请大家帮我看看这个户型咋样?优点缺点都可以随便说,不胜感谢! 请大家帮我看看这个户型咋样?优点缺点都可以随便说,不胜感谢! 请大家帮我看看这个户型咋样?优点缺点都可以随便说,不胜感谢! 请大家帮我看看这个户型咋样?优点缺点都可以随便说,不胜感谢! 请大家帮我看看这个户型咋样?优点缺点都可以随便说,不胜感谢! 请大家帮我看看这个户型咋样?优点缺点都可以随便说,不胜感谢! 请大家帮我看看这个户型咋样?优点缺点都可以随便说,不胜感谢! 请大家帮我看看这个户型咋样?优点缺点都可以随便说,不胜感谢! 请大家帮我看看这个户型咋样?优点缺点都可以随便说,不胜感谢! 请大家帮我看看这个户型咋样?优点缺点都可以随便说,不胜感谢!
楼主发言:14次 发图:1张 | 更多
第一次见到玄关-厨房-阳台这么“别致”的设计……………… 整个起居室和餐厅只有一个北窗,会很阴暗 次卧很小很小 主卧能见天日的部分也很小 这套房奏是夹在当中的垃圾房型吧
@mimiyou 1楼
09:08:41 第一次见到玄关-厨房-阳台这么“别致”的设计……………… 整个起居室和餐厅只有一个北窗,会很阴暗 次卧很小很小 主卧能见天日的部分也很小 这套房奏是夹在当中的垃圾房型吧 ----------------------------- 哦
不好。餐厅太小挡路。客厅有角。次卧太小且长。住卧太偏。整体不正气。不是很便宜建议不买。
@竟之陵 3楼
09:46:07 不好。餐厅太小挡路。客厅有角。次卧太小且长。住卧太偏。整体不正气。不是很便宜建议不买。 ----------------------------- 哦
大门对厨房门,卫生间对餐厅风水不好,启玄关处面积浪费,房间布置不合理。
阳台挨着厨房,怎么都觉得别扭!lz认为呢?
@gwhzyh 5楼
11:22:36 大门对厨房门,卫生间对餐厅风水不好,启玄关处面积浪费,房间布置不合理。 ----------------------------- 我要是早点在天涯发帖 就不买这个房子了
已经买了?!楼主好有钱!多少一平?
@田鸭射蛆 阳光少啊
如在北方冬天会很冷的 南方还好,买了就不要后悔了 总比留钞票好啊
优点:全明户型 缺点:手枪型户型一般都会忌讳的两大风水不好户型之一
这是我见过的最差的房型。
采光是硬伤,风水就不说了
大门对厨房风水上讲容易失财,餐厅那里应该不大,勉强算个餐厅,而且正对厕所也觉得不是很好。采光,不是很好,其余还可以吧! 有点别扭是真的。 不过一切的考量是建立在价格基础上,如果同价格的选择余地很多建议换个户型,如果价格真的很低,同位置价格低性价比高,其实也还算不错的!
@忘了忘了2013 9楼
17:16:31 @田鸭射蛆 阳光少啊
如在北方冬天会很冷的 南方还好,买了就不要后悔了 总比留钞票好啊 ----------------------------- NO NO NO,在南方没阳光是更要命的事情,一没暖气 二会湿乎乎让你有发霉的错觉……
又看了看感觉把入户门改到餐厅那面墙就好多了,然后加个玄关遮挡下正对着的厕所。入户门正对厕所也不好,当上就无妨了,正好进门一转身就是客厅,也不错啊!
忘了说了,该如门户以后,餐厅就没有了,楼主可以考虑再把厨房的阳台打掉,不要厨房的阳台,然后整体把厨房向北移动一块,腾出一块地方,用这块地方用作餐厅!餐厅紧挨厨房。这样就顺眼多了!个人意见,仅供参考啊!
@潇潇笑笑笑 8楼
17:08:08 已经买了?!楼主好有钱!多少一平? ----------------------------- 7800一平米
@忘了忘了2013 9楼
17:16:31 @田鸭射蛆 阳光少啊
如在北方冬天会很冷的 南方还好,买了就不要后悔了 总比留钞票好啊 ----------------------------- 你这么说我很欣慰,谢谢
@baijianhacker 15楼
19:01:47 又看了看感觉把入户门改到餐厅那面墙就好多了,然后加个玄关遮挡下正对着的厕所。入户门正对厕所也不好,当上就无妨了,正好进门一转身就是客厅,也不错啊! ----------------------------- 你的意见非常好!特别感谢
@baijianhacker
19:01:47 又看了看感觉把入户门改到餐厅那面墙就好多了,然后加个玄关遮挡下正对着的厕所。入户门正对厕所也不好,当上就无妨了,正好进门一转身就是客厅,也不错啊! ----------------------------- @田鸭射蛆 19楼
13:44:20 你的意见非常好!特别感谢 ----------------------------- 差了半层楼!
