[切换城市]
1共2页2) ? 2 :
location='read.php?tid=&page='+page+'';}">2) ? 2 :
location='read.php?tid=&page='+page+'';">Go
58同城上的租房信息可靠吗？
本人在58同城上看到好几个信息，但是房东留的电话都打不通，只加微信。有谁了解的，是否可靠？
坚持自己的梦想，总有一天会实现！女装请进/shop/view_shop-dccab9b695adeef.htm?spm=a1z09.5.0.47.rPlwhz
有可能是为了避免被 房产中介骚扰···
感觉好多信息都不真实，
找房子 一般实地考察，&& 光看室内，&&不看 周围环境，&&定不了。直接去&&工作的地方&&附近 走走&&就知道了
真假都有。
有些是假的，发布的是又便宜又格局好的房子吸引人，但实际带你看的是另外一套房子，我已经遇到过两次了，以钥匙被其他同事带走为由
找房私信我，绝对可靠。
爱宝宝的妈妈
大多数假的
我也感觉好假
直接找中介不就好了
寻找幸福的路途中，虽然崎岖，但是意志坚定，宁缺毋滥！
回 楼主(李丽琼) 的帖子
问我就好了
加微信应该是卖面膜的
好像58不管是啥，骗子都是比较多的啊
老板。我要一本大大大大大本的单身男青年心里攻略这辈子的人生目标就是缠着你~缠着你~缠着你~缠着你~
回 10 楼(忆生忆梦)的帖子
楼主请问要一起合租不？我住的这还行欢迎参观^_^
.流星，因为短暂而美丽，划过黑寂的夜空，释放出那一闪而逝的光芒，虽然微弱，但却没有人能无视它的存在。人生如同流星，充满了精彩与传奇，如同一支美丽的传说，究竟是否会象流星那样短暂，别人决定不了，上天也决定不了，只有自己来掌握。如果愿意，流星也可以变成永恒。
打电话说人在外地要先给钱的基本都是骗子
¤穷人家的孩子爱上烧大米的活儿→→→今天你微笑了吗················广告位出租中········征婚：替未来的儿子、女儿征婚，有意向者欢迎私信联系········
回复 1楼 亮亮亮ml 电话是空号，感觉是故意设置的
回 10 楼(忆生忆梦)的帖子
回复 13楼 huyz 额，你住哪里？
回复 8楼 福安小刘 是啊
回 17 楼(李丽琼)的帖子
我住sm附近，我也有发贴的。你可以看看
实地考察最靠谱
要你掏钱的就是假的
最近也找房，好多格局光线都好的，又在小区里，价格好便宜的说，微信加了又不回， 完全不知道是怎么回事啊
可不可靠去了就知道
用户被禁言或禁访,该帖自动屏蔽!
骗子很多当心
只加微信的全是假的
我房子挂58上，结果还是中介帮忙租掉了，电话被中介打爆，没有个人的，其实我是希望直接租给个人，双方都省中介费
有真有假，
回 楼主(李丽琼) 的帖子
我要转租长青路筼筜湖那里的房子，两室一厅中的其中一间，有意向吗
1共2页2) ? 2 :
location='read.php?tid=&page='+page+'';}">2) ? 2 :
location='read.php?tid=&page='+page+'';">Go
访问内容超出本站范围，不能确定是否安全
限100 字节
批量上传需要先选择文件，再选择上传
您目前还是游客，请
同步到:QQ帐号未绑定，&QQ空间
新浪微博未绑定，&新浪微博 QQ微博未绑定，&腾讯微博
第一次在家做水煮牛肉，比外卖便宜，肉多料也多！
晒晒我的小球拍，每个都有男乒国家队的签名，鱼友们可以认出谁？
年头的猎鲷行动，北风又起，何时才能重演
还没有账号？
扫一扫下载客户端
关注小鱼微信帐号
版权所有，并保留所有权利。租房技巧：报价明显偏低的要当心|中介|租房|房东_新浪财经_新浪网
&&& &&正文
租房技巧：报价明显偏低的要当心
　　租房陷阱太多成了毕业季的主要问题之一。
　　文|《小康?财智》记者
　　又到一年一度毕业季，刚走出大学校门的莘莘学子，引发一波“租房潮”。
