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精装修房验收标准2017 精装修房子如何验收
10:14:10&&&&来源：合肥房产网 12次
摘要：由于精装房和毛坯房的验收侧核心不同，收房需要有条不紊地进行清点和检查，对于新手而言精装修房子如何验收？
现在很多人都会选择购买精装房，虽然节省了装修的大部分时间和精力的花费,但是还是需要验收精装修。由于精装房和毛坯房的验收侧核心不同，收房需要有条不紊地进行清点和检查，对于新手而言精装修房子如何验收？
2017年精装修房验收标准
验房侧重房屋建筑本身质量，比如墙面和地面粉刷层有无空鼓和开裂现象，外墙、卫生间的防水效果如何，门窗、排水、强弱电的使用是否正常等。而精装房的验房侧重于装修工程质量和配套的家具家电验收，在验收过程中，主要注意以下问题：>>>
1、水电验收
1）检验给排水管是否通畅；2）打开龙头放水，看看是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想；3）观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍；4）打开所有开关，检查电路和插座是否完好。
2、检查空鼓问题
墙砖和地砖的空鼓用小锤子轻轻敲击即可发现，如果空鼓面积超过3%，就存在质量问题。
3、室内设施验收
厨房橱柜和卫生间是核心，五金件是否牢固，门窗开合是否顺畅，如果出现啃边现象则说明不合理。对于墙面涂料也应予以关注，如果墙面涂料有开裂现象要及时记录。
4、公共配套验收
电话电视电信线路接口是否合理，有没有改造的富余空间。可视对讲系统、楼宇监控系统等也是需要检验。
5、其他验收事项
注意建材品牌和型号，索要装修说明书，了解装修暗埋工程及使用方法；查看卫生间门口是否有挡水条，窗户是否有雨水流入痕迹，浴室五金安装位置是否合理等；查看开发商是否有竣工验收备案表，如果没有公示则属于违规交房。
以上就是2017年精装修房的验收标准，实时掌握房价走势、了解、查询最新最全的新房、二手房房价，就上。
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2017年屋面防水技术交底
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2017年屋面防水工程招标公告
2017年屋面防水工程招标公告
所属地区：
招标业主：
哈尔***公司
信息类型：
加入时间：
招标代理：
黑龙***公司
截止时间：
2017年**月**日
1.招标条件本招标项目X信托略2017年屋面防水工程已批准建设，招标人为X信托略，建设资金来自企略贷款，项目出资比例为 100% 。略条件，现对该项目的施工略。2.略范围2.1项目名称：X信托略2017年屋面防水工程施工2.2项目规模：略分略维修，总防水面积为16500㎡2.3建设地点：松电新村、略二新区、略三新区、略南小区、略东小区2.4招标范围：对所略分防水略维修2.5质量要求：符合合格标准2.6计划工期：计划开工日期为2017年#月#日，计划竣工日期为2017年#月#日，工期45日历天2.7标段划分：第一标段：松电新村13栋、23栋、30栋、32栋 、略二新区85栋第二标段：略二新区80栋、83栋、略三新区304栋、305栋、328栋第三标段：略南小区19栋、192栋、幸福2栋第四标段：略文革3栋、略东小区160栋、165栋、173栋3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备增值税一般纳税人资格。投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.2本次招标不接受联合体投标。3.略项目上述标段中的4个标段投标，但最多允许中标1个标段。3.略公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，略项目投标；集团公司略项目投标时；略项目投标时最多不得超过两家（略投标登记的先后顺序为准）。3.5其他要求：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、略文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。4.投标登记4.1凡有意参加投标者，请于2017年#月#日至2017年#月#日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时00分至11时30分，下午13时00分至15时30分(X时间，下同)，携带法定代表人身份证明文件（法定代表人登记）或法定代表人授权委托书（法定代表人授权委托代理人登记）、登记人本人身份证、企业法人营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、增值税一般纳税人资格登记表或主管税务机关相关佐证材料、企业基本帐户开户许可证、拟派项目经理注册建造师证书及安全生产考核合格证书（证企相符）的原件及复印件（企业基本帐户开户许可证复印件一式两份，其他证件复印件一式一份）在X市X区衡山路18号（远东大厦）A区10层综合服务大厅购买招标文件，并确定报名标段数量和标段号，逾期不予受理。（略）4.2招标文件每标段每套售价1000元（PDF扫描版），售后不退。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为详见招标文件，地点为X市X区衡山路18号（远东大厦）A区10层开标大厅。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介略在（）上发布。7.其他本工程投标人须提供增值税专用发票。8.联系方式招 标 人：X信托略地
址：X市X区三合路221号联 系 人：张天驹电
招标代理机构：略地
址：X市X区衡山路18号A区10层邮政编码： ## 购买标书联系人：吴罡 购买标书联系电话： ## 项目联系人：马宏轩 李治军项目联系电话： ## 转
市政房地产建筑
招标编号：GLTC-177BB213B158
招标编码：CBL_ ## _ ##
开标时间：
标讯类别： 国内招标
招标代理：略
招标人：X信托略
资金来源： 其它
略人委托，对X信托略2017年屋面防水工程施工（第二标段：略二新区80栋、83栋、略三新区304栋、305栋、328栋）（招标编号：GLTC-177BB213B158/02）的招标公告做如下变更：1、投标登记截止时间变更为2017年#月#日。2、原招标公告其他内容不变。
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最新房屋保修期规定2017 商品房的保修期限是多久
15:16:14&&&&来源：合肥房产网 505次
摘要：尽管商品房质保期的有关规定已经出台多年，但仍有不少购房者对房屋保修期并不是很了解，究竟商品房的保修期限是多久，过了保修期房屋出现问题怎么办呢？关注合肥房产网，和小编一起了解下最新房屋保修期限是如何规定的。
尽管商品房质保期的有关规定已经出台多年，但仍有不少购房者对房屋保修期并不是很了解，究竟商品房的保修期限是多久，过了保修期房屋出现问题怎么办呢？关注合肥房产网，和小编一起了解下最新房屋保修期限是如何规定的。
最新房屋保修期规定2017
1、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修；
2、屋面防水3年；
3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；
4、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；
5、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
6、门窗翘裂、五金件损坏1年；
7、管道堵塞2个月；
8、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；
9、卫生洁具1年；
10、灯具、电器开关6个月；
11、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
12、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
13、供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期；
14、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。
需要注意的是：其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
房屋保修期从什么时候开始算？
《商品房销售管理办法》第33条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。【】
过了保修期房屋出现问题怎么办？
如果是因为发展商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限，由开发商承担责任，购房者有权保存相关证据，日后追溯。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找发展商，要求其本着为客户负责的态度，提供维修服务。
以上就是2017最新房屋保修期限的相关知识，实时掌握房价走势、了解购房知识、查询最新最全的新房、二手房房价，就上。
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