@baijianhacker
19:01:47 又看了看感觉把入户门改到餐厅那面墙就好多了,然后加个玄关遮挡下正对着的厕所。入户门正对厕所也不好,当上就无妨了,正好进门一转身就是客厅,也不错啊! ----------------------------- @田鸭射蛆
13:44:20 你的意见非常好!特别感谢 ----------------------------- @denghande 20楼
15:54:10 差了半层楼! ----------------------------- 哦?听听你的高见?
@baijianhacker 16楼
19:04:28 忘了说了,该如门户以后,餐厅就没有了,楼主可以考虑再把厨房的阳台打掉,不要厨房的阳台,然后整体把厨房向北移动一块,腾出一块地方,用这块地方用作餐厅!餐厅紧挨厨房。这样就顺眼多了!个人意见,仅供参考啊! ----------------------------- 也行
入门见灶,客厅南北不通透,朝阳面积太少
户型不咋滴!
北京已经不盖这种户型的楼了,河北就不好说了。
@缺心眼的 26楼
12:54:43 北京已经不盖这种户型的楼了,河北就不好说了。 ----------------------------- 河北燕郊的楼,为啥北京不盖了?
@缺心眼的
12:54:43 北京已经不盖这种户型的楼了,河北就不好说了。 ----------------------------- @田鸭射蛆 27楼
16:19:34 河北燕郊的楼,为啥北京不盖了? ----------------------------- 因为这种户型太差,北京没人买这种户型。
这样设计简直不可理喻,客厅和厨房换换位置可能好些,但管道麻烦 客厅景深只有3.6米,你等于要贴着电视屏幕看电视了,沙发组合都放不下 如果改,咬牙把厨房改小放客厅位置吧,把阳台给客厅
这种户型很煞吧..
厨房的北阳台挺好的,存放点蔬果什么的,客厅要是能朝南就好了,客厅会暗 户型还可以,二手房里只要地段好能升值的,东西向或者全北卧还有傻逼抢着要呢 楼主觉得合适,喜欢就好,没必要参考别人意见
肯定是北方的了。无法理解南方的楼盘会取这样的名字
劝你卖了吧。
客厅与卧室夹着一个小房间,使客厅的透光较少
比较暗客厅
卧室太狭长
@mickiewang 33楼
14:30:12 劝你卖了吧。 ----------------------------- 不想去住了
@海淀淫枪小霸王 31楼
14:09:21 厨房的北阳台挺好的,存放点蔬果什么的,客厅要是能朝南就好了,客厅会暗 户型还可以,二手房里只要地段好能升值的,东西向或者全北卧还有傻逼抢着要呢 楼主觉得合适,喜欢就好,没必要参考别人意见 ----------------------------- 又见小霸王,你好啊,感谢
太坑爹了。
@walker9999 37楼
10:22:07 太坑爹了。 ----------------------------- :(
这户型让楼上几位一说一点优点也没了,成了史上最差的户型了。 我想问下,比这还差的户型都没见过?起码这窗户不是朝北就是朝南,比那些东西开窗户的,彻底没有朝南开窗的户型强吧?敢说没有那种户型? 另外这户型起码明厨明卫吧,起码两个卧室南北通透吧?这是不是优点? 怎么就成了一点优点也没了?都会说人话不?别人买套房至于这么贬低么?有种你也买一套上来发发么?现在小户型的房能与几个尽善尽美的? 就说这栋楼的两个户型,楼主这种是阳面太少,那中间那套就好到哪了?南北不通,还得开大门通风。采光,通透都很重要好不?另外中间户型的小卧室几乎就夹在两堵墙中间,采光见风更差。还肯定是暗卫,比较起来和这户型半斤八两吧 都些疯子吧,上来就喷
我选房子,阳光是第一位的,这种户型一票否决。 我买过图中的中间户型,南向和西向开窗。因为正门正对楼道窗户,防盗门上有窗,夏天把防盗门的小窗打开,风非常大,很透气。而且阳光特别好,一早就开始晒太阳了。楼主的房型,一天大概可以晒3,4个小时,冬天更短,我是无论如何受不了的。
@豆荚2002 40楼
22:55:01 我选房子,阳光是第一位的,这种户型一票否决。 我买过图中的中间户型,南向和西向开窗。因为正门正对楼道窗户,防盗门上有窗,夏天把防盗门的小窗打开,风非常大,很透气。而且阳光特别好,一早就开始晒太阳了。楼主的房型,一天大概可以晒3,4个小时,冬天更短,我是无论如何受不了的。 ----------------------------- 话不能尽挑着向你的方向说。得看普遍性。这种中间户很多一开门对着的不是楼道窗户,而是电梯门。再说你的西向有窗户不代表大家都有。通透性就是致命伤,何必用你一种侥幸代表大部分的缺陷?不是所有人都喜欢大门开个窗户漏风漏隐私吧? 至于阳光时间,这个一早上就开始晒太阳假了吧?哪儿的太阳早上出来也是斜的吧?贴着墙晒太阳?你怎么无视中间户型次卧的悲催日照和透风?
