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重新安装浏览器，或使用别的浏览器　　我们小区是没有固定停车位的，都是找到哪个空位就停哪个，我们楼下那个位子我经常停，可是前天晚上回来下大雨没看清楚，可能停的不太正，让另外一个位子停不下车了，第二天早上就发现车的两扇门被划了很长的划痕，新车买了也没多久，很心疼，没买车痕险，修下门还得自费，找了保安说只有警方才能调取监控录像，可是很多车友会的人说警察也不管这个，都说没办法。　　还没想好怎么处理呢，到了晚上回去发现又多划了一道痕，真不知道是哪个丧心病狂的混蛋！　　平时我们家在小区也没跟什么人结仇怨，也不知道是不是因为抢车位，求天涯的大牛门分析分析支个招
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　　@ymcc001 　　只要是日系车，愤愤们肯定说是因为日系车，才不管是不是因为抢车位或其他原因。他们眼里只有日系这个原因。
　　@冲锋马
09:57:00　　@ymcc001 　　只要是日系车，愤愤们肯定说是因为日系车，才不管是不是因为抢车位或其他原因。他们眼里只有日系这个原因。　　-------------------------　　不是日系车！！！是辆红色的小福！我妈说是不是颜色太惹眼了碍着谁了！T^T　　
　　回复楼主，@ymcc001　　我们小区是没有固定停车位的，都是找到哪个空位就停哪个，我们楼下那个位子我经常停，可是前天晚上回来下大雨没看清楚，可能停的不太正，让另外一个位子停不下车了，第二天早上就发现车的两扇门被划了很长的划痕，新车买了也没多久，很心疼，没买车痕险，修下门还得自费，找了保安说只有警方才能调取监控录像，可是很多车友会的人说警察也不管这个，都说没办法。 　　还没想好怎么处理呢，到了晚上回去发现又多划了一道痕，真不知道是哪个丧心病狂的混蛋！ 　　平时我们家在小区也没跟什么人结仇怨，也不知道是不是因为抢车位，求天涯的大牛门分析分析支个招　　-----------------------------　　车损险包括划痕　　
　　@是谁在飞
10:28:00　　回复楼主，@ymcc001 　　我们小区是没有固定停车位的，都是找到哪个空位就停哪个，我们楼下那个位子我经常停，可是前天晚上回来下大雨没看清楚，可能停的不太正，让另外一个位子停不下车了，第二天早上就发现车的两扇门被划了很长的划痕，新车买了也没多久，很心疼，没买车痕险，修下门还得自费，找了保安说只有警方才能调取监控录像，可是很多车友会的人说警察也不管这个，都说没办法。 　　还没想好怎么处理呢，到了晚上回去发现又多划了一道痕，真不知道是哪个丧心病狂的混蛋！ 　　平时我们家在小区也没跟什么人结仇怨，也不知道是不是因为抢车位，求天涯的大牛门分析分析支个招 　　----------------------------- 　　车损险包括划痕 　　—————————————————　　不包括　　
　　那是没办法的事情，谁都会碰到
　　@zxrymd
10:33:00　　@冲锋马 1楼
09:57:00 　　@ymcc001 　　只要是日系车，愤愤们肯定说是因为日系车，才不管是不是因为抢车位或其他原因。他们眼里只有日系这个原因。 　　------------------------- 　　@ymcc001 2楼
10:09:12 　　不是日系车！！！是辆红色的小福！我妈说是不是颜色太惹眼了碍着谁了！T^T 　　----------------------------- 　　应该是你车没停好，妨碍到别人停不进去了。 这个行为以后还是少发生，毕竟车位有限的情况下，你没停好，等于浪费掉一个车位。这个行为是非常招人恨的，呵呵。所谓的方便自己也方便别人。　　-------------------------　　是的，第一次是没停好，可是第二次完全没有挡住任何人任何车位，停的好好的，还是被划了，小区这边路比较窄我也是知道的，平常停车都是很注意的，就是那天晚上下大雨疏忽了，可是周围也有很多别的车位，想想真是生气　　
　　@干亻尔女未
10:38:00　　那是没办法的事情，谁都会碰到　　-------------------------　　这样的事就只能自认倒霉了吗……　　
　　@zxrymd
10:41:00　　@冲锋马 1楼
09:57:00 　　@ymcc001 　　只要是日系车，愤愤们肯定说是因为日系车，才不管是不是因为抢车位或其他原因。他们眼里只有日系这个原因。 　　------------------------- 　　@ymcc001 2楼
