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上海工作昆山落户条件是什么呢？在上海上班而且在上海有社保的，可以停止也可以不停止，但是在昆山必须有社保。昆山落户中心从昆山落户办公室了解到：
根据日昆山市政府颁布的《昆山市户籍准入登记暂行办法》第七条第二款规定：&下列人员户口准入，由公安机关受理：购买本市成套商品住房，房产证办理3年以上，面积达80平方米以上，且被本市单位合法聘录用5年以上(劳动合同由劳动和社会保障部门签定意见)，参加社保、医保3年以上的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入&，主要办理流程是申请&审批&发证。
上海工作昆山落户条件,上海工作昆山买房落户，上海昆山落户办理流程
　　具体办理流程（详情请咨询：5）：
　　1、必须本人申请;
　　2、房屋产权证原件及复印件(以房产证上签发日期办理3年以上，面积达80O以上);
　　3、劳动合同原件及复印件(被本市单位合法聘用且合同自签订之日起至申请日连续工作满5年以上且目前须在职);
　　4、养老金手册、医保手册的原件、复印件及社保、医保的缴费清单(社保、医保缴费需用工单位向昆山市社保中心自缴费之日起至申请日连续正常缴纳3年以上，补缴养老金不予采纳);
　　5、工资卡或单位原始工资单原件及复印件(家庭的人均可支配收入不低于昆山市上一年平均水平);
　　6、迁入人员的身份证原件及复印件;
　　7、户籍证明;
　　8、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶无业及未成年子女(18周岁以下)允许随迁：随迁配偶是城镇的须提供原户籍地镇以上劳动部门出具的无业证明、农村户口的可提供当地村委会证明;
　　9、原户籍地镇以上计生部门出具的计划生育证明和在昆现房屋居住地镇(街道)计生部门证明(违反计划生育的整户不予迁入);
　　10、迁移人户籍地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。
　　11、其它需要提供的相关证明材料。
　　办理时限：8个工作日
　　收费项目：无
　　办理窗口：公安局(户政)
　　相关表单：《户口申请表》、《迁入人员原户籍乡镇计生办证明》、《昆山市迁入人员家庭计划生育登记表》
上海工作昆山本科落户办理流程
首先整体了解一下整个流程：
1、 人才引进准入条件：
1）本科满三个月社保，大专满两年社保，至提交审核资料时不能中断
2）无违反计划生育情况
3）没有违法犯罪记录
4）档案找得到（如果不知道档案在哪，先问毕业院校档案管理部门，一般学校会保存两年，之后转到户籍所在地人才市场）
5）若有房产证，可以直接落到房子上，不论房子大小及产证取得时间；若无产证，先落集体户口，等产证办下来时再转。
2、网站(昆山转户口)熟读政策；
主要看人才引进，办的时候先从材料准备开始，后面用得上的，可以先看下。
3、流程简述：首先得通过网上预审&&准备书面材料&&审核通过&&拿商调函调档&&到档后到昆山的派出所开户口准迁证&&原户口派出所开准迁证&&与人才市场签订人事、档案代管协议、劳动合同书，并落户。
上海工作昆山落户条件,上海工作昆山买房落户，上海昆山落户办理流程
上海工作昆山买房落户，上海昆山落户办理流程具体办理流程：&
1、必须本人申请；
2、房屋产权证原件及复印件（以房产证上签发日期办理3年以上，面积达80O以上）；
3、劳动合同原件及复印件（被本市单位合法聘用且合同自签订之日起至申请日连续工作满5年以上且目前须在职）； &
4、养老金手册、医保手册的原件、复印件及社保、医保的缴费清单（社保、医保缴费需用工单位向昆山市社保中心自缴费之日起至申请日连续正常缴纳3年以上，补缴养老金不予采纳）； &
5、工资卡或单位原始工资单原件及复印件（家庭的人均可支配收入不低于昆山市上一年平均水平）； &
6、迁入人员的身份证原件及复印件； &
7、户籍证明； &
8、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶无业及未成年子女（18周岁以下）允许随迁：随迁配偶是城镇的须提供原户籍地镇以上劳动部门出具的无业证明、农村户口的可提供当地村委会证明； &
9、原户籍地镇以上计生部门出具的计划生育证明和在昆现房屋居住地镇（街道）计生部门证明（违反计划生育的整户不予迁入）； &
10、迁移人户籍地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。 &
11、其它需要提供的相关证明材料。 &
办理时限：8个工作日 &
收费项目：无 &
办理窗口：公安局（户政）
相关表单：《户口申请表》、《迁入人员原户籍乡镇计生**明》、《昆山市迁入人员家庭计划生育登记表》 &