还有说没有太阳冬天会很冷的,笑SHI了,北方的房子冬天是靠太阳取暖的么? 我住过这样的房子。南北通透的户型,两边开窗户都会有穿堂风,夏天凉快;不是把边户型,冬天采暖即使暖气烧的温度不太高,也会很暖和。。。
10:49:08 话不能尽挑着向你的方向说。得看普遍性。这种中间户很多一开门对着的不是楼道窗户,而是电梯门。再说你的西向有窗户不代表大家都有。通透性就是致命伤,何必用你一种侥幸代表大部分的缺陷?不是所有人都喜欢大门开个窗户漏风漏隐私吧? 至于阳光时间,这个一早上就开始晒太阳假了吧?哪儿的太阳早上出来也是斜的吧?贴着墙晒太阳?你怎么无视中间户型次卧的悲催日照和透风? ----------------------------- 您住赤道还是从来没住过南向房子啊?中国哪个地方南向无遮挡房子不是一早开始晒太阳的?楼主的楼层图,开发商比你多点常识就肯定会在中间户开侧窗的。开门对着楼道也是楼层图上就能看出来的。
本来朝南的窗户就少,还是窝在旁边屋子后面的,到冬天日照时间会很短。不过每个人的喜好不同,如果楼主比较喜冷怕热这户型就很好。如果是我肯定选凸出来那套,装开小窗的防盗门,纱窗里再挂个布帘,就能通风隐私兼顾。 北京现在也有这样的户型,就去年的新楼,我去年的回帖里提过。当时看见的感觉就是,设计师应该拉出去砍了,但是人家还是都卖出去了。
@夏天小阴天 45楼
13:25:36 本来朝南的窗户就少,还是窝在旁边屋子后面的,到冬天日照时间会很短。不过每个人的喜好不同,如果楼主比较喜冷怕热这户型就很好。如果是我肯定选凸出来那套,装开小窗的防盗门,纱窗里再挂个布帘,就能通风隐私兼顾。 北京现在也有这样的户型,就去年的新楼,我去年的回帖里提过。当时看见的感觉就是,设计师应该拉出去砍了,但是人家还是都卖出去了。 ----------------------------- 这样的设计师应该五马分尸。说说而已,咱也没那么多马。
这个户型太阴了。南面就一扇窗,还凹,估计一天也就11--13点两个小时阳光。 这年月,阳光就是钱啊。反正不管咋说,我们这还有全阴面的点式楼呢,也有人住。世界大吗,什么情况都有。 但拿到房观讨论,而且楼主说了,说啥都行。当然实话实说,这户型相当不好,能换赶紧换。
实话实说,户型不好,是指冷,结构还可以。但帖子里说风水的纯扯淡。
10:49:08 话不能尽挑着向你的方向说。得看普遍性。这种中间户很多一开门对着的不是楼道窗户,而是电梯门。再说你的西向有窗户不代表大家都有。通透性就是致命伤,何必用你一种侥幸代表大部分的缺陷?不是所有人都喜欢大门开个窗户漏风漏隐私吧? 至于阳光时间,这个一早上就开始晒太阳假了吧?哪儿的太阳早上出来也是斜的吧?贴着墙晒太阳?你怎么无视中间户型次卧的悲催日照和透风? ----------------------------- @豆荚2002 44楼
13:00:43 您住赤道还是从来没住过南向房子啊?中国哪个地方南向无遮挡房子不是一早开始晒太阳的?楼主的楼层图,开发商比你多点常识就肯定会在中间户开侧窗的。开门对着楼道也是楼层图上就能看出来的。 ----------------------------- 不用想当然,用事实说话,仔细看结构图吧。本人不才,给人打工,是房地产方面的。 1、 仔细看图,从哪儿能看出两个中间户型的大门都正对着楼道窗户?很负责任的告诉你,从这图上看,对着楼道窗户的中间户型肯定只有一个,另一个肯定不对着,就算对着楼道窗户那个,也会有步梯间的门挡着。 每次你想通风,还要打开自家门,再打开楼道门,在开窗户,再看看距离,看看楼道窗户大小。。。而且另个一中间户型注定对不上这个方向。 2、 还是仔细看图,中间户型凸出来的部分,侧面部分肯定是用作主卧,哪个常识丰富的开发商会傻到在主卧的侧墙上,不管东墙还是西墙,开个窗户让你通风去?你见过这样的主卧?南面开窗,侧墙还开?卧室讲究隐私开发商不比你知道?开了侧窗床都不好摆!这是你明显的想当然。
