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如果房子不给卖，你还敢买吗？
初梦武强县生活圈
最近保定一则“十年限售”令，如同给楼市投机者的一颗炸弹，硝烟还没散去，如今珠海发布类似“限售”措施为楼市监管添了一把猛料，此次珠海限售相比于保定更像升级版。限售数量变多，目前保定十年限售仅一宗土地；’而珠海则多达三宗，类型多样，保定限售主要针对的是居住用途的土地。珠海则延伸至商业用地是不是动真格的？看看就知道了！1、珠海不仅十年限售还限购买人群截止至5月24日珠海国土局挂牌的15幅土地，其中3幅是限售房，同时明确规定仅限销售给珠海高栏港经济区辖区范围内注册的工业企业员工。(来源：珠海国土局）2、此外商业用地也要求严苛珠海国土资源局官网上，多幅出让的商业用地也在出让要求中给出诸多限制，比如10年内不得抵押、转让及销售！有不少投资者已经另找门路，目前国内房产泡沫也就在戳破的边缘，市场上根本没有足够的钱支撑楼市，一但泡沫破裂，市场又有黑天鹅吗，楼市监管已成定局。先是限购，现在保定、珠海站出来限售，也难怪被说是身先士卒。十年限购到底作用有多大？1、如果拍得土地十年内不得出售，无形中降低了这块土地的投资价值，同时变相增加了开发商的持有成本（主要收货币紧缩政策影响）。开发商心有余悸之时就是房产开发市场冷却之日。2、限定购买人群、禁止转让，也是在保证“房子是拿来住的”的政策号召。3、在限售政策下，没有雄厚资金做后盾，扛不住十年限售的中小型开发商只能退出房产市场，利于维持市场稳定。至于“限售”会不会继“限购”之后成为主流行业人士称“限售”有可能，“十年”未必！限售时间不是随意制定，一般是2-3年，十年对买房人存在严重的管制，未来北京、上海、苏州等核心城市，都有可能成为“限售”的推广区域！如果限售真的全国推行？房子你还敢买吗？
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这样的房子敢买吗？
前两天看了一套二手房128平，清水，给了1万定金，约好过两天过户。现在中介说卖家的产权是父母的，办了遗产公正，卖家想直接过户给我，可以吗？有哪些法律风险？我叫中间把定金先退换我，他还不干，我有什么办法拿回定金？谢谢！
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没关系的，遗产公证过就可以直接过户到你名下了，不过你要注意税务问题，因为继承下来后个人所得税是要按全额20%征收的，而正常情况下是差额20%征收，这个差距就很大了，你要搞清楚这个问题，中介也不容易，事情办好就行了，只要不超你之前合同的预算是没关系给他搞的算了..你也别紧张，没法律风险！只要能了过户，啥事都没
不知道下面这条知识能否帮助到您
高层的房子采光好、视野比较开阔,受到不少购房者的青睐。但是,高层的消防安全问题,以及发生火灾时,是否容易逃生,都是大家非常关心的话题。那么,买高层的房子要注意什么问题呢?什么样的高层,才能让我们放心的购买呢?来看看下面的介绍。
满足这些条件 我才敢放心地买高层的房子
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