光谷东地铁旁 光谷188国际社区地段产品测评
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看呀娱圈探探
综合评分4.50分／5分光谷188国际社区位于高科园路与神墩二路交汇处（光谷六路站旁），项目规划总建筑面积约406679㎡，计容总建筑面积约301594㎡，总户数约2420户，40%绿化率，平均容积率2.4。项目一共16栋楼，分三期开发，一期4栋楼，总户数618户，目前已售罄。二期5-8#楼，建筑面积约85-154㎡成品住宅，预计8月底推出。优点①武汉地产集团39年经验打造，品质有保障②集地铁、公交、高架等多元出行方式于一体，出行便捷③项目打造多功能生活平台，从多维度丰富业主的日常生活④绿色三星成品住宅，40%绿化率，约80m-100m的超宽楼间距。缺点①轨道交通正在建设中，目前出行主要依靠自驾和公交②现区域内商业处于在建或规划阶段，缺乏大型成熟的商业配套地段交通4.50分／5分项目位于高科园路与神墩二路交汇处，正处于光谷中心城主轴之上。作为未来光谷的新中心，政府以万亿经济体的服务标准打造光谷中心城。项目坐拥多维交通格局，快速抵达武汉三镇。地铁：项目距离已开工建设的11号线光谷六路站约300米，11号线西起光谷火车站，东至左岭新城，预计2018年年底通车，届时即可享受地铁红利。有轨电车：项目临近有轨电车T1、T2号线（在建中），光谷188国际社区业主在光谷六路、高科园路乘坐均可。据悉，T2有望于2017年年底通车，由此可见，光谷中心城的配套正在日渐醇熟。公交：项目临近301、333、 913、786、536等5条公交线，至高新大道高科园路站站点，即可步行到达项目或快速抵达其他目的地。配套4.50分／5分项目位于光谷中心城主轴之上，坐拥文、教、体、卫等资源。周边医院：目前光谷东已经投入使用的、在建和待建的三甲医院有三个，分别是同济医院光谷分院、省妇幼光谷分院、中法医院（在建）。如图所示，中法医院距离项目非常近，能快速满足业主的就医需求。周边学校：片区规划的第一所公立小学武汉市光谷第十七小学，该校于2017年2月开工，预计2018年6月建成，9月可以入学。区域内另一所重点小学为武汉·光谷（国际）外国语学校，该校为私立小学，现已开放使用。周边商业：项目坐拥光谷中心城地下三层商业长廊、奥山光谷创意街区、首创·奥特莱斯、沃德中心、纽宾凯酒店等。其中光谷中心城50多万平方米的地下空间，建成后将为集交通、购物、办公、娱乐、文化等设施齐全的地下综合体。该项目总投资约为89.8亿元，由世界顶级设计事务所、德国欧博迈亚建筑设计所负责设计。小区品质4.50分／5分武汉地产集团是一家国有独资企业，拥有五大业务支柱、近千亿雄厚资产。历经39年砥砺，实力打造了市民之家、琴台文化艺术中心等城市级地标建筑；东湖绿道、中山大道等城市重大市政建设；汉口城市广场、汇悦天地等近30个品质住宅项目。光谷188国际社区正是由武汉地产集团投资开发，是区域内约30万㎡低密度舒适住区，以优质装修、星级会所、绿色建筑、写意园林等优越价值，受到购房者青睐，一期开盘也证实了项目的优势和实力。内部配套之星级会所：光谷188国际社区打造了集高端社交平台与多重功能于一体的全配会所，会所分为地上两层和地下两层，目前地上一楼为营销中心和咖啡厅，二楼规划为中西餐简餐厅、图书阅览室、户外烧烤区。地下两层规划为游泳池、羽毛球、乒乓球、多媒体影音室等，预计今年下半年对外开放，目前正在筹备中。内部配套之生活配套：光谷188国际社区规划的社区幼儿园目前正处于施工建设，同时坐拥约9000㎡BLOCK商业街区，内含洗衣、美容美发等生活服务类业态，满足日常生活所需。此外，还规划约4000㎡邻里中心，设置有生活大超市、早教中心、社区服务等配套，从多维度提高生活质感，让社区成为一个具有观赏性、功能性、舒适性、身份感、体验感的美好空间。楼栋户型4.50分／5分建面约127㎡三室两厅一卫户型方正南北通透，动静分明舒享人生；主卧朝南全景飘窗，阳光鲜氧萦绕于室；餐厅客厅分而不离，空间齐整境界开阔；宽绰书房独居冥想，主人气质不彰自扬。建面约133㎡ 三室两厅两卫舒适三房布局合理，南北通透尽享朗阔；明厨明卫干湿分离，人性设计体贴入微；客餐厅一体化设计，揽尽家庭欢乐盛宴；阳台阔绰视野开朗，窗外美景一览无余。建面约154㎡ 四室两厅两卫户型方正南北通透，采光充沛空间明朗；主卧房附带衣帽间，完美收纳有序生活；超阔客厅紧邻阳台，空间美感无限延伸；明厨明卫干湿分离，人性设计体贴入微。
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