2017国际物业管理产业博览会取得圆满成功 邻易联现场达成合作意向156个项目！
日至13日，由中国物业管理协会主办，深圳市住房和建设局，广东省物业管理行业协会和深圳市物业管理行业协会协办的首届国际物业管理产业博览会在深圳会展中心成功举办。
物业管理产业博览会以“聚力创新，共谋发展”为主题，在展区设置、组织形式、论坛议题、配套活动等多方面，进行了周密的考量和设计，形成“博览会+主论坛+14个分论坛+配套活动”的多维格局。聚焦行业品牌企业与产业链上下游企业，关注智慧社区、科技物业系统、社区O2O运营模型等热点领域，布局物业行业整体发展所亟需的生态体系。
论坛现场图
本次博览会集中展示了物业管理行业在向现代服务业转型升级进程中的新技术、新产品和新成果，同时邀请了国内业界专家、英国特许房屋经理学会负责人和美国创业创新领域的资深专家，围绕消费升级、工匠精神、资产管理、互联网+、人工智能等方面进行深度研讨，分析物业管理行业的发展趋势，探索行业创新发展的逻辑和路径。
美国创业创新领域的资深专家演讲
在博览会期间，主办方根据各地方行业协会、物业服务企业和供应商的需求，举办了多场推荐会和签约仪式等活动，促进供需双方的合作交流，推动了博览会的成果转化。本次博览会展览面积超过2万方，吸引参展商220多个，万科、保利、碧桂园、首开、招商，众多百强物业，上下游企业齐聚一堂，共话物业行业发展。数据显示，博览会14场分论坛，总共到访的专业观众达2万名，达成合作意向7056个项目，促进了供需双方的有效合作，为推动物业管理行业向现代服务业升级转型发挥重要作用。
论坛现场图
作为支付宝智慧社区标杆服务商、智慧社区建设的先行者，邻易联也全程参与了此次博览会，截止目前，邻易联位于二号展馆的T26展位到访总计8000多人次。支付宝智慧社区得到了众多物业企业的高度认可，现场达成156组合作意向。
邻易联在会展中主要聚焦了社区物业在转型时期如何突破社区运营瓶颈，挖掘社区价值，以互联网信息化技术帮助物业解决“运营成本高、服务改善难、盈利渠道少”等社区管理难题。邻易联结合自然社区生态圈建设，分享其增值服务和基础服务双向提升品质背后，凭借阿里SAAS大数据、独立物业管理系统，支付宝生活号平台，实现社区运营和物业管理的深化发展和有机统一。同时，邻易联建设“平安、温暖、智慧”的和谐社区生态圈，以共融、共生、共赢的观念，因地制宜，打造智慧社区典范，形成全国联动，助推行业进步、共同繁荣的格局。
现场工作人员细心讲解
从“物业+互联网”到“互联网+物业”
之前很长一段时间我国的社区运营服务还停留在“物业+互联网”，现在邻易联提出要进入“互联网+物业”的阶段，虽然文字顺序略有变化，但两者却有本质区别。目前大多数的业主对对社区服务的认识还多停留于社区安保、卫生服务、物件维修这样的初级阶段，没有习惯通过物业管理公共社区的平台享受其他优质的服务。但是，随着互联网、物联网的推进，便捷、高效的平台化服务需求在增长，社区居民的生活方式也在改变，邻易联要做的就是率先集合产品，以便捷、高效的平台服务进入社区，构建生态圈，满足多方需求。我们要建立起一个全新的社区服务体系，让更多的企业、有社区服务能力的企业、个人进行互联网社区化的“变革”，最终形成符合社区居民需求的服务呈现。
邻易联员工合影
砥砺奋进，创造美好社区生活
在不断探索社区服务运营革新进步之法，升级社区服务平台品质的路上，邻易联愿意与所有植根于社区，拥有智慧社区生态基因的伙伴合作，共同为社区居民服务，提升社区服务品质，构建智慧社区共赢产业链，推进生态圈的健康、可持续发展。
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今日搜狐热点蚂蚁金服要打造智慧社区 这背后有什么门道？