当然,在西侧墙开小窗的也不是没有,可惜一般都是厨房或者卫生间。。。跟客厅主卧通哪门子风? 3、 关于日晒,很明显你没看懂我的意思。大清早的,谁家的太阳是垂直晒到家里的?不都是倾斜的晒着,几乎就进不了窗户,纯粹晒窗户本身,直到10点以后逐渐晒进家里。到中午完全与窗户垂直,这时候凹进去的和凸出来几乎没差别。到下午,再逐渐倾斜直到日落。 当然凹进去的比凸出来每天少晒几个小时,但一般都是倾斜的谁也晒不进家的时段。不过需要注意的是两边的凸出来的不能太多,一般在5米以内影响不大。从结构来看突出部分应该是中间户主卧的长度,现在卧室进深一般不超过4.6米,小户型更是。 4、 关于保暖,真正在北方住过的人都知道,冬天保暖主要看暖气,房间位置来说最重要的是要在中间,上下左右都有人住,即四面火墙,绝对比日照重要。阳面房在暖气充足的时候反而容易上火,唯一的好处是暖气没来那几天比较暖和。 说了这么多,其实卖房时候中间户型确实卖得快,很多人看重的都是日照,一般不重视透气性。但是在入住以后,很多中间户型的住户,尤其到了夏天,叫苦不迭,这叫个闷,真是眼瞅的风就是进不来,但在大门上开窗户很少,一个是隐私麻烦,还有就是效果未必好。 反应最多的还有中间户型次卧的局促,窗户一般只有一米多一点,又是两面紧贴凸出来的强,通风极度不好,到了夏天次卧得天天开空调。很多人说买了两居室,等于是一居室,次卧基本不睡人。 反而是通透北厅户型,除了没送暖气那几天人们抱怨客厅坐不住外很少有抱怨的。通透确实比你想象中的重要。 我很清楚网络上你根本说服不了任何人,说了这些,也没打算说服谁,只是希望看到的人们多个判断选择的参照。 现在的商品房里,想挑好户型,南北通透,布局朝向合理,客厅阳面之类的,说实话,至少110平往上吧。你要非说七八十平的也有好户型,那是你较真,你得看地段。开发商设计的时候考虑得绝对比你全面。好地段,小户型的房子绝对没好户型。八九十平还想要南北通透各种完美户型,那要么做梦,要么去城郊乡镇或者村里找,要么您牛自己盖。 楼主发的这种结构图,这两种户型,在八九十平的小户型里十分普遍,为什么要这么设计?实际上这已经是开发商在自身利益和住户实用性上平衡的很不错了。还是那句话,你想完美户型,别在八九十平的房里找。面积上了130,户型想差都不容易。
10:49:08 话不能尽挑着向你的方向说。得看普遍性。这种中间户很多一开门对着的不是楼道窗户,而是电梯门。再说你的西向有窗户不代表大家都有。通透性就是致命伤,何必用你一种侥幸代表大部分的缺陷?不是所有人都喜欢大门开个窗户漏风漏隐私吧? 至于阳光时间,这个一早上就开始晒太阳假了吧?哪儿的太阳早上出来也是斜的吧?贴着墙晒太阳?你怎么无视中间户型次卧的悲催日照和透风? ----------------------------- @豆荚2002
13:00:43 您住赤道还是从来没住过南向房子啊?中国哪个地方南向无遮挡房子不是一早开始晒太阳的?楼主的楼层图,开发商比你多点常识就肯定会在中间户开侧窗的。开门对着楼道也是楼层图上就能看出来的。 ----------------------------- @wg楼
18:17:43 不用想当然,用事实说话,仔细看结构图吧。本人不才,给人打工,是房地产方面的。 1、 仔细看图,从哪儿能看出两个中间户型的大门都正对着楼道窗户?很负责任的告诉你,从这图上看,对着楼道窗户的中间户型肯定只有一个,另一个肯定不对着,就算对着楼道窗户那个,也会有步梯间的门挡着。 每次你想通风,还要打开自家门,再打开楼道门,在开窗户,再看看距离,看看楼道窗户大小。。。而且另个一中间户型注定对不上...... ----------------------------- 你说的最中肯了。感谢!交个朋友
<span class="count" title="
<span class="count" title="
<span class="count" title="
请遵守言论规则,不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)}