服务热线： 400-658-9966(工作日9:00~18:00)
来源：东方融资网
作者：立十王其
因为自己一时疏忽，向开发商交了90万元首付，只等房贷办下来，谁知却因曾有多次逾期还信用卡记录而被银行拒绝贷款。
近来家住广州的市民何女士因为自己一时疏忽，在买房子上遭遇重大挫折。本来看好一套房子，向开发商交了90万元首付，只等房贷办下来就拿证收房的，谁知却因曾有多次逾期还信用卡记录而被银行拒绝贷款，换了好几家银行没有一家愿意受理的，与开发商交涉，对方称要么付清尾款要么就按违约处理，不但要没收定金，甚至还可能拿不回首付，这可让何女士成了热锅上的蚂蚁。失信30余次上黑名单何女士说今年上半年，她到一处位于白云区的新盘看楼，当即定下一个单位，签了购房合同，并按约交了90万元首付。之后就向中国银行递交了贷款申请，静等审批通过。谁知就在几天前，中行的信贷工作人员通知她，由于其信用不佳，银行拒绝了她的贷款申请。何女士赶紧又向另一家银行递交了申请，很快就被退件，工作人员称，照她的信用情况，很可能在任何一家银行都贷不到款。何女士又通过朋友向其他银行咨询，均被告知很难获贷。这到底是怎么回事？在广州某政府机关工作的何女士，本应属于银行划定的优质客户，原本对贷款毫不担心的何女士一问之下才知道，原来是她多次还款记录坏了事。“银行出示给我的征信报告上显示，2010年到2011年间，我有两张银行的信用卡都出现了逾期还款记录，加起来有三十多次，其中一张卡有两次的拖欠还超过了90天，银行说我的信用记录太差，上了内部共享&黑名单&，属于拒绝贷款户。”何女士沮丧地说，自己确实有这些记录，也是因为自己“大头虾”，总是忘记还款日，等到想起来就已经过了好几天，而两次超过90天的逾期是因为办的信用卡捆绑了自己的工资卡，后工资卡丢失，补卡后卡号换了，因没有及时去更新捆绑，导致银行无法自动划扣，最终造成长期逾期。融小妹了解到，包括信用卡在内的贷款逾期90天通常被银行视为“有风险、可能不良”，逾期6个月或以上就进入风险拨备状态，基本认定存在“恶意拖欠”。有的银行则是连续三个月或累计六个月逾期，就视为“恶意拖欠”而拉入信贷“黑名单”。照这样的判定标准，何女士贷款遭拒也就不难理解了。首付90万元或能退回办不下贷款还不是让何女士最着急的，她表示，开发商称要么她想办法去贷款或者借钱付完尾款，要么就算违约，不但要扣掉5万元定金，还可能无法退回首付。“余款有将近两百万元，一下子凑出来基本不可能。90万元可是我工作十多年来的积蓄，退不回我想死的心都有啦！难道最后只能走打官司这一条路了吗？”何女士焦虑万分。融小妹向房产业人士和法律界人士咨询获悉，一般来说，如果违约责任在购房者，那么定金基本上是拿不回来的，但首付款应可以退回。具体责任如何认定，还要看双方当时签的购房合同与相关协议中关于违约责任的约定。律师表示，根据《合同法》等相关法律规定，违约责任的判定要看不成功的原因。如果是开发商或者非买卖双方原因导致的按揭失败，如开发商销售未具备销售条件的房屋、政府政策或银行规定变化导致购房者贷不到款的，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求其支付相应利息；但如果是因购房者的个人资信或购房资格等问题，导致银行不批贷，又无法一次性支付余款，购房者将构成违约，不仅房子买不了，还要赔违约金，但首付款应可退回。不良记录5年后可销不少有类似经历的市民会问，这种不良记录有办法弥补吗？是不是一次“不良”将终身受损？融小妹想说，像何女士这样的情况，这正是央行的个人征信系统发挥的巨大威力。由中国人民银行于2006年建成的全国统一的信用信息基础数据库(即企业和个人征信系统)。像个人的各种信贷信息如房贷、、信用卡等，非银行信息如个人参保和缴费信息、住房公积金信息、水电煤气缴费等信息，都会被逐步如实录入征信系统中，系统本身不做“正负”判断，而是供银行为个人办理信贷等业务时做参考。根据实际情况用户本人声明也会被纳入到系统信息中，这些信息都将潜在影响个人在银行的借贷行为。征信系统也不是“冷酷无情”，还给了人们“改错”的机会。根据规定，相关“负面”信息在系统中留存的时间为五年，五年过后，新的记录就将覆盖旧的。像何女士这种情况，只要她后面都还上了这些逾期欠款，那么到明年她的“不良”记录就会被自动抹去了。但需要注意的是，如果五年前的欠款一直未还，则会形成严重的逾期记录，并一直展示在该信息主体的个人信用报告上，只有信息主体实现了足额还款，才可享有五年有效期。此外还需要特别提醒的是，负面记录无法人为或者通过所谓的内部关系消除。一些不法分子打着“花钱就能改征信记录”的旗号骗钱，市民千万不要上当。央行征信系统有一套严格的管理流程，除非是记录出错，个人可通过当地人行或银行正规渠道递交修改申请外，其他任何渠道都无法修改或抹去记录。银行人士建议像何女士这样的持卡人，既然不良记录已经形成，短时期内想完全消除是很难的，那就要形成新的良好记录，比如不要急于消除此前发生逾期的信用卡，反而应继续使用，做到按时足额还款、不拖欠，这样经过一段时间后，就能给自己的信用带来一些改善了。
