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天津瓷房子1.4亿元月底网拍
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内容提要：坐落于和平区赤峰道64号的天津瓷房子是本市知名旅游景点、3A景区，因其所属天津市粤唯鲜文化产业投资有限公司卷进民商事纠纷并败诉，近日，东丽区法院裁定对其司法拍卖。在淘宝网司法拍卖平台上线后，起拍价14049万元。
　　坐落于和平区赤峰道64号的天津瓷房子是本市知名旅游景点、3A景区，因其所属天津市粤唯鲜文化产业投资有限公司卷进民商事纠纷并败诉，近日，东丽区法院裁定对其司法拍卖。在淘宝网司法拍卖平台上线后，起拍价14049万元。
　　天津北方网讯：昨天16时许，记者在淘宝网司法拍卖平台看到，该拍卖标的和拍卖说明中并未出现“瓷房子”字样，拍卖标的写着“和平区赤峰道64号”，该地址与瓷房子的地址吻合，而标的物照片就是瓷房子。该标的物将于7月29日开拍。
　　东丽区法院执行裁定书显示，该院已发生法律效力的(2013)丽民初字第民事裁定书，查封被执行人天津市粤唯鲜文化产业投资有限公司(以下简称粤唯鲜公司)坐落在和平区赤峰道64号房产，并责令被执行人粤唯鲜公司、张连志给付申请执行人借款1亿元并支付诉讼费284000元，执行费1050840元及逾期利息，但被执行人未能履行生效法律文书确定的义务，故东丽区法院裁定，拍卖粤唯鲜公司所有的和平区赤峰道64号的全部房产。
　　相关拍卖公告显示，和平区赤峰道64号房产建筑面积为2677.49平方米，土地用途为商务金融用地，目前尚在经营中。起拍价14049万元，保证金1405万元，增价幅度为20万元。该房存在抵押，抵押权人为天津鑫泽小额贷款有限公司，也就是本案的申请执行人。
　　该房产将于日10时至7月30日10时在司法拍卖平台公开拍卖，本次拍卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
　　在拍卖公告中有对优先购买权人的规定，要求优先购买权人如参加竞买，应于公告内注明的开拍期前10日内向法院提交有效证明文件，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。经向东丽区法院咨询得知，优先购买权人指的是拍卖标的物的原所有人，也就是粤唯鲜公司。据法院工作人员介绍，目前尚未接到粤唯鲜公司方面的相关申请。
　　另据介绍，现在本案申请执行人和被申请执行人正在就此次拍卖积极磋商，如果磋商成功达成和解协议，将依法取消本次拍卖。（北方网编辑冯丹丹）
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本网站由天津北方网版权所有欠债还钱！天津“瓷房子”被法院拍卖 1.4亿起拍_新华报业网
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欠债还钱！天津“瓷房子”被法院拍卖 1.4亿起拍
　　日前，新金融记者发现，天津著名旅游景点、3A景区“瓷房子”悄然登上拍卖网站，将于7月29日10时开拍，作价1.4049亿元。
　　据拍卖公告显示，此次拍卖标的为-1-4层建筑，证载建筑面积 2677.49 平方米，土地性质为国有出让，土地用途为商务金融用地，估价14049万元(评估鉴定基准日为日)。
　　针对评估价格，第三方评估公司在文件中表示，经过测算，结合估价经验与影响房地产市场价格因素进行分析，确定估价对象于价值时点可能实现的市场价值(不含室内室外文物及瓷器装饰价值)取整为人民币1.4049亿元，平均单价为52471元/建筑平方米。
　　公告中强调，该房产存在抵押，抵押权人为天津鑫泽小额贷款有限公司。据《天津市不动产登记簿查询证明》抵押权登记信息栏记载，其登记日期为日，抵押范围为2677.49平方米，被担保债权数额(最高债权数额)为人民币5千万元，债务履行期限(债权确定期间)为日-日。截至价值时点时上述抵押他项权利尚未注销。本次查封机关为天津市东丽区人民法院，查封时间日。
　　目前，该房产无租赁情况，目前尚在经营中。
　　公告中披露的法院裁定文书
　　新金融记者发现，这已是“瓷房子”第二次出现在拍卖网站，该标的曾计划于7月23日开拍，但由于“拍卖价格有待商榷”而被撤回。不过此番再次被拍卖，其价格并未有所改变。
　　据天津市旅游局官方网站资料显示，“瓷房子”在日被核准为3A景区。因其奇特的外形和个性的建筑风格而远近驰名，成为天津的地标式建筑之一，吸引了无数旅客。
　　新金融记者来到“瓷房子”前发现，即使在非节假日时期依然有不少旅客接踵而至。据工作人员介绍，该景点需买票入场，一张门票50元。
