2017上海经济适用房申请条件、申请流程_百度文库
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2017上海经济适用房申请条件、申请流程
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&&经济适用住房,是指政府提供政策优惠,按照有关标准建设,限定套型面积、销售价格及租金标准,面向本市城镇中低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房。申请上海经济适用房需具备哪些条件?申请程序又是怎样的?看《上海市经济适用住房管理试行办法》是如何规定的。
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你可能喜欢& &2017经济适用房政策有哪些？2017经济适用房申请条件是什么？2017经济适用房政策有哪些？2017经济适用房申请条件是什么？日来源：互联网责任编辑：fengpeipei买卖政策中规定，销售对象主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。那么下面小编整理的2017经济适用房政策规定的内容，希望能够帮到您。 2017年经济适用房政策规定一、销售价格 经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
1、什么房子能卖一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
2、卖了房子后的结果 经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。 二、卖房要求 1、什么房子能卖
一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
2、卖了房子后的结果
经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。 2017年经济适用房申请条件 1、申请人有本市户籍;
2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人;
3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等;
4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房;
5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线;
6、家庭总资产不超过一定限额;
7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。 经济适用房买卖最新政策 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易(不允许按市场价格出售)。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。
2、政策规定满5年后，可以上市交易，但是要按照访问成交额的10%补交综合地价款，把经适房转为商品房后就可以合法销售。
补交综合地价款计算方式：例如一套面积为80㎡的经济适用房，原购房价格为4000元/㎡，市场出售价为5000元/㎡，补交价款为%=40000元。
3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域海南东城区西城区崇文区宣武区朝阳区海淀区丰台区石景山区门头沟区房山区通州区顺义区昌平区大兴区密云县平谷区怀柔区延庆县香河燕郊固安廊坊大厂怀来涿州武清其他永清霸州唐山定州市沈阳自贸区价格10000以下1万-1.5万1.5万-2万2万-3万3万-4万40000以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：> 2017临沂经济适用房申请条件介绍
2017临沂经济适用房申请条件介绍 这些事项都要注意
来源：搜狐
编辑：搜狐
经济适用房在临沂又有哪些新规定呢？申请条件有哪些？据了解，具体调整的准入条件自日起开始执行。市区经济适用住房的配售工作由市住房保障中心负责具体实施。其它未调整事项仍按《临沂市区经济适用住房销售管理细则》等相关法规执行。
　　记者日前从山东省临沂市房产和住房保障局获悉，为贯彻落实国家住建部、省住建厅的指示精神，进一步扩大住房保障范围，有效消化临沂市市区经济适用房库存、降低保障房空置率，根据相关法规和临沂市的实际情况，降低临沂市市区经济适用房的准入门槛。
　　据了解，具体调整的准入条件自日起开始执行。市区经济适用住房的配售工作由市住房保障中心负责具体实施。其它未调整事项仍按《临沂市区经济适用住房销售管理细则》等相关法规执行。
　　具体调整意见如下：
　　一、调整户口限制条件
　　由现行的要求申请人必须&具有临沂市市区城市建成区的常住户口&，调整为&具有临沂市五区(兰山、罗庄、河东、高新、经开)的常住户口&。
　　二、调整申请人家庭人均年可支配收入的标准
　　由现行的申请家庭人均年收入不高于13500元，调整为不高于上年度临沂市城镇居民人均可支配收入。按照已公布的临沂市2015年的统计数据，今年调整后的标准提高至年人均收入不高过28627元，人均增长15127元。以后每年随市统计局公布的最新数据进行相应的调整。调整时间为市统计局公布数据的次月，具体时间以市住房保障中心公布的时间为准。
　　三、调整申请家庭车辆的价值标准
　　由现行的不高于5万元调整为不高于15万元(以裸车购买发票价格为准，二手车以正规评估公司的评估价为准)。
大家都爱看> 北京经济适用房申请条件北京经济适用房申请条件来源:北京住房公积金时间:【导读】2017年北京经济适用房申请条件（家庭收入、使用面积、资产标准等）与流程已公开，符合条件的北京市城镇居民可以携带规定资料前往街道办事处提出申请即可。具体申请条件、申请资料及流程如下。
北京经济适用房申请流程
【承办机构】：户口所在地街道办事处或乡镇政府
【办理事项】：申请经济适用房
【办理对象】：北京城镇居民
【相关业务】：
申请条件：
1、北京城镇户籍；
2、家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；
3、3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
申请所需资料：
1、现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明；
2、家庭户口簿；
3、家庭收入证明；
4、居民身份证；
5、《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》；
6、其它资料。
申请流程：
1、申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
2、初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。
3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。
4、备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。
【温馨提示】：自日起，北京市实行保障性住房统一申请审核，不在单独申请经济适用住房、限价商品住房等，经济适用房和两限住房都归类于保障性住房。如需了解更多，请拨打北京市住房和城乡建设委员会电话010-。
相关问题解答
一、07年办理过经济适用房备案，现在还没有买房，还算轮候家庭？
【回答】：应该不算。经三审两次公示的家庭，在户口所在地街道申请的。具体情况请您去您所在区的住保部门咨询。
二、打算申请经济适用房，不知需满足哪些条件？
【回答】：北京经济适用房申请条件如下：具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
三、2017年能申请经济适用房吗？如何申请？
【回答】：日起，我市实行保障性住房统一申请、审核。保障性住房申请家庭，统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》，并递交相关证明材料。符合廉租住房保障条件的，在提出保障性住房申请时，应同时提供符合廉租住房条件的相关证明材料，由街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门在《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》中做相应标注和说明。按照《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》（京建法〔2011〕25号）规定的公共租赁住房准入标准、审核程序进行审核，审核通过并获得备案资格的家庭，纳入住房保障范围。“北京经济适用房申请条件”由北京社保网收集整理编辑。转载注明出处：相关信息相关评论北京社保办事指南社保局公积金养老保险医疗保险生育保险失业保险工伤保险相关问题最新推荐}