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我家阳台外边的下水管老化，漏水，是不是属于物业管？
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免费问律师厨房公共下水管检查口漏水属于物业范围吗
提问者:热心网友
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厨房公共下水管检查口漏水属于物业范围吗
您好，是属于共同范围就是属于物业服务范围，望采纳
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周边租房：装修改了水管物业不给打压测试？物业:可找人测_临沂社会_临沂大众网
临沂社会' />
　　采用地暖供暖的房子，往往要在装修前让物业给提前打压测试一下，以免有漏水等情况发生。前几天，临沂市民朱先生就向物业进行了打压预约，可检修人员上门后，却告知水管已经有改动，不能给予打压，这让朱先生很是郁闷。
　　“就改了点水电，为什么就不能打压了？”8月1日，市民朱先生打来热线反映，他在河东区滨河东路与凤仪街交会的荣盛沂河郡府小区购买了一套住房，前不久，准备给新房装修一下。开始装修前，他在物业处得知先要进行暖气管道的打压测试，便赶紧联系物业预约。
　　“我是7月28日第一次预约的，当时说的时间是上午9点，那天我有点事给耽误了些时间，不到10点到的，上门给打压的师傅说打压要一个多小时，上午来不及了，让我下次再预约。然后我又在7月30日进行了预约，7月31日上午，打压的师傅到我房子里，先检查了一圈，然后说不能给打压了。”朱先生告诉记者，负责打压的工作人员称房子里的水电已经在装修时有所改动，现在物业不能给打压了，如果想打压，需要自己找人。
　　朱先生认为，即便是水电有所改动，物业也应当给予打压测试，尤其是地暖的管道，万一装修后漏了水，就要把地板都拆下来，才能维修，那样麻烦就大了。
　　8月1日下午，记者联系到荣盛沂河郡府小区的物业，相关负责人表示，如果业主已对房屋内的水电进行了改动，物业确实无法为业主进行水暖打压测试，需要业主自行联系人员打压。
　　“我们早就告知过业主，如果有所改动，若出现了问题，到底是管道在安装建设时出的问题还是二次装修时的问题，就难以说清楚，施工单位也会以此来拒绝维修。”这位负责人告诉记者，如果业主还需要打压的话，可以让装修公司的人员进行打压，防止供暖后出现漏水。
　　记者陈牛
初审编辑：韦辉
责任编辑：李洪鹏
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马桶下水管接缝处漏水属于物业维修范围吗？
上海－嘉定区&12-31 12:36&&悬赏 0&&发布者:heice & 回答:(1)
2000年房子，开发商统一装修，2014年底，9楼用户说厕所正上方漏水，打开9楼天花板看到10楼马桶下方的水管接缝处漏水，10楼不受影响并不知道存在这个问题，9楼和10楼一起通知了物业，物业表示这不属于他们管辖范围，他们也没有能力来维修，让10楼自己找装修队帮9楼修好。请问：这个马桶下方接缝处水管属于公共部件吗？是否理应由物业动用物业基金来维修？谢谢！
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[上海-虹口区]
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不属于的，应当有业主来维修。
你好，张律师，我在这个110网站看到类似的一篇提问，那个帖子律师说是公共部件。帖子位置如下：/ask/question-625022.html
现在的问题就是，到底这个算不算公共部件范畴。更正一下，漏水地方是马桶到楼下的，在楼下的弯管处漏水，谢谢！如果要维修，只能从9楼修，物业表示不愿意修理，估计是怕出钱。
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