　　赤峰道上“瓷房子”的指示牌
　　大门两侧有制服人员站岗
　　一些游客等在售票处门口
　　一名游客正在“瓷房子”外拍照
　　扫码购票可以优惠5元
　　大众点评上不乏“瓷房子”的团购，多为1-2日游产品
　　在售票处，不少游客正在排队买票，工作人员不时提醒此处禁止拍照
　　一名工作人员正在清点现金
　　据拍卖资料显示，“瓷房子”(坐落于和平区赤峰道64号的非居住房地产)所有人为天津市粤唯鲜文化产业投资集团有限公司。据天眼查资料显示，该公司注册于日，注册资本为6800万元，此外，与该公司关联的其他多家公司现已吊销。
　　新金融记者郝一萍
编辑：邓晓琦
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&&&最佳旅游城市最佳旅游景区&瓷房子
性价比：5&
建议游览3小时
2015-6&出游
到天津游玩，必须去瓷房子，真的很震撼！去了绝对能见识很多不一样的东西。因为住的酒店离那边不远，早上早早就过去了，到了才知道9点开馆。记住了哦，9点开馆，去早了也不售票。在门口就开启了拍照模式，根本停不下来！墙上嵌的都是古瓷瓶！貌似我只认识青花瓷瓶。成人票35元，学生票20元哦！近了售票厅就一直举着手机拍，拍，拍！真的全是文物贴起来的房子，瓷房子的主人是多有钱啊！馆内好多家具、摆件、壁画，随处可见的就是瓷片。自己逛了一圈尽拍照了，从楼里出来到院子里正好赶上免费的导游做讲解，又跟着逛了一遍！跟着导游还是很有必要的，要不然好多东西都不理解！瓷房子前身是座小洋楼，后来张连志先生把它买下，用了十多年的时间才把它装修成现在这样。其中用了7亿多古瓷片，200多尊佛头像和200多个石狮子。馆内有三个世界之最：古瓷龙、排水系统、琉璃狮。但是二楼的阳台我也感觉很棒！房顶全是古瓷片，好奢华啊！在里面晃悠了小半天，还真的见识了不少！值得一来！
地&&&&&&&&址：
天津市和平区赤峰道72号
类&&&&&&&&型：
等&&&&&&&&级：
游玩时间：
建议1-2小时
电&&&&&&&&话：
开放时间：
9:00-18:00
门票信息：
门市价：50.0元
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&>>&&&&&正文
天津“瓷房子”被法院拍卖 起拍价1.4亿
　　日消息，天津。坐落于和平区赤峰道64号的天津瓷房子是本市知名旅游景点、3A景区，因其所属天津市粤唯鲜文化产业投资有限公司卷进民商事纠纷并败诉，近日，东丽区法院裁定对其司法拍卖。在淘宝网司法拍卖平台上线后，起拍价14049万元。津闻/视觉中国
原标题：天津“瓷房子”被法院拍卖 起拍价1.4亿
责任编辑：芮喆
共青团中央主办　共青团中央网络影视中心承办　版权所有：中国青年网天津百亿“瓷房子”上淘宝平台拍卖 起拍价1.4亿
关键字: 天津瓷房子拍卖1.4亿瓷房子淘宝拍卖
吸引众多游客慕名参观的天津著名景点“瓷房子”，将在阿里旗下淘宝平台拍卖！昨日媒体报道，作为在天津屹立多年的“地标”建筑，“瓷房子”将通过阿里旗下淘宝平台拍卖所有权，起拍价1.4亿元。
淘宝的“瓷房子”拍卖页面
作为曾吸引无数游客参观的奇特建筑，“瓷房子”为何被挂到拍卖平台？
据了解，这次拍卖由天津市东丽区人民法院送拍，标的为“瓷房子”所有权，拍卖所得将用于执行房屋产权人所涉经济纠纷。目前，这场定在8月8日开始的拍卖，已经吸引数千人围观，100多人设置了“拍卖”提醒。
拍卖平台信息显示，“瓷房子”位于天津市和平区赤峰道64号，起拍价1.4049亿元，建筑总面积2677.49平方米，土地总面积1274.4平方米，土地用途为商务金融用地。以此计算，“瓷房子”平均单价约合 52471元/平方米。
瓷房子外景
值得注意的是，虽然第三方评估报告称，该价格并不包含镶嵌在房屋表面的大量瓷器装饰价值，但法院强调标的物以实物现状为准。业内人士表示，这意味着瓷器装饰将附带建筑物一起拍卖。
此前，房屋产权人曾委托另一评估公司，对“瓷房子”整体估值98.8亿元，业内人士分析，鉴于瓷器与房屋已是整体，无法分割，如果有人拍得“瓷房子”，投资回报将增长70倍。
截至26日晚，尚无人在拍卖平台上缴纳保证金，但据平台工作人员介绍，因“瓷房子”属于大额标的，保证金高达1400万，通常竞买人在拍卖前1-3天才支付保证金。
据了解，这幢名为“瓷房子”的建筑，曾与巴黎卢浮宫、蓬皮杜艺术中心等顶级博物馆一同被美国赫芬顿邮报评为“全球十五大独特设计博物馆”。其前身为中国外交家黄荣良故居，系20世纪20年代后期所建，原为砖木结构的四层楼房。
2002年，天津商人张连志斥资3000万元买下该故居，着手改造成今天的“瓷房子”。
责任编辑:陈燕妮}