4月26日，金地物业与蚂蚁金服宣布达成战略合作，把“智慧社区”搬进支付宝，同时以此为平台探索社区O2O的创新模式。
据介绍，双方将会在12个领域推进合作，包括支付、物业基础服务、社区生活服务、信用体系、物业服务云平台、城市民生服务等。其中物业开放平台是智慧社区 2.0 中的重要规划，双方计划打造一个面向全国物业公司、业主的SaaS平台，为中小型物业公司提供行业解决方案。
传统物业服务痛点密集
互联网与传统行业碰撞迸发出的强大能量有目共睹。而随着城市化建设的加快，居民生活水平的提高，大众对于社区的服务要求也越来越高，据称，此次双方联合打造的智慧社区解决方案可以解决多个行业痛点：
在物业收费方面，传统方式需要人工上门收费，效率低，收缴难，而智慧社区采用线上线下收费一站式解决方案；
在停车、访客管理方面，传统方式采用人工管理，手工登记核对，而智慧社区将物联网与互联网智慧对接，应用芝麻信用解决出入者安全信任问题；
在生活服务方面，传统模式下招商难，议价难，增值服务资源少，进驻的商家也是独立经营，服务质量不可控，而智慧社区将整合阿里系资源，增收节支，共建生态。
除了给业主带来便利，对于物业公司来说，智慧社区能够提升他们的管理效率和服务水平。此外，结合蚂蚁金服推出的“企业版余额宝”——“余利宝”服务，这些征收的费用可以直接进入物业公司的余利宝账户，给物业公司带来额外的收入。
如何联手打造智慧社区？
发布会上，据蚂蚁金服公共服务事业部智慧社区总经理李天介绍，双方的战略合作主要体现在以下三点：
业主能通过金地APP、支付宝双入口获取各类社区服务。
结合双方优势资源，打造更丰富的社区服务场景。支付宝体系的资源有生活缴费、阿里影业、口碑商户、余利宝、阿里体育、信用体系等；金地资源有自由家政服务、装修服务、社区推广资源、物业管理培训服务等。
双方共同进行市场推广。在拓展合作时，合作项目可以相互背书。
智慧社区发展的三大阶段
同时，蚂蚁金服公共服务事业部总经理刘晓捷指出，蚂蚁金服的智慧社区规划可以分为三个阶段：
1.0 阶段，将相关社区业务移到线上；
2.0 阶段，联合金地物业输出双方核心能力，打造面向全国物业企业、业主的SaaS平台，为技术研发能力较弱的中小物业公司提供行业解决方案。
3.0 阶段，基于新的商业模式，结合大数据、云计算、互联网技术，推动服务变革。
目前智慧社区处于2.0阶段。李天告诉雷锋网，蚂蚁金服已经搭建了基于物业的行业开放平台，向中小物业公司开放接口，在支付宝内建立统一的服务入口，金地物业作为行业标杆可以通过平台向中小物业公司输出物业管理培训标准化服务，通过能力的输出，让物业公司服务到更多的业主。
据雷锋网了解，支付宝智慧社区数量已达22个，遍布13个城市，未来还将进一步扩大。蚂蚁金服透露，今后还会与其他物业标杆公司开展合作，共同构建智慧社区。
这里还需要指出一点，支付宝平台上支持物业缴纳的小区数量已经上万，覆盖35个城市，但大部分离“智慧社区”的定义还有一定距离。只有有系统能力的物业才提供支付宝上“我的小区”平台服务。
蚂蚁金服为什么要推进智慧社区？
于蚂蚁金服而言，建设智慧社区有什么意义？对于雷锋网提出的这个问题，刘晓捷回应道，智慧社区是O2O的最后一公里，这不仅是蚂蚁金服投身大规模互联网化中的关键一环，也是布局线下行业与物联网必不可少的行动。
而蚂蚁金服一贯相承的基因中不仅有技术，还有社交。虽然在今年年初，蚂蚁金服确定了“不做社交”战略，不再刻意追求社交领域的结果，但面临着“智慧社区”这类自带社交气质的项目，支付宝的实名信息也能为社交奠定更可信基础的情况时，无人能抗拒社交的潜在价值。
因为，进军社区O2O，事实上是一种支付市场的拓展。一般来说，支付本身并不能产生收益价值，但支付作为一种连接行为，则可让流通其中的数据、场景产生化学反应，进一步推动科技金融。毕竟，水电煤消费记录就是基本的信用评价数据来源啊！
