解决法律问题很容易
> 城市房屋拆迁无证但在航拍图时间前如何补偿不胜感激
城市房屋拆迁无证但在航拍图时间前如何补偿不胜感激
- 回答:(2)
近期政府要拆迁本繁华地段居民区，用于建设一个大超市。原本地块为村集体土地，后政府发布公告将此地块改为储备用地，升级为国有土地。因很早时候村民在宅基地上建房政府部门都默认，后来才认真把关，因此多数村民无两证，现在政府要拆迁了怎么同他们谈，请高人指点，十分感谢！
提示：按键盘 ← → 键可以翻页
律师对“城市房屋拆迁无证但在航拍图时间前如何补偿不胜感激 ”的解答：
属于历史遗留问题，拆迁时不用过分担心，应照政策拆迁给予安置补偿。
回复时间: 10:34:01
该咨询为金币咨询，只有发布人有权查看
金牌会员回复
[江苏-南京]电话:[][]
政府没有及时办理房产证、土地证，过错在政府。应当按照合法建造的房子的标准进行赔偿。满意请采纳并给个好评。
回复时间: 19:44:02
回复法律咨询
操作提示：
&&（1）如果您的回答内容参照了其他书籍、网络、词典等他人文章，请务必标明出处。如有知识产权等纠纷,由回答者本人承担相应法律责任。
&&（2）如果您没有在上面的问题中找到适合您的答案，可以,或使用站内短信咨询.
江苏法律咨询
相关法律咨询
最新法律咨询
京公海网安备旧房子航拍图上有,产权证没做,拆迁时怎么算--在线法律咨询|律师)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
旧房子航拍图上有,产权证没做,拆迁时怎么算
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：湖南 长沙|解答问题：0条
参照当地政策规定
相关法律咨询
是这样的，我家有个170平方米的二层楼房要拆迁，一楼是店面，租给别人的，房子没有产权，只有51年我爷爷分地的地契，政府拆迁办说我家没有证明这是旧宅基地要扣我们百分之三十的面积，每平方米的单价要降两千，但是2000年的航拍图上还能看到我家的旧房子。我父母没有职业，拆迁后我父母就没有了生活来源，父亲是残疾人，12月31日晚上他们叫我父母去的拆迁办，那天晚上11点多签的拆迁补偿协议，这份协议能生效吗？有其他办法可以弥补吗？能够通过法律诉讼解决赔偿吗？
如果陈述是事实，一般情形下没有扣减。拆迁协议如果没有合理理由是难以否定其效力的。
家里面临拆迁，说按照2003年航拍图算，没拍到的一律按违建房屋算，这样合理吗
您好！不合法。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。
家里面临拆迁，说按照2003年航拍图算，没拍到的一律按违建房屋算，这样合理吗
您好！不合法。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。
关注此问题的人还看了
相关法律知识
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-00服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1156律师在线
3329今日解答昆明一楼房拆迁时断成两截(图)
来源：昆明信息港
作者：朱琦 翟剑
　　正在拆除的楼房突然断成两截，砸向路中道路&&昨日，一场意外发生在昆明市永昌小区，所幸未造成人员伤亡。截至记者发稿前，永昌小区益康路老鸦营段通行受阻，附近居民和单位的用电、网络受到影响。
　　附近小区的门卫老周介绍，事情发生在下午4点半左右，突然断裂的拆迁楼房，位于永昌小区益康路和云兴路交叉口的老鸦营村，“这一片已拆了好几个月！”