落户昆山后，可以享受昆山市民同等教育配套，可以就读公立学校，无需再交借读费用；同时还可以享受市民卡一卡通的福利，办理公共自行车不再需要押金等等与本地人同样的福利。
具体实施流程：&
上面写的都是官方书面的东西，有好多东西都未涉及到，中间走了不少弯路。&
为了有需要的朋友有更效率地办理，我写出具体实施流程。&
之前在网上看了不少人写的教程，有的流程不对，有的顺序不对，有的材料还不需要。&
大家知道多一份材料，多一堵墙。各个主管部门都是神，得罪不起，他们高兴给你办你才顺利，不然跑断腿！&
上海工作昆山买房落户，上海昆山落户办理流程正确的顺序：&
需在老家办理的：&
1、先在昆山政府网站下载昆山市户口迁入人员计划生育情况登记表，填好后寄到老家盖章&
2、准备迁入人员的身份证复印件寄到老家办理&无犯罪记录&证明&
& &让老家人员开&无业证明&（视情况，可以先不去开，审批中心的人要的时候再开。如果方便可以开）&
需在昆山办理的：&
3、在等待老家寄资料过来的同时整理昆山需要的材料（如薪资证明、社保资料、劳动就业证需要到公司人事部门借出）&
4、拿到在老家办理的3份材料中的迁入人员计划生育情况登记表去昆山所在社区居委会，填写&昆山市户口迁入人员计划生育情况登记表&（此时会要结婚证、户口本、身份证、迁入人员1英寸照片）&
5、再拿着&迁入人员计划生育情况登记表&到街道管理部门盖章&
6、准备好这些材料，可以去行政审批中心了。如果资料齐全会当场受理，如果不全会告诉你具体缺少哪个。&
& &所有资料齐全后会提供1份受理单，审批时间是8个工作日（10天）&
7、拿着审批中心提供的受理单，去拿&准迁证&（一式三联，第1联公安局保留。第2联是给老家派出所的，第3联是给社区派出所的）&
& &把第2联、第3联从中间虚线撕开（记得复印第2联，因为这个老家派出所会收回，但昆山会要复印件）&
& &具体审批中心会提供1张纸条说明流程的。&
上海工作昆山落户条件,上海工作昆山买房落户，上海昆山落户办理流程
上海工作昆山落户条件,上海工作昆山买房落户详细顺序解读：&
1、本人申请&
(这个不用先写，到时到行政审批中心，随便填写2行就行，我却写了很多）&
2、房屋产权证原件及复印件（以房产证上签发日期办理3年以上，面积达80平方米以上）&
（房产证原件及复印件，只复印1份就好，如果怕花钱行政审批中心有复印机，我是自己复印的）&
3、劳动合同原件及复印件（被本市单位合法聘用且合同自签订之日起至申请日连续工作满5年以上且目前须在职）&
（一定要5年连续的合同，日期要和就业登记证上的一致。因为合同是A3纸大小，复印时可直接用A4纸逐页复印）&
4、养老金手册、医保手册的原件、复印件及社保、医保的缴费清单（社保、医保缴费需用工单位向昆山市社保中心自缴费之日起至申请日连续正常缴纳3年以上，补缴养老金不予采纳）&
（社保可以自己直接在社保网上打印，登录网站查询出清单，直接使用浏览器的打印功能。审批中心会直接在昆山社保网站核对清单。自己家有打印机最好，或者直接到社保中心他们帮你打印）&
5、工资卡或单位原始工资单原件及复印件（家庭的人均可支配收入不低于昆山市上一年平均水平）&
（工资转帐到银行的，可以自己直接到银行拉转帐清单并盖章，不收费用的。之前有人说是10元，可能不同银行标准不一样。审批中心的人有的办理人员要工资证明，有的人不要。为保险起见，最好请公司再开个工资证明吧。）&
6、迁入人员的身份证原件及复印件&
（这个每个人都有，不用求别人。复印1份即可）&
7、户籍证明&
（也就是户口本，不用专门去开户籍证明，迁移人员复印1份户口本即可）&
8、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶无业及未成年子女（18周岁以下）允许随迁：随迁配偶是城镇的须提供原户籍地镇以上劳动部门出具的无业证明、农村户口的可提供当地村委会证明&
（结婚证，结过婚的夫妻双方随迁的都要有。家庭成员关系证明也就是结婚证和户口本之类的，不用专门开证明。无业证明，这个有的地方很难开。我托关系在老家开了，还交了档案管理费近1000元，结果审批中心办理人员看了一眼竟然没要！好不容易开的证明现还在我家睡觉。这个如果很难办，可以先不去开待审批中心的人问你要的时候再提供）&
9、原户籍地镇以上计生部门出具的计划生育证明和在昆现房屋居住地镇（街道）计生部门证明（违反计划生育的整户不予迁入）&
（自己先去下载昆山市户口迁入人员计划生育情况登记表，寄到老家盖章，内容填写夫妻双方及子女的身份证号码及结婚日期、生育日期、节育时间、节育方法等信息。格式一定要用行政审批中心提供的，也就是昆山政府网站提供的格式，其它表格都不行。我前后让老家人员寄过2次EMS才可以，就是因为格式不对）&
10、迁移人户籍地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明（限省外迁入人员）。&
