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邮政贷款提前还贷划算吗？利息怎么算
来源：房天下 &&发布时间：
对于很多家庭和个人来说，通过贷款的方式来买房是非常普遍的。后，对于购房者来说就不得不承受来自银行的压力，每个月的会让大家的生活压力更大。因此，在购房前，关于还贷问题就必须有一个清晰的认识，那么邮政贷款划算吗？？
邮政贷款提前还贷划算吗？ 1、签订贷款合同的时候享受7折到8．5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照近日利率执行，也只会比前期更低，邮政是不合适的。 2、还款期已过1／3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。当还款期超过1／3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。不建议邮政贷款。 3、还款已到中期的购房者。等额本息还款把的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此邮政贷款提前还款意义也不大。 邮政贷款提前还贷怎么算？ 1、邮政贷款提前还贷分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款： （1）全部提前还款是指一次性结清房贷。全部提前还款之后，截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。 （2）部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的执行（有优惠就会一直优惠下去）。 2、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前者更能节省利息。“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1％违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。 也许你还没有做好买房的准备，但是对于大多数人来说，提前了解贷款的知识却是很有必要的。如果你想提前还贷，文章会对你有帮助。有关邮政贷款提前还贷划算吗？利息怎么算？的相关内容小编就和大家介绍到这里了，相信现在大家都看明白了吧？
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房贷提前还清之后利息怎么算？
　　一、 房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
　　二、提前还款是否需要交手续费 国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。 大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。
&&&&& &外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。
　　三、提前还款的时间 大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。
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