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网上如何查询房屋合同备案号
网上如何查询房屋合同备案号
湖北 武汉 武昌区发表时间： 20:41
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房屋买卖合同备案之后，如何查询合同登记备案号？
咨询者：fz19427&|&咨询时间：
免费咨询房产法律问题：
咨询内容：
我是武汉市的市民，最近买了一套商品房，已经签订了商品房买卖合同，听说只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。备案之后，合同登记备案号如何查询？
李荟玢律师解答：你好，很高兴为你解答“房屋买卖合同备案之后，如何查询合同登记备案号”这个问题。一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。二、如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么您只要延后几天再查询即可；第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。您应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。
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延伸阅读：
出现上述违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约
什么是房屋买卖欺诈，有哪些情形？（一）虚假广告宣传误导购房者商品房特别是期房销售过程中，广告往往是引起消费者购买欲并作出购房决定的促成因素。《广告法》规定广
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12:02:09 来源：互联网
　　案例：刚得到和谐售楼处通知，购房合同已在房管局备案，房产证还没办下来，不知道在哪儿可以查询啊?　　问售楼处说房屋合同抵押给银行放贷，房产证要三个月才能下来。所以没有什么合同给我们。打银行经理手机，又说房产证没下来，也没有什么贷款协议给我们。现在手上除了认购书啥也没有，还得到通知从下个月就要扣款，请教各位过来人，我们该怎么办好?　　深圳购房合同备案号查询方法：　　购房合同备案查询方法一：举例：http://ris./bol/projectdetail.aspx?id=8001可到该链接查看，点开看你家房号的显示情况。　　购房合同备案查询方法二：可到深圳市各房管局分局办公点查询，例如和谐家园项目，则到布吉房管局查询，地址在布吉天虹旁边吉政路上。带身份证即可免费查询！
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房屋网签合同在网上怎么查询，可以到什么网站上查呢？
浏览次数：0
房地产交易管理网
不知道下面这条知识能否帮助到您
网签合同:指由于无法面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。查询购房网签并不难,当地的房管局网站上,一般会有一个合同备案查询,只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。今天小编就为大家整理了有关网签购房合同查询的文章,欢迎大家阅读了解!
网签购房合同查询
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购房合同备案如何查询
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
1.从2006年开始，所有统一网上签订，之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。网上签订后，进行，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、号(目前只有部分地区提供信息查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、、用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(核心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房产证网签查询本网网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。目前楼市销售的商品房多为，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商，一房二主，产权被别人分割等。为什么实行购房合同备案制度？如何进行购房备案查询？购房合同备案流程：从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个9位数备案号，说明合同已经备案成功。具体的操作步骤和细节，可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。网上签约的程序为：1、交易双方当事人根据网上公示的商品房协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同3、双方当事人签字（盖章）4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。注：每一宗交易的网上操作程序应在 24 小时内完成。实行网上签约之后，还可杜绝开发商“”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。每套商品房信息网上将一目了然 房地产市场信息系统是房地产预警预报系统的一部分。通过该系统，不仅可以查询到商品房楼盘信息，还包括每套商品房的层数、用途销售情况和参考均价等详细信息，相关信息将由房地产开发企业报送，主管部门审核，确保真实准确。
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