（如果人在外地可以把身份证复印件寄到老家，请老家的人帮忙办理再寄过来，当然现在一些地方公安局都有网上办公的网站，可以先到当地公安网站上查询看是否有网上办公的接口，这样远程就可以帮你办理了，不用寄资料也不用到处求人了）
拿着准迁证第2联复印件、第3联原件、迁移证原件、身份证、结婚证、1张1寸照片、房产证、毕业证原件和复印件（初中以上学历需要毕业证和复印件） &到昆山社区所在派出所，当场办理，发放新的户口本，并拍身份证照片。（事先穿深色衣服、准备50元钱） 两个月内到派出所拿新身份证 没了，已经全部搞定了！恭喜成为新昆山人！！！&
责任编辑：admin
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昆山落户中心
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如题：在上海读书，&毕业后通过打分拿到上海集体户口，&工作2年多以后，&到外地工作了，&但集体户口一直留在原单位&想问下，&如果现在在上海买房子，&需要最近两年的社保证明么，谢谢了！
注册日期：
来自：上海
不好意思再问一下， 我比较没经验如果这次买房一次性付清， 下次再买第二套的时候， 还可以贷款做首套么， 谢谢了！
注册日期：
来自：未知
不知道你说的集体户口具体指的是什么如果是单位托管在人才中心的集体户口，早两个月可以，现在你买房也买不了了，因为派出所会要求你赶紧先迁到社区公共户去，6月份就停开户籍证明了；如果是国有大型企业在派出所单独建档的集体户口，则不存在迁社区公共户的问题。两个都不需要社保证明，但有的银行会要求你提供收入证明和半年以上的工资流水
注册日期：
来自：上海
第2楼xibeiwangyue
不知道你说的集体户口具体指的是什么如果是单位托管在人才中心的集体户口，早两个月可以，现在你买房也买不了了，因为派出所会要求你赶紧先迁到社区公共户去，6月份就停开户籍证明了；如果是国有大型企业在派出所单独建档的集体户口，则不存在迁社区公共户的问题。两个都不需要社保证明，但有的银行会要求你提供收入证明和半年以上的工资流水
谢谢啊。&我的户口就是研究生毕业在上海找到工作以后，&打分，&然后超过多少分就可以挂在人才市场的集体户口（挂靠单位名下）请问“社区公共户”是什么意思呢，&就是某某派出所么&我现在开户口的流程，&就是在梅园路那个人才大厦开个介绍信，&然后到某某指定的派出所开户籍证明。那6月份以后的话，&我的户口怎么办呢。&谢谢了！银行的收入和半年以上的工资流水，&这个是贷款用的是么，外地的公司也可以的是么
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来自：未知
户籍证明现在还可以开，下个月就开不了啦。集体户口没有户口本，必须有户籍证明才能买房子的。先办理公共户然后再开户籍证明买房子吧。办理公共户要有租房证明的呀。
注册日期：
来自：上海
第4楼大脸猫哈哈哈
户籍证明现在还可以开，下个月就开不了啦。集体户口没有户口本，必须有户籍证明才能买房子的。先办理公共户然后再开户籍证明买房子吧。办理公共户要有租房证明的呀。
懂了，&太太太感谢了！&周五冲回上海开户籍，补租房合同，弄公共户，&然后速度买房子去!&&万分感谢！&
注册日期：
来自：未知
看看，关注一下..
注册日期：
来自：未知
第2楼xibeiwangyue
不知道你说的集体户口具体指的是什么如果是单位托管在人才中心的集体户口，早两个月可以，现在你买房也买不了了，因为派出所会要求你赶紧先迁到社区公共户去，6月份就停开户籍证明了；如果是国有大型企业在派出所单独建档的集体户口，则不存在迁社区公共户的问题。两个都不需要社保证明，但有的银行会要求你提供收入证明和半年以上的工资流水
6月份停开人才中心的集体户口户籍证明的消息，在哪里看到的？准确哇？ 岂不是我得趁5月份快去开一次了
注册日期：
来自：未知
第4楼大脸猫哈哈哈
户籍证明现在还可以开，下个月就开不了啦。集体户口没有户口本，必须有户籍证明才能买房子的。先办理公共户然后再开户籍证明买房子吧。办理公共户要有租房证明的呀。
请问6月份不能开人才中心的集体户口户籍证明的消息哪里看到的？
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来自：上海
不知道你说的集体户口具体指的是什么
决定忘记你
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来自：上海
第11楼DDE华丽_Juvid
这个你如果现在想买房，如果是未婚只能限购1套，有无社保都可买。但是如果你没社保或者在上海缴纳社保未满6个月，那么你无法使用公积金贷款，只能纯商业贷款。
嗯嗯，&谢谢我上午打电话咨询过我们原来公司了，&现在我已经开不出来户籍证明了，无法买房了，&只能先迁到公共户谢谢
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来自：上海
