毕业三年 毫无背景的80后如何在一线城市买房
发帖于：时间： 09:52:48
　　首先说明，本人开此贴并没有炫耀之意，只是看到很多毕业的学子迷茫，面对高房价无奈叹息，不敢结婚等情况说说我自己是如何应对的，因为这些问题也都曾经让我迷惑，担心害怕过，但经过自己的努力思考问题都得到了一一的解决。
　　首先简单介绍一下：本人87年大学本科毕业到现在3年零2个月，老家是农村，无任何背景。老婆从大二开始跟我6年，今年刚结婚并且在一线城市拥有一套近90万的房子(供着的)，每月除去房贷跟老婆一起能余下6K左右，有固定存款4万左右。我想我们能够做到这些主要是对于上面提的那些问题进行了很好的规划与选择。
　　(1)关于工作
　　毕业生刚毕业什么都不懂，找到一份工作其实可以说前半年到一年都是学习过程中，这过程中不强求能有太多的积蓄，当然能有一些积蓄最好，最重要的学习做事方法。本人很幸运在一家公司里面学到了这些知识。这家公司一开始进去对新人很严厉，可以说变态的地步，前半年我无数次想过辞职，但是转念就想到：为什么其他老员工都在?如果真的这么差劲，那不是都没人愿意干么?就是抱着这个想法，坚持了下来，半年后慢慢熟悉了业务流程，也慢慢成为业务骨干，收入方面也逐渐增加。这家公司唯一的问题就是领导一言堂，所以陆陆续续很多人离职，而我也是反复问自己：要不要走?我有没有得到我想要的?我想要什么?这样一问，答案很简单：我要的要么是升职，要么是挣到钱。而这两样我一样没得到，所以我暂时不能走。于是继续努力做着工作，我坚持了2年半，最后一年业务指标超额，我一共存了15万左右，但没有升职，此时我开始想着走人了。因为我想要的东西从某种程度上来说已经实现了一部分，2年多来对公司的氛围都不喜欢，而升职的问题由于经济危机，公司压缩成本，裁剪了大量的中层管理人员，想想机会渺茫，所以今年年初就下定决心要辞职了。虽然打心眼里一直不喜欢这家公司，但其我确从其身上得到了我想要的东西：1)学会了如何做事;2)积攒了一些积蓄。
　　在这里花这么多时间提我第一份工作主要是给刚毕业的一些学生一些参考，某些事情开始看起来很艰难，但工作都是做出来的，特别是第一份工作，对自己的能力提升很重要，要谨慎选择也要谨慎辞职。毕竟太频繁的辞职对自己的成长是不太好的。当你遇到困难时候不妨尝试问自己我上面问的那些问题。如果你还有机会得到你想要的，或者你看到有别人得到了你想要的，那就尽量坚持。如果你发现毫无机会得到你想要的东西，那就果断辞职吧。毕竟，在中国，烂公司还是大量存在的。说到烂公司，我就不得不说一下我的第二份工作。
　　第一份工作结束后，我很快找到了第二份工作，是一家比较有名气的陶瓷企业。提前说一下，这份工作我只做了3个月。找第二份工作时，这时候我思考的更多的是职业上的提升，就是想往管理方面发展而不单单是业务员方面。这家企业给我提供的薪资其实并不高，而我接受了的原因是因为它提供的职务是经理职务，而招聘我的人也是连哄带骗把我弄进去了。进去之后发现虽然是经理之职务，但做的还是业务员毫无差别的工作，没有团队成员，心理面有落差，但是不至于离职。最终促使我离职的因素主要是：1)工作时间安排极不合理，简单举例，中午12点下班，下午1点就上班，中午还要吃饭，所以根本没时间休息，我这个人有个特点如果中午没休息好，下午一下午都没劲做事。2)管理及其混乱。公司有个营销总监负责总的国内外销售，下设国内国外各一个部门经理，然后下面就是大区的经理，然后就是销售员。问题就是如果是一个科学合理的层级管理的话，应该是大区经理向部门经理汇报，部门经理对总监汇报。而事实是几个大区经理经常直接向总监汇报工作，把这个部门经理撩开了(后来才知道这个部门经理也刚来不到半年，大家不怎么鸟他，你懂得。。)，这种情况部门的管理可想而知，反正就一个字：乱!3)员工福利差;你工资地点就算了，社保啥的应该买吧，至少我应聘的时候告诉我都有。可是呢，实际是工资一年以上的人员还有没买社保的。基于以上三点，我就知道我进入了一个华而不实的公司，于是在第一个月末我就打定决心辞职了，自己也开始寻找下一份工作。
