登记明天就结束了！~口1850套公租房5月下旬摇号配租
　　我市今年最大规模公租房即将开始摇号配租。昨日，记者从武汉市房管局获悉，~口区1850套公租房配租登记工作将在明天结束，而本月下旬这批房源就将进行公开摇号配租。
　　记者了解到，此次入市的1850套公租房房源均位于~口区，其中，位于长丰大道的邻里中心将推出房源1247套，包括一室一组12套(残疾人用房)，单套面积47.4平方米，一室一厅1235套，面积46至58平方米，租金标准为13元/平方米/月，，物业服务费暂定为2.1元/平方米/月。
　　其余603套房源则位于华生汉口城市广场一期南区，其中一室一组14套，面积在36至40平方米，二室一厅589套，面积47至59平方米，租金标准为12元/平方米/月，物业服务费均为1.2元/平方米/月。
　　值得注意的是，邻里中心和华生汉口城市广场所在的片区是武汉最大的保障房集中区域，各种生活配套设施日趋完善，生活较为便利。
　　目前，持有今年5月4日(含)之前公租房资格证的~口居民已在该区129个社区进行了登记，而明天将是登记工作的最后一天。
　　按照时间表，本月下旬，这批房源就将进行公开摇号配租。届时，房管部门将通过计算机摇号的方式随机确定选房顺序，全程将由公证部门公证，最终结果也将在网上公示。公示无异议的，根据房源情况和摇号产生的选房顺序号，分项目依次选房。（记者廖桥 通讯员郑阳聆）
（作者：&&编辑：詹蔷）
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All Rights Reserved 粤ICP备号租户抱怨硚口公租房负担重_新浪新闻
　　湖北日报讯 记者 汪洋
　　昨日，硚口长丰大道邻里中心公租房现场选房进入第二天。部分选房者反映：公摊面积太大，租户负担重。一套58平方米的房子，实际使用面积不到36平方米，超过三分之一的面积被公摊，每个月租金和物业费共计870多元。
　　年开销过万元
　　实际租住仅36平方米
　　邻里中心共有1247套公租房，从15日至22日，根据摇号确定的顺序选房。
　　昨日上午，记者在选房现场看到，选房分待检区、选房区两处进行。在待检区，工作人员按摇号排出的选房顺序依次叫号，通知申请家庭入场。核验身份后，选房者进入选房区，挑选自己中意的房源。选房时间一般为3分钟，但不少选房家庭花了一刻钟左右。
　　68岁的张爹爹租住在古田二路附近，看中7栋一套建筑面积58.50平方米的户型，后来发现使用面积不到36平方米，他站在户型图前，一直犹豫不决：“怎么差了20多平方米啊？”经询问工作人员得知，“缺口”主要在公摊，还有少量房内墙体面积等。
　　他算了一笔账：按每月每平方米13元租金、2.1元物业费计算，一年要花10600元，“花这么多钱，租住实际只有36平方米的房，太贵了。”
　　规划设计为提升品质
　　公租房公摊高达35%
　　国家现行政策对住房使用率（使用面积与建筑面积之比）有指导性规定，要求高层建筑不低于70%。
　　在邻里中心，记者查看多个户型，住房使用率大多在62%左右。这一比例明显偏低。
　　使用率越低，公摊则越大。根据估算，邻里中心公摊接近35%。一个保障房小区，公摊为何如此之大？
　　硚口区房管局保障科有关负责人称，公摊与规划设计有很大关系。这批公租房建设标准较高，采用高层电梯房，对电梯、过道等公共部分占用较多，此外，公租房人口密集，还要考虑消防通道等需要，导致公摊过大。
　　据其介绍，提升公租房品质，一要靠前期设计和后期管理，二要以一定面积和空间作为代价。
　　租户呼吁减负
　　公摊面积不收租金
　　据了解，日本、新加坡等地公租房通常以户型使用面积为依据，收取租金等。如此，无论公摊面积如何变化，租住者不会感觉房子有“水分”。
　　《武汉市公共租赁住房租赁管理暂行规定》第40条规定，公租房租金按建筑面积计算。实际操作中，公租房物业也“跟风”以建筑面积为依据。
　　2013年，武汉首个新建公租房小区惠民居配租入住时，曾有租户反映公摊太大，提出可否按使用面积计算租金。武汉市房管局有关负责人的回应是，一般都按建筑面积计算。
　　那次配租中，江岸区太平街社区太婆李小桃本来选了一套53平方米的公租房，后来无奈放弃，主要原因之一，就是不满租金计算方法。
　　昨日谈及此事，她仍坚持当时的观点，“我们收入不高，一年上万元的开销，对我们来说负担太重。”她希望政府在计算租金时，砍掉公摊部分，真正为困难家庭减负。
　　（原标题：租户抱怨硚口公租房负担重）
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