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别再问2017年能不能买房了 跟着政策走吧！
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
2017年来了，过去一年里，猴年楼市也像猴子一样上蹿下跳，经历了冰火两重天。先是在宽松的环境下火得不要不要的，而后却又迅速进入了冰冻期，真的让很多人措手不及。很多关心楼市，想要买房的小伙伴毫无疑问都在关心一个问题：2017年楼市会怎样？
每到年关交替之际，几乎每个人都会总结前一年的得失，许下新一年的愿望。侃房哥也一样，一年下来也得为大家总结点什么，展望点什么。经历了2016心惊肉跳的楼市，许多持币观望的购房者恐怕都是一则以喜，一则以忧。喜的是经过这轮严厉的之后，疯狂的上涨势头似乎得到了有效的遏制。忧的是，这轮调控还会持续多久，会不会在下一轮房价暴涨的时候再度踩空？ 说实话，仁者见仁智者见智，每年初的都是最难的，就算再知名的楼市专家也会沉沙折戟。侃房哥觉得，与其看各路专家撕逼，不如边走边看，跟着政策风向才是正道。政策怎么说，我们就怎么做。 首先，就看看住建部年度工作会议，住建部长陈政高在会上谈了明年领域的很多工作。其中首当其冲，篇幅最多的就是房地产调控。 “千方百计抓好房地产调控，确保房地产市场平稳健康发展。把思想统一到核心的决策部署上来，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持居民自住购房需求，抑制投资投机性购房，切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。按照供给侧结构性改革的要求，继续坚定不移抓好三四线城市和县城房地产去库存。加快推动住房租赁市场立法，推进机构化、规模化租赁企业发展，努力构建购租并举的住房制度。加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产基础性制度和长效机制。” 话很长，跟之前召开的核心经济工作会议里的大致意思基本一致。其中透露了几个重要的信息： 1、楼市调控不是住建部一个部门的事，而是核心的决策部署，足见此事规格之高，力度之大。 2、明年这么多工作中，最重要的还是调控，说明楼市调控不是一朝一夕之事，很有可能贯穿2017年全年始终。 3、解决住房问题尤其是一线城市的住房问题，不光是让刚需者买房，租房也是非常重要的一个方面。 4、加快研究房地产市场的长效机制，说明这个机制短期内还出不来，因此明年的调控政策依然是传统的方式：限购、限贷和控制土地供应的价格和节奏。 说了那么多，小伙伴可能最关心的还是这个问题：明年房价会降吗？啥时候可以抄底买房？ 那我们就再看看有人已经整理好的历史的数据，或许可以为未来的决策提供某些依据。 2005年中期以来，以70个大中城市新建住宅价格指数（2005年6月=100）为标准，我国房地产市场可划分四轮周期。 第1轮周期45个月，上行38个月，调整7个月。 第2轮周期40个月，上行29个月，调整11个月。 第三轮周期34个月，上行22个月，调整12个月。 第四轮周期（目前的这轮周期）已上行19个月，房价环比增速从9月的1.8%的高点降至10月的1.0%，再下滑至11月的0.6%。 按照上述几轮的平均值来估算，一般而言，在房价上行之后调整时间在12个月左右。但是此轮周期跟上三轮的不同之处是，此轮调控力度空前，而且持续时间按照核心和住建部的口径，也会很长。因此不排除房价调整时间超过12个月。所以，预计房价将调整到2017年底至2018年上半年。 当然，这一切都是在政策不发生180度大反转的前提下，想想2016年年初去库存的时候也是力度空前，谁又会料到突然政策收紧又这么迅速呢。 所以，明年房价的情况，有太多不可控的因素。还是那句话，跟着政策走吧，买房自住的又何必纠结那么久。
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常熟2018年安置房建设计划出炉 可能跟你有关！
常熟2018年安置房建设计划出炉 可能跟你有关！
时间： 08:40
来源：零距离房产网
作者：这位老哥
2018年常熟安置房建设计划出炉。
　　现在的常熟正在加快城市建设的步伐，很多区域都在大兴土木，随之带来的是一个又一个的拆迁，以及众多安置房的建造。　　对于很多待拆迁或者已经拆迁的人来说，住到新的安置房大概就是他们最大的期待，这两天，小编在官方网站上看到一则消息：2018年常熟主城区安置房建设计划出炉。让我们一起来看下里面有你期待的吗？　　此次主城区安置房建设计划主要涉及5个片区，总用地面积约21.46万㎡，可安置面积约35.1万㎡，拟建套数约2700户。龙腾片区金腾家园二期长江路延伸段以北、虹桥路以东、纬四路以南、金腾家园以西。该小区用地面积2.88万㎡，可安置面积3.38万㎡，拟建套数260套，用于龙腾片区综合改造工程（二期）和琴川大道工程（龙腾路—通港路）民宅搬迁。金腾家园一期城铁片区新丰家园三期黄浦路以南、泰山路以东、新世纪大道以西大致区域该小区用地面积6.03万㎡，可安置面积11.7万㎡，拟建套数900套，用于火车站片区综合改造工程（五~七期）藕渠片区藕渠家园二期香山南路以东、太平街以北、规划金山路以西、白茆塘以南该小区用地面积4.13万㎡，可安置面积6.5万㎡，拟建套数500套，用于藕渠片区综合改造工程（四期~七期）。