　　大学生，在租房方面没有多少成熟的经验，尤其是一些大学生要去到一个陌生的城市找工作，对当地的租房市场和情况不了解，在租房过程中存在着很多欺诈行为，假房东、黑中介屡见不鲜，对于涉世未深的应届大学毕业生来说，租房一定要小心谨慎，防止成为租房骗局受害者。
　　警惕“二房东”
　　近日，正在忙着毕业找工作的小刘和朋友通过网上租房信息，找到了回龙观附近一套一居室的房子，网站上也有不少关于出租房屋的图片，小刘看着比较满意，就联系了发布出租信息的“房东”。
　　该“房东”是一名40多岁的中年男子，他告诉小刘，由于妻儿已经出国，他下个月也要去陪读，因此急于将房子出租。如果要租的话，希望租金年付，价格还可以在原来2500元／月的基础上优惠一点。小刘发现房子还算不错，电器设施一应俱全，价格也还合适，于是他决定当天就把房子订下来。
　　在经过协商之后，小刘和“房东”敲定了2300元／月的价格把房子租下来，以这个价格在回龙观租到了这样一套房子，小刘显然认为自己捡了便宜。在签合同前，小刘认真核对了对方的身份证，以及他们认为最重要的房产证及土地所有权证原件，“房东”也极为认真地检查了小刘的身份证，令人觉得他非常谨慎。在双方都没有异议的情况下，大家签订了一份“房东”预先准备好的房屋租赁合同，并约好第二天中午把现金带过来，交清。对于“房东”只要现金，小刘虽有疑惑却没多想。
　　第二天，小刘带着现金来到出租房里，与“房东”签订了有关合同，并交付了一年27600元房租和押金。据小刘介绍，在这期间，不断地有人打电话给“房东”要租房子，他都向别人抱歉说房子已租出去了，这让小刘觉得，此处的房子真的很抢手。
　　就在小刘交清房租后，下楼时碰巧遇到了来看房的张小姐。张小姐因为不知道房屋的确切地址，就向小刘打听。出于好奇，小刘和她聊了起来。谁知张小姐要租的房子就是他已经租到的那套房子。张小姐随后还拿出了草拟的合同，出租方正是“房东”。小刘看了很吃惊，一套住房同时出租给两个人？出于谨慎，他立即拨打110报警。
　　原来，小刘租的房子是假房东用假身份证租下来的，而且仅仅租了一个月。随后，假房东伪造了房产证和身份证，准备用自己租的房子捞一把。他先和小刘约了10点签合同，又和张小姐约了11点，准备拿到两笔房租后就人间蒸发。没想到，张小姐提前来到，当场识破了他的诈骗伎俩。此时，小刘不无后怕：“租房子还是不要贪便宜，找正规的租房网和中介还是靠谱的。”
　　但事实真的如此吗？
　　租房网假广告多
　　租房网站，就拿58同城来举例。58同城应该是一个百姓互相交流信息的平台，可是打开网站就会发现，现在已经完全沦为中介的媒体道具了，而且很多中介在58同城上发布的都是不实信息。你会发现很多房子用的都是同样的图片。房子照片是次要的，主要的是还虚报房价。
　　毕业生小米告诉记者，年初实习的时候就曾上58同城找过房子，当时看到了一个1500的房子，打电话过去，中介说你先过来吧，房子有。小米坐了很远的车过去后，中介直接带着去看2100的房子，并告诉1500的已经没有了，还告诉小米，“你不要看58啊，58上面的都会比实际少报300块左右。”
　　小米开始抱着不相信的态度一家家给58上的中介打，结果中介的答复一致的相同，“都说便宜的租出去了，有贵的你要不要。所以，我对58同城、赶集网等等，彻底失去了信心。但是我朋友也真的在上面找到过房东，所以说只能碰运气吧！”
　　大中介，靠谱些
　　相对于找个人房源和中介房源，也有不少租房者倾向于后者，一是因为通过中介租房可以节省很多时间；二是中介的房源多，可选余地大，如果不合适，可以随时选择其他的房源。因此，对于那些急于寻找住房，且没有多余精力的租客而言，委托中介公司来操作比较合适。
　　小米有了实习期租房的经历，在毕业时就找了中介帮忙租房，“大的几家中介公司我都看过，如我爱我家、链家地产等等。但是每一家店的业务员水准都是不统一的，我遇到过态度很好的，也遇到过素质低下的。最后找的业务员人还算不错，帮我跟房东砍了下价，而且态度也很好。”
