我爱我家的“相寓”业务，如何从短期和长期角度看待盈利？ - 知乎27被浏览18067分享邀请回答11 条评论分享收藏感谢收起我爱我家相寓租金几个工作日交付
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你好，我爱我家相寓租金一般是5-10个工作日交付
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15:42:20　
房司令　 && &&&&&　
摘要：优质房源结合人性化的租金支付方式，在当前租金日益上涨的背景之下，市场当然不吝于加以褒奖。相寓“信用租房”全面南下，将已经在北京公测了一段时间的“信用租房”模式复制推广至目前租房市场相对“平静”的杭州。租客授权相寓调取芝麻信用分后，相寓和房司令会根据租客芝麻信用分，给予不同的租房“特权”。部分芝麻信用优秀的租客甚至可以不用支付任何费用，先入住后付租。
趋势网(｜)讯：我爱我家旗下高端托管公寓品牌&相寓&近日市场动作频繁。继9月6日，在北京地区携手房司令、芝麻信用推出凭芝麻信用分享租房&特权&，零押金、零利息且租金月付的&信用租房&以来，市场反响极佳。
趋势网记者从相寓北京负责人处获悉，&相寓&支付宝服务窗上线后，后台日订单一直在持续增长。其它城市的租客在线上的问询度也很高。&许多来自二三线城市的租客通过&相寓&的官方微博和微信渠道表达了对&信用租房&的强烈企盼。&
优质房源结合人性化的租金支付方式，在当前租金日益上涨的背景之下，市场当然不吝于加以褒奖。10月，相寓再出大招，&信用租房&全面南下，将已经在北京&公测&了一段时间的&信用租房&模式复制推广至目前租房市场相对&平静&的杭州。
相寓携手房司令领跑杭州信用租房市场
北上深一直是各大房产中介争夺厮杀的重要战场，时下各大中介巨头纷纷出手小试牛刀的&信用租房&也大多是围绕这三大一线城市展开。庞大的租客群体，居高不下的高昂租金，押一付三等苛刻的支付模式，无一不催生着巨大的&信用租房&市场需求。
今年4月，链家地产携手京东推出的&自如白条&，目前仅在北京、上海和深圳三大城市开通业务。58同城紧随其后，推出&58月付&在北京地区公测后，也未见有后续动作。
其实，除租房向来压力山大的北上深，众多二线城市的租房压力也不容小觑，位于包邮区的杭州就是其中典型代表。记者在杭州租房市场走访时发现，目前市场上采取的还是传统的押一付三，相对高端的公寓则要求半年付甚至年付，日益增长的租金压力给租房一族带来的&痛点&愈发凸现。
记者了解到，相寓此次携手房司令、芝麻信用在杭州推广&信用租房&，填补了当前杭州租房市场这一空白的同时，也意味着&信用租房&开始往二线城市下沉渗透，新一轮的市场掠夺战的大幕已经开启。
当高品质长租公寓插上互联网金融的翅膀
长期以来，高端长租公寓以其昂贵的租金及冷艳高贵的租金支付方式让普通租客望而却步。相寓此次携手蚂蚁金服旗下芝麻信用及互联网金融服务商房司令打造&信用租房&，租客先到我爱我家门店挑选自己中意的相寓房源，再授权使用芝麻信用分，接下来便进入到房司令的房租分期环节。整个流程除了挑选房源环节，其它均在线上通过支付宝&相寓&服务窗完成。
怎么用芝麻信用分分期租房呢？租客授权相寓调取芝麻信用分后，相寓和房司令会根据租客芝麻信用分，给予不同的租房&特权&。部分芝麻信用优秀的租客甚至可以不用支付任何费用，先入住后付租。
作为相寓&信用租房&产品的房租分期服务的提供方，成立于2015年1月的房司令是国内第一家租房分期平台，定位于生活场景的互联网金融服务商。此次，房司令为相寓租客提供免费的房租分期服务。无论租客芝麻分多少，需要向相寓缴纳多少押金，房司令都将替租客将这笔款项直接一次性打给相寓。租客只须按月还款给房司令即可。这一举措在确保了相寓资金流的前提下，让原本无力承受高档公寓的租客，在相对较低的资金压力下享受到高品质的租房生活，进而拓宽相寓的目标租客人群，提高房屋出租率，加快资金回笼速度。
我爱我家相寓此举意欲从房源、租金到支付方式，将整个房屋租赁市场上困扰租客的&痛点&一网打尽。从北京地区的市场反馈来看，&信用租房&未来仍大有可为。相寓将这一模式推广至杭州，势必改变杭州整个房屋租赁市场现有的竞争格局。
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相寓租房未到期怎么办？
相关解答一：租房者合同未到期，但死赖着不搬怎么办？ 先弄清楚租房合同上的承租方是公司还是该名员工的名字。如果只是该名员工与你签的合同，没有公司的影子，那直接向承租人下最后通牒，几月几号费用未交清，对方违约，合同终止，你收回房屋；如果合同上有公司的名称或印章，该名员工只是经手人，怎么做呢？老板不接电话，如果有地址，那就递交或者邮寄一个书面通知，告知他几月几号后若不交清费用，就收回房屋，所有损失由对方自行负责。若无法联系，又一直没有收到房租，也可以在一个时间段后收回房屋。在采取行动前，最后需要确认对方是拖欠水电、物业费和房租还是明确拒绝交：如果是明确拒绝交（他个人原因，不是因为房东的原因），那就没有商量，马上采取行动，告知对方1-3天后收回房屋，因为是对方违约，所有后果自负；如果是拖欠，水电、物业费1-2月内，房租3天左右，个人认为还有的商量，超出这个时间，也应该果断采取行动。至于房子里老板的东西，你可以请物业的保安和你一起开门作证，暂时存放，或者交到物业处暂时保管。这样做你已经仁至义尽了。相关解答二：租房租期未满想退房怎么办？ 我来回答，具体要看你合同的内容了。如果合同规定可以提前退房，提前弗个月通知即可。那么你就没违约。如果合同没如此规定。那么你是违约的。
30907希望对你有用！参考资料：.