贷款还能调戏美女？
融小妹恭候您光临~
如有侵权，请联系邮箱
精选贷款产品
上班族/自由职业者可申请
总利息=利息+服务费
参考月利率：0.60%
参考服务费率：0
企业主/个体户可申请
总利息=利息+服务费
参考月利率：0.55%
参考服务费率：0
上班族/自由职业者可申请
总利息=利息+服务费
参考月利率：0.60%
参考服务费率：0
上班族/自由职业者可申请
总利息=利息+服务费
参考月利率：3.38%
参考服务费率：0
上班族/自由职业者可申请
总利息=利息+服务费
参考月利率：1.40%
参考服务费率：0
无身份要求
总利息=利息+服务费
参考月利率：2.21%
参考服务费率：0
最新相关资讯
热门文章分类
专业融资顾问帮您贷款
热门消费贷款
额度 1 - 30 万
上班族/自由职业者可申请
额度 2 - 15 万
上班族/自由职业者可申请
额度 2 - 30 万
上班族/自由职业者可申请
额度 2 - 50 万
上班族/自由职业者可申请
相关新闻推荐
热门企业贷款
额度 2 - 200 万
无身份要求
无身份要求
额度 2 - 50 万
企业主/个体户可申请
无身份要求
担保方式：
贷款计算器
融资人专用
信贷经理专用
(工作日9:00~18:00)
400-658-9966
友情链接：
资讯直达：贷款逾期一天就上黑名单？_网易财经
贷款逾期一天就上黑名单？
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：贷款逾期一天就上“黑名单”？）
昨天，朋友圈流传一则关于个人征信系统调整的消息，称“人民银行个人征信T+1项目将于6月1日正式上线，逾期一天，哪怕一分钱，都要被人行征信列入。”该消息称，逾期信息隔天即上征信，银行原有3天也将统一取消，逾期还款甚至影响个人出行甚至子女上学。扬子晚报记者昨天就此问题进行采访核实，多家银行以及人行相关工作人员均回应称，这个谣言已经传了好多年了。&扬子晚报记者&李冲传“征信T+1项目”今上线朋友圈里流传的这个消息包括几大要素：首先，6月1日起人行个人征信数据T+1项目正式上线，信息隔日即上征信；其次，逾期要列入黑名单；再次，银行原有的3天宽限期将统一取消；最后，该消息还提醒，对于征信信用不良的人员，车贷房贷出国签证，飞机高铁五星级酒店，高消费与你绝缘，想出门就坐绿皮车吧，情节严重者不但影响你的一生，也会影响你孩子一生的命运！子女不允许上重点高中……扬子晚报记者咨询了银行的工作人员，多家银行表示并没有收到这样的通知。银行人士称，现在全国性商业银行和部分地方金融机构实现了个人征信数据T+1报送，因为非强制规定，现在仍有部分地方性金融机构是T+30报送，并不存在网上流传的“日正式上线”的情况；其次，个人征信系统不存在“黑名单”，更不会影响个人出行或子女上学；再次，“银行原有3天还款宽限期统一取消”的说法不准确，有无宽限期、宽限期长短是银行根据自身信贷政策自主确定的，征信中心没有做出统一规定，也不会统一取消银行宽限期。同时银行人士提醒，该谣言已传了很多年，各地都曾出现过此类消息，每次只是修改了时间。央行官微曾发消息辟谣
扬子晚报记者了解到，早在2015年时，中国人民银行官方微博就专门针对此事进行了辟谣，称“个人征信数据T+1项目日正式上线”为虚假消息。“T+1”项目是个人征信系统的一种信贷信息采集方式，支持商业银行在信贷业务发生变化之日起(即T日)次日(T+1日)报送数据，2011年既已上线。征信系统对放贷机构报送数据进行客观匹配整合后，更新到个人信用报告中，不做任何评价。如果有不良记录，该记录将在还清欠款之日起保留5年，5年后删除。同时，金融机构对于信用卡还款一般有1到3天的宽限期，持卡人每月还款日之后的宽限期内还款，信用记录可不报送至征信系统。银行内部人士表示，对于个人征信数据更新频率，对个人用户没有太大影响，因为信用污点一旦产生变成事实，只是1天被知晓或一个月后知晓的问题。对于银行的贷款操作周期，一般都大于一个月，可万无一失地看到贷款申请者的征信记录，减少对风险的误判。
本文来源：新华报业网-扬子晚报
责任编辑：颜梦迪_NF5566
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈信用卡资讯
版权所有 @文章不存在_百度首页}