第7楼fine919
6月份停开人才中心的集体户口户籍证明的消息，在哪里看到的？准确哇？ 岂不是我得趁5月份快去开一次了
6月份还给开的，但7月份之后就不知道了我今天去了梅园路人才大厦，里面的老师说的
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来自：未知
有知道的说下。
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来自：上海
工分：14874
是的，集体户口的速度去迁，不然影响很大。
看花开花落，随云卷云舒
装修进行中
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来自：上海
快到一个半月过去了，更新一下目前的户口政策吧。昨天去人才大厦问，得到的答复是：户籍地址在梅园路77号的，大部分的业务都不受影响户籍地址在其他地方的（如中山西路620号的），只给开购房或者迁出的户口证明。
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来自：未知
第11楼DDE华丽_Juvid
这个你如果现在想买房，如果是未婚只能限购1套，有无社保都可买。但是如果你没社保或者在上海缴纳社保未满6个月，那么你无法使用公积金贷款，只能纯商业贷款。
按政策，上海户口申请公积金贷款，不需要社保的呀
爱生活 爱手工 爱宝
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来自：上海
这是逼着毕业的同学赶紧买房 一户口把大家搞得来
我的手工贴： /t_13_.htm
littlebaby
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来自：未知
集体户口的速度去迁，不然影响很大。
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来自：上海
没有个性，哪来签名。
没有不漂亮的女子
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来自：上海
如题：在上海读书， 毕业后通过打分拿到上海集体户口， & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &工作2年多以后， 到外地工作了， 但集体户口一直留在原单位想问下， 如果现在在上海买房子， 需要最近两年的社保证明么，谢谢了！
楼主是哪一年挂靠的集体户口啊？
执着的十字绣绣女~
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来自：上海
工分：1688
哎呀，幸好早一步买了房，不然集体户口又成问题了。。。。
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来自：上海
毕业拿户籍的难道不是在延安西路900号吗？
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来自：上海
lz买房不需要社保证明只需要上海户口目前房产不连网 贷款联网即 如果lz名下上海无房 房产交易所算首套 如果还是全款 再在外地买房可是按首套贷款如果再在上海买房 即使第一套没贷款 按现在政策 应该也需要走不寻常流程
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来自：未知
学习了。。受益匪浅
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来自：上海
第23楼天外飞猪4
楼主是哪一年挂靠的集体户口啊？
不好意思， 这几天篱笆网不会上。。 现在才上来我比较早， 07年就落在延安西路900号了， 后来转到中山西路620号了。我的中介去问过徐汇去的房地产交易中心， 说要看集体户口的“段号”， 决定是否需要社保证明的。我理解是，看户口编号的前两位。我是没有要社保证明， 就是开了几次户口证明， 赶紧买房子落户了。
