[必收]上海学区房及户籍的所有问题,答案都在这!
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[摘要]家里有孩子要上学，但是关于学区房的信息你知道多少？户籍、学区房的问题，看这一条就够了！
孩子还没到上学的年龄，已经有部分父母开始焦虑上学的问题了。我家户籍对应什么学校，学区房要不要买，有房但不是上海户口该怎么上学……如果你也纠结过上海学区房及户籍的问题，那么这篇文章要看仔细咯！
关于学区查询
1、Q：我看中一套学区房，怎么确认这套房是该学校学区房？
A：每年5月或者6月，学校都会在校门口或网站公布该校当年的“招生简章”，明确该校的学区范围。
2、Q：学校和我们家就隔了一条马路，我们家是否属于该校学区？
A：义务教育原则虽然是“就近入学”，但是学校对面不一定是该校学区房，具体要以该校的学区范围为准。
3、Q：开发商宣传某楼盘是名校学区房怎么确认？
A：想确认该楼盘是否属于这所名校学区，分为两种情况：一是学校已经建成，查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看其学区范围时候包含该楼盘；二是学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。
关于学区调整
4、Q：我买了学区房，以后会不会被划出该校学区范围？
A：在上海，学区纠纷从来都不少见。随着学区的调整，很多买房时承诺的“名校”学区，交付后未必全都能如愿。
5、Q：名校学区范围会扩大吗？买名校附近的房子会不会成为名校学区房？
A：名校学区范围是否扩大，以该校当年招生通告为准。
关于学区占用
6、Q：怎样才能确认房子的学区是否被占用？
A：只能向房主了解，是否有子女在对应学区上学，并在合同上约定学区占用的违约责任。
7、Q：房主孩子明年6月毕业，我孩子明年9月上小学，算不算学区被占用？
A：上海小学报名一般是5月份，报名时房主孩子还在上学，学区被占用了，无法顺利入学。
8、Q：房主孩子小学毕业了，在上对应的初中。我家孩子能顺利上小学吗？
A：各区和各学校关于学区占用的要求有所不同，需要咨询学校或当地教育部门。上海部分区县实行“同一户址五年内只享一次同校对口入学机会”。
关于学区使用
9、Q：我有多套房子，孩子去哪里上学？
A：到父母和孩子的户口所在地学校报名，产权证和户口要一致，还要实际居住。
10、Q：买了学区房就能入学吗？
A：不是。学生和父母户籍的常住户口和合法固定住所保持一致才能认定为施教区。就是说，孩子户口必须与父母户口、家庭住房三者相一致；如果不一致，则以父母户口为标准。如果父母名下有多处房产，小孩入学则按照实际居住所在地就近入学。
11、Q：我的房子拆迁了，孩子应该去哪里上学？
A：凭拆迁过渡协议，去过渡地教育局报名，过渡期间由过渡地所在区教育局按照相对就近原则统筹安排。
12、Q：我买的是新房，9月份才能交付办证，孩子能上学吗？
A：这种情况是无法报名入学的，孩子只能到户籍所在地的学校报名入学。
13、Q：如果是双胞胎，能同时上名校？
A：原则上一套学区房同一时间只能安排一个孩子入学。不过是双胞胎的，只要符合学校的入学规定，都可以上学。
关于户口迁入
14、Q：原房主户口没迁走，新房主能否落户？
A：不可以，只有房主迁走户口，买房人户口才能迁入。
15、Q：怎样才能确认房主户口迁走了？
A：带房产证、身份证、去户口对应的派出所或区公安局查。
16、Q：遇到原房主不迁户口怎么办？
A：只能通过协商或者法律途径解决。
关于落户时间
17、Q：上海买学区房要提前多久落户？
A：“原则上，新生入学报名的一年前须准备好相关材料，并实际居住在户口、产权证所在地”。特别注意：1、落户时间指的不是房产证上的日期，是户口本上迁入的日期；2、各区要求有所不同，请咨询当地教育部门。
实际居住问题
18、Q：买了学区房后，是不是一定要实际居住才能上学？
A：按照相关规定：一个家庭如果有多处合法固定住所的，需实际居住才能报名入学。也就是说，学区房不能只是“挂靠”或者毛坯房，必须装修入住。
19、Q：如果确实没有实际居住，家访时被发现了会怎样？
A：各个学校规定不同，可能会导致报名无法通过，最严重的会被统筹分配到其他学校入学。建议实际居住！
20、Q：学校怎么核实是否“实际居住”？应该怎么应对？