所以说到底，智慧社区还是牵连着蚂蚁金服打造信用社会的计划。
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邻易联：用心构建物管智慧社区，玩转社区生态！
“邻易联”智慧社区管理服务平台，是由筑家易网络科技股份有限公司与支付宝联合打造，通过资源整合，发挥、共享各自资源优势，为物业服务、业主生活、社区互动、商户营销构建的一个全体系服务平台，以实现多方共赢为目标，努力为用户创造更多价值。邻易联致力打造更平安、更温暖、更智慧的物业社区管理平台，以解决物业社区安全隐患、缴费难、用户报修难、管理不便、物业业主缺乏沟通、管理成本高以及盈利模式单一等问题为己任；为每家物业公司构建物管智慧社区，玩转社区生态。一、物业管理小区管理支持多小区共同管理，为物业企业提供小区、房屋、车位、车辆、住户等数据管理模式，让传统物业服务对接系统平台；物业通过线上后台操作，可发布小区公告，推送物业费用信息，审核相关服务申请。物业缴费集成专属支付宝支付接口，业主可在支付宝生活号上缴纳各种物业费用，资金直接进入企业支付宝账户；自定义收费模版设置，套用不同条件计算公式，可满足大部分物业的收费需求，月账单可自动生成，进行支付宝消息推送通知，支持物业账单打印功能。报事报修业主可在支付宝生活号上进行物业报修，可以采用图文的形式进行报修以及进行时间预约；物业可在后台进行一键分配工单，责任到岗，提高物业服务品质，提供物业工作效率。公告管理物业通过系统平台发布公共信息和相关通知，帮助社区物业推送公告通知；业主在支付宝生活号即可查看物业发出的通知公告，掌握社区动态。财务报表物业可以通过后台查看当前小区收款数据，包括：收款数据、系统收银台收款数据、收费占比、小区房屋情况统计等内容，实现物业办公、业务、决策一体化。二、智能物联小区智能门禁形式采用二维码、蓝牙、摇一摇、人脸识别等技术，兼容IC开门卡，业主实名认证，一人一个电子身份证，确认信息安全；对接公安系统，小区人员、进出记录进行公安备案，构建平安小区、平安城市。小区智能停车采用无线化硬件解决方案，无线化自组网，避免开槽布线，施工周期短、成本低；摄像头加服务器端二重识别，识别率大于99.8%；设备联网为车主提供手机支付、车位查询、车位定位、反向寻车功能，内嵌收费系统，可进行备份。
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简介: 只想用自己的方式道尽世态炎凉，警示只用
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智慧社区请示
篇一：关于加入全国智能化养老实验基地的请示
关于加入“全国智能化养老实验基地”的
全国老龄工作委员会信息中心：
邯郸天兆老年康疗中心成立于2013年9月，是经民政部门批准设置的非营利性的一家集投资、建设和运营于一体的高端养老机构综合运营机构。其主旨是秉承中国礼孝文化传统，结合现代管理经验和科学技术，以温馨舒适的环境，完善齐备的设施，优质周到的服务，合理低廉的收费为入住老人提供生活照料、康复护理、精神慰籍、文化娱乐等。 投资10亿元正在加紧建设的养老社区龙湖庄园，占地408亩，是目前华北地区最大的集生活居住、医疗保健、康复护理、娱乐活动、文化教育、种植养殖并以临终关怀服务等为一体的现代化、专业化、规范化的老年综合服务项目。建成后的龙湖庄园具有小区的功能、公园的环境、田园的风光，可满足5000多位老年人入住，同时为社会提供2000多个就业岗位。同时，将在邯郸及华北地区养老服务行业中起到了良好的示范和带动作用。
