2016年昆明公租房租金标准
00:01:36 来源：网络
　　2016年昆明市第二期公共租赁住房分配工作，将于5月16日至5月20日开展房源户型确认。参与本次分配的房源共计3306，包括福泽雅苑、幸福邻里、怡香天苑、云峰家园、盛惠园、颐惠园、普惠园等七个项目。这7个项目的租金标准如下：　　1、盘龙区郭家凹(福泽雅苑)项目位于盘龙区青云街道办事处郭家凹村，该项目参与本次分配的房源共计1226套(1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋)，其中一室(含一室一厅)户型1199套，两室户型27套。租金基准价为12.92元/平方/月。　　2、幸福邻项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区。该项目参与本次分配的房源共154套(13栋),均为一室一厅户型。房屋租金基准价定为12.81元/平方米/月。　　3、云峰家园项目位于官渡区矣六乡广卫村片区，该项目参与本次分配的房源共计10套，全部为两室户型,布局为南北朝向。该项目租金基准价为9.98元/平方米/月。　　4、怡香天苑项目位于度假区大渔片区，云南白药街和雨花路交叉路口,周边紧邻昆明地铁1号线终点站(大学城南站)。该项目参与本次分配的房源共计242套(5栋)，均为一室一厅户型。该项目租金基准价为8.8元/平方米/月。　　5、盛惠园项目位于官渡区东三环路方旺片区，该项目参与本次分配的房源共计372套(33栋)，均为一室(含一室一厅)户型，房屋租金基准价定为13元/平方米/月。　　6、颐惠园项目位于北市区大波村地块。该项目参与本次分配的房源共计394套(7栋),其中一室(含一室一厅)196套，两室户型198套。房屋租金基准价定为12元/平方米/月。　　7、普惠园项目位于五华区西北片区陈家营地块。该项目参与本次分配的房源共计908套房源(5栋、6栋),其中一室(含一室一厅)638套，两室户型270套。房屋租金基准价定为13元/平方米/月。
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信息港讯记者上官艳君 从昆明市公租房公司获悉，2017年市级统筹保障性住房项目吉惠园、铭惠园共3611套房源将纳入今年第五批全市统一分配中，以满足公租房申请人更丰富的租住需求。这是昆明市首个绿色保障房建设项目吉惠园首次纳入分配；而位于昆明老城与呈贡交通枢纽的铭惠园，弥补了昆明东南片区公租房项目房源紧缺的现状，可缓解该片区外来务工人员的租房困难问题。3611套房源纳入分配据介绍，此次两个项目共有3611套房源纳入分配，分别为两室一厅、一室一厅和一室户型。其中，吉惠园房源数为3005套，面积在42.8—69.92平米；铭惠园房源数为606套，面积在41.41—69.26平米。这也是昆明市绿色保障房建设项目首次纳入分配计划。从租金来看，铭惠园500多元/月到900多元/月不等。两个项目采用预分配形式，纳入2017年市级保障性住房第五批选房分配中，入住时间为日，租金收取从入住时间起算。吉惠园项目位于五华区泛亚新区大漾田村，比邻普惠园。东至轨道交通4号线停车场，南至五华17号路，西至西北三环，北至大漾田村，净用地面积约79.19亩。该项目由市公租房公司委托国内知名的房地产开发企业万科集团全资子公司——昆明万科实施全过程项目代建管理，项目按照国家绿色三星标准进行设计，其中30%的住宅建筑面积达到绿色三星标准。项目交通便利，区位条件较好，小区配套实施齐全，配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。铭惠园项目位于官渡区五腊片区，东临绿色房地产，西临俊福花城，净用地面积约32.3亩。该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全。铭惠园位于昆明老城与呈贡新城交通枢纽，此次纳入分配能够很好地满足呈贡新城居住人群的需求。记者在现场看到，3栋建筑楼间距很大，采光很好，绿化也根据四季特色进行布局。301是一套两室户型，每个房间都带有阳台。该项目相关负责人介绍，卫生间里采用航空铝材整体安装，还有新型地漏，可防止杂物进入下水道，并有防臭功能。整体装修材料由工厂预定制，在房间拼装，无需粉刷。绿色三星建筑节能率高达55%“绿色项目有五大评价标准，分别是：节地、节能、节水、节材以及后期运营的绿色管理。”昆明市公租房公司全资子公司惠云置业有限公司董事长段杨华介绍，最直观的是，住进绿色建筑里不会闻到刺鼻的气味、不会感觉头晕，也不会对人体产生伤害。同时，绿色建筑还强调节能、节水。相较于传统建筑，居住成本大大降低，但是舒适度却优于传统建筑。
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