　　只是在签订合同的时候，出现了一个问题。原来小米的房东是一个外地的中年女人。签订合同的当天，她带了房产证，但是没带身份证。“所以我没有办法核实她身份证上的名字和房产证上的名字是不是同一个人。而且很可疑的是，她也背不下她自己的身份证号码。后来中介说让她回家后把身份证号码发过来，我才跟她签订了合同。”
　　押一付三，一下子交了一万多。而且房子签完不是直接入住，由于上个租户没有到期，小米要月底才能搬进去。签完合同小米越想越可疑，就给她一个学法律的师哥打了电话，师哥在电话里问了小米几个问题：1.签订合同的时候中介在不在场？答曰：在。2.合同上有没有盖中介公司的公章？答曰：有。于是师哥说，那就没关系了，因为作为中介，他有义务核实房主的信息，如果你被骗了，他们会负全责。所以，小米第一次也是唯一一次感觉到了有中介的好处！
　　霸王条款防不胜防
　　小米告诉记者，自己开始找中介就目标明确地要找居间中介，这样中介只给租房双方提供信息，协助租房双方签订合同后，就完成了职责。只收取一次性的中介费，以后每次房租都是交给房主的，房子有什么问题也是直接跟房主交涉，比较方便。“这个还是实习期结束后我同学告诉我的租房经验。”
　　原来小米的同学在实习期的时候找的是代理中介，结果租的房子出了什么问题需要维修需要解决，或者交房租什么的，都要一次次联系中介公司的业务员。很是麻烦，并且还容易遭遇霸王条款。
　　说到霸王条款，小米很是气愤。“我同学签的中介公司有条非常霸王的约定，合同上规定的押一付三，但是他们公司规定下三个月的房租要提前一个月交。比如你是3月15号租的房子，交了三个月的，是3、4、5个月的房租。你6、7、8月份的房租，要4月15号之前就打给他们！就相当于你住俩月就得打一次房租！”
　　“这还不是关键，关键是合同到期后，中介拼着命地找名目扣你的押金。”原来小米的同学合同到期后，中介以“保洁费、家具电器维护费等等条目硬是要扣800元。“押金本来就1000多块钱，扣完连一半都不剩了，要是不交，押金一分也拿不到。”
　　长期以来，中介垄断租房信息、先吃差价再乱收费、不退少退房客押金等行为普遍存在于房地产中介市场。频出的房地产中介市场乱象引起国家部委的重视，7月4日，住建部、工商总局称将集中开展房地产中介市场的专项治理，整顿和规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产中介机构和经纪人员的违法违规行为。
　　记者也为大家总结了如下几点租房技巧，希望广大学子在租房时炼就一双火眼金睛。
　　第一，同质房源报价明显低于区域租赁均价的要当心。
　　租房前，大家一定要多浏览几个知名的租房网站了解你所心仪区域楼盘的租赁均价，遇到明显低于市场均价，比如低于市场均价500元以上的，切莫贪图便宜，以防上当受骗。
　　第二，无缘无故的零佣金租房要谨慎。
　　一些中小中介公司经常在网上打出零佣金租房的广告，其实大多是吸引消费者眼球的虚假信息，所列出的房源很有可能也是虚假房源。但是，一些大型品牌连锁中介公司也会定期推出统一的打折优惠让利活动，比如零佣金，你可以看到这些公司统一的活动说明、统一的海报招贴画、统一的打折优惠幅度，这些都是可信的，而且是非常值得去把握的。
　　第三，先打电话探口风。
　　在网上看到便宜房源时，先打电话过去打探经纪人口风，你可以多向他们提问，比如房型、设施、位置、朝向、楼层等等，看看经纪人的回答是否自然，是否流畅，如果是虚假房源，经纪人很可能会露出马脚。
　　第四，遇到虚假房源，果断抽身。
　　一旦你到了现场才发现是虚假房源时，你要想尽一切办法尽快脱身，因为一个不诚信的经纪人是不值得你相信的。如果事后仍有电话骚扰，自己又不想被这些人骚扰，一定要坚决地说：已经租到房了。
&&|&&&&|&&
请用微博账号，推荐效果更好！
看过本文的人还看过24被浏览32056分享邀请回答9添加评论分享收藏感谢收起3添加评论分享收藏感谢收起查看更多回答58同城租房骗局频出引发不满 房子没租到却引来一群骗子
