，那还不是把天捅了一个洞，属于大事件。现在，生活中您看看大家，很多失业的人可以用自己的技术、经验和理念去创业。这个趋势不得了，中国如果发展成这样的国家，那就业率还是问题吗？当然不是问题。其实，职业经理人与企业家只有一步的距离。兑变成企业家，职业经理人创业反而会相对更轻松些。如果中国创造良好氛围，发展创业和职业化经理人，一定能解决诸多以后能够遇到的所有未知问题。企业家和职业经理人二者发展能够相辅相成。企业家和职业经理人二者发展的好时代，就是一个国家的好时代！人人都有一些基本能力创业，才就是中国的好时代。二个拳头都硬起来了，还怕中国危机论吗？我们不能夸大企业家的作用，也不夸大职业经理人的作用。企业离不开创业者，企业和发展更离不开职业经理人。并行不悖！！！
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食物链的形成实际上就是一个能量转化的过程,比如一个简单的草原食物链：草被植食性昆虫和食草动物吃掉；植食性昆虫被肉食性昆虫和食虫动物吃掉,草食动......
食物链的形成实际上就是一个能量转化的过程,比如一个简单的草原食物链：草被植食性昆虫和食草动物吃掉；植食性昆虫被肉食性昆虫和食虫动物吃掉,草食动物被肉食动物吃掉；肉食性昆虫被食虫动物吃掉,肉食性昆虫也会被食虫植物或菌类孢子当作食物,肉食动物会生出寄生虫或自然死亡；死亡后的生物又会成为食腐动物的食物；死亡的生物残骸也可能会成为植物的养分来源；各种生物的排泄物最终有为整个草原提供养分……那么从这里面可以看出,食物链就是个吃与被吃的关系,而吃食就是生物获取能量并将之转化为生命力的重要环节,由此就能看出,为了生存食物链诞生了,同时它也伴随着生物进化衍变得越来越复杂,从最初的菌群一直到现在的脊椎动物.但人类个人觉得算个特例,因为高等智慧生物目前地球上只有人类.
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厨师长萨姆·塔尔博做的都是低糖分的，高风味的菜肴，无论是冷冻椰子酸奶还是帝王蟹腿。如果你需要控制糖分的摄入量，每餐都要恰到好处才行。......
厨师长萨姆·塔尔博做的都是低糖分的，高风味的菜肴，无论是冷冻椰子酸奶还是帝王蟹腿。如果你需要控制糖分的摄入量，每餐都要恰到好处才行。 作为曼哈顿帝国餐厅的行政主厨，萨姆·塔尔博做的菜因鲜美和健康而出名。 在12岁的时候萨姆·塔尔博就被诊断为1型糖尿病患者，因而不能吃高糖分的食物，每一顿都要控制糖分的摄入量。 正因为患了糖尿病造就了今天的萨姆·塔尔博，使他研发了许多低糖分的，高风味的健康菜肴。 萨姆·塔尔博说虽然我是个患有糖尿病的主厨，但这并不意味着会被很多食物限制住。他的新书,《甜蜜的生活:糖尿病无边界》里面谈及很多人们喜爱的食物，如蛤蜊浓汤，不仅味道鲜美还有益于健康（他的秘诀是：用面粉和杏仁牛奶代替奶油） 即使你没有糖尿病，萨姆·塔尔博膳食策略也可以帮助你减脂。综合大学的研究人员说：血压中过多的糖分会使你体内释放胰岛素，胰岛素会使脂肪储存在你的体内，导致你发胖。 以下四点可以帮助你减少糖分摄入。 1，使用代糖 代糖，是由零卡路里甜味剂，是用甜菊叶制成的，对于糖尿病患者来说这无疑是一个很好的食物，对于其他减肥的人来说也是一个很好的选择。 2，选用调味品 当你做传统的南瓜饼的时候可以加入些降低血糖因子的调味品，如肉豆蔻，肉桂，丁香，或五香粉。这些香料不仅可以减少糖分的摄入，还使菜肴更美味。 3，选用果浆 果浆是甜点的良好代替品，许多水果如草莓，梨子，桃子是都是高纤维食物，可以延缓糖分摄入体内。 4，选用蜂蜜 蜂蜜是一个鲜为人知的甜食替代品，蜂蜜让你有甜甜的感觉却不会增加你体内的糖分，蜂蜜是蜜蜂采集天然的花粉制成的，非常的健康。你可以在你的糕点上涂一层蜂蜜，代替糖。
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