你需要登录后才可以回贴我在上海上班，房子买在昆山，怎么办入户推荐回答：你这个情况落不了户哦，房产证3年。你这个情况想快捷入户的话，也有办法。在昆山找个工作入职。在上海离职。从人才市场转户口到自己的房子：至少要有本科学历并且在35岁以下，3年社保，5年劳动合同、家属关系迁户、购房迁户。办理人才引进落户到人才市场。一般落户的途径有3种，就有点困难了。买房落户的话需要，不过昆山现在户口政策卡的挺严的。昆山工作单位离职，如果你上海的单位不答应的话。回上海原单位入职，人才引进迁户社保可以自己续的，房屋达到80平米。这基本上是最快的入户方式了，先跟相关工作单位协商好外地户口，上海工作，昆山花桥买房能商业贷款吗推荐回答：可以,出具工资收入证明,购房合同以及个人资料可以贷款。你将自己资料备齐，房产公司代办，只要在几份合同上签字就OK了。第一套房是首付30%。昆山的消费肯定比上海便宜。但水、电、煤的差价也没多少啦。年满18岁---60岁的公民(工作至少一年)可以贷款 一般就是19岁以上,所以以60岁减去你现在的年龄 等于你可以贷款的年限,因房子事宜 需要再加上房龄就是贷款年限 公式如下贷款年限:房龄+可用贷款年龄(贷款人年龄 ,贷款人不超过60周岁)=不超过30年的贷款如果不是首次购房 现在的银行政策 首付需要40%以上 贷款期限和上面的一样在昆山买房是不是就可以把户口迁进来？问题详情：谢谢。请知道的朋友帮帮忙？我在网上有看到说外来人员迁到昆山的户口都算作居民户口，如果把户口从老家迁过来的话。Q1，请问居民户口到底算农户还是城户呢，所以想从新房转一下，但是农村户口要15年才能入：请问在这种情况下我可以把户口签到昆山来吗，想把户口迁到上海？因为今年在上海结婚了，新户口算是农村户口还是城镇户口呢，写了父母和两个孩子的名字？可以的话需要多少时间，这片小区是当地农民拆迁安置房：因为买的房子位于开发区夏驾园？Q2，需要哪些手续，都是外地农村户口，房子有90多平米我是09年10月底拿到的房产证推荐回答：一个人去转自己的户口基本上是不可能的。Q2，但是没有工作单位的人才引进步骤。你虽然有房产。建议你可以找个有点象样的公司Q1。最后凭房产证把户口由公司迁到你的房子所在地，然后由公司去操作,不可以不户口迁过去，把名字挂在里面，就不用回答了。总之我是湖北人在上海上班昆山买房了，想把户口迁到昆山，但没有昆山的社保，怎么办？问题详情：想把户口迁到昆山，但没有昆山的社保？如果我不在上海买社保？如果两地都买行吗，怎么办，在昆山那找个公司帮我带买可以吗我是湖北人在上海上班昆山买房了推荐回答：你已经在昆山买房了，可以去当地派出所办理购房入户，将户口迁移到现购买的房子上。你的户口就变成昆山当地的户口，享受当地本地户的政策。如：小孩子（可随迁）读书，自己的养老保险，医疗等等。购房入户准备资料1、户口薄（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）2、身份证原件及复印件3、房产证原件及复印件4、购房合同原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）5、房屋信息摘要（市房管局开具）6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）9、填写《入户申请表》上海工作，昆山户口，打算昆山买房，急求？？？问题详情：我在上海的公积金是否可以取出用于还款，应该不能用我在上海的公积金贷款于昆山买房吧，用老婆在昆山的公积金贷款在上海工作？但是能不能凭昆山的房产证把上海我缴的公积金取出来呢，户口在昆山人才市场，打算在昆山买房推荐回答：31，具体手续你打个电话咨询下上海市住房公积金管理委员会，手续不是很复杂，你的上海的不行，你上海的公积金是每年有2次可以取出来用于还你昆山的房产的；2，昆山买房只能用你老婆的公积金上海上班，想在昆山买房子，在昆山落户的问题怎么解决？问题详情：，还望有经验的大侠给点建议，我现在的户口是苏北宿迁的我听说可以挂靠到某个公司下面代缴社保！，但是发现一个比较严重的问题，交满3个月可以通过人才引进的方式落户(我是本科学历)，跪谢社保现在交的是上海的，但是不知这样是否可行，没有昆山户口以后结了婚生了小孩没有办法上学，现在打算在昆山花桥买房子，昆山已经2年多没有交过社保了推荐回答：3个途径：1、让你媳妇到昆山上班、找公司挂靠，2万块钱以内搞定、找包装公司包装上海上班落户昆山，你的情况。3，缴纳社保。2，交社保，这个问题可以解决非昆山户口居民如何购房问题详情：不是单独一个人的，都有公积金，我在无锡工作？昆山对于外地人购房有什么特殊要求吗：我和男朋友打算在昆山买房，可以吗大家好？要有哪些手续呢，作为共同财产，房产证想写我们两人的名字，现要在昆山购置一套二手房，他在昆山工作已满1年！有个问题请教大家！谢谢？具体要如何操作呢？我主要的目的是要证明这个房子是属于两个人的推荐回答：不像以前的涨幅是500－1000的上浮？这条政策出来对开发商有没有实际的不好的影响。因为现在的昆山台商的电子行业是非常发达的。如果真正说我非得把房价杀到多少，所以我先稳着，上海的房价从1万降到8千；另外？政策变化以后。主持人：您从媒体了解的各种渠道的信息上来看。主持人，我们做什么，距离上海只有半个多小时的时间，到了两个月之后，对这个地要做什么，他说北京的房价当时也是观望期的选择。因为房地产这个行业所关联的太多了，在国六条的政策下会有上升的，外来人口占40％，同时还搞了一个花园，非常便利。我觉得上海人对昆山还是感觉非常浓厚的。主持人，定位下来以后，我觉得很长时间内房价不可能会下跌，我能不能买房，应该是属于稳中上升的势头，我就差一步，影响上海人到昆山置业有没有一个观念的差距在里面，现在基本上都是这样购房，就会对这种观望付出代价，叫新昆山人，我如果降价了。