10:09:12 　　不是日系车！！！是辆红色的小福！我妈说是不是颜色太惹眼了碍着谁了！T^T 　　----------------------------- 　　不过划车的行为确实是不对的，哎，买了车，就会有各种问题。没什么事，就这样先开着吧。以后有机会再修　　-------------------------　　唉算了我也就是气不过上来叫两声，真是好郁闷，难道真的就拿这种人没辙吗，车主的权益该如何维护！　　
　　@冲锋马
09:57:00　　@ymcc001　　只要是日系车，愤愤们肯定说是因为日系车，才不管是不是因为抢车位或其他原因。他们眼里只有日系这个原因。　　-------------------------　　@ymcc001
10:09:12　　不是日系车！！！是辆红色的小福！我妈说是不是颜色太惹眼了碍着谁了！T^T　　-----------------------------　　@zxrymd 4楼
10:33:31　　应该是你车没停好，妨碍到别人停不进去了。 这个行为以后还是少发生，毕竟车位有限的情况下，你没停好，等于浪费掉一个车位。这个行为是非常招人恨的，呵呵。所谓的方便自己也方便别人。　　-----------------------------　　日系车得罪了愤愤。
　　@花开满墙
11:26:00　　@冲锋马 1楼
09:57:00 　　@ymcc001 　　只要是日系车，愤愤们肯定说是因为日系车，才不管是不是因为抢车位或其他原因。他们眼里只有日系这个原因。 　　------------------------- 　　@ymcc001 2楼
10:09:12 　　不是日系车！！！是辆红色的小福！我妈说是不是颜色太惹眼了碍着谁了！T^T 　　----------------------------- 　　@zxrymd 4楼
10:33:31 　　应该是你车没停好，妨碍到别人停不进去了。 这个行为以后还是少发生，毕竟车位有限的情况下，你没停好，等于浪费掉一个车位。这个行为是非常招人恨的，呵呵。所谓的方便自己也方便别人。 　　----------------------------- 　　日系车得罪了　　-------------------------　　都说了不是日系车！　　
　　花开满墙
11:26:00　　@冲锋马
09:57:00　　@ymcc001　　只要是日系车，愤愤们肯定说是因为日系车，才不管是不是因为抢车位或其他原因。他们眼里只有日系这个原因。　　-------------------------　　@ymcc001
10:09:12　　不是日系车！！！是辆红色的小福！我妈说是不是颜色太惹眼了碍着谁了！T^T　　-----------------------------　　@zxrymd
10:33:31　　应该是你车没停好，妨碍到别人停不进去了。 这个行为以后还是少发生，毕竟车位有限的情况下，你没停好，等于浪费掉一个车位。这个行为是非常招人恨的，呵呵。所谓的方便自己也方便别人。　　-----------------------------　　日系车得罪了　　-------------------------　　@ymcc001 14楼
11:29:59　　都说了不是日系车！　　-----------------------------　　是日系就简单了。不是日系就复杂了。不好说，各种可能皆有。
　　自己买同样颜色的指甲油凑合涂一下吧，只能先这样了。
　　楼主自己也在那附近装个摄像头吧，隐蔽点，等抓到了揍死他，他奶奶的　　
　　@成王之剑
12:18:00　　自己买同样颜色的指甲油凑合涂一下吧，只能先这样了。　　-------------------------　　哈哈，这个方法牛，　　我是想买个车贴贴住它，可是太长了，唉　　
　　@爱你2009xj
12:29:00　　楼主自己也在那附近装个摄像头吧，隐蔽点，等抓到了揍死他，他奶奶的 　　-------------------------　　我都想请几天假蹲点抓人了，要是让我知道是谁我一定要在他车上画个王八！　　
　　@zxrymd
11:10:00　　不过小区监控不至于只有警察才可以看吧，我们小区的监控，有时候孩子不见了，就去保安室看，孩子跑出大门没有呀。谁规定的监控只有警察可以看呀。监控没照到倒是有可能的，摄像头又不会360度监控吧。 　　-------------------------　　保安老大爷说不能看，我仔细观察了下，那个位子可能确实也拍不到，所以第一条划痕的时候就挺纠结的，就怕去警察局看了录像搞了半天还是没啥用，还没想好去不去呢又来一条　　