　　在这里也就混着日子了，混日子也浪费时间啊，总要找点事情做呀。本来想等第二份工作稳定后在考虑结婚，但是这看来暂时稳定不了，那不如就先结婚吧。想法来了就很块了行动了：6月份拍婚纱照，7月份辞职回老家摆酒席，8月份度蜜月，9月份重新开始工作。现在看来真要感谢这份不如意的工作，心思没放在工作上正好有时间和精力去筹划结婚的事情，一切很顺利。
　　第三份工作，也就是我现在感觉比较舒服的工作其实在今年5月份就已经找到，7、8月份完了那么久，回来努力工作了。
　　(2)关于买房
　　本人大学是师范，之所以没选择当老师而去社会打拼就是当时也比较狂妄，以为很快就能开创属于自己的事业。事实发现不是如此，好在本人及时调整，心态摆正后反而发现没有什么选择是坏的，错的，路都要一步一步走。
　　因为考虑到结婚，女友一直催我，毕业后就想跟我领证，但我一直不同意，我说你给我几年时间，让我们弄套房。我如果不能给你个家，我们就先别领证。所以，心里一直想着，要弄套房。一开始也认为房价很高，离谱，当刚毕业我跟女友说过2-3年我们要买房，她也不以为然，但是我们确实做到了。我当时是这样子跟她算的：我们以现在所在城市房价均价1W，我们买个85平方的小三房也就80万左右，首付3成就是24万左右。也就是如果三年后买房，我们两个人一起的话每年要存8万左右，有点困难，但不是不可能。最多就增加个半年时间也可以实现啊。最终女友承认了我的观点，这样子两个人都有了方向，剩下的就是努力工作攒钱了。幸运的是，后来国家限购，房价不升反将，所以我们就抓住这个时间把房子买了，一如我三年前预期，80来方小三房到手，而且是万科的。
　　当然要感谢我的女友一直对我的信任，没有她我个人或许还要个1-2年才能买房。所以说买房难吗?那要看你怎么想，更关键是要看你怎么做。
　　(3)关于投资与创业
　　本人也是属于那种很有激情的人，所以一直想自己创业或者投资赚大钱。记得第一年看到账户里面有5万块时，心想要搞点事情，想投入股市，但是自己细心算了比帐：即使股市年回报率给我10%，那我5万块能最多能挣5000块，但是确有相当大的亏本风险。如果我存银行定期，年利率3.8%左右，那么我必然能够赚近2000，最大情况下相差3000.此时我就要衡量，我何必为了那不能对我的生活带来本质改变的3000块而去冒风险将钱投入股市呢?于是果断存定期。后来股市一路狂泻，大家有目共睹，就不必我再说什么了吧。所以至今我还是这样子想，不能因为有可能赚钱而冒大风险进入股市，而且你5万，10万的进股市挣得钱实际上并不能对你的生活带来本质的改变。试想，如果我当时投入股市，肯定现在还被套了。如果拿这笔钱进行创业也一样，也有很大的风险。
　　在此过程中我权衡过两个问题：1)自己输得起么?如果我的钱亏了，辛辛苦苦跟我的女朋友怎么办，我要给她一个家啊? 我年事已高的父母怎么办?万一他们生病了要花钱如何? 答案很明显，虽然我刚毕业，年轻，很多人就认为输得起，其实我完全输不起，所以选择很明显，钱存定期，不要考虑经济学家天天鼓吹的CPI高，钱存银行贬值等等，因为做一下数学，即使贬值的那几个百分点对你的生活也不会造成致命性打击。2)股市，上面也分析了，为了那不能够对生活带来本质改变的几千块钱冒风险进入股市并不理智。
　　所以在自己冲动想独自创业或投资的时候时时刻刻问自己一个问题：我自己输得起么?如果答案是输得起，那就毫无顾忌去做，如果输不起，那就安安心心先打工，努力把自己的生活过好。
集团报刊系列9被浏览5823分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起查看更多回答}