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看中河坊街附近两套房，求建议
& &本人目前想在市区买套二手房，暂时不考虑自主，想买过来出租，也希望能有保值增值潜力。最近看了十多套房子，看中其中两套。& &&&一套是在直吉祥巷，八十年代的房子，2楼，50.3方，115万，单价每平2.28万，离河坊街景区很近，是中介推荐的，需要交3万多中介费，拆迁可能性大一点。& &&&另外一套是在建国南苑，房子新一点，1999年的，56方，105万，单价每平1.87万，简单粉刷了下，几乎是毛坯，不过在顶楼7楼，没有中介费，挨着江城路，对面正在建地铁站5号线。大概位置：图中大圈是直吉祥巷，小圈是建国南苑。& &&&我的想法是考虑后面一套，建国南苑的房子新一点，单价低，而且离地铁站很近，就是顶楼不大好，担心会不会漏水之类的。当然第一套房子离地铁站也不远的，就是房子比较老。大家能帮我分析下，我应该买哪一套呢？
QQ截图05.jpg (82.74 KB, 下载次数: 3)
11:19 上传
除非拆迁和学区，否则老破小谈不上增值
买仓前或者世纪城，否则这论坛别想混，在这个论坛除了以上2个宝地，其他版块都是垃圾。
两选一，第一套。顶楼很难出手。最好选带学区的市中心老房
多层顶楼不好脱手的，楼主想好了
50平米大概能租多少钱？
买房买环境，就环境而言，前面那个直吉祥巷好
建国南苑比较吵的吧，对面是不是菜场？
楼主你什么情况，这个帖子是我发表在19楼上的，被你原封不动的搬过来了
zspace 发表于
50平米大概能租多少钱？
大概租3500左右
直吉祥巷的房子有福了
直吉祥巷的房子不会拆迁
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