A：每年在招生开始前，老师会进行家访，以核实是否实际居住。需要准备好户口本、房产证和孩子的出生证等相关材料，老师会问孩子是否实际居住在此，还会向周围的邻居询问相关情况，来确认是否实际居住。
查询对口学区：关注上海升学攻略，发送区县名称，如“黄浦区”，查询对口划片范围。
外地户口上学：关注上海升学攻略，发送“外地”，查询在沪上学及中高考条件。
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来源：魅力上海、上海升学攻略
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502 Bad Gateway东林小学要求孩子户口与父母双方的户口都在学区房内吗_百度知道
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东林小学要求孩子户口与父母双方的户口都在学区房内吗
我有更好的答案
孩子必须在，父母有一个在就可以。
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换一换
回答问题，赢新手礼包买了芳草园的学区房，不过只有老公和儿子的户口目前在里面，房产证是我的名字，2016年上小学是一定要我的户口也迁入进去么？！
本人户口在郊区农村，因为拆迁等问题一直不方便迁过来，有了解情况的家长请帮忙解答下，谢谢啦！
我的黑小胖，嘿嘿
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：14-02-13 17:09
有了解情况的么？！坐等
我的黑小胖，嘿嘿
发表于：14-02-13 17:38
&&[第2版 02-13 17:38]
肯定必须以及一定要的。
这样的学校对这块查的会很严。建议楼主越早迁过来越好。
发表于：14-02-13 17:40
回复 第3楼 的 @快乐猫猫的一家：
亲，消息确切么？！我务必纠结啊
我的黑小胖，嘿嘿
发表于：14-02-13 17:45
反正我们去年报名上学就是这样要求的，而且还不是好学校。
具体要是不放心再咨询学校。
我想这几年的政策不会松的。
最起码15年的5月前户口要在这里。
发表于：14-02-13 17:48
回复 第5楼 的 @快乐猫猫的一家：
谢谢亲！我自己再去问问，那个鼓楼区小教办的电话都打不通的，害死人
我的黑小胖，嘿嘿
发表于：14-02-13 17:54
回复 第6楼 的 @天堂有我：
不客气。建议最好在开学后直接打学校电话。这样更确切些。
鼓楼区回答的可能比较笼统，不是针对这所学校的。
发表于：14-02-13 17:58
哎！就是因为找不到确切的回复，所以才来版里问的。找到的学校电话都是空号
我的黑小胖，嘿嘿
发表于：14-02-14 01:03
夫妻双方的户口和孩子的户口必须全在里面，而且要提前一年落户。你家要拆迁的话，你把房子产权给你老公，然后离婚，你的户口就不用迁进去了。
发表于：14-02-14 09:05
不用问，这个答案确切无比，你的户口一定要提前一年以上落户在学区里。你要考虑拆迁，就离婚，那么父母户口可以不在一起。
我们被引导着去相信谎言，当我们看却不经过双眼。
它在黑暗里生也在黑暗里灭，当灵魂在光照里却沉睡。
发表于：14-02-14 11:44
以下是引用 第10楼 @湘江雨 的话：
不用问，这个答案确切无比，你的户口一定要提前一年以上落户在学区里。你要考虑拆迁，就离婚，那么父母户口可以不在一起。...
发表于：14-02-14 12:26
被系统删除于： 15:44:25
发表于：14-02-14 12:44
谢谢楼上的同志们！
我的黑小胖，嘿嘿
发表于：14-02-14 12:52
以下是引用 第10楼 @湘江雨 的话：
不用问，这个答案确切无比，你的户口一定要提前一年以上落户在学区里。你要考虑拆迁，就离婚，那么父母户口可以不在一起。
办个证就完事了
发表于：14-02-14 12:57
以下是引用 第10楼 @湘江雨 的话：
不用问，这个答案确切无比，你的户口一定要提前一年以上落户在学区里。你要考虑拆迁，就离婚，那么父母户口可以不在一起。
发表于：14-02-14 13:23
以下是引用 第14楼 @激情过后的平淡 的话：
以下是引用 第10楼 @湘江雨 的话：不用问，这个答案确切无比，你的户口一定要提前一年以上落户在学区里。你要考虑拆迁，就离婚，那么父母户口可以不在一起。
...办个证就完事了...