　　上张图，这是前车门，上面那条是第一天划的，下面那条是第二天划的　　　　
　　楼主确定一定是被人划的吗？如果你停在路边的话，也有可能是被其他的车驶过不小心刮到的。
　　后车门这条浅一点，也是第一天划的，丧心病狂啊　　　　
　　報警，故意毀財案立案　　
　　@安阳看海
11:41:00　　以后不停那个位置。 　　以后谁停那个位置你就划谁。肯定是想用那个车位的人划你的！　　-------------------------　　万一伤及无辜咋办，虽然我刚看到的时候气的想把小区里的车全划一遍T^T……　　想知道怎么才能抓住这坟蛋，车主们碰到这种事真的就都自己吞了吗？　　
　　@stoudmail
12:50:00　　楼主确定一定是被人划的吗？如果你停在路边的话，也有可能是被其他的车驶过不小心刮到的。　　-------------------------　　看图，肯定是划的，刮的不是这样的吧　　
　　lz没必要生这么大气。要是伤底漆了就涂点指甲油没伤底漆就等保养的时候去4s走车损险，他们会有办法帮你的　　
　　@阿鲁卡多7
12:55:00　　報警，故意毀財案立案 　　-------------------------　　立案了应该也不会做调查　　
　　看位置象小孩子划的。
　　@KafkaontheShore
13:57:00　　看位置象小孩子划的。　　-------------------------　　小孩子不会只划一辆车吧，而且连划两天，看了停在前后的车都没被划　　
　　@kof_81
13:11:00　　lz没必要生这么大气。要是伤底漆了就涂点指甲油没伤底漆就等保养的时候去4s走车损险，他们会有办法帮你的 　　-------------------------　　谢谢，也只能这样了～　　只是觉得这种事发生的频率挺高的，但是划车的人却都得不到惩罚，好憋屈啊～　　
　　比较坏
我对付乱停车的是在风当玻璃上喷黑漆
以后还当道的话油漆就省了
就是比较费砖头了 　　
　　@kof_81
13:11:00　　lz没必要生这么大气。要是伤底漆了就涂点指甲油没伤底漆就等保养的时候去4s走车损险，他们会有办法帮你的　　-------------------------　　@ymcc001 32楼
15:36:14　　谢谢，也只能这样了～　　只是觉得这种事发生的频率挺高的，但是划车的人却都得不到惩罚，好憋屈啊～　　-----------------------------　　人类社会几千年的历史，这种损人不利己的小人也存在了几千年，所以也没什么憋屈的。
　　@无敌大吊
16:02:00　　比较坏 我对付乱停车的是在风当玻璃上喷黑漆 以后还当道的话油漆就省了 就是比较费砖头了 　　-------------------------　　唉我真不是乱停车的人，平常看到别人占两个车位我也很恨，真的是因为下雨没看清楚，以为停好了，就算这样第一天的我也认了，第二天已经挪好了，根本不碍着谁还来补一条，挡了个车位不至于恨成这样吧　　
　　@zxrymd
16:03:00　　@ymcc001 22楼
12:49:13 　　上张图，这是前车门，上面那条是第一天划的，下面那条是第二天划的 　　　　----------------------------- 　　够心疼的，这么深，这么长，哎。　　-------------------------　　T^T……指甲油管用吗，要买个超大的车贴了　　
　　不是说好的日系才被划吗？　　
　　接上高压电，电死他。。。。
17:41:00　　不是说好的日系才被划吗？ 　　-------------------------　　55555，不会是因为红色被错认了吧　　
　　@罗布2012
17:54:00　　接上高压电，电死他。。。。　　-------------------------　　真狠啊……　　来来教教我怎么接　　
　　@ 38楼
17:41:45　　不是说好的日系才被划吗？　　-----------------------------　　好多日托不同意。日托就是要出手搅乱。
　　@ymcc001 搬家卖车都可以
　　还好没伤到底漆，先用补漆笔补一下，以免生锈。没事，我的新车在小区里外都被划过蹭过，习惯就好，车嘛
　　买个弹弓，躲在暗处，瞅见谁再划的时候，给他一弹子。　　
　　回复第42楼，@花开满墙　　@ 38楼
17:41:45 　　不是说好的日系才被划吗？ 　　----------------------------- 　　好多日托不同意。日托就是要出手搅乱。　　--------------------------　　事实是，非日系也被划。　　