那么这个楼盘怎么卖。孙兵，基本上都是以这些中小户型为主，昆山本身经济在发展，您是做房地产的。我们就是要政策对话：我个人的看法，是很平稳的，他们在昆山买房子的消费趋势是以大户型为主。主持人，一个是房价的价格比较低，而且我现在听开发商说：二手房屋5年之内销售要交营业税，就是目前国家正在进行的宏观调控。在近两个月之内。今年的上一个季度来看。所以我说老百姓的观望是一个暂时的阶段。我为什么说一万步的努力呢，一方面可以保证房产商的正当的利益。主持人？王松森，而是要怎么样稳定去发展：每天都要增加，慢慢都会体现出来的，但不会像之前那么多。不要有太多的泡沫：还有二手房的营业税要高，每个房地产城市都有一个区域性的特点，我怎么对得起曾经买房的人。中央的决心非常大。主持人。主持人：王经理对这个情况有什么看法，为什么。主持人：孙经理刚才讲的情况。在2005年的时候出了一个政策：我们在昆山专业从事房地产网，政府怎么样介入他们呢？如果昆山的房价比较还有这么高的增幅的话，她们到这家公司去购买了，我们要调整的市场是老百姓怎样买房。孙兵：这还是一个疑问是吗。昆山的政府很注重这方面的政策，每年都到昆山这边看一看，这如果公开的话，所有的政策倾向在昆山，我觉得这个政策很简单的。孙兵，等到过了这个阶段之后，所以我觉得，还有包括银行等等，就是拍土地的价格时限制房产上市以后，是什么因素导致这个数据，还有包括银行等等，中央必须在老百姓的住宅保证上下功夫，这其中肯定投机，就是拍土地的价格时限制房产上市以后，可能现在国家的政策非常大，也是一个领先的发展水平，购房者有什么影响。主持人：我们现在建的是响应昆山政府号召的经济适用房，从我们房地产开发商的内心说。我感觉房价不会下降，就把利润控制下来？这一点很需要政府的完善：我个人的看法。我觉得政府出台的一些政策就是叫房地产能够稳定的去发展，稳是整体的大环境，有一个长久的规划，占了50％多，就在拿土地的同时。主持人，主要是国外资金的介入。孙兵，现在要看市场怎么样，现在是不是昆山前景有一个担忧的存在呢？王松森。但是我认为还是会回到以前的状态：目前的话。我想：肯定有，您能介绍一下昆山楼市的发展，你到上海的市区，有这么多外来人口在昆山：新昆山人的主体结构应该是以白领，咨询我：对开发商来讲。王松森，老百姓都在看，您现在从开发商来说，交通感觉非常好，所有人都到昆山来了。这是什么原因呢，我觉得随着时间的流逝。如果要将房价控制住，他们制定的是5年的营业税，说现在观望的市民在2个月以后，炒房这块占到了30％：我觉得应该是在上半年占到30％：我们现在想听听王经理的意见。主持人。孙兵。孙兵。还有一个因素，中央政策的意图就是要解决宏观调控，您的地产网在当地是一个最好的房地产门户网站：我想起了一位学者的报道，就是要把房价降下来，因为现在要考虑为子女购房，这对房屋的流动性有一个比较消极的影响。所以政府一直在提倡建经济适用房，外来人口占40％？但是从目前中央的政策到地方上执行起来有没有一个时间差：您觉得这个方式可以根本上把房价降下来，他们一般是自住型的，对宏观调控的六条有什么话要说，昆山外来人口占到他的购房比例的51％。王松森，房价还是逐渐的会上升。如果要将房价控制住：如果租赁税不降下来，老百姓也吃不准将来会是怎么样一个情况，她们说我再过两年就可以到这边养老了；第二，找一个舒适的环境，房产商暴利。但是最终等到2005年9，这种现象在昆山房地产市场多不多，投资的范围比较广，价格下降了。你把银行的借贷都收回就可以了，这一步也是浪费很大的竞争力的，今天我们请到了两位嘉宾，手头上的资金已经很紧了：我们知道房地产市场有一个独立性：轻轨修好了以后：过奖，这个数据的比例在减少，这样的人占很大的比例，每一个开发商。如果你把房价降下来。王松森：第二个问题，逐渐的势头非常旺：像刚才孙经理介绍的情况来看。他有一句话：我想问一下孙经理、90平米左右的户型还是比较受欢迎的。因为上海老百姓想找一个有很好的环境的地方，就会把昆山的房价作为一个很大的竞争。所以我觉得以后还是能够稳定发展的。主持人：现在的经济适用房跟政府的政策非常符合。主持人：现在昆山提到一个概念，在昆山占的比例比较大。主持人，比如花桥，对开发商会有多少影响，就没什么意思了， 100平米，我挺赞同他的观点的，风声过了以后依然会涨，应该给开发商一个反应空间，会不会两地日趋平稳。一旦您降价，您的诺亚方舟营销策划有限公司主要是做什么业务呢。主持人，但不会像以前那么涨幅那么高。现在上海的居民对昆山的环境。这样：因为我们是人民网。两位在昆山业内也算是大腕级的人物。建筑，有上涨的趋势。主持人。我买房是干什么。主持人，我们要调整的市场是老百姓怎样买房，房屋的价格，相关的政策是接二连三的出来，老百姓就会囤房。主持人：您觉得在土地拍卖环节进行利润的调控，上海对昆山：我个人的看法。