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房子没钱去交房，没拿钥匙，还贷款着，没产权证。可以卖吗？可以的话有什么办法？
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需要了解你的实际情况，首付款交了吗？还是只是交了定金，如果首付款没有交，那么您还不能拥有此处房产，如果已经交了部分房产，剩余尾款未交，那么，需要补齐剩余尾款，如果没钱交，那么开发商将会按照违约处理。
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很多人都有这样的疑问:“我的信用记录很好,收入稳定,首付也凑得齐,为什么不能贷款买二手房呢?”,回答这个问题其实很简单,房子除了问题。一般遇到以下四大类房子,银行是不轻易审批贷款的!
这些房子难贷款 买二手房时需要注意!
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看中一套二手房市证，还没下来房产证，买的话是不是要先更名，更名后办理贷款还需要缴纳各种税款吗？更名大约需要多少钱啊？谢谢各位亲了
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询问一下的中介，可以催本吗，若可以催本，先下本，在办理贷款，然后过户，很方便的
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面对市面上眼花缭乱的房产证办理指南,很多人了解了新房房产证的办理流程,对二手房在房产证办理过程中是怎样的流程却不甚了解,下面,编辑就为大家提供一下二手房房产证的办理流程及费用是如何的。
个人办理二手房房产证流程及费用
费用不一样，一到六万吧！有的开发商能更，有的不能更具体要看开发商那里是怎么说的！能更名的话紧接着就该交契税跟工本费了
费用都不一样的
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请问,如果我已经开始交房贷了,是不是我的房产证已经办下来了???
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还贷跟反产证没关系。天朗长安项目目前正在接受前期诚意咨询，项目占地六百亩，位于二号线起始站韦曲南站，40万商业综合体，百亩体育主题购物公园，幼儿园一应俱全，背靠5000亩潏河生态湿地公园，巨大，居住皆宜，欢迎来电咨询，咨询电话：.
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按揭买房有房产证吗?是否需要等到房贷还清了才给发证?
按揭买房有房产证吗?难道要等房贷还清?
您好，贷款的办理是在签完&&商品房买卖合同&&之后,向银行提供按揭资料,通过审核后,等到银行放款,就可以开始还房贷了。如果你的房子还在还房贷，房产证已经办下来了，而你没有还完房贷，那就不能领房产证。目前你的房产证压在房产局，要等你的房子还完了房贷，银行才会通知你，你再拿着银行开具的已缴清房贷的通知单，到房产局领房产证。
这要看你的是一手房还是二手房，一手房做房贷前提是肯定能下证，正在办理中也是有可能的，二手房的话，证件下来才能做房贷。
需要365个工作日才能办下来，
看您买的 是二手房还是期房
不会那么快的，你的费用交齐后，开发商会给房地局交资料，365个工作日房产证就会下来，然后直接到银行。至于开发商什么时候交你的资料，那就看开发商的速度了。一般都会给你打招呼的。
不一定.如果买的是期房,分户房产证的办理时间按&&商品房买卖合同&&中的约定时间,一般来说是交房之日起一年内;买的是现房,那开发商立马就可以给你办产权证了.贷款的办理是签完&&商品房买卖合同&&之后,向银行提供按揭资料,通过审核后,只要银行放款,就要开始还房贷.你的房子还在还房贷，房产证已经办下来了，你没有还完房贷，你就不能领房产证。目前你的房产证压...
不一定.如果买的是期房,分户房产证的办理时间按&&商品房买卖合同&&中的约定时间,一般来说是交房之日起一年内;买的是现房,那开发商立马就可以给你办产权证了.贷款的办理是签完&&商品房买卖合同&&之后,向银行提供按揭资料,通过审核后,只要银行放款,就要开始还房贷.你的房子还在还房贷，房产证已经办下来了，你没有还完房贷，你就不能领房产证。目前你的房产证压在房产局，要等你的房子还完了房贷，银行才会通知你，你再拿着银行开具的已缴清房贷的通知单，到房产局领房产证。
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& 没有办房产证，有银行贷款还没有还完，这样的房子可不可 ...
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如题~！请教大虾，另外单位分的福利房，有房产证，没有土地证，这样的房子能买卖吗？
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两证办了可以买卖
贷款可以要买家帮忙还
从总房价扣除
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另外单位分的福利房，有房产证，没有土地证，这样的房子能买卖吗？
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有人愿意买还不是可以。不过卖不出好价。
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lwdzj 发表于
回复 行者 的帖子
另外单位分的福利房，有房产证，没有土地证，这样的房子能买卖吗？
因为购买还是有风险
主要看买家是否愿意了
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集体土地证的不好卖 除非有关系 把大证变小证 那就行& &呵呵 话说带天朝只要花钱 一般的事情都搞的定 我以前还遇到过别个把一套房子的一套证&&硬是在房地局找关系弄成了两套证 搞成了两套房子的
我这26年的人生 经历过了太多稀奇古怪的事情！！！就是一个茶几啊！！！
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没有土地证？有产权证就应该有土地证啊，你那不是产权证是住房证吧，如果是企业自管产的住房证，买卖风险比较大，因为没法过户，所以要看买家的意愿了。如果是房管所的房子办的住房证，就没什么风险，这是可以过户的
，每当我下决心忙起来的时候，就真的开始特别忙了！
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没两证的房子不受法律的保护，当然你能卖出去自然是好事，买房者承担风险。关键还是得看两证
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