花溪片区花溪家园一期花溪路南、规划新安路北、戈庄村毛家浜东该小区用地面积4.36万㎡，可安置面积7.28万㎡，拟建套数560套，用于花溪片区更新改造规划（在编）。南部新城控制区域昆承家园一期苏常公路以东、银湖路以北地块该小区用地面积4.06万㎡，可安置面积6.24万㎡，拟建套数480套，用于解急解危、二子分宅等。　　常熟的安置房建设项目一直在有条不紊地推动中，未来我们也希望看到更多惠民、利民、便民的项目，大常熟正在新时代的巨轮上不断劈波斩浪、奋勇向前。　　最后附上友情提示：安置房需要双证齐全才可以上市交易哦！　　欢迎有买房疑问的网友联系房产小编，小编会为您答疑解惑，让您买房更省心。　　零距离房产置业②群&，欢迎点击加入，和大家一起探讨常熟楼市。　　零距离房产编辑部个人微信号已上线，欢迎大家加好友。
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今天要说的，就是这段时间看房团看下来，网友反响比较好的项目—保利悦都。
相比买不到、买不起房子，更令买房人无助的是不知道哪家楼盘还有可售房源。
楼市的发展从来都是与城市的建设变化密不可分，一座城市的未来规划往往将会决定哪里高楼林立，哪里绿树丛荫。
尹山湖板块，双地铁口，95-143平高层保利悦都即将开盘。
据了解，万达广场目前在售的商铺建面约56-136㎡，包含多个面积段，能够满足不同人群的需求，目前150万起就能抢开业旺铺。
汇丰时代广场100-3000㎡旺铺来袭，5.5米挑高。
今天，请跟随我们的脚步，一起走进我们的品牌揭秘系列之一：细数碧桂园那些年的大事记，领略王者之巅的心路历程。
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更清晰！更方便！更直观！第A07版： 北京区势
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&&&&&&&&&&&&&北京晨报网
新机场安置房2018年入住
&&　北京晨报讯（记者&陈琳）全面落实京津冀协同发展战略，退出各类企业441家；服务保障新机场，136栋机场拆迁安置房年底结构封顶……记者昨日从大兴区第五次党代会上获悉，目前，新机场航站楼地上部分全面开建，136栋新机场拆迁安置房主体部分基本完工，安置房共设置榆垡、礼贤两个团组，2018年将实现搬迁村民正式入住。　　眼下，新机场施工现场一片如火如荼的建设场景，大兴也在抓紧建设新航城。机场一期建设涉及大兴13个村、2.34万亩土地。2015年7月，大兴区全面启动拆迁，历时42天，13个村7005户实现和谐拆迁。随着新机场全面开工建设，大兴区转入全力做好机场建设服务保障工作，按照2019年建成通航的要求，加快推进永兴河改道、交通路网等项目建设。　　在榆垡镇新机场在建安置房施工现场，136栋楼的主体结构已基本完成，这里是来自被拆迁的榆垡镇11个村庄村民未来的新居。同时，新机场安置房共设置榆垡、礼贤两个团组，2018年将实现搬迁村民正式入住。　　近两年，大兴区利用北京市疏解非首都功能以及本区产业调整升级、产业协同深化的契机，加快部分产业外迁。截至目前，退出各类企业411家，腾退盘活低效闲置用地3286亩。　　西红门镇从2012年开始，用5年时间推动工业大院拆除，腾退960万平方米土地，以产业疏解带动人口疏解。按计划，到2017年，新兴产业园区将彻底取代27个工业大院以及这里的10万流动人口。
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多媒体播放列表我买了一套房子,属于拆迁安置房,一部分是商品房.(我买的商品房)合同是按揭,但是开发商因为国家政策,政府问题说房产证要等上1年多才能办理,现在要我们业主分期付款!我想把这个房子卖了!应该怎么卖？
没有房产证的房产是不能买卖的。没有房产证，怎么证明是你的房产？
想办法把房产证办下来啊！
如果说因为其它原因不能办证，那只有便宜点卖，和别人签预售合同．
其他答案（共1个回答）
有朋友说有套拆迁安置房想卖给我，他自己已有多套房产了，所以想卖。但我不知这种房是否能买卖，房产证和商品房的一样吗？谢谢！
注：这套房子目前还没有盖，但是以后会给...
这种行为是违反相关的城市房地产管理法以及土地法的。
不过在现在法制还不完全健全的前提下，这种情况也并不罕见。
如果只是为了居住不考虑以后转让的话，也可以买，但是...
建议你不要买拆迁户的房子，他们的房子一般产权证要5年以后才能办下来，签合同也是和拆迁户签订的，而不是房产商。没有法律保障，以后容易引起很多不必要的纠纷，建议不要...
只要产权人同意出售，并签订房屋买卖合同，然后，买卖双方就可以直接到房产部门办理过户了。
要注意的是——
1、必须核实卖方的身份证与房产证是否相符，如果不符的不能...
拆迁可以免缴或者退还契税。
一般来说，需要在拿到拆迁证明之后再购买房屋（或拿到拆迁证明之后再办理过户），可以免除或者退税。各区县地税局就可以办理。
此外，任何房...
答: 39岁生二胎应注意什么啊？会不会有危险呢，哪位知道？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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