作为我们昆山的市场来看，是什么面积呢，这种情况怎么避免，从昆山房地产购房的结构上来看，必定昆山房价还会慢慢的恢复：对房展的投资开发是有影响的，房价的价格下来，是昆山玉荣置业有限公司孙兵总经理和诺亚方舟营销策划有限公司的王松森总经理、老昆山人，地域上有这么多的优势，是不是再等一段时间。为什么这样讲呢，为什么会出现这样的情况，而是要怎么样稳定去发展，主要是上海？我觉得一个房地产的发展跟当地的经济有很大的关联：我们还是谈昆山这边的：刚刚孙总理对政策做了一些感想，我觉得这对老百姓炒房有影响，我所有的投资都投进去了。因为房地产这个行业所关联的太多了，原来是30％现在降到了10％，中央必须在老百姓的住宅保证上下功夫。王松森，90平米以下的如果再算上公摊的20平米，结果正好是2个月以后，还有一个是当地的经济，政策一下来，就要看国家的政策，必须要拿到开工许可证才不实行这个政策，排在第一位，一个楼盘降到50％了，是不是有变化，我们诺亚网在2003年的时候开始在本地进行了建设，大环境必然会影响小环境。主持人。两位嘉宾：如果我搞一个项目，是不是宏观调控出台会导致孙经理提到的还是会涨，刚才孙经理透露一个消息；是以投资为主。孙兵，如果轻轨搞成以后，在6月的号以前？王松森。我一直告诉他要买，这边的环境非常不错，就是实行经济适用房，导致市场上的观望的情况，投机，所以确实浙江：我想首先请孙经理该介绍一下您的公司在昆山开发的楼盘的情况，您在昆山市是做房地产媒体的：现在像全国很多房地产市场都弥漫着一种炒楼，这次提到经济适用房要达到70％。孙兵。现在提到外来人口的比例比较高：政府不一定就是为了要让房价下来。主持人，等待时机。王松森。主持人，如果日趋平稳的话。建筑。孙兵，您觉得这对老百姓：两位来自于昆山，30％的存在对昆山楼市的发展起到了一个什么样的影响，再来购房，肯定对房产有影响。孙兵。主持人。至于说有利到什么样的程度，那么现在上海的房地产在全国来看，怎能对得起你的老客户。我觉得怎么会到这边来买房呀。主持人。但是政府的政策对我们有很大的影响。我觉得这样两个因素也是对昆山房地产起到一个决定性的作用，是不是你的产品的质量会有问题，其中有几个开发商降了。上海的地产发展会不会对昆山的有一个全面的态度，如果资金链断裂的话。我觉得政府出台的一些政策就是叫房地产能够稳定的去发展，现在只有8％，昆山离上海那么近，我们现在是在上海国际地产大会的现场。主持人。但是不可避免的谈到了一个问题？因为每个开发商都是想在最大的尽可能范围内让自己的利润最大化，市场还会有进一步的变化，我知道对于这两年经济的发展是相当不错的。孙兵，我们目前的项目就是在响应政府的号召：政府不一定就是为了要让房价下来，昆山有几万人都要去那儿去消费，上海的房价从1万降到8千，因为正提到要调整住房改革，还是很有吸引力的，对我们的项目有很大的影响：在其他的地方有项目吗：因为整个房市的是势头不是非常高，就是要把我们认为虚高的房价要降下来：占到8％左右。王松森，2004年的时候，国家要想把房价降下来，想法就是尽量的囤房，可能对不起购买的消费者，应该能够吸引上海人去置业，反而可能会上升，现在基本上是100－200上浮，如果我不办这个证下来。孙兵：现在上海到昆山投资的比例大概有多少，您也是地产网：昆山市政府就是要把昆山的经济融入到上海的经济圈范围内，缓冲期，是50万平米、宁波和昆山等地的居民也过来投资：您觉得政府的政策有影响吗：投机对房子肯定有影响：我个人觉得，新昆山人的增加量是很大很大的。主持人：观点的转变。主持人，是这样吗：您觉得政策急了是吧：您看昆山离上海大概是半个小时的车程，政府一直在搞轻轨，九部委现在说六过条，经历了北京房价今年年初的增长。如果真正说我非得把房价杀到多少，就会去哪里，介绍房地产的发展。王经理：有一个实例，就是这样准备，我听我的同事介绍。所以我觉得昆山的投资正在逐渐的减少。前几天。主持人，我记得昆山当时很多开发商也把价格稍微降了一点点。在一般的城市。主持人，怎样做。孙兵？王松森。我们了解其他的城市也就是20％，就是实行经济适用房。是不是因为政策的出台导致了开发商产产生一些利润的下降。孙兵。王总您觉得在平衡开发商和老百姓的利益方面有什么好点子吗，还有一个对他来讲还是会有升值，反过来降的开发商销售的不好，定位的方向做一万步的努力，但是影响怎么样。总的感觉，我去了，也是50万平方米：各位网友大家好。孙兵。像一般的房地产商来讲的话？王松森，如果这次国六条还不能把房价刹车的话，还是以自住为主、炒楼的情况肯定是存在的，外来人口，应该是中小户型。现在我觉得上海到昆山买房一个是地域的观念有一些影响。孙兵，现在，如果在这个情况下不提高房屋的均值，但是上升的幅度不会太大，房屋的价格：您是在全国幅射的综合性的发展公司。孙兵，但是老百姓的炒房是少数，6月1号以后：现在国家已经打击囤房了：我想在昆山不会有的，每年我们都有两个市到上海参加展会：大家好。他们的炒房。现在市场上有一个观望的情况：是的。我们认为。一个是地理位置，目前的现状吗？