　　据了解，益康路老鸦营段的两头，已被拆迁工人围住，禁止行人通行，但老周看到还是有一个小伙跑了进去。“当时，工人正驾驶挖机顺着楼房的南边，一点点把地基挖掉。”老周说，他突然听到一声巨响，正在拆迁的楼房没有完全向工地内倒塌，而是断成两截，其中一部分往益康路方向倒塌。倒塌的楼房重重砸中了路面、树木、电线杆和周边小区的大门。那个小伙子显然吓得不轻，飞奔一阵摔倒在路边。“就是那么两三秒的时间，差点砸到他，还好人没事！”当烟尘散去，老周所在的院子外早已是一片狼藉，倒塌的房屋堆成了小山。
　　记者赶到时，事发路段已设立起了警戒线，等待施工人员清除杂物。“这个楼这样倒，实在没想到。”工程负责人冯先生表示，昨天下午他们对这栋5层高的楼房进行拆除，原来设定楼房将倒在拆迁工地内，但在拆迁时，楼房从顶部发生了断裂，大部分楼房倒塌在工地内，但另一部分楼房则开始向路中倒塌。
　　谈及此次事故，老冯认为是房屋的结构太差，才导致楼层断裂。“钢筋太小，你看这墙这么薄，水泥也不达标&&”这些情况在拆除房屋前，施工方难道没注意到吗？老冯和工人们坦言，他们在拆除前对楼房进行过勘测，但因拿不到房屋设计图，勘测并不准确。
　　云南南方电网工作人员表示，由于楼房倒塌将周边电线杆等压断，目前西坝和永昌等片区用户都受到影响，他们将在清除工作完成后，尽快恢复供电，但暂无法确定具体恢复时间。此外，西山区地税局一分局办税服务厅也受到一定影响。
　　目前，相关调查和处置工作正进一步开展。（记者朱琦 翟剑）
(责任编辑：UN006)
&&&&&&</div
中国人哪来这么多钱？[]
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：江苏拆迁户住宅被打14枪(图)|枪击|拆迁|强拆_新浪新闻
江苏拆迁户住宅被打14枪(图)
被“枪击”的玻璃窗上有“弹孔”
　　昨天下午，一则微博吸引了诸多网友的眼球：与微博同时配发的图片中，一名女子站在一扇玻璃窗边，玻璃上则可清晰地看到若干圆形孔洞，孔洞周围呈圆网状开裂。发布这则微博的网友“郑建伟律师”称，日上午10点多，他在江苏省常州市新北区谈家头见证了“让子弹飞”的场景，“居民谈瑜娟家的房屋玻璃被子弹打得千疮百孔。有图有真相！”记者 陈伟斌
　　昨天下午，新浪实名认证网友“郑建伟律师”一则配发图片和视频的微博引发了众多网友关注。视频里郑建伟与一名年轻女子站在一栋楼房的二楼西侧窗户旁，时间为昨天上午，“我现在在江苏省常州市新北区谈家头谈坤福的家中。”郑建伟介绍说，站在她身旁的女子，是谈坤福的女儿谈瑜娟，紧接着，他指着窗户玻璃说，玻璃上可以看到大量“弹孔”，其中洞穿玻璃的有13个“弹孔”，1个未洞穿，“应该是打了14枪。”
　　记者从郑建伟发布的微博视频和图片中也看到，二楼西侧房间的玻璃上，确实有圆形孔洞，且孔洞周围呈网状开裂，其中有一扇玻璃窗看上去已被砸碎。
　　郑建伟称，谈家在这里住了十几二十年，与周围邻居相处和睦，没有过任何冲突和仇怨，“谈坤福是一个非常乐善好施的人，但现在他的房屋遭到这样的‘枪击’，让他的家人没有居住的安全感。”视频中，郑建伟还说，谈家房屋附近要建一条省道，因此需要拆迁，但是谈家却从未看到任何拆迁的合法手续，“两天前已经发生了扔砖头的事件，现在升级成枪击，这个枪是谁打的，我们希望公安机关查清楚。”
　　郑建伟随后表示，他在现场找到了9粒钢珠弹，发现此事后，谈家已经报警，并且有当地辖区民警前往谈家进行了调查取证，打电话给谈瑜娟询问“枪击”情况，“谈瑜娟答应警方将在感觉安全的时候去见警察，并提供相应的证据材料。”
　　“我找到证人，这名证人说：肯定是枪打的，你看那小孔，如果是砖头，整块玻璃会碎掉的。”郑建伟在微博上如是说。记者联系到了郑建伟发布在微博上的出警民警闵烨祁，但对方婉拒了采访，未透露和此事件有关的信息。
　　记者了解到，春江镇拆迁安置办公室负责谈家头的拆迁工作。于是，记者电话联系到了该办公室一名陈姓工作人员，对方表示，拆迁工作还在进行，但具体的一些情况，他也不是很清楚。
| （编辑：SN056）
更多关于&&&& 的新闻}