　　新车吧，过阵子就习惯了，别乱停车　　
　　车子没停放好吧，停车一定要做到不妨碍别人车进出，最好是车头朝外，两边距离合适！最好是停在不常开的车旁边或相对安全的位置，不要图己方便，不顾他人方便！别停在新车旁边，一般是新手开的。　　
　　@ymcc001 这些小问题可以自己弄，在淘宝找补漆笔，也有专门修复划痕的笔，很容易的
　　估计是长期停在此位置的车主干的。　　
　　@ymcc001 买个车库停车库里
　　@ymcc001
09:42:00　　我们小区是没有固定停车位的，都是找到哪个空位就停哪个，我们楼下那个位子我经常停，可是前天晚上回来下大雨没看清楚，可能停的不太正，让另外一个位子停不下车了，第二天早上就发现车的两扇门被划了很长的划痕，新车买了也没多久，很心疼，没买车痕险，修下门还得自费，找了保安说只有警方才能调取监控录像，可是很多车友会的人说警察也不管这个，都说没办法。 　　还没想好怎么处理呢，到了晚上回去发现又多划了一道痕，真不知道是哪个丧心病狂的混蛋！ 　　平时我们家在小区也没跟什么人结仇怨，也不知道是不是因为抢车位，求天涯的大牛门分析分析支个招　　-------------------------　　你有没有缴纳车位费？如果交了就像小区物业索赔！他们有责任！　　
　　@冷眼看世界2007 45楼
18:10:05　　买个弹弓，躲在暗处，瞅见谁再划的时候，给他一弹子。　　-----------------------------　　哈哈哈。。。我干过，对付贴单的城管！！！
　　楼上安装个监控，下面的人要老实很多
　　心里阴暗的人太多了，可能一声喇叭就把人家得罪了。在小区里行车务必低调再低调。
　　@冲锋马
09:57:00　　@ymcc001　　只要是日系车，愤愤们肯定说是因为日系车，才不管是不是因为抢车位或其他原因。他们眼里只有日系这个原因。　　-------------------------　　@ymcc001
10:09:12　　不是日系车！！！是辆红色的小福！我妈说是不是颜色太惹眼了碍着谁了！T^T　　-----------------------------　　新车太容易被划了，与车系无关，不然为什么又个划痕险出来。有些人就是手贱。
　　没办法 这样贱人很多　　
　　@zxrymd
16:03:00　　@ymcc001
12:49:13　　上张图，这是前车门，上面那条是第一天划的，下面那条是第二天划的　　　　-----------------------------　　够心疼的，这么深，这么长，哎。　　-------------------------　　@ymcc001
17:36:03　　T^T……指甲油管用吗，要买个超大的车贴了　　-----------------------------　　拉花
　　小区为什么不让看监控？好奇怪。　　
　　跟楼主一样遭遇，小区车位不固定！车停在车位里。　　别克系列，也是被划两次，报了警，警察来了也就问问然后说监控拍不到，要是立案，就得等抓住划车贼，才能修车...挺无奈的#只能把车停到更远的地方
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)停在小区里的车被划能找物业索赔吗？(图)_网易新闻
停在小区里的车被划能找物业索赔吗？(图)
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漫画 俞晓翔　　放在停车场里的车被划，房子有质量问题找谁说理……如今许多人的生活都要和物业打交道，由此引发的纠纷也不少。昨天，南京市中级人民法院召开新闻发布会，会上通报了2013年南京全市法院物业服务合同纠纷的有关情况，并就一些物业服务领域的热门话题作了解答。通讯员 施中轩 现代快报记者 刘旌
　　首先要看有没有合同约定
　　如果约定收的是保管费，赔
　　如果仅是租赁，收取车位费，难赔
　　一组数据
　　物业纠纷案今年多了2606件
　　2013年，全市法院共受理物业服务合同纠纷案件6701件，占全市法院受理的民事案件总数的22.12%，与去年同期相比上升2606件。去年，全市法院共审结的物业服务合同纠纷案件为5852件。
　　整体来看，虽然这类案件的标的额一般比较小，但群体性纠纷却比较多。近5年来，全市法院受理的物业公司批量起诉100名以上业主的案件有24批次；被诉业主人数最多的一批达539名。
　　此外，“住改商”问题也比较突出，尤其是在繁华商圈。据统计，仅新街口天安大厦就发生上述纠纷百余起。
　　关键词
　　停车被剐蹭，物业要赔钱吗？
　　你是否有这样的经历：一夜过后，停在小区车位里的私家车莫名被划伤或剐蹭，却查不出“真凶”，这种情况下物业要承担责任吗？
