婚前我父亲全资买的房子，结婚后过户给我，房产证上写的我和媳妇俩人的名字，现在要离婚了，房子怎么分？？？
全部答案（共2个回答）
只要合同是结婚前签定的，就是婚前财产。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ”
赠与或者转让都可以！
1、正常的房屋买卖费用：如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用；...
婚前财产定義：
　　婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律...
我国对房地产类不动产实行登记确权政策，即谁登记谁拥有，且按照《婚姻法》第十八条的规定，你在结婚前和男友合资购买了一套房子，因房子的购买合同上只写了他的名字，将被...
1、你父亲要写一份确认给你，然后到当地公证处公证，没有公证你是办不掉过户手续的。
2、持父亲的房产证，本人的身份证，和户口本、公证处的公证书去当地房产局服务大厅...
答: 想离婚怎么办,当时年龄:孕4个月
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婚前房产，婚后过户给一方，是否另一方就失去产权？
婚前双方一起买房，写着2个人的名字，如果婚后过户给其中一人，将另一人名字去掉。是否另一方就失去了房屋产权？
t113q6c14zx00
律师回复区
1，可以办理除名手续。要看有无贷款，若有，应经银行同意或将楼赎出，若无，不用经银行同意，直接到当地房产中心办理就行了。2，1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
婚前一起买的，房证上双方产权4/6分，如这样过户后，万一离婚，产权会如何分割？
婚姻存续期间属于夫妻共有财产。
婚前房产约定双方是4/6分，如这样过户后，万一离婚，这个产权会如何分割？
仍然属于夫妻共同财产。
[VIP+版主]
婚后 不管写谁名字都是共同，除非双方再书面说清楚。
婚前属于一般的共同共有或按份共有，婚后过户给其中一人属于夫妻共同财产，双方另有协议的按协议确定。
仍属共同财产。
还是属于夫妻共同财产的。
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婚前没能力买房子，女朋友要求把我父母的房子过户到我和她的名下&婚前没能力买房子
上海－浦东新区&10-17 16:32&&悬赏 0&&发布者:鸿少白 回答:(7) 剩余时间:
婚前没能力买房子，女朋友要求把我父母的房子过户到我和她的名下&婚前没能力买房子，女朋友要求把我父母的房子过户到我和她的名下，签个协议，买了新房把旧房还给我爸妈，期间她不得出售租借买卖等，只享有居住权，请问这个协议能有法律效应么？
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对内有效的&建议做买卖&这样万一以后有纠纷也有的说
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你好，根据你所描述的情况，双方所签订的协议可约定内部人员，但是从房产登记上显示，房产变更到你们名下的，可视为父母对你们的赠与，赠与已经履行完毕的必须符合条件后才能申请撤销。
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那你不买新房了呢？不买新房这套房子就是你们夫妻共同共有了。对你父母来说有什么保障？
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建议拒绝产权变更。
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老公婚前有一套自己父母过户给他的房子，现在婚后打算套房写我的名字，算不算购二套房，首付和贷款怎么算？
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您好，很高兴为您解答，如果套房子现在没有贷款的情况子，首付和贷款是按套的
不知道下面这条知识能否帮助到您
办理房产证如果不是很及时,就会出现婚前买房婚后办理房产证的情况,对于这样的情况,很多人不是很清楚,那么这样买房办理房产证算不算二套房,婚前买房婚后办理房产证该如何交税呢。下面小编整理了一些信息,供大家参考,对以后办理手续有帮助作用。
婚前买房婚后办理房产证算不算二套房?如何交税
婚后以家庭为单位，购房肯定算二套，商贷的话二套能贷6成，商贷认贷不认房，如果套没有贷款的话能按首套算。
二套房。两种情况:1、首套房没有贷款，首付比例30％或25％，贷款利率按首套房基准利率4.9％。2、首套房有贷款，首付比例40％，在基准利率上调
算，商业贷款的话首付30%贷款70%，公积金贷款首付40%贷款60%
算二套房，夫妻双方名下无购房贷款目前可以按照首套房购买新房，首付一般商贷30%，公积金20%
肯定算哈'夫妻中任何一方有都算
如果你老公之前那套没有贷款的话，再买套房子属于二套房，贷款算首套房
还是算二套房，因为你们结婚了，首付和贷款都是按二套房算
夫妻之间，一方名下有房，再买就是二套。首套房没有贷款首付3成，名下有贷款，首付少4成
第1-10条,共44条 &
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