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集体土地流转
集体土地流转在我国分为首次流转和再次流转两种情况，首次流转是指集体土地所有者与建设用地使用者之间的土地使用权流转关系；再次流转是指土地使用者相互之间的土地使用权流转关系。针对再次流转大多数人关心的是集体土地证能过户吗？针对集体土地使用证过户这一问题，根据国家和省关于农村宅基地的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让或转让，即集体土地使用权不得买卖。
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一些地市为了大力发展规模型农业，加快农村土地承包经营权的正常有效流转，同时促进第1产业比重较大的地区经济的发展与产业的优化调整升级，发展现代化农业，推出了一系列的相关集体土地流转的政策，在文中吉屋网将为大家讲解集体土地流转的政策方面的问题的解读。
2月27日，全国33个拟允许农村集体经营性建设用地入市的试点出炉，“农地入市”成为最热话题，在招拍挂之外，开发商等各类企业是否又多了一条合法合规、却更便宜的买地捷径？
党的十八届三中全会提出，鼓励农村集体土地流转，发展多种形式规模经营。两会中，农村集体土地流转的问题改革受到各界的关注，毕竟在中国，土地问题一直是焦点问题，因此不仅仅是农民代表这次极为关注，社会各界都极为关注农村集体土地流转问题，全国人大代表、河南省开封市市长吉炳伟认为，“集体土地流转存在两个问题不容忽视
近年来，土地矛盾频发，土地制度改革虽被提及多年但至今仍无定论。关于集体土地流转问题，进来备受大家关注，下面跟随吉屋小编，来了解一下近日的集体土地流转相关的情况。
集体土地证怎么过户？一、集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。二、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报销售价格，到市房地产...
持有土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等，到当地规划主管部门办理即可。
《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，...
不买卖，赠与还是可以的
集体土地根据规划需要是可以转成国有土地的，但必须经得国土资源局同意，并办理相关手续才行，但国有土地是无法变成集体土地的。
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农村自建房的土地证是父亲，房产证是儿子，拆迁时父亲能拿到房子吗
农村自建房的土地证是父亲，房产证是儿子，拆迁时父亲能拿到房子吗5分
这个问题有点不和逻辑了。。还不都是一家人。。。，拆迁的时候你父亲拿和你拿有什么区别啊。。而且不可能出现土地证和房产证是两个人的名字。。。农村自建房是没有房产证的只有土地证
我在农村买了一座自建房,但是只有土地证没有房产证和其他证明,请问拆迁的时候能拿拿到房子吗??? ……
我在农村买了一座自建房,但是只有土地证没有房产证和其他证明,请问拆迁的... 农...农村自建房父亲过户给儿子怎么办理 ……
有房产证的自建房办理房产过户首先要看房屋的用地性质: 一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证; 二...农村自己盖的房子怎么办理土地证和房产证? ……
根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因...农村自建房有土地证没有建房证,请问拆迁时会一样补偿吗? ……
一样补,你放心因为农村以前自建房.只有土地证,没有房产证,。农村自建房 有国有划拨土地证、 房产证、这样的房子能买吗? ……
通常农村自建房属于小产权房,只可以集体内部买卖,不可用对外部买卖。 一、所谓“小产权”是指在农民集体...农村自建房有土地证归划证手续齐全,能办房产证吗需要什么流程。 ……
农村自建房有土地证归划证手续齐全,不能申请理办房产证。 一、 农村宅基地房产证需要提交以下材料: 根...有土地证,无房产证的农村自建房宅基地能领到拆迁补偿吗 ……
通常可以获得拆迁补偿的,但是没有房产证,无法确定房屋产权属于谁,也不知道房屋面积,获得赔偿有一些困难...
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