为在贵会的指导下，推进养老智能化、科学化，管理服务上台阶、上水平，更好地发挥示范带动作用，根据《 》，我们申请邯郸天兆养老社区——龙湖庄园老年公寓纳入“全国智能化养老实验基地”，恳请贵会予以批准。 当否，请批复。
邯郸天兆老年康疗中心 二〇一三年十二月六日
篇二：天津广电智慧社区
在10日下午的主题演讲上，天津广播电视网络有限公司市场营销中心智慧社区项目总监陈欣做了题为《“互联网+”让社区服务更智慧》的演讲，他分享了天津广电智慧社区项目的实践经验等。
以下为演讲实录：
大家好！这两天整个论坛，领导和专家对智慧网关和智慧家庭做了非常深入的汇报，大家站的都非常高，包括技术层面和顶层设计，刚才格兰研究的张总提到了现在很多智慧网关落地情况是不是真的能够运转起来，现在就我们天津广电、智慧社区项目算是一个经验的分享，和大家简单交流一下。
整个天津广电最开始建设智慧社区的背景
十八届三中全会的精神为我们整个天津广电智???社区建设定了一个调子，一方面我们要进一步推进公共的均等化，同时为了进一步方便地方政府公共服务和社会管理，同时也是进一步地健全网络突发事件处理机制，建设综合性的文化服务中心，在社会体制治理和社会治理方式上也是以网格化管理、社会化服务为方向，能够进一步健全我们基层综合服务管理平台，及时反应民众基层利益。
天津地区人民政府也对智慧社区做了进一步阐述。具体到天津，出了建设天津美丽社区五项举措。
天津地区政府对我们的支持落到智慧城市建设项目实际的方案
五项举措建设天津美丽社区落到实处。天津2015年就将在天津城市覆盖范围内建设65%以上的社区服务中心，不低于300平米，这为广电建设智慧社区提供了一个非常有效的线下渠道。天津广电建设社区也来源于政府的资金支持。
天津地区对于整个社区办公经费实际每年每户有具体的核发标准，具体到每个社区，每年有15万元的费用，这个费用也就构成我们天津广电智慧社区项目建设资金来源之一。天津广电智慧社区项目也被列为天津市为民办实事的民深工程之一，也由天津广电网络牵头进行的建设。通过政府的支持，实际现在天津所有建设的智慧社区都为我们广电智慧社区提供了线下服务中心。
现在屏幕上是我们最早只社区落地的项目，这是南开区昔阳里社区服务中心项目，包括办公楼、绿地、居委会、智慧社区信息中心、社区食堂、托老中心。原来社区服务中心是荒地，在政府的努力下荒地变公园，很多线下服务以及线上线下结合的业务都在社区服务中心进行的。
这是南开一个区的社区服务中心之一。现在天津上线了40多个社区服务中心，也是全市推广最好的地方。2015年底天津中心城市65%以上都会建立起不低于300平米标准的社区服务中心的体量。
刚才嘉宾谈到了，智慧社区、智慧家庭、智慧城市实际是有内在的关系，天津广电在智慧城市建设中承担了公益企业应该承担的社会责任，从城市管理角度来说，天津广电和天津市医方网合作，天眼工程布局了天津的智慧城市，通过电视交管项目实现天津主要主干道视频项目实时互动，包括交通违章查罚和查询。天津广电智慧城市体现了，我们和天津市医保进行联网，这是天津市唯一的医保点联网试点。我和天津三甲医院进行联网，我们实现了天津一线主任医师挂号，包括银行、便民缴费都成为天津广电对天津智慧城市的贡献。
广电建设智慧社区的优势，大家都是行业专家，我就不详细说了，我们的优势，天津市是唯一能够远端建设远端机房的运营商，覆盖天津全市300万家庭，是推广智慧社区服务最为理想的用户资源基础。最早实现各局委办、银行、三甲医院联网的网络运营商，为智慧社区业务开展奠定了建设的网络基础。
天津广电对智慧社区的理解和目标。政治层面来说，我们希望把天津广电智慧社区成
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