　　南京中院说，物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。
　　如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任；如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。
　　在此，要提醒一下，业主在缴纳相关物业管理服务费用时，要明确了解自身享有的权利以及停车的风险，同时采取必要的措施加强对车辆停放安全的防范。
　　此外，如果还有车辆停放在车位受损的其他情况，在具体的案件中，物业公司是否已履行了自身的义务，要根据物业合同的约定以及案件的具体情况来加以判断。
　　停车起纠纷，物业要担责吗？
　　小区车位被外来车占了，业主和“外来户”闹起矛盾，物业是否要承担相应责任？
　　南京中院说，业主车位被占，虽然直接的行为人是其他车主，但是物业管理公司也应承担相应的责任。
　　一旦业主和物业签署了有关协议，并缴纳停车费，双方就形成了对车辆的服务管理关系。物业公司应当采取必要手段引导车辆按车位停放，及时发现车辆乱停乱放现象，对占用业主车位情况采取措施，还应协助业主协调车辆停放。物业服务公司因怠于履行车辆管理服务职能，给业主造成损失的，应承担相应责任。
　　关键词
　　房屋有问题，找开发商还是物业？
　　不少业主在入住后发现，房子里存在各种各样的问题，这种情况应找物业还是开发商？
　　南京中院说，首先要明确的是，业主购买的房屋存在质量问题，开发商应当承担相应的责任。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，房屋质量问题严重影响正常居住使用，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿其损失。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，开发商应当承担修复责任。物业根据服务合同的约定，承担对小区建筑物公共部位以及共用设施设备的维修义务。这不意味着物业公司需要承担房屋质量责任。
　　现实中，开发商往往跟与其相关物业公司签订前期物业服务合同。部分业主维权心切，认为开发商和物业是一家，对本应由开发商承担的房屋质量责任转而要求物业承担，或以此拒缴物业费，这没有法律依据，很难得到法院支持。
　　遭遇“住改商”，业主如何维权？
　　不少市民认为“住改商”后对自己的生活造成了许多影响，法院会怎么处理这类纠纷？
　　对于这种行为，法律是有明确规定的。《物权法》第七十七条规定，“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”法院一般依据上述法律规定，判决“住改商”业主恢复原状，但是此类判决难以从根本上解决“住改商”的问题。
　　为了化解因“住改商”引发的矛盾，南京有部分基层法院的做法值得借鉴。以新街口商圈内的天安国际大厦为例，这里“住改商”问题较多，秦淮法院为此协调了相关部门和业主，首先对没有注册登记或违反消防法规的经营性机构进行处理；然后鼓励引导业主通过业主大会或业主委员会，协商提高“住改商”业主的物业服务费标准，部分用于提高物业管理水平，部分补贴非“住改商”业主的物业费，平衡业主间利益。
　　关键词
　　物业费
　　对物业有意见
　　可拒交物业费吗？
　　许多业主对物业有意见，常常会拒缴物业费，这种做法对吗？
　　南京中院说，确实有部分业主认为只要物业公司的服务有瑕疵，就可以拒交物业费了，这种观点并不可取。
　　首先，按时缴纳物业服务费是业主的基本义务；其次，物业服务项目繁多，业主对物业公司提供的某项服务不满意，却拒交全部的物业服务费，对物业公司也不公平；再次，某些业主不缴费的行为构成了对其他业主利益的损害。最重要的是，业主拒缴物业费的行为可能具有示范效应，长此以往，物业公司收费率降低，更难以有效提升物业服务水平，最终将损害广大业主的共同利益。
　　不过，物业服务存在瑕疵的情况下，业主可以选择依法维权。一是直接和物业交涉，要求物业公司按合同约定履行物业管理服务的义务，如对方拒不履行，业主可以采取法律途径强制物业服务企业履行；二是如果物业公司的服务不到位造成损失的，业主可以向法院提起诉讼；三是通过业主大会重新选聘新的物业服务企业。
　　作者：马乐乐
本文来源：现代快报
责任编辑：王晓易_NE0011
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