摘 要：“在58同城租房子，没想到遇到的都是骗子。”近日，今年刚毕业的大学生小王向济南日报“维权@报告老板”(热线)反映，她和同学想在济南租房，就在58同城上找房源，结果接连联系了几个中意的房源，要求看房时，“房东”都是要求先加微信，然后百般拖延，还让交点“诚意费”，实际一查都是假的。记者调查发现，此类骗局高发，已成为诈骗分子新的诈骗手段。
　　&在58同城租房子，没想到遇到的都是骗子。&近日，今年刚毕业的大学生小王向济南日报&维权@报告老板&(热线)反映，她和同学想在济南租房，就在58同城上找房源，结果接连联系了几个中意的房源，要求看房时，&房东&都是要求先加微信，然后百般拖延，还让交点&诚意费&，实际一查都是假的。记者调查发现，此类骗局高发，已成为诈骗分子新的诈骗手段。
　　气愤：租房差点陷入&连环套&
　　今年6月底，小王大学毕业了，由于在济南找到了一份工作，打算和同宿舍姐妹合租一套住房。还在学校时，她们就开始在58同城上找房子，结果还真找到了几套看上去不错的。
　　小王说，其中有一套两室一厅的，家电家具齐全，小区在市中心交通方便，离工作单位也不远，周边还有超市、菜场，价格更是诱人，一个月才1600元。信息显示是个人房源，她们就赶紧和房东联系，对方说自己现在正出差在外地，要求先加上微信，还一再强调，这套房子租多少钱都不在乎，一定要找一个靠谱的租客。
　　&我们一直要求去看房，他都找各种理由推脱，只是发了一些图片过来，看着确实不错。后来他说由于看中这套房子的人太多，但觉得还是租给两个女生住比较放心，让我们先交一点定金，就不再和其他人谈了，等出差回来立马去看房签合同。&小王说，当时差一点就给微信转账了，后来一琢磨心里不踏实，就说等他回来见面看房后再给钱，结果之后就联系不上了。
　　在此之后，小王和同学又接连联系了五六套看中的房型好、价格低的个人房源，结果情况都差不多，基本都能确定是骗子。由于租房心切，她们只好找了一家房产中介实体店租了房，为此多花了一个月的租金。
　　忧心：平台上骗子越打越多
　　记者从网上搜索发现，58同城租房骗局在很多城市都上演，而且还有不少人上当受骗，被骗子把钱骗走。
　　而针对平台上频发的租房诈骗，58同城也受到信息审核不严的质疑。对此类问题，58同城在协助深圳警方破获一起租房诈骗案后回应：&为了积极应对日渐复杂的网络信息安全问题，58同城多年来一直致力于打击网络虚假信息，维护网络信息安全。资源投入上，58同城直接或间接投入了打击网络虚假非法工作的产品、技术、审核编辑团队并客服等团队上千人，并且计划在未来三年内根据业务需求将信息安全管理人员数量扩展数倍;在技术改进上，58同城不断通过优化身份识别、行为监控、信息审核等技术策略来打击网络诈骗，优化平台信息;在产品创新上，58同城搭建了先行赔付、网民志愿者以及报案平台等系统打击网络欺诈违法，维护用户权益。&
　　但现实情况是，58同城宣布不断加大对虚假信息审核和打击的同时，有关此类诈骗的消息却屡屡见诸报端。网友呼吁，网上信息平台要采取更加有效的措施，防止此类事件发生。
　　58同城租房骗局
　　今年4月，在济南的大学生小张在58同城上相中了一套房子,想租下来,但是房主说想看房必须先交几百块钱的订金。等小张将订金打给房主后,对方又以各种理由推托,不让看房。最后小张要去租房的小区咨询,物业人员告诉小张,小区里根本就没有这样的房子。
　　李先生想在合肥租一套房。3月9日，他在58同城和赶集网上搜索到一套房源，房东说自己现在在杭州，如果着急的话可以先付房租给他，他把钥匙邮寄过来。李先生先后几次通过支付宝付给了对方8000元的租房款。钥匙没收到，拨打电话都处在关机状态。
　　北京市民秦先生通过58同城的&100%个人房源&板块租房，房东称其不在北京，无法带看房，将派人送来合同和钥匙，并以此要求秦先生先付租金。收到钱后，房东随即失联。&
原标题：58同城租房骗局频出引发不满 房子没租到却引来一群骗子
值班主任：田艳敏
免责声明：凡本网注明&来源：XXX（非舜网）&的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。}