ejfhned相关解答三：租房合同未到期违约怎么办？ 我国法律规定，房屋买卖，不影响买卖之前已经建立的租赁关系。即你的房子可以正常买卖，但是租赁合同应当继续履行到合同期满。因此，你现在需要查看租赁合同对租赁期间房屋出售的相关约定。如果有约定表明承租人在房产出售时候原因终止租赁合同的话，那么是最好的。如果没有相关约定，你可以在房产出售之前，和承租人进行协商，适当的给与一部分补偿，并给与合理期限让其搬出。（至于其付款一年，且装修过，这个都是可以协商确定补偿金额的）一般承租人是会愿意终止租赁合同的。理论上说来，房屋买卖和租赁合同继续履行没有任何矛盾之处。只不过实践中，房产的买受人是不会接受有人住在自己的房子里而自己又住不进去的这种状态。因此，建议在签订房产买卖合同之前能和承租人进行沟通和协商。相关解答四：租房未到期，房东就赶我们走怎么办? 100分你不要走要求房东至少赔偿3个月租金作为违约金，房东如果敢霸王硬上弓，直接报警相关解答五：因租房未到期，房东不退押金，怎么办？ 没什么好办法。除非你找到新租客，转租的话，押金就有希望了。相关解答六：租房未到期，想违约怎么办？ 你要是没有在合同上签字就可以，因为合同还没有生效，可以你要房租麻烦在就是你没有签合同就给了他钱有可能他会不认，这个就不好办了相关解答七：租房合同未到期，房东不租怎么办？ 告诉你两点：一是卖房一旦进入买卖程序，房东应事先告知你，你还有优先购买权呢。依据国家合同法，可以带租约卖房，卖出后，未到期的租赁合同照样履行，你们三方做好衔接，做好今后租金转移交付的安排。租约到期后再与新房东议，是否续租。所以现在的房东与你都糊涂了，认为卖了房，你就得立刻搬出。你最好告诉前来看房的人，有租赁关系存在，让他有思想准备，去与房东谈。二是，老房东非要在卖出前，提前解除租约的，他应按合同约定赔付违约金。三是你担心违约金不足以弥补你的实际损失问题，那应找合同条款的原因了。你们的合同可能制订得不严谨。应表述成：提前解除合同的违约方，应向守约方赔偿。。。。。元；若守约方的实际损失大于该数额的，还应得到补足。接下来，轮到你来举证，到底实际损失了多少。这种事，以双方协商解决为好。闹僵了，对双方都不利。相关解答八：芝麻信用分相寓租房押1付0 租金分期是什么意思 意思就是租房子，然后可以分期，还款的意思，如果满意请采纳吧相关解答九：相寓是可以租房免押金么？ 可以使用百度地图的搜索附近功能来查找房子。手机百度地图：启动百度地图应用程序，进入地图界面，直接定位到当前地点。进入地图界面后点击，左下角的附近选项，进入附近列表项。进入娱乐列表项之后，点击房子选项，可以在附近的房子列表中，选择自己喜欢的房子类型，房子价格。然后点击进入房子的详细信息。PC端百度地图：打开百度搜索输入百度地图，进入百度地图主界面。然后我们在左边可以看到菜单选项，点击上方的房子频道然后在左边列表中就会出现相应的房子列表，地址，价格等等详细信息，我们选择好点击预订即可。相关解答十：相寓租房是不是不要押金啊? 可以使用百度地图的搜索附近功能来查找房子。手机百度地图：启动百度地图应用程序，进入地图界面，直接定位到当前地点。进入地图界面后点击，左下角的附近选项，进入附近列表项。进入娱乐列表项之后，点击房子选项，可以在附近的房子列表中，选择自己喜欢的房子类型，房子价格。然后点击进入房子的详细信息。PC端百度地图：打开百度搜索输入百度地图，进入百度地图主界面。然后我们在左边可以看到菜单选项，点击上方的房子频道然后在左边列表中就会出现相应的房子列表，地址，价格等等详细信息，我们选择好点击预订即可。百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网,您的在线图书馆
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