为了买这个学区房已经折腾我一次了，现在的这些莫名其妙的正常需要逼一对夫妻离多少次婚啊？！要不要人活了啊
我的黑小胖，嘿嘿
发表于：14-02-14 13:34
以下是引用 第16楼 @天堂有我 的话：
为了买这个学区房已经折腾我一次了，现在的这些莫名其妙的正常需要逼一对夫妻离多少次婚啊？！要不要人活了啊 ...
据说南京的夫妻要离两次婚，一次是买二套房，一次是为了孩子上学。。。
发表于：14-02-14 13:43
以下是引用 第17楼 @临时注册一个号 的话：
以下是引用 第16楼 @天堂有我 的话：为了买这个学区房已经折腾我一次了，现在的这些莫名其妙的正常需要逼一对夫妻离多少次婚啊？！要不要人活了啊
...据说南京的夫妻要离两次婚，一次是买二套房，一次是为了孩子上学。。。...
再加一次户口问题
我的黑小胖，嘿嘿
发表于：14-02-14 13:53
要一家三口在一起
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发表于：14-02-14 14:35
一定要满一年吗？
发表于：14-02-14 14:36
以下是引用 第20楼 @梦幻柠檬 的话：
一定要满一年吗？ ...
貌似不是满一年的问题，有的人说需要满三年呢
我的黑小胖，嘿嘿
发表于：14-02-14 19:13
一定要在一起，不过不见得要满一年，但每年大概3月份的时候老师会家访的，你可以直接去问门卫人家在那边干了很多年了
发表于：14-02-14 23:52
不是芳草园这么要求& 是全南京市所有小学都是这个要求
我弟弟的同事家住下关草小门口 跟你家一模一样情况& 房产证爸爸名字& 户口是孩子和爸爸& 妈妈农村待拆迁户口& 结果去年报名让交赞助费2万（什么三所村还是五所村小学）要么就要服从教育局分配到本区任意小学。
我的建议是父母在入学前办个离婚& 房产证加爸爸名字& 离婚协议抚养权给爸爸& 等报名以后再复婚
尼玛 坑爹的天朝法律就是逼人离婚
发表于：14-02-15 01:28
只能是楼上的这个建议是最好的
发表于：14-02-17 11:15
以下是引用 第23楼 @蜗牛妞妞111 的话：
不是芳草园这么要求 是全南京市所有小学都是这个要求我弟弟的同事家住下关草小门口 跟你家一模一样情况 房产证爸爸名字
户口是孩子和爸爸 妈妈农村待拆迁户口 结果去年报名让交赞助费2万（什么三所村还是五所村小学）要么就要服从教育局分配到本区任意小学。我的建议是父母在入学前办个离婚
房产证加爸爸名字 离婚协议抚养权给爸爸 等报名以后再复婚尼玛 坑爹的天朝法律就是逼人离婚...
谢谢楼上的提议，哎！好坑爹的政策
我的黑小胖，嘿嘿
发表于：14-02-18 21:57
父母和孩子的户口三个人的，要满一年。我就是这样过来的
没有平庸的孩子，只有失败的父母！
发表于：14-02-18 23:07
为了小孩上学，我马上也得离婚了
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如果是学区房，孩子户口落在爸爸一方，但房子户主是孩子爷爷，对以后上学有影响么？
用户等级：初中一年级
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<em id="authorposton16-9-19 22:22
属于四老吧，没有父母排位靠前
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<em id="authorposton16-9-19 22:34
对对，房子是孩子爷爷的名字。那就是说如果是孩子父亲名下机会更大是吧？就怕到时候政策一改，来不急！
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冬听雪001 发表于
属于四老吧，没有父母排位靠前谢谢你！
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冬听雪001 发表于
属于四老吧，没有父母排位靠前对对，房子是孩子爷爷的名字。那就是说如果是孩子父亲名下机会更大是吧？就怕到时候政策一改，来不急！
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有没有谁知道朝阳区外国语小学部招生简章呀？学区房
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属于四老吧，没有父母排位靠前
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不是房主的话，是否户主没什么意义
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朵粒儿 发表于
对对，房子是孩子爷爷的名字。那就是说如果是孩子父亲名下机会更大是吧？就怕到时候政策一改，来不急！改名相当于过户，有费用的
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