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购房答疑篇:年后房价还会跌吗? 现在买房亏不亏?
[摘要] 从2016年降首付降契税到房贷收紧、“去库存”到限购重启调控升级、量价齐升到成交量“腰斩”房价下跌......苏州楼市并未像预期那样春暖花开，这些同时也影响了购房者的购房心理预期。
九龙仓碧堤半岛
从2016年降首付降契税到房贷收紧、&去库存&到限购重启调控升级、量价齐升到成交量&腰斩&房价下跌......苏州楼市并未像预期那样春暖花开，这些同时也影响了购房者的购房心理预期。一方面业内人士建议，春节前是抄底好时机；另一方面消费信心仍不足，购房者仍盼市场再探底。来自江苏徐州的李先生就是这类购房者，近一阵子，他一直在&买与不买&之间纠结着。李先生虽然是外地人，但在苏州已经工作十年了，这些年也是看着苏州的房价升起来的。&想当年，苏州的房价多便宜啊，几千块一平，现在都上2万、3万了，现在想想简直跟做梦一样！&经过多年的打拼，如今李先生手里有一笔积蓄，同时也意识到，是时候到苏州买套房子，再不买就买不起了。从去年12月份开始，李先生就走访在各大售楼处中，到处看房。&限购限贷之后，我发现各大楼盘有优惠，部分楼盘房价居然还跌了。我真怕自己现在买完以后，年后过来就降价了，所以一直观望看看，当然是价钱越低越好。但是听别人说，年底是抄底的好时机，又怕错过这个时机，所以很纠结。&李先生说。像李先生这样的购房者很多，他们的消费信心不足，总在观望，试想房价可以在低一些。其实，在这里小编想说一句，当前房地产市场价格已经很稳定了，大多都是优惠价或者诚意价出售房源，以尹山湖的九龙仓碧堤半岛为例，1月15日即将开盘，但是备案均价为20000元/平，甚至还有1字头的价格，而当天开盘的售价不能超过备案价。然而之前九龙仓碧堤半岛的售价达到22000元/平，所以此次开盘的价格应该是良心价了。因此，小编想对李先生说一句，购房者在买房时结合自身情况应多一些理性思考，没必要盲目地一直观望，应根据自己的实际情况抓准时机购房。
平均价格：22500元/平方米
优惠：看房报名
楼盘地址：吴中环湖路西通达路东侧（近运动公园）
400-890-0000 转 657456
推荐理由：九龙仓碧堤半岛预计1月15日加推新房源，已经开始预约。房源位于58#59#两幢，备案均价20000元/㎡。58#房源建筑面积96㎡、113㎡、123㎡，共计约212套，59#房源建筑面积96㎡、113㎡、140㎡，约106套。效果图
项目简介：九龙仓碧堤半岛是由苏州银龙地产发展有限公司开发建设。苏州银龙地产发展有限公司隶属于香港九龙仓集团有限公司。九龙仓集团始创于1886年，目前在苏州开发建设的项目有：九龙仓国宾1号，九龙仓时代上城以及九龙仓国际金融中心。九龙仓碧堤半岛位于吴中区尹山湖板块，项目北至郭新东路、东至环湖路、西至通达路，占地232417平方米、总建筑面积平方米。是九龙仓集团布局苏州、落子尹山湖的第四部韬略大作。稀缺的水景资源和独特的地形特质，使项目形成了&一河一湖，双湾半岛&的特色。项目采用风靡国际的美国乔治亚建筑风格，手工砖砌墙、多重人字形坡屋顶、暖色系外立面、石灰岩细节、围而不合的庭院等多种设计元素的结合，将项目打造成为了一处半岛高端生活圈。项目含水景联排、红砖洋房、瞰湖高层三大产品，总户数预计达到2700多户。户型建筑面积从90-400平米不等。项目紧邻尹山湖运动公园，周边由政府打造的各类商业、休闲、公园等市政工程正动工兴建，未来配套丰富多样；同时，轻轨2号线延伸段紧邻项目设置站点，区域内路网交通日渐完善，为住户出行带来更大的便捷。九龙仓碧堤半岛，基于百年红砖建筑，构建140㎡湖景红砖洋房，主打双层挑高空间的建筑结构，灵感源于花园洋房，打造自然庭院，呈现人性化慢生活栖居。交通图 交通状况：轨道交通：轻轨2号线延伸线尹山湖中路站；东环快速路公交线路：步行500米左右至尹山湖西站台，513路到吴中中心城区，至葑门换乘站，可达市区、相城区；550路至南门汽车站换乘任一公交线路；138路到达园区湖东星湖街；501路可直达石路；67路直达新区绿宝广场。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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提问者:热心网友
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距离北京最近的直辖城市,国家中心城市,是中国北方的经济、物流和航运中心,。如今的天津已经发展成为中国大陆仅次于上海、北京的第三大城市,并吸引了近150家世界500强企业在这里落户........个人认为天津的房价不会跌..
这个不太好说,热闹的市区房价会比较稳定,当然现在郊区很多一手房都是成本价卖的,所以也可以选择。
还是观望下吧，价格和政府政策很大关系，要看明年会不会出台什么新政策，据说会，但是降的话一般幅度不大，从国外来看一般都是涨，只是看政策能否把涨幅降下，现在买房的人不多，建议等明年看到新调控政策后出手
如果是自己急着住无所谓，如果不是，还是等等的好，最近两年经济形式不好，还是拿现金比较主动
最近地铁五六号线拆迁范围挺大的,文化中心附近也即将拆迁,目前房价还算比较稳定,如果等到大面积拆迁就不一定了。所以现在买房还是比较合适的,有合适的房子该出手时就出手
房价这个东西，我不能给你百分百的确定，因为房产是一个非常不定性的，该出手时就要出手，有时候房价跌了，贷款利率提高了，还不是一样的道理
距离北京最近的直辖城市，国家中心城市，是中国北方的经济、物流和航运中心，。如今的天津已经发展成为中国大陆仅次于上海、北京的第三大城市，并吸引了近150家世界500强企业在这里落户........个人认为天津的房价不会跌..
看到合适的房子该出手就出手，现在暂时没有看到房价跌的情况！
作为购房者,现在最纠结,买了,怕爹,不买吧,怕丈母娘。
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