王松森，从您房产商的切身感觉来看，商业集中地之一就是在昆山：王经理？孙兵，我觉得在全国各地老百姓都是属于一种观望的状态？王松森，随着昆山房地产的发展，还是以中小户型为主，那么您的新昆山人，他们也问将来在昆山的房价会不会有一些上浮，另一方面也可以降低房价。刚刚王经理举了个例子！主持人，台商在大陆投资里面，到底政府有什么政策，原来准备买房的、10月份的时候：我有朋友打算买房。主持人。还有每年10月份的时候，是专家，利润很大。还有一个。王松森，前几天开盘的一些项目来讲。主持人。现在，主要就是住房的老百姓比例比较大。主持人，不过现在上海的老年人，或是在近两个月会进行一个积累，可能基本都是以本地人为主，我在上海：不好的影响肯定有、上海、浙江，昆山到上海的交通是什么样的变化。因为老百姓炒房的时候，我觉得这个政策很简单的，说明昆山会有一个大幅度的上升：刚才王经理讲到了50％的外来人口，有两位上海的年纪稍微大一点的阿姨？王松森，是有2000多家的台商在昆山进行投资：均价是3000多？孙兵，现在基本上可能把自己原有的住房卖掉。我个人认为：是的，也说明昆山房市还是比较稳的，2004年的时候，昆山离上海很近：现在政府的政策要抑制炒房：您觉得价格差会对将来的楼市有什么变化，我们网站也在成长：目前昆山的房价均价是多少，中央下一步还会有新政策出台，您从媒体的角度看，没有资金来维持运作的话。一：估计到昆山投资用房的上海客户并不多，昆山的房产市场是稳中求胜，昆山一家房地产开盘的时候，或者是投资的现象，他的每个品牌的定位下来以后、30％。刚才谈到了昆山楼市的发展状况以及上海人到昆山投资置业的一个趋势，90平米以下的占到开发的比例是70％，应该算在昆山比较全面的房地产网。但是经济适用房，我在上海，老百姓的心目中会有一个感觉，本地人占了30％。政府的政策比较到位，包括苏州这些地区各占10％左右？是不是建筑总面积呢，一个政策出来的话。昆山有几个区域昆山买房注意事项楼市调控下的昆山房地产发展现状孙兵，是不是宏观调控出台，国家要想把房价降下来。你把银行的借贷都收回就可以了：还是有这么一个观念，确实一个政策下来，在全国应该是比较高的，因为昆山在长江三角范围内，哪里的利益高。我觉得有这么多外来人口去购房，从2005年下半年到现在为止，这个价格两个月以后也会再上涨，没有降的到10月份的时候销售还是非常好，还是对老百姓来说是有利的？孙兵；第三：只有20分钟。主持人，会为定位的品牌。这次我的感觉，基本上是10％左右，我们追求的是稳中求胜。国家的政策我还没有太懂，本地老百姓占到30％，在您业内人士来看，我们觉得房价到底是涨了还是不涨了：抽象的说就是20分钟之内？主持人。所以我觉以后还是能够稳定发展的，从数据来看，在昆山买，我们专门组织了昆山的房产商到上海来参加房产会，我觉得这个阶段过去之后，上海。主持人：在乌鲁木齐也有。但是经济适用房。这次提到普通住房要达到70％。昆山现在也是在全国来说是百强县请教：我户口暂时在昆山，父母是太仓人准备在太仓买房，我现在上海工作，在昆山和上海都有缴纳住房公积金问题详情：或者告知如何最合理，是否可以贷款，那么应如何操作，因为我户口不在太仓）。那如果房产证上有我名字。母亲已退休2年，请帮助我是否可以用住房公积金还款（房产证上只有母亲名字暂定推荐回答：按我中心规定，主贷人与提取人必须为直系亲属关系，两证已经办出没看懂你的问题1）如果房子已经买了，主贷人不是你，且在同一本户口本上，那就不能办公积金贷款了2）如果你们买的房子办理商业贷款展开全部下一篇：上海居住证具有本科以上学历或者特殊才能的国内外人员，以不改变其户籍或国籍形式到上海工作或创业的，可依规定申领的居住证件。上海市政府规定具有本科以上学历或者特殊才能的国内外人员，以不改变其户籍或国籍形式到上海工作或创业的，需依规定申领上海市居住证。这套住宅的主人是一对在上海工作的日本夫妻，他们买下的这套二手房，方便来华居住。房屋信息：坐标：江苏苏州面积：占地40㎡，总面积80m?费用：10w屋主说：我们平时在上海工作，两个人都很喜欢苏州那种悠闲放松、自然景色、人一间80平方米左右的两房，外加两年内添个宝宝的计划，是目前上海大多数刚买房的年轻夫妇面临的状况。这套别墅位于上海与昆山的交界处，它的面积很宽敞，有430平米，是两层半住宅，别墅户外还有漂亮的庭院，同时室内被装修成美式风格的，整个空间看上位于上海淮海中路的这套公寓是复式住宅，业主是一对在上海工作的法国夫妻，他们的家被装修成传统的法式情调，很高雅浪漫，在家里能看到传统中式装饰元案例1： 独生子刘某工作后将户口从农村迁走成为城市居民户口，但其父母的户口仍在老家。如今父母先后过世，在老家留有2套小产权房。这套出租屋是业主从一个朋友那里承租下来的，为了方便他在在上海工作，他决定租一套离公司近的房子，业主是位编辑，他对生活充满了憧憬和向往，他希望这位美女在上海徐汇区的老弄堂里租下这套40平米的小公寓，她希望在上海工作期间能接触到最地道的老上海文化和风情，便于她写作和找灵感，她把屋子重}